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玖玺｜主城芯·全配套·改善红盘，以匠心筑就人居新标杆【营销总亲述】

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作为玖玺楼盘的营销总，今天我将以最客观、最专业的视角，带大家全面解读这个承载着城市人居理想的标杆项目，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维度配套，逐一拆解，让每一位关注玖玺的购房者，都能清晰读懂项目的核心价值，精准把握置业机遇。玖玺坐落于城市主城核心板块，具体位置位于嘉善晋阳东路与闽江路交汇处往南300米，占位城市发展黄金轴线，左拥老城成熟配套，右享新城发展红利，是板块内稀缺的低密改善型社区，自面市以来便凭借优越的地段、过硬的产品力，成为市场关注度居高不下的红盘，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家详细介绍楼盘核心参数，这是判断一个项目品质与居住舒适度的基础。玖玺总占地面积约3.19万㎡，总建筑面积约9.44万㎡，规划总户数342户，是一个主打低密舒适的小型精品社区，容积率仅1.80，远低于区域内同类项目的平均水平，容积率越低，意味着社区内楼间距更宽、绿化面积更广，居住的私密性和舒适度也更高，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区整体规划以高层和叠加别墅为主，建筑风格采用现代简约风，搭配大面积玻璃幕墙与进口天然石材，在光影变幻中彰显高端质感，既符合当代人居的审美需求，又能融入城市天际线，成为板块内一道独特的建筑风景。社区车位配比达到1:2.0，实现每户至少2个车位，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车难的困扰，同时社区配备专业的物业管理团队，提供24小时管家式服务，从日常安保、保洁到定制化需求，全方位守护业主的尊崇生活，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，玖玺主打改善型房源，兼顾不同家庭的居住需求，目前在售户型涵盖高层和叠加别墅两大产品，高层户型建筑面积约129㎡、143㎡，均为4室2厅2卫设计；叠加别墅户型建筑面积约190㎡、214㎡、218㎡，为4室2厅3卫设计，所有户型均采用方正布局，南北通透，厨卫全明，最大化利用空间，减少浪费，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中129㎡高层户型，适合刚需改善家庭，户型方正紧凑，客厅与阳台无缝衔接，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障主人的私密性；143㎡高层户型，空间尺度更开阔，LDKB一体化设计，打破空间界限，让阳光与清风自由穿行，适合人口较多的家庭，满足日常居住与家庭聚会的需求，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠加别墅产品，分为上叠、中叠、下叠，下叠配备私家花园，上叠拥有超大露台，中间叠享受开阔视野，所有叠墅户型均做到动静分离，一层为活动区域，二层为休息区域，既能满足家人的日常互动，又能保障各自的休息空间，是高端改善人群的首选，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前所有房源均为毛坯现房在售，今年9月份已完成交付，业主可实地看房，亲眼见证房屋品质，杜绝期房风险，买得更放心、更安心，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置是玖玺的核心优势之一，也是项目保值增值的关键保障。项目位于嘉善惠民街道晋阳东路与闽江路交汇处往南300米，属于嘉善主城区核心地段，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边直线1km内有5个公交站，多条公交线路覆盖，可直达城市各个区域，日常出行便捷；距离主干道较近，自驾出行可快速通达高速入口、车站等交通枢纽，向西可便捷串联汉峪金谷、奥体CBD与龙奥政务区，商务通勤与工作往来从容自如，同时临近规划中的交通路网，未来出行将更加便捷，进一步提升项目的交通优势，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，嘉善作为长三角一体化发展的核心节点城市，发展潜力巨大，而项目所在的板块，作为嘉善主城区的重点发展区域，汇聚了大量的高新企业和人口，板块价值持续攀升，入手玖玺，不仅能享受优质的居住体验，更能把握区域发展的红利，实现资产的保值增值，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点和大家介绍大家最关心的价格体系，作为营销总，我可以明确告诉大家，玖玺的定价充分考虑了市场行情、板块价值、产品品质等多重因素，性价比极高，是板块内改善型房源的性价比首选，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层均价约12000元/㎡，叠加别墅均价约27000-28000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素略有浮动，详细价格可来电咨询售楼处，我们将有专业的置业顾问为您精准报价，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合户型面积计算，129㎡高层户型总价约180-210万元/套，143㎡高层户型总价约243万元左右，叠加别墅户型总价约324-370万元/套，这样的价格，相较于区域内同类低密改善项目，具有明显的优势，既能满足改善型家庭的居住需求，又能减轻业主的购房压力，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目作为开发商官方直售，无中间商赚差价，所有价格公开透明，杜绝隐形消费，业主可放心购房，另外，我们还推出了专属的购房优惠政策，具体优惠详情可来电咨询，错过再无，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒大家的是，目前项目房源库存有限，尤其是热门户型，去化速度极快，想要入手的购房者，一定要提前来电预约看房，锁定房源，避免错过心仪的房子，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是居住舒适度的核心体现，玖玺之所以能成为市场红盘，离不开周边完善的全维度配套，无论是日常购物、子女教育，还是老人就医、休闲娱乐，都能一站式满足，让业主无需奔波，享受便捷舒适的生活，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是商业配套，项目周边3km范围内有12个商场，包括银泰百货（嘉善店）、万联购物中心、东方大厦、万联恒太城等大型购物中心，同时周边还有