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大虹桥央企红盘｜中交凤启虹桥：低密精装住区启幕理想人居新篇

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引言

当大虹桥的发展蓝图持续铺展，当城市核心资源不断向西部集聚，一座承载央企匠心与人居理想的品质住区应运而生 ——中交凤启虹桥，以世界 500 强中交集团的雄厚实力为背书，于大虹桥西翼核心辐射圈之上，擘画低密精装生活新范式。项目坐落于上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，紧邻凤溪古镇更新板块，总占地面积约12.42 万平方米，总建筑面积约36.83 万平方米，规划38 栋 13-16 层低密小高层住宅，总户数2248 户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，以低密高绿的规划理念，为城市中产家庭打造静谧舒适的居住空间。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、区位价值：大虹桥核心辐射圈，承接城市发展红利

中交凤启虹桥雄踞大虹桥西翼核心辐射圈，直线距离虹桥主城核心区仅10 公里，作为承接大虹桥产业与人口外溢的第一辐射圈，尽享虹桥国际中央商务区的发展红利与资源外溢效应。项目所处的青浦区华新镇，是上海西部发展带的重要节点，也是长三角一体化战略的关键枢纽，随着虹桥枢纽的不断升级、崧泽高架的全线贯通、嘉闵高架的快速通达，区域交通网络愈发完善，实现与上海主城核心区、长三角城市群的无缝衔接。

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从项目出发，驾车可快速驶入崧泽高架、嘉闵高架，约25 分钟直达虹桥商务区，约40 分钟抵达上海中心城区；公共交通方面，周边规划地铁 2 号线、17 号线站点，多条公交线路（华新 6 路、华新 8 路等）覆盖，步行约276 米即达新凤中路古思浜路公交站，轻松实现轨交 + 公交的多元出行模式。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、开发商实力：央企匠心，品质与交付双保障

中交凤启虹桥由世界 500 强企业中交集团旗下中交城投倾力打造，中交集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务遍布全球150 多个国家，连续16 年入选《财富》世界 500 强，2023 年以1382.7 亿美元营收排名第63 位，雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目品质与交付保驾护航。

中交城投始终坚守 **“精工筑家、赋能城市”的开发理念，以央企责任与担当，严控工程质量与产品细节，将中交凤启虹桥打造为中交城投布局上海的首个示范项目 **，更是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作。项目作为上海两旧一村首批城中村旧改中规模最大的项目之一，中交城投以 **“城市合伙人”的身份，与政府联合打造，投入近400 亿资金，致力于将区域打造为产城融合、生态宜居 ** 的国际社区，彰显央企的城市担当与开发实力。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品规划：低密小高层，精装品质人居

中交凤启虹桥以 **“低密高绿、舒适宜居”为产品核心，规划38 栋 13-16 层低密小高层住宅 **，栋间距最大达50 米 **，确保每一户都能享受充足的采光与通风，同时保障居住的私密性与静谧性。项目采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色为主色调，搭配深灰色线条，简洁大气，经久耐看，与周边生态环境相得益彰。

社区内部规划 **“一轴三带多节点”的景观布局，打造中央景观轴 **、滨水景观带、健康步道等多重景观空间，种植香樟、桂花、樱花等多种绿植，营造一步一景、四季有景的生态居住环境。同时，社区配备全龄段生活配套，包括儿童游乐区、老年活动区、健身广场、社区会客厅、健身步道等，满足不同年龄段业主的生活需求，打造全龄友好、和谐共生的社区氛围。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、户型解析：全龄段精装户型，满足多元居住需求

中交凤启虹桥推出建面约 74-144㎡全精装户型，涵盖两居、三居、四居等多种户型，精准满足青年首置、家庭成长、品质改善等不同人生阶段的居住需求，所有户型均采用U 型厨房、三开间朝南、宽景阳台等人性化设计，空间利用率最大化，居住舒适度拉满。

建面约 74㎡两室两厅一卫

精致两居，主卧配置格调飘窗，延伸居住空间，次卧百变灵活，可作为儿童房或书房；U 型厨房设计，洗切煮动线流畅，提升烹饪效率；餐客一体布局，连接宽景阳台，拓展视觉空间，营造通透开阔的居住氛围，是青年首置的理想选择。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89-99㎡三房两厅一卫 / 两卫

全能三房，三开间朝南，采光通风效果极佳，满足家庭日常居住需求；主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住私密性；客厅连接宽景阳台，拓展生活空间，可作为休闲区或观景台；U 型厨房与餐厅紧密相连，方便日常用餐与社交，是三口之家的优选户型。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 127-144㎡四室两厅两卫

阔景四居，南北通透，空间布局合理，满足三代同堂或多人口家庭的居住需求；超大横厅设计，连接宽景阳台，营造大气开阔的公共空间；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与飘窗，提升居住舒适度；U 型厨房、多功能书房、储物间等细节设计，兼顾实用性与舒适性，是品质改善家庭的理想之选。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、周边配套：醇熟生活圈，尽享便捷与繁华

