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杭州绿城丽香庭全方位解读：钱江世纪城改善优选，149-220㎡精装大宅来袭

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在杭州钱江世纪城板块，绿城的每一次落子都备受市场瞩目。绿城丽香庭作为板块内稀缺的改善型住宅项目，凭借绿城品牌基因、核心区位配套与优质产品力，成为不少高净值人群的置业焦点。本文将从房源面积、周边配套、项目优缺点三大维度深度剖析，为购房者提供全面参考。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房源面积：149-220㎡全改善户型，适配多元家庭需求

绿城丽香庭主打纯改善定位，全盘规划8幢16-25F高层住宅，总户数356户，均采用两梯两户设计与全封闭阳台配置，保障居住私密性与舒适度。目前项目在售及待售房源覆盖建面约149㎡、177㎡、185㎡四房户型，以及218-220㎡五房户型，满足三口之家至多代同堂的不同居住需求。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，149㎡四房两厅三卫户型为入门改善首选，四开间朝南设计搭配双套房布局，南向卧室均配备独立卫浴，阳台全封闭处理大幅提升空间利用率，无论是刚需改善还是首次置换都能轻松适配。177㎡户型堪称性价比之王，赠送面积占比高达18.65%，加赠后得房率达93%，在杭州新房市场中实属罕见，25㎡超大主卧搭配270°环绕式采光飘窗，尽显高阶居住质感。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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近期加推的7#楼共46套房源，主力户型为218-220㎡五房户型，均价55628元/㎡，3.15m层高搭配四面铝板+大面玻璃立面，采光与视野俱佳，是板块内稀缺的大平层产品。前期推出的2#、4#、8#楼剩余少量房源，面积段涵盖149-177㎡，均价区间50061-58449元/㎡，一房一价透明公示，适配不同预算的改善家庭。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：全维资源加持，执掌世纪城核心烟火气

区位上，绿城丽香庭坐落于萧山区永晖路与引智弄交叉口，隶属钱江世纪城核心板块，既能享受成熟配套，又能坐享板块发展红利。交通出行极为便捷，距地铁2号线振宁路站B口直线仅150米，2站可达杭州SKP，4站直达钱江新城核心，3站抵达萧山万象汇；周边1km内有15个公交站，最近的济仁路永晖路口站仅270m，自驾临近市心北路，快速通达全城。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，3km范围内覆盖36所幼儿园、9所小学及7所中学。其中，萧山区世纪佳境幼儿园、上海世外教育附属江南小学、江南初级中学等优质院校近在咫尺，崇文世纪城实验学校、学军中学教育集团文渊中学、杭二中钱江学校等名校环伺，构建全龄段书香教育圈。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与医疗配套同样完善，直线1.1公里可达25万方奥体印象城（含山姆超市），近享SKP、萧山万象汇等高端商业体，日常购物与高阶消费需求均能满足。医疗方面，三甲浙大附属妇产科医院钱江院区距项目仅700米，明州医院距项目908米，为家人健康提供坚实保障。生态上，周边3km内有22个公园，最近的仅462米，闲暇时光可尽享自然惬意。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目优缺点：客观剖析，读懂绿城式居住价值

核心优势：品牌与产品力双重赋能

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作为绿城打造的改善力作，项目延续了品牌一贯的品质追求。社区规划极具亮点，全风雨连廊设计搭配“一轴三园五院”景观体系，配备下沉式庭院、中心花园、室外羽毛球场地及六大康养空间，兼顾观赏性与实用性，适配老人、小孩、年轻人的多元活动需求。地下会所规划恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，打造高阶邻里社交场。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品细节拉满，全系采用四面铝板立面，质感与耐久性远超普通住宅；4.8m架空层搭配主题泛会客厅，拓展公共活动空间；室内精装选用一线品牌，厨卫全明、南北通透的户型设计，最大化提升居住舒适度。此外，绿城物业提供全生命周期服务，从购房咨询、验房收房到入住后的邻里活动、助老服务，全方位保障居住幸福感。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

待提升之处：理性看待板块共性问题

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项目部分楼栋临近城市主干道，北侧1#、2#楼低层住户可能受早晚高峰车流噪音影响，虽已采用三层中空隔音玻璃优化，但对噪音敏感的购房者需优先选择中间楼栋或高楼层。同时，受城芯土地资源限制，项目车位配比为0.9:1，未达1:1标准，对于家中有两辆车的家庭，可能面临停车压力，需提前规划。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方预约通道：专属服务，精准看房

绿城丽香庭实行案场预约制，示范区及样板间仅对预约客户开放，建议购房者提前致电锁定看房时间，避免空跑。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。线上预约可通过两种方式办理：一是关注“杭房报名登记”公众号，进入购房意向登记系统录入信息、上传资料；二是登录杭州市房产信息网，通过“商品住房摇号报名登记入口”扫描项目二维码登记，审核通过后可获取《意向登记审核通过回执》。

无论是户型细节、配套实景还是楼栋选择，均可致电售楼处咨询，专属顾问将提供一对一专业解答，助力购房者精准匹配心仪房源。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为钱江世纪城稀缺的绿城系改善大宅，丽香庭以品牌实力、全维配套与优质产品，为城市高净值人群提供了理想的居住选择，值得实地探访品鉴。