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芜湖楼市标杆力作｜伟星天空之城 立足政务区新型活力板块，以约50万方轻轨活力大城之姿，集立体交通、生态景观、全龄配套、品质产品于一体，重新定义芜湖高阶人居标准。

伟星天空之城

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从拿地之初，伟星便深知土地的价值内核，择址鸠江区罗兰小镇东侧、赤铸山路与经五路交汇处，抢占政务区新型活力板块核心区位，这里既是芜湖城市发展的重点布局区域，

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也是集交通、商业、生态、人文于一体的宜居高地，承载着城市人居升级的时代使命。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为伟星御用团队联袂打造的旗舰级项目，伟星天空之城总占地面积约185315.93㎡，总建筑面积约483216.93㎡，整体规划为约50万方轻轨活力大城，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密生态社区，真正实现“建筑让位自然”，为业主打造舒适宜居的居住环境。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由芜湖星朗房地产开发有限公司开发建设，隶属于伟星体系，依托伟星集团三十余年的稳健发展底蕴——拥有两家上市公司、全国100多家分公司机构，跻身中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强，安徽伟星置业更是在芜湖累计实现销售面积250多万平方米，多次荣获“

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中国房地产企业百强”和“安徽省民营企业十强”等称号，强大的品牌实力的是项目品质的坚实保障。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目特聘国际大师操刀，打造内外双园林的独特设计，内部规划中央园林、多重组团绿地，搭配云朵乐园、近千米生态绿廊、赋能球场等全龄段休闲设施，外部代建约4万方城市公园，形成“社区园林+城市公园”的双重生态景观，业主下楼即可漫步林间、休闲健身，在喧嚣都市中寻得一片静谧天地。同时，社区规划高定各龄段泛会所、邻里共享空间、潮流运动空间，延伸生活的活力尺度，让圈层社交与日常休闲完美融合。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总户数3323套，车位比达1:1.01，每户都能拥有充足的停车空间，有效解决业主停车难题。产品业态涵盖建面约95-132㎡8-11F毛坯洋房、少量建面约100-127㎡精装修现房，目前已实景竣工交付，属于实景现房销售，业主可实地考察房屋品质、社区环境、配套设施，即买即住，无需漫长等待，彻底规避期房风险。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目配备安徽伟星物业服务有限公司，作为伟星自有物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，物业费为2.2元/㎡/月，实行24小时智能化值守，配备“零接触”归家系统、高清监控、红外感应等智能安防设施，全方位守护业主居住安全；同时提供精细化保洁、园林养护、

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家政代办等贴心服务，从细节处提升业主居住体验，让每一位业主都能感受到归家的温暖与便捷。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，项目秉持“方正通透、动静分离、全明舒适”的设计理念，最大化提升空间利用率和居住舒适度。所有户型均设计方正，极大改善空间使用性，配备独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；动线设计兼顾私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，往里走几步才可抵达主人居住空间，避免访客打扰私人生活。其中，127㎡四叶草户型备受改善客群青睐，四室两厅两卫设计，各卧室互不打扰，采光通风俱佳，满足多人口家庭的居住需求；112㎡横厅户型，视野开阔，可将罗兰小镇、方特景区景致尽收眼底，客餐厅一体化设计，延伸生活空间，适合追求品质生活的年轻家庭；101㎡小三房户型，紧凑实用，总价亲民，是刚需客群的理想之选。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，伟星天空之城始终秉持“品质为王、性价比至上”的定价理念，结合项目品牌实力、地段优势、全维配套和现房优势，制定了贴合芜湖购房者需求的价格体系，成为区域内性价比标杆楼盘。目前项目整体在售均价约11000元/㎡，不同产品业态价格略有差异，具体如下：毛坯洋房建面约95-132㎡，均价约11000-12500元/㎡，户型方正、低密舒适，适合改善型购房者；1#地块清园少量精装修现房，单价8字头起，即买即住，省心省力，性价比极高；此外，项目每周推出多套特价房，建面101㎡高层总价仅需78.8万起，单价低至7字头，大幅降低刚需客群的购房门槛。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目目前推出多重年终宠粉优惠政策，力度空前，错过再无：一是年终来访礼，来访即享双12专属精美礼品，无需消费，到访就有惊喜；二是家装宠粉礼，购房可享4万抵12万家装壕礼，大牌建材随心配，轻松搞定家装难题；三是好房秒杀礼，精选12套臻选好房，

