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缦云上海：东外滩 88 万方滨江旗舰综合体，启幕全球首座缦系滨江生活新纪元

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作为合生创展「缦系」首入上海的扛鼎之作，缦云上海（备案名：缦云嘉苑）由上海合生滨江房地产开发有限公司匠心打造，落址上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄，占据杨浦滨江南段核心板块 —— 东外滩黄金区位，直线距离黄浦江岸线仅 150 米，与外滩、北外滩形成滨江黄金三角，是上海最后一批可成片开发的一线滨江宅地，地段稀缺性不可复制。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 14 万方，总建筑面积约 88 万方，是内环内罕见的超大体量 TOD 旗舰综合体，集高端住宅、超级合生汇商业广场、5A 甲级写字楼等多元业态于一体。目前在售产品为 10-12 层低密小高层，全部采用一梯一户设计，保障业主私密尊崇生活；主力户型涵盖建面约 191-330㎡三房至五房精装大平层，满足从改善到终极置业的全周期需求。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为合生「缦系」首个滨江作品，项目斩获「建筑奥斯卡」WELL 认证，以「极致产品力 + 匠心精神」铸就上海高端人居新标杆，四开四罄的销售传奇更是印证了市场对其品质的高度认可。

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交通出行方面，缦云上海坐拥「三轨三横三纵」立体交通网络，无缝接驳全城核心商圈。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁 12 号线隆昌路站距项目约 1 公里，步行 15 分钟可达，可直达南京西路、淮海路等核心商圈；在建地铁 24 号线近在咫尺，未来将进一步提升出行效率。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，杨树浦路、平凉路、周家嘴路三条东西向主干道与内江路、隆昌路、军工路三条南北向主干道交织，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等城市核心区域。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目紧邻滨江绿道，步行约 500 米即可抵达，业主可随时享受滨江慢跑、骑行的健康生活方式，实现「出则繁华，入则静谧」的理想居住状态。

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教育资源方面，缦云上海周边形成从学前到高中的全龄优质教育矩阵，让孩子在书香浸润中成长。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带 12 班制公立幼儿园，预计 2026 年开学，步行 3 分钟即可抵达，为业主子女提供家门口的优质学前教育。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内汇聚 47 所幼儿园、24 所小学、28 所中学，包括本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等知名学府。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，距离杨浦滨江复旦附中国际部仅 1.5 公里，上海外国语大学附属双语学校（1.2 公里）、同济大学附属存志学校（1.5 公里）等优质民办学校环绕，适配国际化家庭的教育需求，让家长择校无忧。

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医疗配套方面，缦云上海周边 3 公里内覆盖多家三甲医院，为业主健康保驾护航。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等权威医疗机构近在咫尺，提供从日常诊疗到疑难重症的全维度医疗服务。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，杨浦区中心医院等社区医疗资源分布周边，满足业主日常健康管理需求，让家人健康更有保障。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目更引入 24 小时健康管理服务，为业主提供专属健康档案、定期体检、专家问诊等增值服务，将高端医疗资源融入日常生活，定义健康人居新标准。

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商业配套方面，缦云上海自带约 10 万方超级合生汇商业广场，将引入国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造东外滩商业新地标。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内汇聚大润发、美团总部、B 站全球总部等商业与产业集群，满足业主购物、休闲、娱乐、办公等全场景需求。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更可快速通达陆家嘴、南京西路、淮海路等核心商圈，享受上海顶级商业配套，让繁华生活触手可及。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部还规划约 3000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动区等功能分区，为业主提供专属社交与休闲空间，彰显塔尖生活品质。

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生态与文化配套方面，缦云上海紧邻黄浦江与滨江绿道，业主推窗即可俯瞰一线江景，高区楼层更可无遮挡眺望陆家嘴三件套、南浦大桥，将上海最美天际线尽收眼底。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内有泾东公园、金杨科普公园等生态绿地，为业主提供天然氧吧与休闲去处。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杨浦滨江作为上海「一江一河」战略核心区域，正打造世界级滨水公共空间，未来将引入更多文化艺术设施，包括滨江美术馆、演艺中心等，为业主提供丰富的精神文化生活。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目更以「缦生活」理念为核心，打造约 10 万方中央景观园林，融合东方造园艺术与现代设计手法，营造「移步异景，四季有景」的诗意居住环境，让业主在繁华都市中享受自然静谧。

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产品力方面，缦云上海秉承合生「缦系」极致精工标准，联袂国际设计大师团队打造，从建筑设计到施工工艺均远超行业标准。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准引入国际一线品牌，包括德国旭格系统窗、意大利 Boffi 橱柜、德国 Miele 厨电等，同时配备全屋智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备智能控制，定义高端居住新体验。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区服务方面，引入合生专属「缦管家」服务体系，提供 24 小时私人管家、定制化家政、商务接待等增值服务，为业主打造全方位、高品质的生活体验。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海高端人居标杆，缦云上海不仅是一处居所，更是一种塔尖生活方式的象征，吸引了众多高净值人群与城市精英的青睐，成为上海内环滨江置业的首选之作。

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缦云上海由合生创展集团倾力打造，合生创展深耕地产行业 30 余年，布局全国 50 余城，累计开发面积超 5000 万㎡，打造数百个高端项目，是国内最早涉足高端地产开发的企业之一，资金实力雄厚、开发经验丰富。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

「缦」系作为合生创展最高端产品系，以「极致产品力 + 匠心精神」著称，缦合・北京等标杆项目早已成为中国顶豪代名词。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

合生创展深度参与杨浦滨江的更新建设，连续两年斩获卓越城市共为运营商，缦云上海作为合生「缦系」首个滨江作品，将以其极致品质与标杆效应，推动杨浦滨江人居价值再升级。缦云上海售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目少量珍稀房源在售，诚邀您莅临品鉴，亲身感受缦云上海带来的世界级滨江生活体验。

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