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翡云悦府：新杨思芯价值高地，匠筑主城品质改善生活新标杆

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作为深耕上海主城的实力房企，我们始终秉持“精筑人居，赋能美好生活”的核心使命，精准锚定新杨思这一浦东重点发展板块的核心脉络，聚焦品质改善家庭的居住需求。此次倾力打造翡云悦府项目，以严苛的精工标准淬炼产品，融合新杨思板块的规划红利与全维优质配套优势，为上海置业者呈现一处兼具品质感、舒适度与成长性的稀缺住区。目前项目正火热在售中，核心参数清晰可鉴：项目占地约3.8万方，总建筑面积约13.2万方，容积率2.2，绿地率高达37%，规划有10栋12-18层低密小高层及高层产品，总户数528户，主力在售户型为95㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，均采用全明通透、方正格局设计，全面满足刚需至改善不同家庭的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于浦东新区新杨思板块杨思路与灵岩南路交汇处，无缝衔接前滩、世博、陆家嘴等核心板块，尽享新杨思“城市更新核心区”的核心发展红利，翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从上海城市发展格局来看，新杨思板块凭借“浦东中部崛起”战略加持，定位为集商业商务、文化休闲、生态居住于一体的复合型城市更新片区，依托紧邻前滩、世博的区位优势，承接核心板块的资源外溢，已成为上海主城极具成长性的价值高地。翡云悦府所处的新杨思核心居住板块，更是尽享板块更新发展红利与稀缺土地资源，凭借完善的交通路网、浓厚的居住氛围与全维的配套资源，成为品质改善家庭置业的优选之地。项目所处的核心区位，交通路网四通八达，轻松串联城市各大核心区域。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻杨思路、灵岩南路等城市主干道，向西可快速衔接卢浦大桥、打浦路隧道，直达徐汇滨江、徐家汇等核心商圈，车程仅需20-25分钟；向北可衔接中环路，直达浦东国际机场、张江科学城等重要区域；向东可连接济阳路高架，直达前滩、世博文化公园等板块，车程仅需10-15分钟。公共交通方面，项目周边3公里范围内覆盖地铁6号线、8号线、13号线等多条轨道交通线路，其中地铁8号线杨思站距离项目仅700米，步行9分钟即可抵达，轻松实现与上海全市轨道交通网络的无缝换乘，为业主日常通勤与出行提供极大便利。

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对于置业者而言，房价不仅是置业成本的体现，更是楼盘核心价值与成长潜力的直观彰显。翡云悦府作为我们在新杨思板块打造的品质标杆之作，定价充分契合板块核心价值与品质产品定位，凭借稀缺的主城区位、精工品质与全维配套优势，展现出极高的价值稳定性与成长性。目前在售房源均价108000元/㎡，相比同板块其他在售项目，凭借优质产品力与板块发展红利加持，性价比与价值潜力尤为突出。以主力户型95㎡三室两厅一卫为例，总价约1026万元起，首付308万元左右，即可抢占新杨思芯品质住区；118㎡三室两厅两卫户型总价约1274万元起，143㎡四室两厅两卫户型总价约1544万元起，无论是三口之家的改善升级，还是多代同堂的居住需求，都能完美满足。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目为精装修交付，延续高端精装标准，选用国内一线家装品牌，如科勒卫浴、老板厨具、威能地暖、格力中央空调等，配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调、安防等设备的智能调控，同时融入人性化细节设计，如定制化入户玄关柜、厨房嵌入式家电预留、卫生间干湿分离+智能马桶、全屋收纳系统等，让业主无需费心装修，即可享受高品质的精装生活。