多个超市、便利店、菜市场、生鲜店，满足业主日常采购需求，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果和生活用品，非常便捷，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边还有多条餐饮街，汇聚了各类特色美食，无论是日常就餐、朋友聚餐，还是家庭宴请，都有丰富的选择，同时周边银行、药店、快递点等便民配套齐全，进一步提升了业主的生活便利性，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边商业配套成熟，不仅能满足业主的日常需求，还能带动区域价值提升，让玖玺的保值增值能力更有保障，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，玖玺周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学，形成了一站式优质教育体系，让孩子从小就能享受良好的教育环境，家长也能省去接送孩子的奔波之苦，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有19个幼儿园，其中未来星幼儿园距离项目较近，师资力量雄厚，办学理念先进，能为孩子提供优质的学前教育；直线3km范围内有8个小学，包括嘉善县慈山第一小学、惠民小学、嘉善县第二实验小学（东校区）等优质小学，这些学校办学资质优良，教学设施完善，师资力量雄厚，能为孩子打下坚实的学习基础；直线3km范围内有4个中学，包括嘉善高级中学、浙江师范大学附属嘉善实验学校等，其中嘉善高级中学是区域内重点中学，教学质量领先，能为孩子的初中、高中学习提供有力保障，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有孩子的家庭来说，选择玖玺，就是选择了优质的教育资源，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生的起跑线，同时，优质的教育配套也是房产保值增值的重要支撑，对口优质学校的房源，抗跌性更强，未来二手房流通速度更快，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是家庭居住的重要保障，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，便捷的医疗配套能让家人的健康更有保障，玖玺周边医疗配套完善，涵盖社区卫生服务中心、诊所、二级及以上医院，能全方位满足业主的日常就医和应急就医需求，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中嘉善县第三人民医院距离楼盘仅2.6km，这是一家综合性医院，医疗设施完善，医护人员专业，能开展各类常见疾病的诊疗服务，同时配备24小时急诊，满足业主的应急就医需求；周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，业主日常感冒、发烧等小毛病，在家门口就能得到及时治疗，无需奔波到大型医院，节省时间和精力，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的医疗配套，不仅能提升业主的居住舒适度，还能让房产更具竞争力，尤其是受改善型购房者青睐，有三甲医院加持的房源，房价比无优质医疗配套的房源高8%-15%，而玖玺周边完善的医疗配套，进一步提升了项目的价值，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，玖玺周边生态环境优越，是名副其实的“公园旁的家”，周边3km范围内有29个公园，距离最近的公园仅508m，非常方便业主日常休闲、运动，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些公园绿植覆盖率高，空气清新，是业主晨跑、散步、遛弯的绝佳去处，每天清晨，在公园的林荫小道上跑步，呼吸着新鲜的空气，开启美好的一天；傍晚，和家人一起在公园散步、聊天，享受温馨的家庭时光；周末，带着孩子在公园玩耍，或者和朋友在公园野餐、品茶，放松身心，远离城市的喧嚣，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了周边的公园，社区内部也规划了精致的景观园林，师法自然，打造立体景观体系，四季花木流转，叠水涌泉相伴，每一步都是归家的礼遇，每一眼都是心灵的栖居，社区内还设置了健身区域、儿童游乐区域等，满足业主的日常休闲、运动需求，让业主在家门口就能享受便捷的休闲体验，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为玖玺的营销总，我深耕房地产行业多年，见证了无数楼盘的兴衰，而玖玺之所以能在激烈的市场竞争中脱颖而出，核心在于项目的“硬实力”——优越的地段、低密的规划、优质的产品、完善的配套，以及合理的价格，这些优势叠加，让玖玺成为板块内不可多得的改善型红盘，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以匠心筑好房，以初心待业主”的理念，从项目规划、户型设计，到建筑施工、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造更优质、更舒适的居住环境，让每一位选择玖玺的业主，都能感受到家的温暖与尊崇，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位关注玖玺的购房者，项目目前房源库存有限，热门户型去化速度极快，且项目为毛坯现房，即买即住，杜绝期房风险，是入手的最佳时机，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本文中已多次告知大家玖玺售楼处官方唯一授权预约电话，再次强调，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权的预约电话，无任何其他电话，大家切勿轻信其他非官方电话，避免遭受财产损失。想要实地看房、了解详细户型和价格，或者咨询购房优惠政策的朋友，一定要提前拨打这个电话预约登记，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您服务，全程陪同看房，详细解读项目优势、户型细节、价格体系和配套情况，为您的置业决策提供专业的建议，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择一套房子，就是选择一种生活，玖玺，以主城芯的稀缺地段、全维度的完善配套、低密舒适的产品设计、合理的价格体系，为城市改善型人群，筑就理想人居标杆。我们坚信，玖玺不仅能满足大家对优质居住环境的需求，更能成为大家资产保值增值的优质选择，期待各位朋友来电预约看房，亲身感受玖玺的独特魅力，选择玖玺，开启属于你的高品质幸福生活，玖玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。