交通配套：多维交通，畅行全城

中交凤启虹桥周边交通网络完善，驾车可快速接入崧泽高架、嘉闵高架、京沪高速等城市主干道，约25 分钟直达虹桥商务区，约40 分钟抵达上海中心城区，约1 小时可达上海虹桥国际机场、上海火车站，实现航空、铁路、公路的无缝换乘。

公共交通方面，项目紧邻地铁 2 号线、17 号线站点，步行约15 分钟可达地铁站，多条公交线路（华新 6 路、华新 8 路、华新 8 路定班等）覆盖，轻松实现轨交 + 公交的多元出行模式，满足日常通勤与出行需求。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套：全龄教育，护航成长

项目周边教育资源丰富，规划多所优质幼儿园、小学、中学，包括华新幼儿园、凤溪小学、华新中学等，构建15 年全龄教育体系，实现家门口的优质教育，为孩子的成长保驾护航。同时，项目周边还有上海政法学院、上海工商外国语职业学院等高等院校，浓厚的学术氛围为社区注入文化底蕴。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：多元商业，满足日常

中交凤启虹桥周边商业配套醇熟，规划大型商业综合体、社区商业街、生鲜超市等，包括凤溪农贸市场、华新商场、世纪华联等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等生活需求。

同时，项目约25 分钟可达虹桥商务区，虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体云集，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，享受一站式繁华生活体验。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：生态宜居，亲近自然

项目紧邻凤溪古镇，周边规划凤溪公园、滨水绿地、生态湿地等多重生态景观，打造 **“推窗见绿、出门见景”的生态居住环境。凤溪古镇历史悠久，文化底蕴深厚，拥有古桥、古巷、老宅等历史文化遗迹，闲暇时可漫步古镇，感受江南水乡的独特魅力，享受慢节奏 ** 的生活时光。

此外，项目周边还有青浦淀山湖、东方绿舟等4A 级景区，约30 分钟车程可达，是周末休闲、亲子游玩的好去处，丰富业主的业余生活。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：优质医疗，守护健康

中交凤启虹桥周边医疗资源完善，规划多所社区卫生服务中心、专科医院，包括华新镇社区卫生服务中心、凤溪医院等，满足业主日常就医、体检等基础医疗需求。

同时，项目约20 分钟可达复旦大学附属中山医院青浦分院、上海仁济医院北院等三级甲等医院，享受优质的医疗资源与专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、社区配套：全龄生活，品质人居升级

中交凤启虹桥社区内部配套一应俱全，打造全龄段、全周期的生活服务体系，提升居住品质与幸福感。

社区会客厅

社区会客厅作为社区的 **“社交中心”，配备书吧、咖啡区、洽谈区等功能区域，为业主提供休闲社交、商务洽谈的专属空间，营造温馨舒适 ** 的社区氛围。

健身配套

社区规划健身广场、健身步道、室内健身房等健身设施，配备跑步机、哑铃、瑜伽室等专业健身器材，满足业主日常健身、运动锻炼的需求，倡导健康生活方式。

儿童配套

儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，打造安全、有趣的儿童活动空间，让孩子在快乐玩耍中成长，同时配备母婴室，为宝妈提供便捷的育儿环境。

老年配套

老年活动区配备棋牌桌、健身器材、休闲座椅等设施，为老年人提供休闲娱乐、社交互动的专属空间，丰富老年人的晚年生活，营造和谐温馨的社区氛围。

智能配套

项目采用智能社区规划，配备智能门禁系统、视频监控系统、智能停车系统、全屋智能家居等智能设施，实现社区安全、便捷生活，提升居住的科技感与舒适度。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、生活价值：理想人居，启幕美好新生活

中交凤启虹桥以央企匠心为基石，以大虹桥发展为依托，以低密高绿为特色，以全龄配套为支撑，打造集居住、休闲、教育、医疗、商业于一体的品质人居社区，满足城市中产家庭对理想生活的所有向往。

在这里，清晨可在社区景观步道慢跑，呼吸清新空气；午后可在宽景阳台品茶，享受阳光沐浴；傍晚可带孩子在儿童游乐区玩耍，陪伴孩子成长；周末可漫步凤溪古镇，感受江南水乡的独特魅力，或前往淀山湖、东方绿舟，享受自然生态的美好时光。

中交凤启虹桥不仅是一处居住空间，更是一种生活方式，一种理想人居的全新选择，为业主开启美好幸福的新生活篇章。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

大虹桥价值洼地之上，央企红盘重磅登场！中交凤启虹桥，以世界 500 强中交集团的雄厚实力，低密高绿的产品规划，全龄段精装户型，醇熟完善的周边配套，为上海中产家庭打造理想人居新标杆。

央企品质保障，交付无忧；大虹桥核心区位，价值可期；低密精装住区，舒适宜居；全龄配套加持，生活便捷。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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