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央企鼎筑·浦东芯标杆｜上海保利天奕，三重战略加持，定义改善人居新高度

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上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为世界500强央企保利发展控股深耕上海28载的“天奕系”高端序列标杆之作，上海保利天奕落笔浦东新区唐镇核心要地，占位张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重城市战略交汇点，以央企匠心淬炼低密纯改善住区，成为浦东中轴线上不可复制的价值高地。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目由上海保栩房地产有限公司开发，总占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约13.8万㎡，规划16栋17-18层精装高层住宅，总计约950户，容积率仅2.5，绿地率高达35%，车位配比1:1.3，采用全人车分流与南低北高的科学布局，最大化保障每一户的通风、采光与观景视野，营造静谧纯粹的高端居住氛围。产权年限为70年住宅产权，精装交付，交房时间为2027年6月，物业为国家一级资质的保利自持物业，提供24小时专属管家与智慧社区服务，物业费5.2元/㎡/月，从硬件配置到软性服务，全方位彰显央企高端人居标准。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目具体位于高科东路与齐爱路交汇处，距地铁2号线唐镇站仅约150米，步行3分钟即达，3站直达张江核心区，9站通达陆家嘴，无缝衔接上海两大核心产业与金融圈，承接海量高知人群与价值外溢红利；东接张江科学城核心产业区，西连金色中环发展带，南邻东方枢纽国际航空城，北靠浦东成熟居住区，地理区位得天独厚，是城市改善家庭置业的优选板块。目前主力在售建面约104-162㎡精装3-4房，全系覆盖入门改善、进阶改善与终极改善全维度需求，所有户型均采用类一梯一户设计，保障居住私密性与专属感，以极致空间尺度，承载不同家庭的居住理想。

上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海保利天奕以“央企精工、低密奢居”为核心定位，打破板块同质化内卷，从社区规划到产品细节，每一处都彰显标杆级品质实力。项目打造约1.7万㎡中央园林，搭配滨水景观节点，构建“一步一景、四季有景”的沉浸式园林体验，闲暇时漫步其间，草木葱茏、鲜氧环绕，彻底隔绝城市喧嚣，实现“推窗见绿、出门入园”的理想栖居。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内规划约1500㎡奕CLUB高端会所，配备恒温泳池、健身中心、保龄球馆、高压氧舱等八大功能区，同时设置全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年运动区，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，让每一位家人都能找到专属的放松天地。更值得一提的是，项目采用围合式布局，最大楼间距达60米，有效保障中低楼层的采光与通风，搭配全明梯厅设计，让归家每一步都充满仪式感与尊崇感。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 精装标准对标国际高端住宅，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，选用博世、科勒、摩恩等一线品牌建材，部分户型升级嘉格纳厨电，同时融入华为智能家居系统，实现灯光、窗帘、安防的联动控制，新风PM2.5过滤效率达99.7%，获LEED金级预认证，兼顾实用性、品质感与环保性，真正实现“拎包入住，品质无忧”。

上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计上，上海保利天奕深度洞察改善家庭全周期居住需求，以“高得房率、全明通透、功能齐全”为核心，打造四大爆款户型，每一款都堪称空间利用的典范。建面约104㎡三室两厅两卫，作为入门级改善首选，适配年轻科创精英、三口之家，三开间朝南搭配6.2米双联阳台，全明通透格局，阳光与清风自由穿梭；独立玄关设计，强化归家仪式感，避免入户直视客厅的尴尬；主卧套房带独立卫浴与270°观景飘窗，晨起可观园林盛景，夜间可享受私密休憩时光；U型厨房动线流畅，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，全屋收纳系统完备，轻松解决家庭杂物存放难题。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约127㎡四室两厅两卫，是进阶改善主力户型，适配二孩家庭或三代同堂，四开间朝南，采光面超13米，让室内每一个角落都能沐浴阳光；南北双阳台设计，生活与观景功能分区，一边晾晒衣物、打理杂物，一边品茶赏景、放松身心，兼顾实用性与舒适度；主卧尊享独立衣帽间与卫浴，次卧空间阔绰，可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，全屋动静分区清晰，娱乐、休憩互不干扰，居住舒适度拉满。

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上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约135㎡四室两厅两卫，堪称改善爆款户型，得房率超93%，实得空间媲美150㎡普通住宅，性价比远超板块同类型产品。约6.8米横厅连接阔景阳台，客厅尺度奢阔，可轻松容纳亲友聚会、家庭宴请，彰显主人的品味与格局；主卧面宽达3.5米，配备独立卫浴与全景飘窗，空间开阔舒适，搭配专属衣帽间，满足主人的精致生活需求；全屋12大收纳模块，涵盖玄关柜、家政间、美妆镜柜等，空间利用率提升40%，轻松满足全周期家庭居住需求，无论是三口之家还是二孩家庭，都能灵活适配。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约162㎡四室两厅三卫，作为终极改善大平层，专为城市塔尖圈层打造，双套房设计，主卧与长辈房均带独立卫浴，兼顾私密性与便利性，让长辈与年轻人的生活互不打扰；约7.2米巨幕横厅，搭配270°环幕观景视野，将园林盛景、城市风光尽收眼底，带来震撼的视觉体验；中西双厨配置，满足不同烹饪习惯，无论是中式家宴还是西式派对，都能轻松驾驭；全屋层高3.15米，超越普通住宅标准，有效提升空间通透感，搭配精装细节打磨，彰显奢阔居住体验，定义高端人居新尺度。

