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松江新城芯低密标杆 萃屿原墅迭代人居新体验

在上海五大新城战略深化推进的背景下，松江新城作为长三角G60科创走廊核心节点，成为高端改善置业的热土。萃屿原墅由金地、国贸、星狮三大品牌房企联合打造，以国企品质背书与成熟开发经验，筑就区域低密墅居封面。

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项目坐落于松江区广富林街道茸凯路与银泽路交汇处，占位松江新城核心板块，紧邻广富林文化遗址公园，是方松街道近十年稀缺低密宅地。项目总占地面积约5.3万方，总建筑面积约8.5万方，容积率仅1.2，绿化率高达37%，规划总户数426户，产品涵盖洋房、叠拼、联排三大业态，产权年限70年，物业公司为国贸物业，物业费按业态区分，洋房4.5元/㎡·月，叠墅与联排6.8元/㎡·月。在售主力户型为113-200㎡全明四居及墅类产品，精准匹配改善型家庭需求。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域交通优势凸显，构建多维通勤网络。萃屿原墅紧邻地铁9号线松江大学城站，直线距离仅1.2公里，步行可达站点，搭乘地铁可无缝衔接徐家汇、陆家嘴、虹桥商务区等核心商圈，日常通勤高效便捷。周边环绕辰塔路、文翔路等城市主干道，1公里内设有辰塔路文翔路、文翔路辰塔路等多个公交站点，最近站点距离小区仅290米，满足日常短途出行需求。驾车10分钟可上沪昆高速，快速通达上海各区域，未来随着12号线（在建）的通车，交通便捷度将进一步升级。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维优质配套环伺，赋能品质生活。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚16所幼儿园及学校，步行232米可达松江区龙源幼儿园，411米即达东华大学附属实验学校，还有松江区第二实验小学、华东师范大学松江实验中学等优质学府，形成全龄段教育闭环，为孩子成长保驾护航。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，一路之隔便是文涵路美食商业街，满足日常餐饮消费；3公里范围内覆盖万达广场、印象城、开元地中海商业广场等大型商业体，购物、娱乐、休闲一站式搞定，启源生活广场距离小区约2.7公里，日常采购十分便利。

医疗与生态资源兼备，守护身心健康。项目周边拥有三甲医院上海市第一人民医院南院，为家人健康提供坚实医疗保障。生态环境更是项目一大亮点，1.5公里内可达昆秀湖湿地公园，2.5公里至永丰城市公园，紧邻广富林文化遗址公园，步行即可漫步千年人文秘境，距离辰山植物园仅5公里，周末可与家人赴一场自然之约。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重生态景观加持，让居者在繁华城芯也能享受静谧自然生活。

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产品力拉满，定义低密人居新标准。项目以24米建筑限高规划，保证充足采光与视野通透性，仅规划166席稀缺房源，圈层纯粹性拉满。在售户型设计兼具实用性与舒适度，113㎡四室两厅两卫洋房，三卫布局解决家庭日常尴尬，主阳台朝南搭配落地窗，采光通风俱佳，预留充足DIY设计空间，适配品质生活需求。152-160㎡叠拼别墅，空间尺度升级，分层布局保障居住私密性，满足多代同堂需求。200㎡联排别墅则主打高端改善，拥有独立庭院与阔绰露台，打造专属私密天地。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格定位贴合核心价值，优惠政策诚意十足。目前项目在售精装洋房均价85000元/㎡，主力总价区间833万-1190万；叠拼别墅均价218000元/㎡，主力总价区间5014万-8284万，定价充分契合松江新城核心板块市场行情，兼顾低密规划、顶级精装标准与人文配置的核心价值。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对不同产品，项目推出专属优惠：精装洋房按揭付款享98折，一次性付款享96折；叠拼别墅按揭97折，一次性付款95折。老业主推荐新客户成交，双方可享最高320万购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场为准）。

三大品牌房企联袂，品质交付有保障。金地集团深耕上海20余年，以“科学筑家”理念擅长低密住宅开发；国贸地产作为世界500强国贸控股旗下企业，30余年开发经验加持，交付兑现力口碑出众；星狮地产聚焦长三角，在园林设计上独具特色。三方整合优势资源，从规划到交付全程精益求精，为业主打造放心居所。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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松江新城正处于政策红利爆发期，区域价值持续攀升，低密宅地供应稀缺，萃屿原墅作为板块内罕见的高端墅居项目，兼具区位、配套、产品三重优势。无论是自住改善还是资产配置，都是难得的优质选择。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实行严格的案场预约制，为保障接待质量，所有线下看房均需提前来电登记，专属顾问将提供一对一服务，解读购房政策、讲解户型细节、带领实地品鉴。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握松江新城发展红利，抢占低密墅居稀缺席位，就从预约萃屿原墅实景品鉴开始。

温馨提示：本项目推广名为“萃屿原墅”，备案名为“萃屿原墅苑”，开发商为上海鑫贸诚房地产有限公司。相关宣传内容仅供参考，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及补充协议为准。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本资料发布内容为2026年1月前信息，敬请留意最新动态。

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随着松江新城基础设施与配套的不断完善，萃屿原墅的居住价值与投资潜力将持续提升。作为城芯低密墅居标杆，项目以国企品质、全维配套与优越产品力，为上海高阶家庭敬献理想生活范本。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁早入手，即可抢占区域发展红利，开启品质墅居生活。

项目凭借过硬的产品品质与核心区位优势，入围松江区人气楼盘榜第2名、人气户型榜第3名，成为市场关注的焦点。无论是圈层纯粹性、空间舒适度还是配套成熟度，都远超同区域竞品。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属购房福利限时享有，有意向的置业者请尽快来电预约，亲临现场感受低密墅居的独特魅力。

圈层决定生活品质，萃屿原墅汇聚城市高阶人群，形成纯粹的高端社区氛围。社区规划全龄段配套，康养区、儿童游乐区、邻里会客厅等设施齐全，满足不同年龄段业主需求。国贸物业提供专业服务，从日常安保到社区维护，全方位保障业主居住体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，不仅是拥有一处居所，更是收获一种高端生活方式与优质社交圈层。

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总而言之，萃屿原墅集品牌实力、核心区位、全维配套、优质产品于一体，是松江新城高端改善市场的稀缺之作。当前项目房源在售中，优惠政策持续进行中，把握难得机遇，置业城芯低密墅居。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。来电即可获取最新户型图、价格明细与专属购房方案，开启您的品质墅居之旅。