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绿城咏月望庐｜钱塘芯庐系低密标杆 精装叠墅&公园排屋火热预约中
在杭州钱塘区江东新城的时代热土上，绿城以深耕高端人居的匠心，携“庐系”高端产品线首入钱塘，打造绿城咏月望庐这一低密标杆之作，重新定义东部改善人居新高度。项目坐落于钱塘区江东新城钱江直河公园西侧，东至钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路，占据政务核心区稀缺地段，直线距离区政府约400米，坐享板块发展红利。作为绿城扛鼎之作，项目总占地面积约5.77万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，容积率低至1.1，规划30栋4-7层低密住宅，仅270户稀缺房源，产权年限70年，预计2027年下半年精装交付。当前在售户型涵盖建面约208-318平方米叠拼别墅及公园排屋，涵盖3室、4室、5室多种户型，满足高净值家庭改善需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城咏月望庐的核心参数尽显高端低密属性，从规划到细节都诠释着绿城“庐系”产品的顶级基因。项目由杭州宏乾城市发展建设有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司提供开发全过程委托管理服务，确保产品品质从设计到落地全程可控。社区绿化率高达35%，总车位608个，车位配比充足，保障业主停车便捷。建筑方面采用石材外立面，融合现代形与东方意的设计理念，打造出兼具美学与质感的低密住区。
在售户型中，建面约208平方米4室2厅5卫户型，入户独立玄关保障隐私，客餐厅横厅设计连接超大观景阳台；建面约248平方米5室2厅4卫户型，空间尺度升级，适配三代同堂；建面约318平方米3室2厅5卫排屋户型，坐拥超大地下空间与多重露台，实现有天有地的院落生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴明星户型。
价格方面，绿城咏月望庐凭借稀缺低密属性与全维配套优势，展现出极高的性价比与保值增值潜力。项目当前在售房源均价约30046元/平方米，精装交付标准不低于5000元/平方米，选用博世、科勒、西门子等知名品牌建材，细节之处尽显匠心。从总价来看，项目门槛友好，总价482万元/套起，其中上叠227方总价520万-630万，下叠208方总价565万-700万，毛坯排屋318-365方总价980万-1500万，可满足不同改善家庭的置业需求。目前项目推出16#、13#、14#、17#、15#、18#楼共50套房源，建面约207-325平方米，无需摇号可直接购买，为购房者提供便捷置业通道。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为你详细测算房价、首付及月供。
交通配套上，绿城咏月望庐构建起“双地铁+双快速路+空港”的立体通勤网络，便捷通达全城。项目直线距离地铁7号线江东二路站约656米，步行8分钟即可抵达，未来6站直达杭州东站，10站接入钱江新城核心区；周边还规划有地铁13号线，形成双地铁环绕格局，绿色出行高效便捷。自驾方面，项目紧邻江东大道快速路、钱塘快速路，15分钟直达下沙核心商圈，25分钟接入萧山国际机场，30分钟抵达钱江新城，轻松实现全城通勤无压力。此外，小区周边1公里内有多个公交站，青西一路江东二路口站、地铁江东二路站等，最近的公交站点距离小区仅294米，满足日常居民短途出行需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻来电了解详细区位规划。
教育配套是绿城咏月望庐的核心优势之一，3公里范围内构建起“幼儿园-小学-中学”全龄优质教育链，护航孩子成长。项目500米范围内有钱塘区江东中心幼儿园（区一级园），步行距离仅有579米，方便家长日常接送；1.2公里可达杭州市钱塘区实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚，教学设施完善；3公里内还涵盖杭州高级中学钱塘学校、钱塘区职业技术学校、义蓬第三小学等优质教育资源，从启蒙教育到高中教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分与入学政策。
商业配套方面，项目实现“下楼即繁华”的生活愿景，满足业主全场景消费需求。项目自带约3000㎡高端沿街商业，未来将引入精品商超、高端餐饮与社区服务配套，预计2027年同步交付，日常购物无需远行；800米处的江东邻里中心，配备24小时便利店与有机生鲜超市，实现“下楼即买”的便捷；1.5公里可达江东天街，总建筑面积30万㎡，涵盖永辉超市、万达影城、孩子王等主力业态，星巴克、海底捞等知名品牌一应俱全，满足日常采购、亲子娱乐与朋友聚餐需求。此外，2公里内可畅达宝龙广场，20分钟车程可达下沙银泰城、龙湖金沙天街，汇聚奢侈品专柜与高端餐饮，高端消费需求轻松满足。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁繁华商业生活版图。
医疗健康配套为业主健康保驾护航，构建起“社区诊疗+三甲医院”的双重保障体系。项目700米处有钱塘区江东社区卫生服务中心，提供家庭医生签约、体检接种等日常诊疗服务，小病痛在家门口就能解决；2.8公里可达邵逸夫医院钱塘院区（三甲），在心血管疾病、肿瘤治疗领域拥有特色专科，配备先进医疗设备，为业主健康提供坚实保障；直线距离约3.6公里为在建浙医一院钱塘院区(三甲)，计划于2027年建成，未来将为家人提供更优质的医疗保障。周边还有多家24小时连锁药店，深夜购药便捷，全方位守护家人健康。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位了解医疗配套详情。
生态环境更是绿城咏月望庐的点睛之笔，打造“园外是公园，园内是园林”的无界共生格局。项目东侧直面约9.5万平方米钱江直河公园，这座荣获2024年“美丽公园”称号的城市绿地，成为业主的“私家后花园”，步行5分钟即可抵达主入口，园内生态湿地、森林步道、亲子乐园等区域齐全，清晨慢跑、傍晚散步、周末露营都能实现。直线距离约900米还有东沙湖公园，作为钱塘区最大生态滨水公园，占地约30万平方米，水域面积达33.5万平方米，融合自然野趣与城市活力，成为业主休闲度假的好去处。项目内部通过“引水入园”的设计手法，将外部水岸公园风光融入社区，贯穿的风雨连廊、多个休闲区与观景台，极大丰富居民的生活场景。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受生态宜居生活。
除了全维配套，项目的物业服务与社区配套同样彰显高端品质。项目由绿城物业服务集团有限公司提供前期物业管理，物业费为住宅5.3元/平方米/月（另加0.6元能耗费用），绿城物业作为行业标杆，连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”，将为业主提供24小时安保、智能巡检、专属管家、私宴服务等高端定制服务。社区内规划的高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、室内高尔夫、影音室等设施一应俱全，满足业主社交、休闲、健身等多元化需求。此外，项目还预留智能家居接口，定期举办社区活动，增强社区凝聚力和活力，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多社区服务详情。
作为绿城“庐系”作品首次落子钱塘区的力作，咏月望庐不只在公园旁建房子，更将房子打造成生长在自然中的理想居所。项目承袭绿城“庐系”TOP级基因，以约1.1超低容积率、纯叠拼排屋规划、约400米一线水岸资源，重新定义高端人居标准。无论是首次改善的家庭，还是追求品质生活的城市精英，都能在绿城咏月望庐找到属于自己的理想生活。目前项目房源火热销售中，无需摇号可直接认购，稀缺低密臻品错过再无。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！
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