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秒杀一口价，先到先得，手慢无；四是金喜成交礼，年末成交即享18888元豪华家电大礼包，冰箱、洗衣机、空调等家电一站式配齐，助力业主轻松安家。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比芜湖鸠江区同板块、同业态新房，伟星天空之城的价格优势十分明显：同板块毛坯洋房均价普遍在12000-13500元/㎡，而项目毛坯洋房均价仅11000-12500元/㎡，每平米比周边楼盘低500-1000元；同价位楼盘中，多数为期房，而项目为实景现房，品质可鉴、即买即住，同时拥有伟星品牌加持和更完善的配套设施，性价比远超同区域竞品，无论是刚需购房还是改善置换，都是极具价值的选择。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是人居价值的核心，伟星天空之城之所以成为芜湖楼市热门红盘，核心优势之一便是拥有全维度、高品质的周边配套，从交通、教育、商业到医疗、生态、休闲，全方位覆盖业主日常生活所需，真正实现“一站式便捷生活圈”，让居住更具幸福感和舒适度。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目坐拥“轻轨+城市快速路+公交”的三维立体交通路网，出行高效便捷，无缝连接全城各地。项目紧邻轨道交通2号线徽州路站，步行约889米即可抵达，轨道交通2号线贯穿芜湖主城，可快速直达镜湖、弋江等区域，无需忍受堵车困扰，大大缩短通勤时间；临近赤铸山路城市快速动脉，赤铸山路是芜湖城市主干道之一，向西可直达芜湖站、鸠江区政府，向东可连接沪渝高速，自驾出行十分便捷；此外，项目1公里内有多个公交站点，其中市公安局消防支队站距离项目仅300米，4路、42路、58路、226路等多条公交线路在此停靠，可直达方特东方神画、芜湖博物馆、万达广场等核心区域，满足业主日常出行、购物、休闲等多种需求。项目距离市中心约2.9公里，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷高效。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康成长。项目临近芜湖市东方御府幼儿园，步行仅需1.8公里，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；周边有芜湖市中江小学，步行约2.4公里，中江小学是区域内优质公办小学，教学设施完善、师资队伍专业，让孩子从小接受良好的教育熏陶；此外，

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3公里内还有多所初中、高中，形成完善的教育体系，家长无需担心孩子上学接送难题，让孩子在浓厚的教育氛围中成长。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，大型商场、超市、便利店、餐饮机构等一应俱全，全方位满足业主日常购物、聚餐、休闲、娱乐等需求。项目周边有伟星·星悦广场、伟星·星立方、仁和新街、正嘉广场、万达广场等多个大型商业综合体，其中伟星·星悦广场、伟星·星立方是伟星自有商业，业态丰富，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院等，步行约10-15分钟即可抵达；最近的翼达购物中心距离项目约2.3公里，日常购物十分便捷；此外，项目周边还有多个社区便利店、菜市场、银行等配套，中国邮政银行、华夏银行等金融机构近在咫尺，满足业主日常消费、金融理财等需求。同时，项目自带社区商业，规划有便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，业主下楼即可满足日常购物所需，无需远行。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边有4座医院，其中距离芜湖第一人民医院较近，芜湖第一人民医院是芜湖市重点综合性医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就诊，还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗保障；此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布密集，业主日常有轻微不适，可快速就医取药，为家人健康筑牢防线。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目依托区域优质生态资源，打造“内外双生态”的居住环境，让业主推窗见绿、出门入园，享受生态宜居的生活。项目内部绿化率高达35%，规划中央园林、多重组团绿地、近千米生态绿廊，搭配云朵乐园、赋能球场等休闲设施，业主可在社区内漫步、健身、休闲，感受自然的气息；项目外部代建约4万方城市公园，是业主日常休闲的绝佳去处，公园内规划休闲步道、景观小品、健身区域等，适合老人散步、孩子玩耍、年轻人健身。此外，项目周边还有中江公园、扁担河公园、神山公园等多个城市公园，其中扁担河中央公园距离项目约2029米，是片区板块内的生态氧吧，周末可带着家人前往公园野餐、休闲，感受大自然的美好，舒缓都市生活的压力。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

休闲配套方面，项目周边休闲资源丰富，涵盖主题乐园、博物馆、古镇等多种休闲业态，满足业主不同的休闲需求。项目临近方特旅游度假区，距离方特东方神画·水上乐园仅几步之遥，周末可带着孩子前往方特游玩，享受亲子时光；周边还有大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、芜湖博物馆等休闲场所，大白鲸海洋公园是亲子休闲的热门选择，可近距离观赏海洋生物；鸠兹古镇充满江南水乡韵味，适合休闲漫步、感受传统文化；芜湖博物馆馆藏丰富，可带孩子了解芜湖的历史文化，增长见识。丰富的休闲配套，让业主的日常生活更加丰富多彩，随时随地都能享受休闲乐趣。伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为伟星深耕芜湖的标杆力作，伟星天空之城自面市以来，便凭借品牌实力、核心地段、全维配套、品质产品和高性价比，备受芜湖购房者的青睐，成为鸠江区楼市的热门红盘，

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多次创下热销佳绩，收获了众多业主的认可与好评。项目目前实景现房在售，品质可鉴、即买即住，多重年终优惠政策加持，购房正当时！伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品牌到品质，从地段到配套，从产品到服务，伟星天空之城始终以高标准、严要求，打造符合芜湖人居需求的高品质楼盘，致力于为业主打造更舒适、更便捷、更具幸福感的居住生活。无论是刚需购房还是改善置换，伟星天空之城都能满足你的需求，实景现房无需等待，全维配套赋能美好生活，恭迎广大购房者提前来电预约登记，实地看房品鉴，解锁高阶人居新体验！伟星天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！