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莘庄13年断供补仓！上海安高海印华庭首开在即，119-143㎡新规改善红盘，执掌主城价值高地

作为安高地产深耕上海主城核心的标杆力作，安高海印华庭怀揣对上海“五大新城”战略与闵行莘庄“主城副中心”定位的深刻洞察，精准落子莘庄核心宜居腹地，屹立城市繁华与生活便利双核交汇主轴之上。

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安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址上海市闵行区东至水清路、南至疏影路、西至杨水路、北至用地红线的核心地块，身处莘庄板块宅地供应稀缺的热门区域，以上海新版住宅设计规范为依托，打造集高端新规住宅、中央景观园林、海派主题会所于一体的城市封面级改善住区。凭借不可复制的主城核心区位、新规赋能的产品设计及安高地产的精工品质，项目尚未正式开盘便收获海量关注，累计验资客户突破2000组，媒体探访热度持续攀升，用市场高期待印证核心价值。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目首开在即，推出128套建面约119-143㎡全产品线新规改善房源，涵盖舒适三房至奢阔四房业态，精准覆盖主城改善、品质升级、抗周期资产配置等全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场新规赋能与当代主城生活交融的人居盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂安高海印华庭的硬核价值。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为安高地产布局上海闵行的旗舰作品，落子莘庄核心成熟片区，总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率低至2.3，规划打造“4栋新规高层+中央景观园林+约1600㎡下沉式海派会所”的多元产品矩阵，是莘庄核心片区13年来极为罕见的大规模纯改善型新规住区。项目采用“融居于城、藏景于园”的布局设计，最大化利用周边成熟配套资源，车位配比高达1:2.8，规划充足地下产权车位，全部预留充电桩安装条件，充分满足业主高端出行需求。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计首开价格不超过8.5万元/平方米，总价约991.5万元起即可入主莘庄核心新规改善住区，相较于同板块内二手高端住宅动辄10万+的均价，兼具稀缺性与高性价比，为购房者提供抢占上海主城核心发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“莘庄主城门户”，身处上海西南主城核心辐射区域，紧邻莘庄商圈、七宝商圈等城市核心配套，尽享“成熟配套赋能+板块价值攀升”双重价值。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，项目周边多维交通线路织就立体网络，临近地铁1号线、5号线莘庄站，直线距离仅约1.5公里，步行18分钟内即可抵达，便捷换乘多条线路，30分钟内直达人民广场、徐家汇、静安寺等核心区域；自驾方面，项目紧邻水清路、疏影路、外环高速等城市主干道，连接中环、沪昆高速等快速路网，25分钟内直达虹桥商务区，40分钟可达陆家嘴核心区域，立体交通网络无缝衔接全城，畅享高效便捷的出行体验。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计是安高海印华庭的核心竞争力，项目携手国内顶尖设计团队打造，以“新规赋能+品质宜居”的开发理念为底色，融合现代公建化美学与上海海派人文底蕴，打造兼具品质感与实用价值的新规改善住区作品。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用“公建化风格+高端复合材料”的多元组合设计，选用铝板、石材搭配玻璃幕墙，通过材料与线条的简洁呼应，让建筑尽显现代高端质感，极具辨识度；依托上海新版住宅设计规范，采用干挂幕墙体系的外墙构造层不计容、不计公摊，实现了超高实用率，为业主带来极致的空间获得感。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以“中央园林+全龄友好”为核心理念，依托周边成熟的生活氛围，打造沉浸式景观体系，涵盖中央阳光草坪、景观步道、邻里交流平台、亲子游乐区、长者颐养空间等多个功能区域，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，将自然生态与社交场景相融合，实现步移景异的居住体验。

户型设计上，项目首推主力为建面约119-143㎡全产品线新规改善房源，涵盖119㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫等多个户型，全明通透格局，搭配安高地产专属的“精工品质体系”。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高端精装修交付，配备约4000元/㎡的系统化精装解决方案，严选嘉格纳/博世厨电、汉斯格雅/杜拉维特卫浴、华为全屋智能等国际一线品牌，遵循“品质美学+实用舒适”的设计原则，集成智能安防、新风系统、全屋智能控制系统等高端配置，在营造现代高端居住氛围的同时，实现全场景智慧健康生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显新规住区的居住质感。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准适配主城高净值圈层、三代同堂改善、精英家庭置业等客群的居住需求，无论是自住还是资产配置，都是莘庄核心的优选之作。

