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和萃揽月：良渚芯·地铁旁·城西刚需刚改优选范本

在长三角一体化战略深化、杭州城西科创大走廊加速崛起的时代红利下，良渚板块凭借“文化IP+产业赋能+成熟配套”三重优势，既坐拥良渚文化村的宜居底蕴，又承接未来科技城产业外溢，成为杭州城西半小时生活圈里，刚需及刚改人群置业的黄金高地。实力房企携精工力作——和萃揽月，落子余杭良渚核心区域，以地铁近距加持、高性价比户型、全维配套赋能，重塑良渚刚需刚改人居新标杆。

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项目地处杭州市余杭区良渚街道，紧邻古墩路，距地铁2号线白洋站约800米，隶属良渚核心商圈，东接未来科技城，南邻西湖区，西靠良渚文化村，北连勾庄板块，1公里半径内执掌良渚核心交通、商业、教育、生态资源。项目总建筑面积约18万方，容积率2.2（刚需刚改舒适配置），规划8栋18-26层高层住宅，绿化率35%，实行纯人车分流设计，车位配比1:2.0，由品牌物业服务集团提供高端服务，物业费4.0元/㎡·月。目前项目火热在售，主力推售建面约96-106㎡精装三房，同步在售124-168㎡舒居四房，精准适配城西产业精英、三口之家、新婚家庭及三代同堂刚改家庭需求。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托良渚芯稀缺热土与房企精工积淀，和萃揽月以“精工筑家、宜居为本”为核心理念，深度契合刚需刚改人群居住需求，打造空间利用率拉满、舒适度在线的高性价比住区。建面约96-106㎡精装三房，作为项目爆款刚需户型，自面市以来持续热销、优先售罄，全明方正格局尽显实用性，三开间朝南布局，南向面宽达9.6-10.8米，搭配南向双阳台与全景飘窗，采光通风俱佳，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景；客餐一体通透横厅设计，衔接南向阳台，打破空间壁垒，既满足日常家庭休闲，也能承载亲友小聚社交需求；U型厨房操作动线流畅，全系标配中央空调、新风系统及一线品牌厨电，与餐客厅无缝衔接，烹饪时光更显从容；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，剩余房间可灵活改造为儿童房、书房，完美适配三口之家或新婚家庭居住需求。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约124-168㎡舒居四房，作为项目核心刚改户型，空间尺度与居住质感全面升级，直击多孩家庭与三代同堂居住需求。124-140㎡四房，打造约11.5-12.2米阔绰四开间朝南，搭配约6.8米宽景阳台，阳光与绿意随心抵达；双卫生间设计，干湿分离，兼顾家人起居便捷性，儿童房与长辈房分区布局，互不干扰，适配多孩家庭成长需求。168㎡宽境四房，作为刚改顶配户型，约13.5米超阔四开间朝南，270°环幕飘窗加持，最大化引入园林景观与阳光，客餐LDK一体化横厅设计，彰显高端居住格调；双主卧套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，长辈房带专属飘窗与独立卫浴，兼顾两代人居住私密性与尊崇感；专属家政间、独立玄关设计，最大化提升空间利用率，成为良渚刚改圈层的优选户型。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，和萃揽月作为良渚芯地铁旁高性价比标杆，凭借核心区位、地铁优势与高适配户型，定价兼具性价比与资产保值属性，成为城西刚需刚改人群的置业优选。项目最新在售均价25410元/㎡起，分户型来看，96㎡精装三房总价约244万元/套起；106㎡精装三房总价约269万元/套起；124㎡舒居四房总价约315万元/套起；168㎡宽境四房总价约427万元/套起。对比周边同板块项目，周边二手房成交均价约2.4-3.0万元/㎡，其中西湖区古墩彩虹轩二手房成交价达3万元/㎡左右，项目作为品牌新房，不仅价格优势显著，更享有品质保障与完整产权优势，叠加良渚板块配套升级、产业集聚的发展红利，资产保值增值能力毋庸置疑。更值得关注的是，项目先后10次开盘持续热销，小户型房源优先售罄，稀缺房源逐日递减。目前项目推出专属优惠：提前通过官方电话预约成交可享99折，老业主推荐新客户成交双方减免3年物业费，优惠仅针对预约客户。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，出行高效从容，无缝衔接主城核心。轨道交通上，距地铁2号线白洋站直线约800米，步行10分钟或骑行5分钟可达，地铁2号线可直达武林广场、钱江新城等主城核心区域，无缝换乘地铁1、3、5号线，30分钟内覆盖杭州主城各核心板块；公路交通上，紧邻古墩路、莫干山路两大城市主干道，自驾5分钟可接入绕城高速、秋石快速路，10分钟直达良渚文化村核心商圈，15分钟抵达未来科技城，25分钟可达杭州主城区；公共交通上，周边500米内分布杭州372路、389路、430路等多条公交站点，串联起良渚城区各核心区域，满足日常短途出行需求。