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华润置地扛鼎之作｜外滩瑞府：内环黄金三角的收藏级人居范本
作为深耕上海多年的央企开发商，华润置地始终以“品质给城市更多改变”为理念，在城市核心版图上镌刻高端人居标杆。此次落子虹口北外滩，打造沪上首座“瑞系”扛鼎之作——华润外滩瑞府，不仅填补了区域核心高端住宅的供应空白，更以不可复制的区位优势、精益求精的产品力，为高净值人群献上一席可遇不可求的内环收藏级资产。 华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来便备受市场追捧，成为上海顶豪市场的焦点标杆，重新定义外滩生活新范式。
天赋贵壤：黄金三角核心的不可复制区位
地段，始终是高端住宅的核心价值锚点。华润外滩瑞府择址虹口北外滩核心区，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路，与外滩直线距离仅约800米，与陆家嘴、人民广场构成上海“黄金三角”通勤圈，占据“外滩金融集聚带”与“北外滩国际航运中心”双重核心区位，坐享上海2035规划中中央活动区（CAZ）的发展红利。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是上海的世界级会客厅，总投资超千亿元的城市更新工程正在推进，未来将集聚超40栋甲级写字楼与多家五星级酒店，成为全球资源聚合的价值高地。
立体交通网络更让便捷生活触手可及。项目距10号线四川北路站仅400米，步行5分钟即可抵达，3站直达南京东路，6站速抵陆家嘴；距4号线海伦路站约800米，规划中的19号线嘉兴路站（预计2027年开通）将实现双地铁覆盖。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾经南北高架、北横通道20分钟可达徐家汇、虹桥枢纽，经延安东路隧道15分钟直达陆家嘴，更有金陵东路轮渡站加持，通勤同时尽赏两江交汇盛景。
匠心筑品：瑞系标杆的高端人居修为
作为华润置地顶级“瑞系”产品，外滩瑞府以总建筑面积约8.6万平方米的规制，规划4栋24-32层天际高层与1栋3层历史风貌建筑，仅献219席纯粹房源，容积率低至2.8，搭配35%的高绿化率，在寸土寸金的内环内营造出难得的宜居氛围。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外观融合现代简约与海派元素，大面积玻璃幕墙搭配高品质石材，既彰显国际化气质，又呼应北外滩的历史底蕴，最大化拓展室内采光与观景视野。
社区景观以“北外滩云端园林”为核心理念，打造“一轴两园三庭院”的景观布局。中央景观轴串联入口水景广场与空中花园，东西两侧分设“江景观星园”与“静谧禅意园”，三个主题庭院错落分布，配备全龄段休闲区。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更配置约2600㎡双首层会所，涵盖25×11米半标恒温泳池、私宴厅、酒窖、雪茄吧等高端设施，搭配华润专属物业服务与艺术沙龙活动，构筑纯粹高端的圈层生活。
精研户型：124-240㎡三至四房的舒居美学
项目主力户型涵盖建面约124-240㎡三至四房，每一款均经过上百位精英家庭需求调研，以“全明通透、高利用率、景观最大化”为设计核心，兼顾实用性与格调感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻精英的入门款，还是多孩家庭的改善款，都能在这里找到理想居所。
124㎡三房作为爆款入门户型，全明通透格局搭配南向景观阳台，阳光可轻松洒满全屋；主卧带270°飘窗，多角度欣赏江景与城市风光，玄关预留充足收纳空间，兼顾整洁与便捷。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房采用经典飞机户型，四个房间分布四周，私密性极佳，6.2米面宽客厅连接超大景观阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配二胎家庭或三代同堂。
165㎡景观楼王户型堪称点睛之笔，7.5米面宽横厅搭配全景落地窗，直面黄浦江与陆家嘴三件套全景，主卧270°转角飘窗尽揽璀璨夜景，中西双厨设计搭配嘉格纳高端厨电，轻松应对家庭聚餐与商务宴请。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。240㎡大四房则主打极致奢华，空间尺度拉满，每一处细节都彰显顶豪气度，成为高净值人群的终极居住之选。
价值高地：内环稀缺的高性价比资产
在上海内环豪宅市场，北外滩早已进入“存量主导、卖一套少一套”的时代，近五年虹口内环内经营性住宅用地出让不足4宗，核心1公里范围内鲜有新盘入市。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开均价14.78万/㎡，对比周边动辄20万/㎡的新房价格，以及杨浦内中环约9.2万/㎡的楼板价，形成显著价值优势，相当于用内中环成本拿下外滩核心资产。
从总价来看，项目最低1800万左右即可上车，2200万起就能入手舒适四房，是当前黄金三角核心区内，唯一能以该预算购入舒适四房的新盘。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边同类四房户型总价普遍高达3500万以上，这样的价差与总价窗口期，在内环顶豪市场极为罕见，为资产配置型买家与改善家庭提供了难得机遇。
全维配套：浸润烟火与高端的成熟生活圈
商业配套呈现“步行即享、驱车即达”的层级化格局。步行1公里内有盒马鲜生、永辉超市满足日常采购，四川北路商圈的凯德龙之梦、巴黎春天等综合体可一站式解决购物娱乐需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15分钟步行可达北外滩来福士，汇聚奢侈品牌与米其林餐厅，未来区域内规划的北外滩中心将进一步升级商业能级。
教育资源堪称全龄段优质矩阵。项目毗邻上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、虹口区第四中心小学（区重点），规划中的九年一贯制学校（2028年竣工）即将落地，2公里内更有格致中学、光明中学等多所市重点学校，浓厚人文氛围滋养成长。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，500米内有嘉兴路街道社区卫生服务中心，3公里内坐拥上海市第一人民医院、新华医院、上海市中医医院3所三甲医院，先进医疗资源为家人健康保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲上，600米可达四川北路公园，1公里至黄浦滨江公共绿地，未来新增的6公顷中央绿地，将成为业主日常休憩的天然氧吧。
从不可复制的黄金区位，到精益求精的产品打造，再到全维成熟的生活配套，华润外滩瑞府以央企品质背书，构筑起资产保值与居住体验双重保障的价值体系。219席稀缺房源，既是外滩核心的人居藏品，也是抢占上海顶流资源的最后窗口。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英亲临品鉴，共赴这场藏于外滩的高端生活之约。
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