上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地段决定价值，配套成就品质，上海保利天奕坐拥全维成熟配套，从交通、商业、教育到医疗，全方位覆盖业主日常生活需求，无需奔波，即享便捷奢适生活。交通方面，项目占据“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，除了紧邻地铁2号线唐镇站，步行3分钟可达，轻松通达张江、陆家嘴、人民广场等核心区域外，还紧邻高科东路、龙东高架路，快速连接中环、外环，10分钟可达张江，20分钟抵达陆家嘴，30分钟覆盖浦东全域及上海市区；周边636路、1055路等38条公交线路覆盖，满足非地铁出行需求，无论是通勤上班还是周末出游，都高效便捷。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为地铁口精装大盘，项目真正实现“地铁一响，黄金万两”，既保障了日常通勤的便捷性，更赋予了楼盘强劲的价值增值潜力，是兼具居住与投资属性的优质之选。

上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，上海保利天奕打造“500米生活圈+3公里商圈”的完善商业体系，让业主足不出户，即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。500米范围内，阳光天地商场、恒生万鹂广场两大综合体环伺，阳光天地内盒马鲜生、星巴克、万达影城等知名品牌一应俱全，日常买菜、购物、看电影、聚餐无需驱车；恒生万鹂广场配备永辉超市、儿童培训机构，满足家庭日常采购与孩子教育启蒙需求。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里范围内，山姆会员店（已开业）、唐镇壹号、宝龙城市广场等商业配套丰富，自驾10分钟内即可抵达，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，无论是日常刚需采购，还是周末休闲消费，都能轻松满足，全方位提升业主的生活幸福感与便捷度。

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上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，上海保利天奕周边优质教育资源环绕，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育，护航成长每一步。幼儿园方面，东方幼儿园、唐镇幼儿园等公办优质幼儿园近在咫尺，师资力量雄厚，教学环境优良，方便家长接送，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育；小学方面，福山唐城外国语小学（上海公办小学TOP级名校）距离项目仅797米，学校师资力量强劲，教学质量出众，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学业基础。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学方面，建平培德实验中学（上海八大重点中学之一建平中学旗下分校）、上海戏剧学院附属浦东实验中学等优质中学环绕，凭借优质的教学资源与深厚的办学底蕴，为孩子的初中学习保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题奔波，实现“近校而居，优教相伴”的理想。

上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，上海保利天奕兼顾日常诊疗与高端医疗需求，周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。社区周边有唐镇社区卫生服务中心，提供日常诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，步行可达，方便业主日常就医、咨询，解决头疼脑热等小问题；同时，项目周边环绕上海中医药大学附属曙光医院（约5公里）、上海市胸科医院浦东分院（约6公里）、长征医院浦东新院（约7公里）等三甲医院，高端医疗资源齐聚，医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常健康管理，还是突发疾病救治，都能及时响应，让业主居住更安心、更放心。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有多个社区诊所、药房，进一步完善医疗配套，全方位守护业主与家人的健康。

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上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为保利“天奕系”高端序列落子上海的标杆之作，上海保利天奕集央企品牌、核心区位、地铁出行、全维配套、低密社区、优质户型、高端精装、一级物业八大核心优势于一体，是浦东唐镇板块改善置业的不二之选。央企保利深耕上海28载，凭借丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以“打造高端人居标杆，赋能品质生活”为初心，从区位选择、产品打造、配套落地到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自面市以来，凭借过硬的产品品质与完善的配套优势，收获了市场的高度认可与业主的广泛好评，两开两罄的热销战绩，更是印证了其强大的市场号召力与产品竞争力。

上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下，上海浦东唐镇板块凭借三重城市战略叠加的红利，成为上海最具发展潜力的板块之一，而上海保利天奕作为板块内稀缺的低密纯改善住区，不仅占据核心区位，更以极致产品力引领高端人居潮流，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值。项目目前在售的104-162㎡精装3-4房，覆盖全维度改善需求，类一梯一户、高得房率、一线精装、全明格局等优势，让每一位业主都能拥有奢适的居住体验。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 需特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀各位改善人士亲临品鉴，解锁央企标杆级人居新体验，共赴理想居住之约，抢占浦东核心价值高地！