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长三角数字干线风口！青浦联发时光新澍89-125㎡精装三房，450万起入主上海西门户

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当青浦新城以“上海大都市圈门户城市”的定位强势崛起，长三角数字干线的战略赋能让这片土地成为上海向西发展的核心引擎。2026年，深耕地产领域39载的国企联发集团，携品质人居力作——青浦联发时光新澍重磅入市，落子青浦新城核心发展板块，精准契合城市精英对品质生活与资产增值的双重需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知青浦新城的战略价值，以国企匠心融合区域发展红利与现代人居需求，为刚需进阶及改善家庭敬献高性价比精装住区，让“时光筑家·幸福新澍”的理想生活照进现实。

核心参数全解析，全龄户型适配多元居住需求。青浦联发时光新澍雄踞青浦新城核心板块，地处长三角数字干线与G50科创走廊双重战略交汇点，紧邻青浦新城综合交通枢纽规划区，地理位置得天独厚。项目具体坐落于上海市青浦区崧泽大道与外青松公路交汇处附近，北接成熟生活区，南连新城中央商务区，西临生态休闲带，尽享板块发展红利与生态资源。作为联发集团深耕上海的标杆之作，项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率2.0，绿化率35%，产权年限70年，规划打造8栋11-18层小高层住宅，总户数688户，车位配比达1:1.2，充分满足家庭停车需求。当前在售产品聚焦刚需与改善核心需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫及125㎡三室两厅两卫精装产品，全系标配中央空调、地暖、新风系统三大件，稀缺席位先到先得。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“森系时光社区”为设计理念，打造“一轴两核三园”的景观体系，将自然绿意与休闲空间完美融合，规划有全龄活动区、邻里社交草坪、环形健康跑道等多元场景，为业主营造舒适惬意的居住氛围。

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450万起入主风口板块，高性价比锁定价值红利。依托青浦新城的战略定位、长三角数字干线的产业赋能以及国企联发的品质保障，青浦联发时光新澍以极具竞争力的定价，成为上海西门户刚需进阶市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价51000-53000元/㎡，主力总价区间450-660万元，形成清晰的价格梯度。其中建面约89㎡三室两厅一卫总价450-460万元，单价51000元/㎡起，作为入主青浦新城核心的高性价比入门之选；建面约105㎡三室两厅两卫总价535-550万元，精准匹配成长型改善家庭需求；建面约125㎡三室两厅两卫总价650-660万元，以阔绰空间尺度满足品质改善需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目周边同板块二手房成交价已达4.8-5.0万元/㎡，一二手价格倒挂优势明显，加之板块内规划的5000亿元重大项目逐步落地，区域价值迎来爆发式增长，此时入手正是抢占价值红利的绝佳时机。

立体交通网络通达全城，高效联动长三角核心。青浦联发时光新澍坐拥“轨交+主干道+城际线”多维立体交通网络，实现与上海各核心区域及长三角城市群的快速联动。项目紧邻地铁17号线赵巷站，步行约15分钟即可抵达，搭乘17号线30分钟内可直达虹桥枢纽，40分钟通达徐家汇、静安寺等核心商圈，轻松实现“工作在主城，生活在青浦”的理想状态。自驾出行同样便捷，周边环绕G50沪渝高速、崧泽高架路、北青公路等多条城市主干道，通过崧泽高架路向东可快速接入中内环，向西可联动长三角沿线城市。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着沪苏嘉城际线、嘉青松金线的建成，将实现与轨交17号线同站换乘，进一步提升公共交通便捷度；周边1507路、青浦11路、青金线等多条公交线路交织，全方位覆盖日常出行的各个目的地，无论是日常通勤还是跨城出行，都能享受高效便捷的交通体验。

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全维商业配套环伺，15分钟繁华生活圈成型。青浦联发时光新澍周边商业配套成熟完善，兼顾日常便民与高端消费，打造“15分钟优质生活圈”。项目周边500米内规划有社区商业中心，涵盖便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，日常采购轻松搞定；3公里内汇聚青浦万达茂、吾悦广场、赵巷奥特莱斯等大型商业综合体，其中青浦万达茂作为区域商业地标，涵盖全球品牌、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，满足全家庭的消费需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目临近规划中的江南新天地商业综合体，未来将成为青浦全新的商业文化地标，涵盖艺术展览、特色商业等多元功能，进一步提升区域生活品质，让业主足不出户就能畅享全球繁华。

