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前滩滨江道｜陆家嘴匠造一线滨江奢宅，2500万起抢占绝版湾区红利
前滩滨江道坐落于上海浦东新区三林滨江南片区核心，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，占据前滩最后一块珍藏级一线滨江住宅用地，地理位置堪称绝版。作为陆家嘴集团“滨江系”全新力作，项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划打造8栋18-26层高层住宅，总户数1080户，车位配比1:2.2，以低密度滨水住区规格，重塑区域人居标杆。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型覆盖全生命周期需求，含建面86㎡两居室、118㎡三居室、165㎡四居室及249㎡五居室，全系精装交付，精装标准达8000元/㎡，其中86㎡刚需款空间利用率达82%，249㎡终极款享无遮挡一线江景，精准适配刚需至塔尖家庭需求。
依托前滩板块的成熟底蕴与稀缺滨江资源，项目价格兼具居住价值与收藏属性。据悉，项目过会均价19.2万/㎡，总价2500万起即可抢占入场券，其中86㎡两居室总价约1651万起，118㎡三居室总价约2266万起，165㎡四居室总价约3168万起，249㎡五居室总价约4781万起。相较于周边同类滨江住宅22-25万/㎡的均价，项目凭借国企品质与绝版地段，性价比优势极为显著。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前首开房源去化率达100%，仅余少量改善及终极户型在售，稀缺性不言而喻，成为高净值人群资产配置的优选。
商业配套方面，项目构建“3公里全维生活圈”，兼顾当下便利与未来红利。2公里内坐拥三林印象城、中房金谊广场两大成熟商业体，步行20分钟或骑行8分钟可达，盒马鲜生、永辉超市满足日常采买，线上1小时达服务适配快节奏生活；中房金谊广场的小吃街、亲子乐园，人均50元即可实现家庭短途休闲。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内的三林老街聚集各类社区小店，早餐店、菜市场、医保药店一应俱全，菜市场菜品价格较超市低15%-20%，极大便利日常起居，未来片区还将落地高端滨水商业，兑现更多品质消费场景。
教育资源覆盖全龄段，为子女成长保驾护航。1.2公里内拥有上海市浦东新区三林镇中心幼儿园、三林小学两所优质公办学校，其中三林镇中心幼儿园为上海市一级幼儿园，以艺术教育为特色；三林小学升学率在浦东公办小学中位居中上，2023年优质初中升学率达60%，步行15分钟即可抵达。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2.5公里处的上海市三林中学为区重点中学，80%教师具备中级以上职称，2023年高考本科率达90%，自驾10分钟可达，形成从幼儿园到中学的优质教育链。
医疗保障体系完善，为健康生活筑牢防线。距离项目1.5公里的上海市东方医院南院，是二级甲等综合医院，开设20多个科室，急诊科24小时开放，配备救护车，步行25分钟或自驾5分钟即可抵达，可快速响应突发健康需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内的三林镇社区卫生服务中心，提供慢性病管理、疫苗接种、中医理疗等服务，老人可签约家庭医生上门服务，孩子周末亦可便捷接种疫苗，全方位覆盖日常健康管理需求。
生态与交通优势凸显，定义滨江宜居新范本。项目以“滨江生态绿洲”为核心理念，规划“一轴双园三滨江节点”，业主下楼步行5分钟即达滨江步道，10层以上户型可对望徐汇滨江西岸文化走廊，18层视野更开阔，徐浦大桥与大片绿地尽收眼底。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，距离地铁6号线东方体育中心站约600米、11号线前滩站约800米，自驾可通过中环路、南北高架快速通达全城，轻松联动陆家嘴、张江等核心商圈。
产品打造上，项目尽显国企匠心，外立面采用大面积超白玻璃幕墙搭配银灰色金属线条，3.1-3.5米梯度层高，保证江景通透性与建筑地标感。户型设计兼顾实用性与舒适度，118㎡三居室采用三开间朝南、餐客厅一体化设计，7.5米横厅搭配连通阳台；165㎡四居室配备270°环幕观景窗与独立电梯厅，部分户型带15㎡观景露台。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装选用全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入智慧家居与高端安防系统，全方位提升居住品质。
作为前滩板块压轴滨江住宅作品，前滩滨江道集陆家嘴国企品质、绝版滨江地段、全维成熟配套于一体，既享受当下完善的生活便利，又坐拥片区规划红利，成为上海滨江楼市的价值标杆。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前剩余房源稀缺，有意向的置业者需提前来电预约，亲临案场感受一线滨江奢居魅力，把握前滩滨江最后的入场机会。
前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借“生态+商业+教育+医疗”的全维配套、国企背书的品质保障以及极具竞争力的价格，成为上海高端改善市场的焦点。无论是刚需入场还是终极改善，都能在这里找到契合需求的理想居所，执掌滨江品质生活新高度。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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