先看119㎡三居室两厅两卫户型，作为主城核心新规改善入门优选，总价约991.5万起，轻松跻身莘庄高端生活圈。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型依托新规优势，实用率超86%，实际可使用空间感堪比市场上老规范设计的130-140㎡传统户型；采用经典的动静分区设计，搭配南向全景飘窗与观景阳台，最大化引入阳光与社区园林景观，推窗即可感受自然的静谧与惬意；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，相邻餐厅动线流畅，方便家庭日常用餐与小型社交；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与尊贵感；双卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，适配精英小家庭居住需求，以优质总价实现上海主城核心新规品质居住梦想。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四居室两厅三卫户型，堪称主城改善黄金之选，采用“宽幕横厅+多场景空间”设计，实用率高达约92%，空间利用率远超同面积段产品。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅连接南向超6.4米宽幕观景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰社区中央园林景观，孩子的奔跑、家人的欢聚、朋友的派对均可在此惬意开展；全屋通透格局，房间布局合理，近乎“零浪费”的空间设计，重新定义了同级产品的天花板；预留多功能空间可灵活改造为书房、儿童游乐区、健身区等；厨房与餐厅紧密相连，动线科学，配备国际顶级品牌厨电套装，满足品质烹饪与高端家宴需求；多卫生间干湿分离设计，提升使用舒适度，主卧配备美妆冰箱和美容浴霸的豪华主卫，每日洗漱护理变身宠爱自己的仪式，适配三代同堂或多孩家庭居住需求，尽显品质生活质感。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目专属高端配套更是彰显顶流定位，依托项目低密规划与海派人文底蕴，打造主题化社交空间，定制多维奢享功能。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区核心配套为约1600㎡的下沉式海派会所，搭配无风雨归家连廊，涵盖高端接待大堂、高定健身房、瑜伽室、亲子活动中心、邻里社交客厅等全维空间，为业主提供专属的高端社交与休闲体验；引入安高旗下高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖私人安保、园林维护、快递代收、定制家政等增值服务，全方位保障业主品质生活；社区规划有主题商业配套，未来将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，步行10分钟内即可抵达，满足业主日常购物需求。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，安高海印华庭坐拥莘庄全维超配高端配套，10分钟品质生活圈轻松实现。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目直线距离约2公里可达莘庄龙之梦、仲盛世界商城等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、潮流餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态；周边还有莘庄地铁站商圈、社区便民商业等配套，生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等业态齐全，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“主城教育高地”。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖上海市莘松学校、闵行区莘庄中学、莘庄中心小学、莘庄幼儿园等多所公办、民办优质学校，师资力量雄厚、教学质量优异；其中多所学校为闵行区重点学校，教育资源能级位居上海西南主城前列，形成了从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为高净值家庭解决择校后顾之忧。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供坚实保障。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内包罗上海市闵行区中心医院、莘庄社区卫生服务中心、复旦大学附属儿科医院（闵行院区）等优质医疗资源，其中闵行区中心医院为综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗服务；周边还分布有多家连锁药房与私人诊所，提供个性化健康管理、日常体检等服务，全方位守护家人健康。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“主城公园+休闲绿地”双重红利。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内拥有莘庄公园、春申体育公园、闵行体育公园等多个大型休闲场所，其中闵行体育公园植被丰富、风景优美，配备了健身步道、阳光草坪、亲水平台、运动场地等完善设施，业主茶余饭后可在此漫步、慢跑、亲子游玩，享受惬意的自然时光；春申体育公园作为市级体育休闲地标，常年举办各类体育赛事与文化活动，周末可与家人前往休闲度假，感受自然之美与城市繁华的完美融合。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为安高地产布局上海莘庄的旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安高地产深耕房地产开发领域多年，具备丰富的高端住宅与城市更新项目开发经验，在全国多个核心城市打造了多个高端人居标杆项目，积累了扎实的市场口碑与高净值客群基础。此次打造安高海印华庭，安高整合自身优势资源，携手顶尖设计团队将顶尖开发经验与新规工艺融入项目打造的每一个环节，以严苛的品质把控、现代高端的设计理念，为上海高净值人群呈现真正的主城核心新规传世作品，“买安高海印华庭=买放心、买价值、买品质”已成为市场共识。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，莘庄作为上海西南主城副中心，享受“主城升级+产业赋能”双重红利。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，莘庄将进一步提升商业商务与公共服务能级，重点发展现代服务业、数字经济等新兴业态，区域发展能级持续提升；同时，随着上海主城更新战略的深入推进，莘庄片区作为核心宜居板块，交通路网不断完善，配套设施持续升级，与主城其他核心区域的联系更加紧密，区域价值将持续攀升。莘庄核心区域土地极为稀缺，宅地供应长达13年断供，长期的稀缺性发酵让区域高端改善需求压抑已久，安高海印华庭作为区域内罕见的全新新规改善住区项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前上海莘庄核心区高端改善住宅供应极度稀缺，作为公认的“主城副中心与宜居生活交融之地”，这里聚集了众多高端标杆项目，二手高端住宅均价已逐步攀升至10-12万/㎡，而安高海印华庭作为板块内罕见的全新新规改善住区项目，预计首开价格不超过8.5万元/平方米，总价约991.5万起，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目未开先火的热度，充分印证了市场对项目价值的高度认可。无论是自住享受莘庄的成熟高端生活与全维配套，还是作为抗周期资产配置，都具备极强的保值增值能力，是抢占上海主城核心发展红利的绝佳机遇。对于追求新规品质生活的高净值改善家庭、看重区位稀缺性与发展潜力的投资者，以及关注优质教育资源的高端圈层人士而言，都是不容错过的置业优选。

需要特别提醒的是，安高海印华庭作为莘庄13年断供后的稀缺新规改善新盘，凭借不可复制的主城核心区位优势、高端精装配置、全维顶级配套、119-143㎡优质户型以及安高地产的品牌品质保障，市场关注度极高，本次首开128套房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打安高海印华庭售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受安高地产的品质魅力与现代高端居住氛围，还能直观体验下沉式海派会所、高端配套的奢华配置，了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“出门享主城繁华便利，归家拥自然静谧时光”的品质生活。当前项目首开预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占莘庄主城核心，坐拥全维顶级配套，选择安高海印华庭，就是选择高品质的新规改善住区生活，就是把握上海主城核心房产市场的稀缺价值机遇。