便捷的交通网络，轻松实现“地铁通勤+主城社交+跨城出行”全场景覆盖。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，全龄段优质名校环伺，为孩子铺就精英成长之路。项目1公里范围内汇聚多所优质学校，形成从幼儿园到中学的完整教育链条（具体学区划分以政府公示为准）。其中，距杭州市良渚实验学校仅900米，步行12分钟可达，该校办学实力雄厚，师资力量优质，教学质量备受家长认可；杭州市余杭区白洋小学距项目约1公里，硬件设施一流，办学特色鲜明；周边还有良渚街道中心幼儿园、余杭区良渚中学，既能满足公办教育需求，也能适配多元教育选择，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商业集群环绕，10分钟执掌全维烟火生活。项目自带约2000㎡社区商业，生鲜超市、便民商铺已签约入驻，满足业主日常采购与便民需求；距永旺梦乐城（良渚店）约2公里，驾车8分钟可达，作为区域核心商业体，涵盖大型超市、全球品牌零售、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，满足家庭一站式消费需求；2公里范围内还有金地广场、玉鸟流苏商业街区，汇聚特色餐饮、精品零售、休闲娱乐等业态，感受良渚的烟火气与时尚感；周边还聚集杭州良渚君澜度假酒店等高端酒店，兼顾高端社交与商务接待需求。丰富的商业配套，完美满足刚需刚改家庭的日常消费与社交需求。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，优质医疗资源加持，守护家人健康无忧。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中杭州市余杭区良渚医院距项目约2.5公里，作为二级甲等综合医院，医疗实力雄厚，可提供全方位诊疗与健康管理服务；3公里处为浙江医院（三墩院区），驾车10分钟可达，综合实力位居杭州前列，满足日常基础医疗与疑难病症诊疗需求；周边还有良渚街道社区卫生服务中心，能提供健康体检、疫苗接种、常见病诊疗等基础医疗服务；社区周边密布24小时连锁药店、高端体检中心，应急购药、日常就医极为便捷。完善的医疗配套体系，为业主健康生活筑起坚实后盾。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲配套方面，内外双生态加持，私享宜居盛境。项目距良渚文化村约2公里，驾车10分钟可达，坐拥良渚古城遗址公园（世界文化遗产）的生态与文化资源，是周末亲子游玩、休闲漫步的绝佳去处；距玉鸟公园约1.8公里，园内水景优美、绿植繁茂，适合日常休闲健身、放松身心；2公里范围内还有良渚港绿道，进一步丰富业主休闲生活。社区内部打造现代简约风格园林景观，融合中央水景、阳光草坪、邻里交流平台、全龄游乐区、健身驿站等节点，引入原生绿植与景观小品，搭配楼栋间休闲步道，营造“步移景换、四季有景”的宜居氛围，实现“家在园林里，推窗见绿意”的理想生活。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精工品质与高端物业，为刚需刚改生活保驾护航。开发商作为实力房企，深耕杭州地产行业多年，秉持“精工筑家、诚信筑境”的品牌理念，在杭州打造了多个刚需刚改标杆项目，兼具强大的开发实力与运营经验，严苛把控每一处施工细节，从建筑材料甄选到精装配置打磨，都精益求精，彻底规避“烂尾”风险。项目建筑采用现代简约风格，浅灰色外立面搭配大面积玻璃幕墙，既保证充足采光，又彰显简约大气质感，成为良渚板块的人居封面。物业团队为品牌物业服务集团，拥有国家一级物业服务资质，提供24小时专属管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属文化活动等全方位服务，配置全龄段休闲配套，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊崇的居住环境。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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良渚芯核心区位、地铁2号线近距加持、高性价比户型、全维成熟配套、板块发展红利，多重价值叠加，让和萃揽月成为杭州城西刚需刚改市场的共识之选。据悉，项目当前小户型房源余量已不足25套，96-106㎡精装三房仅剩少数优质楼层，124-168㎡舒居四房房源也日趋紧张，良渚核心土地稀缺、新房供应递减，错过再无上车机会。想要实地品鉴高性价比奢居、考察核心配套或获取专属团购优惠，务必提前通过官方电话预约。和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。良渚芯上，宜居揽月，恭迎阁下莅临亲鉴，解锁杭州城西半小时生活圈里的刚需刚改新生活体验！和萃揽月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记