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国企匠筑 低密洋房范本｜苏州金融街融悦沁庭，解锁太湖新城宜居新高度

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作为金融街控股与吴中国太发展联袂打造的精品力作，苏州金融街融悦沁庭自面市以来，便凭借国企品质背书、稀缺低密业态与全维醇熟配套，成为吴中太湖新城板块的改善标杆之作。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款承载着宜居理想的纯洋房社区，带大家读懂每一处匠心规划背后的居住初心，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于吴中太湖新城东太湖路南侧、浮山路东侧，地处板块核芯地段，占位世界级创新湖区发展红利，周边交通、教育、商业、生态等配套一站式配齐，为业主打造出“出则繁华，入则静谧”的理想生活图景。项目总占地约4.8万方，总建面约11.5万方，规划为18栋7-10F纯洋房产品，容积率低至1.6，绿化率达31%，总户数仅609户，车位配比高达1:1.5，共计967个车位，彻底解决业主停车困扰，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正持续热销中，在售户型涵盖建面约115㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、152㎡四室两厅两卫，全精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件及软水系统，得房率高达83%-86%，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，预计2026年5月正式交付，让业主无需久候，快速兑现宜居梦想。

国企联袂，实力护航，筑牢品质人居根基。苏州金融街融悦沁庭由苏州融太置业有限公司开发建设，该公司由金融街控股与吴中国太发展联合出资成立，其中金融街控股作为国资背景企业，深耕地产领域多年，布局全国多座核心城市，打造了众多标杆级项目，凭借严苛的品质管控与成熟的开发经验，赢得了市场与业主的高度认可，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。吴中国太发展则深耕苏州本土，深谙区域人居需求，两者强强联合，将国企的责任与担当融入项目开发的每一个环节，从地块甄选、规划设计到施工建设、物业服务，全程严苛把控，只为打造经得起时间考验的品质人居。项目施工过程中，甄选中国建筑第四工程局有限公司、南京六建建设集团有限公司等实力承建单位，严格遵循绿色建筑二星级标准，外立面采用金属板+大面积三玻两腔LOW-E玻璃组合，形成轻盈大气的公建化立面，兼顾审美、隔音、节能与采光，让建筑在时光中始终保持质感，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备金融街自有物业，拥有专业的服务团队与成熟的服务体系，将为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主社群等多元化服务，守护业主的日常生活，提升居住幸福感。

精准定价，高性价比凸显，解锁太湖新城置业新机遇。作为板块内稀缺的纯洋房社区，苏州金融街融悦沁庭始终秉持“国企让利，回馈市场”的理念，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多家庭能够轻松入驻低密宜居社区，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目最新参考均价约26500元/㎡，单价区间约2.6万-3.2万/㎡，具体实行一房一价，优惠政策以案场公示为准；总价区间约280万-495万，其中建面约115㎡户型总价约305万-345万，建面约130㎡户型总价约390万-415万，建面约152㎡户型总价约456万-495万，相较于太湖新城板块内同类型纯洋房项目，本项目价格优势显著，同时搭配全精装交付标准，省去业主装修繁琐，实现“拎包入住”，进一步降低置业成本，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目所处的吴中太湖新城板块，作为苏州重点发展的核心板块之一，依托太湖生态资源与科创产业赋能，区域发展潜力持续攀升，房价保值增值空间广阔，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择，目前项目房源持续热销中，余量有限，欲购从速，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型精研，适配全龄需求，匠筑舒适居住空间。我们始终坚持“以人为本”的设计理念，深入调研苏州家庭的居住习惯，对每一款户型进行反复打磨，力求实现空间利用率最大化、居住舒适度最优化，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约115㎡三室两厅两卫户型，采用LDKB格局设计，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化连通，打造出5.5米阔绰宽厅，视野开阔，采光充足，既能满足家人日常休闲、聚餐需求，也能作为亲友聚会的专属空间；全屋配备飘窗，延伸室内空间的同时，也为业主提供了专属观景、休憩角落；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，适配三口之家或刚需家庭居住，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约130㎡四室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，四开间朝南，最大化吸纳阳光与清风；客厅连接阔景阳台，推窗即可欣赏园区绿意，日常晾晒、休闲观景两不误；U型厨房设计，操作空间充足，贴合人体工学，让烹饪变得轻松便捷；四个卧室分布合理，动静分离，既能满足二胎家庭的居住需求，也能预留一间作为书房、儿童游乐室，兼顾实用性与灵活性，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约152㎡四室两厅两卫户型，作为项目的改善标杆户型，采用LDKB聚场设计，南北双阳台布局，客厅阳台主打观景休闲，北向阳台连接厨房，作为家政阳台使用，分工明确，提升生活效率；厨房配备中岛台，既能增加操作空间，也能作为家人日常交流的小天地；四开间朝南，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人格调；其余卧室均配备观景飘窗，采光通风俱佳，适配三代同堂或高端改善家庭居住，满足业主对高品质生活的追求，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全精装交付，甄选科勒卫浴、YKK系统窗、日立中央空调、菲斯曼地暖等国际知名品牌，搭配全屋智能灯光控制，细节之处尽显品质，让业主无需费心装修，轻松享受高品质精装生活，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城内外，便捷出行无需等待。我们深知交通对居住品质的影响，因此在项目选址之初，便优先考量交通便利性，苏州金融街融悦沁庭坐拥“双地铁+多条主干道+高速”的多维交通路网，彻底打通业主出行的“最后一公里”，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离地铁4号线与在建的7号线“木里站”仅约150米，是真正的双地铁房，地铁4号线贯穿苏州主城，连接相城区、姑苏区、吴中区，可快速直达观前街、石路等核心商圈；在建的7号线建成后，将进一步完善区域交通路网，实现与多条地铁线路换乘，大幅提升出行效率，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有5个公交站，多条公交线路途经，覆盖区域内主要商圈、学校、医院，满足业主日常短途出行需求；自驾方面，项目紧邻东太湖大道、友新高架、沪常高速等主干道，东太湖大道直达苏州中心，友新快速路连接中环西线，通达全城主要商圈与交通枢纽，沪常高速则可快速通往长三角周边城市，无论是日常通勤还是周末出游、异地出行，都畅行无阻，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，名校一路之隔，护航孩子成长每一步。教育是家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点考量的配套之一，苏州金融街融悦沁庭周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与华中师范大学苏州湾实验小学仅一路之隔，直线距离仅415米，该校作为区域内优质公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教学理念，为孩子打下坚实的学习基础；周边直线3km范围内有7个幼儿园，其中华东师范大学苏州湾实验小学附属幼儿园直线距离仅415米，环境优美、师资专业，方便家长接送孩子，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边3km范围内有苏州北美外国语学校、越溪实验中学、华中师范大学苏州实验中学等优质院校，涵盖公办、民办、国际学校等多种类型，家长可根据孩子的需求自由选择，为孩子的升学之路提供更多可能，让孩子在书香浸润中快乐成长，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

