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上江南贤庐：奉贤新城核心改善标杆 全维配套赋能品质生活

作为上海五大新城战略核心区的重点人居项目，上江南贤庐坐落于奉贤区南桥核心板块，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路，占据板块发展红利核心区位。

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项目由上海上江南贤庐置业有限公司倾力打造，规划为70年产权纯住宅社区，占地面积约5.8万平方米，建筑面积约18.6万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，以低密规划构筑舒适人居环境。社区规划12栋16-25层高品质住宅，共778户房源，车位配比达1:1.8，远超区域平均水平，充分满足业主停车需求。目前在售户型覆盖建面约107-288㎡三至五房，涵盖刚需改善全维度需求，上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型中，各户型均展现出极强的空间利用率与舒适度，精准匹配不同家庭结构需求。建面约162㎡四房两厅三卫户型，层高3.15米，4.5米客厅开间搭配5.89㎡转角飘窗，主卫双台盆设计，端头户型采光通风俱佳，私密感拉满。184㎡四房两厅三卫户型采用私梯入户设计，双套房布局搭配四开间朝南，5.1米客厅开间衔接6.3㎡转角景观飘窗，让阳光与景致充分涌入室内。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。备受改善家庭青睐的288㎡四房两厅三卫户型，层高升级至3.5米，独立电梯入户搭配9.1㎡玄关储藏区，6.8米客厅开间衔接南向全景阳台，270°环幕窗设计带来极致视野，近100㎡客餐厅与独立家政间，彰显大宅气度，上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，上江南贤庐当前在售房源均价呈现梯度分布，精准适配不同预算需求。其中4#楼栋均价约38704元/㎡，具体一房一价差异明显：18层115.11㎡户型单价约37982.8元/㎡，总价约437.22万元；25层118.42㎡户型单价约40765.92元/㎡，总价约482.75万元；顶层28层部分户型单价突破43000元/㎡，2801号118.42㎡户型总价达514.93万元。项目四期已过会均价约43268元/㎡，三批次均价为44937元/㎡，价格随楼栋、楼层及户型面积呈现合理波动，具体精准报价可咨询售楼处。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是上江南贤庐的核心优势之一，构建起多维立体出行网络。项目直线距离地铁5号线奉贤新城站约900米，步行十余分钟即可抵达，2站至望园路站可换乘规划中的15号线南延线，快速通达上海核心城区。周边1公里内分布26个公交站点，奉贤18路、4路、13路等多条线路覆盖，最近的百秀路百齐路站仅距小区176米，日常通勤极为便捷。自驾方面，通过虹梅南路隧道/高架与沪金高速，可快速衔接市区路网，上海首条BRT快速公交也可直达核心商圈，上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，下楼即享一站式繁华生活。项目周边聚集龙湖·天街、百联南桥购物中心、苏宁、传悦坊等六大商业体，其中百联南桥购物中心距小区仅489米，餐饮、购物、娱乐等业态齐全，满足日常消费与休闲需求。同时，项目自带在建商业配套，周边金鱼广场也处于建设中，未来将进一步丰富商业场景，打造步行可达的生活圈，让业主无需远行即可享受便捷繁华。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源密集布局，为业主子女提供全龄段优质教育保障。项目500米内有金海幼儿园、青青草幼儿园，定康路幼儿园正在建设中；1.5公里范围内覆盖奉中附小、奉中附中、明德外国语小学、格致中学、青溪中学等优质中小学，奉贤中学作为区域重点中学也近在咫尺，形成从幼儿园到高中的完整教育链条，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同步升级，构筑健康宜居生活环境。医疗方面，周边有奉贤区中心医院、奉贤区中医院等成熟医疗机构，新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区正在建设中，建成后将大幅提升区域医疗服务水平，为业主健康保驾护航。生态休闲方面，项目临近上海之鱼、南桥中央公园（在建）、奉贤五一公园等景观资源，其中市民公园距小区仅210米，九棵树未来艺术中心、奉贤城市博物馆也在周边，为业主提供休闲散步、文化熏陶的优质场所。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质方面，上江南贤庐以匠心打造人居标杆，最小楼间距达42米，最大超过75米，确保充足采光与居住私密性，也为社区景观营造提供了充足空间。小区采用精装交付标准，预计2028年交房，装修品质对标改善型住宅需求，细节之处彰显品质。物业团队专业负责，将为业主提供全方位贴心服务，保障居住舒适度与安全性。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为奉贤新城核心板块的标杆项目，上江南贤庐凭借优越的区位、全维的配套、优质的户型与低密的规划，成为改善型购房者的优选。项目既享受新城发展的政策红利，又拥有成熟的生活配套，无论是日常通勤、子女教育还是休闲养生，都能得到充分满足。当前在售房源选择丰富，价格梯度合理，有意向的购房者可提前预约看房，实地感受项目品质。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话登记，避免跑空。售楼处将为预约客户提供一对一专属讲解服务，详细解读户型、价格、配套及最新开盘动态，助力购房者做出精准决策。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，奉贤新城作为上海五大新城之一，享有市级重点开发政策支持，土地性质为纯住宅用地，杜绝商住混杂风险，城市界面整齐，无城中村或工业区混杂现象，未来升值潜力可期。上江南贤庐作为区域内的高品质社区，将持续受益于板块发展红利，成为兼具居住价值与投资潜力的优质项目。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目所有户型均做到南北通透、厨卫全明，部分户型赠送面积可达22.04㎡，实际使用率最高达90%，空间利用率远超同类项目。无论是三口之家的刚需改善，还是多代同堂的大宅需求，都能在项目中找到合适的户型。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，上江南贤庐在区位、配套、户型、品质等方面均展现出强劲竞争力，是奉贤新城改善市场的标杆之作。当前项目房源充足，价格稳定，正值入手良机，有意向的客户请及时拨打官方预约电话，锁定心仪房源。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：楼盘价格随市场波动，具体一房一价以售楼处现场公示为准，所有优惠活动及开盘动态仅通过官方电话同步，敬请留意。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择上江南贤庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。在这里，繁华与静谧随心切换，便利与舒适完美融合，为每一位业主构筑理想人居家园。上江南贤庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。