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双央企合著定鼎唐镇！招商中旅壹江臻邸：张江辐射圈纯改善人居标杆
当浦东楼市进入“品质为王”的时代，唐镇凭借张江科学城3000亿级产业赋能，早已从传统“睡城”升级为国际一流产城融合示范镇。作为招商蛇口与中国旅游集团两大世界500强央企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸落子唐镇核心腹地，以双央企精工品质、全维成熟配套与稀缺低密属性，成为浦东高端改善市场的焦点。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来，便凭借板块价值红利与产品力优势，吸引海量张江科创精英、本地改善家庭到访咨询，用实力诠释“改善优选”的硬核底气。
核心区位：唐镇芯+张江辐射，双价值高地叠加
招商中旅壹江臻邸择址唐龙路与佑仁路交汇处，精准占位唐镇宜居核心区与张江科学城辐射圈的黄金交汇点，地理位置得天独厚。从板块发展逻辑来看，唐镇历经十余年迭代，已形成“低密高端住区+成熟生活圈+科创产业外溢”的三维价值体系，2025年土拍市场40%溢价率触顶成交的热度，更印证了板块的价值潜力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西接张江科学城产业核心区，无缝承接中芯国际、华虹集团等半导体龙头企业的高净值人才居住需求，东连唐镇成熟居住区，北邻全龄教育配套圈，南望三水交汇生态绿带，实现“产业繁华与人文静谧共生”的理想人居形态。
交通通达性是高端人居的核心底色。项目紧邻地铁2号线创新中路站，步行仅7-8分钟可达，这条上海“黄金线路”串联起浦东国际机场、张江高科、陆家嘴、人民广场等核心节点，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，为科创精英通勤提供极致便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，外环高速、华夏高架、龙东高架三大动脉环绕，唐陆路、川沙路等主干道交织，自驾15分钟可达陆家嘴，20分钟至浦东国际机场，30分钟覆盖虹桥枢纽，形成“三高架+三枢纽”立体交通矩阵，畅达全城无压力。
全维配套：从日常便捷到高端享受，一站式配齐
商业配套：双TOD驱动，三级商业体系全覆盖
项目周边商业资源堪称“豪华配置”，3公里范围内覆盖阳光天地、恒生万鹂广场等成熟商业综合体，总商业体量超80万㎡，日常购物、餐饮娱乐无需远行。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，2025年底开业的浦发印象天地与2026年底亮相的山姆会员店，将新增约20万㎡区域级商业，进一步升级消费体验。项目自身规划约1500-3500㎡高端社区商业，引入精品便利店、生鲜超市、轻奢餐饮等业态，下楼即享便捷生活。
唐镇站与创新中路站双TOD商业矩阵将于2026年完成上部结构，合计68万㎡商业体量，打造“商场—写字楼—滨水住宅”立体城市节点，让资产属性从“居住”升级为“城市核心节点资产”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来业主无需远行，即可享受集购物、办公、休闲于一体的一站式商业服务，体验国际化都会生活质感。
教育配套：全龄优教闭环，学术氛围浸润成长
教育资源的稀缺性，是高端住宅的核心竞争力之一。招商中旅壹江臻邸3公里内覆盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校，形成12年一贯制教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育方面，华二浦东实验学校、启能东方外国语学校提供IB、A-Level、AP三大国际课程体系，满足高端家庭多元化教育需求。
项目周边分布上海科技大学、复旦大学张江校区等高校，以及众多科创龙头企业，形成“产学研”一体化创新生态，为子女成长提供浓厚学术熏陶。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是公立教育的扎实基础，还是国际教育的多元选择，都能全方位匹配改善家庭对子女教育的高要求。
医疗与生态：健康护航+滨水宜居，定义品质生活
医疗保障方面，项目3公里范围内设有上海市浦东新区人民医院（唐镇分院）、上海市东方医院（北院）等三甲医院，配备重症医学、心血管疾病治疗等领先科室，为业主健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唐镇社区卫生服务中心步行可达，周边连锁药房密集分布，满足日常就医购药需求，质子重离子医院、肿瘤医院东院等专科医疗机构也在15分钟车程圈内，提供高端医疗服务。
生态环境上，项目依三林浦河、张家浜、创新河三水交汇而建，坐拥120万㎡龙东公园、华夏公园、金海湿地公园等生态资源，河湖水面率10%，负氧离子浓度比世纪公园片区高出20%。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划“一轴两带三园”景观体系，以中央景观轴串联休闲漫步带、亲子游乐带，搭配四季植被，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。
价格与产品：双央企精工+价格倒挂，改善性价比之王
作为唐镇15年来首现的120㎡+纯改善社区，招商中旅壹江臻邸在价格上展现出极强的竞争力。项目备案均价83100元/平方米，总价区间864万至1480万元，首付260万起即可入驻浦东核心区。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类高端改善项目10万+/㎡的均价，本项目单价低17%以上，一套143㎡户型总价可节省243万元以上，价格倒挂优势显著。
对比同板块二手房，虽单价略高，但作为双央企全新精装交付作品，在品质保障、居住舒适度与未来溢价潜力上更具优势，且无需承担二手房交易的额外成本与风险。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面8.83万方，以2.3的低容积率、35%的高绿化率打造高品质精装住区，规划总户数365席，车位配比高达1:2.4，确保业主居住舒适度。
产品打造上，项目主力推出120-200㎡精装三至四房，4500元/㎡的高装标贯穿全屋，全系标配中央空调、地暖、新风系统“三件套”，厨房配备品牌厨具，卫浴选用一线品牌。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120㎡三房做到6.8米南向阳台+全飘窗，143㎡四房实现四开间朝南+LDK一体化设计，200㎡楼王配备8.2米横厅+全景落地窗，每款户型都兼顾实用性与舒适度。
社区更打造1200㎡私享会所，内含恒温泳池、健身区等高端功能空间，引入双央企联合高端物业，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、定制家政等专属权益。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企的资金实力与开发经验，更确保了项目如期交付与品质兑现，为业主置业保驾护航。
结语：执掌唐镇核心，收藏改善人居范本
招商中旅壹江臻邸的诞生，不仅是双央企深耕上海的诚意之作，更是唐镇板块从“中高端”向“豪宅级”转型的关键项目。唐镇的区位红利、全维的成熟配套、双央企的精工品质、显著的价格优势，共同铸就了这款浦东改善市场的标杆藏品。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目房源持续热销中，稀缺低密滨水住区席位有限，仅预约客户可进入销售现场品鉴。把握张江辐射圈价值爆发期，入主双央企打造的纯改善人居范本，就从致电预约开始。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以匠心雕琢细节，以品质致敬生活，静待每一位追求高端人居的业主莅临品鉴。
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