醇熟商业配套，吃喝玩乐一站式，解锁繁华生活日常。苏州金融街融悦沁庭周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、便利店、菜市场等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有4个大型商场，包括天鹅港橙天里、永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场等，其中天鹅港橙天里、苏宁易购苏州湾中心广场店等已开业，涵盖时尚服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能找到合适的去处，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，周边直线1km内有联华超市、可彪生鲜超市、世纪华联等多家超市与菜市场，新鲜果蔬、粮油米面、日用百货等一应俱全，方便业主日常采购；此外，项目周边还有众多便利店、银行、药店等配套，全方位覆盖业主日常生活所需，让繁华触手可及，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边还有在建的金融街融悦湾中心，建成后将进一步丰富区域商业业态，提升商业能级，为业主带来更加便捷、繁华的生活体验。售楼处电话：400-805-1055

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优质医疗护航，生态环境优越，兼顾健康与诗意。我们始终秉持“健康宜居”的开发理念，苏州金融街融悦沁庭周边医疗资源完善，生态环境优越，既能为业主的健康保驾护航，也能让业主在繁忙的生活中享受自然诗意，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3km范围内有苏州市立医院总院（在建）、星晨儿童医院（在建）等三甲医院，同时还有玺高中医诊所、雷允上药店等多家医疗机构与药店，其中苏州市立医院总院作为大型三甲医院，建成后将提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等多个领域，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，解决看病就医的后顾之忧，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边3km范围内有5个公园，其中天鹅湖公园直线距离仅584米，七子水街、太湖生态大堤等生态景观环绕，下楼就能享受自然鲜氧，日常散步、健身、观景都十分便捷，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部容积率低至1.6，绿化覆盖率达31%，打造了沉浸式园林景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，让业主在园区内就能享受与自然相融的惬意生活，既能满足老人日常休闲健身的需求，也能让孩子在自然中快乐玩耍。

文体配套丰富，多元生活体验，赋能品质人居。除了基础的生活、教育、医疗配套外，苏州金融街融悦沁庭周边文体配套也十分完善，涵盖电竞馆、剧场、体育场馆等多种业态，为业主带来多元化的休闲娱乐体验，丰富业主的精神文化生活，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有快手太湖国际电竞馆、橙天嘉禾360剧场等文体场馆，其中橙天嘉禾360剧场已开业，可提供沉浸式演出、电影放映等服务，快手电竞馆则会举办各类电竞赛事，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，周末约上家人朋友，看一场电影、一场演出，或是观看精彩的电竞赛事，放松身心，享受惬意时光，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有超能星球智能运动馆等体育场馆，涵盖多种健身项目，方便业主日常健身锻炼，保持健康的生活状态；同时，项目周边临近太湖，业主可闲暇时前往太湖生态大堤，吹着湖风、欣赏湖景，享受诗意盎然的休闲时光，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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板块潜力凸显，国企匠筑标杆，定义太湖新城宜居新范本。苏州金融街融悦沁庭所处的吴中太湖新城，作为苏州“一核四城”发展战略的重要组成部分，是苏州重点打造的世界级创新湖区，依托太湖生态资源与科创产业赋能，区域发展势头强劲，未来潜力无限，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，板块内各类配套持续完善，地铁、医院、商业、学校等重点项目有序推进，科创企业纷纷入驻，人口吸引力持续提升，区域价值不断攀升，而本项目作为板块内稀缺的纯洋房社区，凭借国企品质、低密业态、全维配套与高性价比，成为板块内的人居标杆，备受市场与业主的青睐，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守国企责任，以严苛的品质标准、人性化的设计理念、完善的配套规划，全力将苏州金融街融悦沁庭打造成太湖新城宜居范本，为业主提供高品质的居住体验，助力每一个家庭实现宜居梦想，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，苏州金融街融悦沁庭建面约115-152㎡纯洋房持续热销中，全精装交付，均价约26500元/㎡，总价280万起，即可入驻国企匠筑的低密宜居社区，享受全维醇熟配套与高品质精装生活。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，全程由开发商工作人员一对一接待，为您详细介绍项目详情、户型特点、价格优惠、配套规划等相关信息，带您实地考察园区环境与实体样板间，让您全方位了解项目品质。国企匠筑，实力护航，稀缺低密，全维配套，苏州金融街融悦沁庭，不负期待，恭迎您来电预约，实地品鉴，解锁属于您的理想人居生活，金融街融悦沁庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。