品质居住的核心，在于周边配套的极致完善与便捷升级。翡云悦府周边汇聚了商业、教育、医疗、生态、文化等多重优质配套，全方位覆盖品质生活所需，让业主无需等待规划兑现，入住即享成熟生活圈。商业配套方面，项目直线距离3公里范围内，汇聚了新杨思商业中心（规划中）、前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴正大广场等多个优质商业综合体。其中，新杨思商业中心定位为区域级商业地标，未来将涵盖大型商超、品牌零售、高端餐饮等多元业态，满足业主一站式消费需求；前滩太古里、晶耀前滩汇聚了众多国际品牌、潮流餐饮、亲子游乐等业态，是业主高端消费与休闲社交的优选之地；陆家嘴正大广场则进一步丰富了业主的消费选择，从日常购物到高端商务配套，全方位覆盖。此外，项目周边还有杨思商业街、灵岩南路商业街等成熟社区商业街区，涵盖便利店、水果店、特色餐饮、生活服务等，日常生活所需在家门口即可轻松解决。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是家庭置业的核心考量，翡云悦府周边教育氛围浓厚，优质教育资源环伺，涵盖幼儿园至初中全龄段教育体系。项目直线距离1.5公里范围内，有浦东新区杨思小学、上海市杨思中学、浦东新区民办华二浦东实验学校、浦东新区新世界实验小学等多所优质学校。其中，浦东新区杨思小学是浦东新区重点公办小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优异，能够为业主子女提供优质的基础教育；上海市杨思中学是区重点公办中学，涵盖初中至高中阶段，学校教学设施完善，注重学生综合素质培养，升学成绩位居区域前列；浦东新区民办华二浦东实验学校是一所高品质民办学校，以优异的升学成绩与雄厚的师资力量闻名，为业主子女提供优质的进阶教育选择。此外，周边还有浦东新区杨思幼儿园、浦东新区小天鹅幼儿园等多所优质幼儿园，全方位满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善程度，直接关乎家庭居住的安全感与舒适度。翡云悦府周边医疗资源优质且充足，为业主的健康保驾护航。直线距离3公里范围内，有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市东方医院（南院）、上海市浦东新区周浦医院、浦东新区杨思社区卫生服务中心等多家优质医疗机构。其中，上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）是全国知名的三甲综合性医院，综合医疗实力雄厚，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的高端医疗服务；上海市东方医院（南院）是三甲综合性医院，在心血管、创伤急救等领域处于国内领先水平，为业主的健康提供精准保障；浦东新区杨思社区卫生服务中心紧邻项目，能够为业主提供日常的小病诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗服务，为家人的健康提供及时保障。此外，周边还有多家连锁药店与私人诊所，进一步完善了医疗服务网络，让业主就医更便捷。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化资源的丰富性，是品质住区的重要价值支撑。翡云悦府周边生态资源优质，文化氛围浓厚，为业主营造出兼具自然静谧与人文气息的宜居环境。项目直线距离2公里范围内，有世博文化公园、前滩滨江公园、杨思公园、三林公园等多个生态休闲场所。其中，世博文化公园是上海“一江一河”建设的重点项目，融合了生态景观、文化展览、休闲娱乐等多种功能，园内绿植繁茂、空气清新，是业主日常休闲、晨练健身、亲子游玩的绝佳去处；前滩滨江公园沿线打造了滨江步道、观景平台等景观区域，业主可沿步道漫步，尽享黄浦江的壮阔江景与清新空气；杨思公园是区域内成熟的城市公园，设有健身步道、休憩凉亭、儿童游乐区等设施，满足业主日常休闲需求。文化资源方面，项目周边汇聚了上海世博会博物馆、前滩文化中心、世博展览馆等多个大型文化场馆，业主闲暇之余可前往参观展览、感受文化魅力，提升生活品质。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优越的外部配套，翡云悦府在社区内部打造上更是精益求精，以“全龄段生态宜居社区”为设计理念，融合现代造园手法与人文关怀，为业主营造静谧舒适、充满活力的居住环境。项目规划有大面积中央景观园林，采用“一轴多组团”的设计格局，打造了入口礼仪广场、中央水景花园、亲子游乐组团、老年康养组团、青年健身组团等多个景观节点。中央水景花园内设置了叠水景观、亲水平台、景观廊架，周边环绕着四季绿植与花卉，营造出灵动雅致的园林氛围；亲子游乐组团采用环保安全的材料，设置了攀爬网、滑梯、秋千、沙坑等多种游乐设施，并划分了不同年龄段的活动区域，让孩子能够在安全的环境中尽情玩耍；老年康养组团则配备了健身步道、太极广场、休憩座椅、阳光草坪等，为老年人提供了休闲健身、社交交流的专属空间；青年健身组团配备了健身器械、篮球半场等设施，满足年轻业主的运动健身需求。此外，项目还规划有社区共享空间，配备了邻里茶室、儿童阅读区、便民服务中心等功能区域，为业主提供多元化的休闲社交场所，增进邻里情感。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品设计上，翡云悦府充分考量上海家庭的居住习惯与品质需求，结合多年高端产品打造经验，打造了兼具舒适度、私密性与实用性的优质户型。主力户型均采用南北通透、全明格局设计，保证了充足的采光与良好的通风效果，同时最大化挖掘空间利用率与观景视野。95㎡三室两厅一卫户型，布局方正紧凑，无浪费空间，三开间朝南，客厅连接南向景观阳台，拓展了室内使用空间；主卧配备观景飘窗，增加了收纳与休闲空间，完美适配三口之家的刚需居住需求。118㎡三室两厅两卫户型，在95㎡户型的基础上优化升级，三开间朝南，采光充足；U型厨房设计，操作空间充足，与餐厅无缝衔接，方便家人互动交流；主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性与便利性；北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭成长需求。143㎡四室两厅两卫户型，为改善家庭量身定制，四开间朝南，采光面极大；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享极致私密空间；客餐厅一体化设计，连接全景落地窗，将社区园林景观最大化引入室内，打造宽敞通透的公共活动区域，适合举办家庭聚会；南北双阳台设计，北阳台作为生活阳台，满足日常晾晒需求，南阳台作为景观阳台，尽享惬意视野；此外，还增设了独立书房，兼具办公与休闲功能，提升了居住的实用性与舒适度。项目所有户型均采用动静分离设计，将公共活动区域与私密居住区域有效分隔，保证了业主的居住私密性与舒适度。

作为我们打造的新杨思品质标杆项目，翡云悦府在工程质量与物业服务上始终秉持高标准，为业主提供全方位的品质保障。在工程质量方面，我们严格遵循国家相关标准，采用了多项先进的建筑技术与优质的建筑材料，如断桥铝门窗、双层中空LOW-E玻璃、高性能防水卷材等，有效提升了房屋的隔音、隔热、防水性能，营造静谧舒适的居住环境；同时，项目配备了智能安防系统，包括24小时视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、楼宇对讲、智能门锁、紧急呼叫系统等，全方位保障业主的居住安全。在物业服务方面，项目由专业高端物业服务团队提供专属服务，团队拥有丰富的品质社区服务经验与专业的服务素养，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维修、园林养护、社区活动组织等全方位的物业服务。此外，物业还提供定制化增值服务，如代收快递、家政服务预约、社区养老服务、亲子活动策划、商务接待协助等，让业主的生活更加便捷、安心、温馨。翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，翡云悦府凭借新杨思芯的稀缺区位、全维的优质配套、优质的产品设计、精致的社区环境、可靠的品质保障以及高端的物业服务，成为了上海浦东新区品质改善市场的标杆项目。无论是追求性价比的刚需购房者，还是寻求品质升级的改善型家庭，都能在这里找到理想的居住之所。目前项目正火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您莅临售楼处，实地品鉴我们匠筑的新杨思品质住区，开启上海主城品质美好生活新篇章。