生态绿境环绕，推窗即享自然鲜氧。青浦联发时光新澍坐拥“城市绿肺”级生态资源，周边环绕环城水系公园、中央公园两大生态休闲胜地，为业主营造自然静谧的居住环境。环城水系公园已建成43公里“生活秀带”和3000亩滨水空间，清晨可沿滨水步道晨跑，感受微风拂过水面的惬意；傍晚携家人漫步江边，看落日余晖洒在水面，享受温馨的亲子时光。中央公园作为规划中的1平方公里城市绿肺，未来将打造成为集绿化景观、体育设施、儿童活动区于一体的综合性公园，进一步丰富业主的休闲生活。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以35%高绿化率打造“森系时光社区”，“一轴两核三园”的景观体系中，四季花卉绿植错落有致，环形健康跑道穿梭其间，搭配邻里社交草坪、全龄活动区等休闲空间，让业主回家即享公园级的休闲体验。

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全龄优质教育云集，护航精英成长之路。青浦联发时光新澍所在区域教育资源雄厚，构建了全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目周边直线3公里范围内覆盖崧泽幼儿园、青浦区实验小学（赵巷分校）、青浦高级中学等多所优质公立学校，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚，教育资源丰富，上学便捷。同时，区域内规划有多所未来学校，以5G技术为支撑推动教育模式创新，更好地满足创新人才的教育需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。青浦联发时光新澍周边医疗资源丰富，3公里内拥有复旦大学附属中山医院青浦院区（三甲）、青浦区中医医院等优质医疗机构，形成“基层医疗+大型医院”的多层次医疗保障体系。复旦大学附属中山医院青浦院区作为上海知名三甲医院，投资8亿元建设，设置床位1200张，医疗技术先进，诊疗设备齐全，可满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求；周边社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的日常体检、小病诊疗等基础医疗服务。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。

千亿级产业集群赋能，执掌城市核心价值。青浦联发时光新澍依托青浦新城“长三角数字干线”战略布局，周边集聚北斗创新基地、人工智能产业园、电子信息产业园等多个产业载体，大力发展数字经济、人工智能、电子信息制造等高端产业。“十四五”期间，区域计划吸引新项目总投资30亿元，打造万亿级数字经济发展带，未来将导入海量高知精英人才，为项目带来稳定的高端居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅推动了区域经济的发展，更提升了居住需求与物业价值。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。

国企匠心雕琢，精装标准定义品质生活。青浦联发时光新澍在产品打造上精益求精，以国企联发39载的开发积淀，雕琢每一处细节。建筑外立面采用现代简约风格，以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，彰显时尚质感与品质格调；社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，全系标配中央空调、地暖、新风系统三大件，严选科勒、方太、日立等国内外一线品牌，打造健康舒适的居住空间；户型设计上独具巧思，入户玄关搭配独立收纳空间，动线紧凑流畅；客餐厅一体化设计连接景观阳台，最大化延伸空间视野；南向多开间布局，采光通风俱佳，每一处细节都彰显人性化设计理念。

全龄户型精准适配，演绎品质人居尺度。青浦联发时光新澍三大核心户型，以优越空间尺度与人性化设计，精准匹配不同家庭需求。建面约89㎡三室两厅一卫作为刚需爆款户型，采用经典三开间朝南格局，南北通透，高得房率最大化空间利用率；U型厨房操作动线合理，连接餐厅形成通透公共空间；主卧配备观景飘窗，拓展空间视野，满足三口之家的居住需求。建面约105㎡三室两厅两卫户型，3.5南向面宽搭配全明通透格局，最大化引入自然光线；客餐厅相连设计打造阔绰公共空间，搭配景观阳台，兼顾生活实用与观景需求；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居者私密居住体验。建面约125㎡三室两厅两卫户型，4.2米奢阔横厅设计诠释品质生活尺度，南北双阳台布局，兼顾生活晾晒与景观欣赏；全明通透格局搭配高得房率，让每一寸空间都物尽其用；独立书房设计，为居家办公与学习提供静谧空间，适配改善型家庭的品质生活需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上海西门户，品质生活芯。青浦联发时光新澍的入市，不仅是联发集团深耕上海的重要里程碑，更是青浦新城品质人居的迭代之作。450万起的诚意总价，89-125㎡全龄段优质精装户型，长三角数字干线的战略赋能，以及全维成熟的配套体系，共同构筑起上海西门户高性价比人居新范本。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已正式开放，凭借核心区位优势、国企匠心品质与高性价比产品，成为青浦新城楼市的焦点红盘，人气持续攀升。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验品质人居的独特魅力，开启属于您的幸福时光之旅。