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国企联袂匠造｜建发联发青云上 浦东曹路轨交红盘 精装现房 解锁品质人居新范本

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作为世界500强国企建发集团与联发集团两大核心房产板块联袂打造的标杆力作，建发联发青云上深耕上海浦东曹路板块核心，以国企精工品质赋能人居升级，自入市以来便备受市场青睐，目前已进入清盘倒计时，实景现房呈现，即买即住更安心。本项目坐落于上海市浦东新区海鹏路与顾如路交叉口东南角，地处曹路板块核心区域，毗邻金桥、外高桥、唐镇三大产业高地，发展潜力巨大，是刚需及刚改家庭扎根浦东的优选之作，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.36万平方米，总建筑面积约4.71万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造低密宜居的中式园林社区；总户数448户，规划6栋16层精装小高层住宅，产权年限70年，交付标准为全精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用方太、科勒等一线品牌建材，全方位保障业主居住品质，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型为建面约95㎡三房两厅两卫、建面约116㎡四房两厅两卫，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的改善之选，都能在这里找到契合的理想户型，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企联袂，实力护航，是建发联发青云上的核心底气。建发房产与联发集团作为两大国企房企，深耕地产行业多年，资金实力雄厚，品质有保障，始终以“精工筑家、赋能人居”为理念，深耕全国多个核心城市，打造了众多标杆级人居作品，赢得了市场与业主的高度认可，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目作为两大国企联手打造的新中式力作，延续了建发“诗意东方”的美学理念，同时融入联发的精工品质基因，从地块择址、规划设计，到建筑施工、景观营造，再到后期物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造“买得放心、住得舒心”的品质家园，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑外立面采用香槟金色与灰色相结合的主色调，单元入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属，将东方飞檐元素融入现代美学立面，搭配传统中式建筑的三段式手法，纵横线条交织，次序分明，既彰显东方大气恢弘之势，又兼具现代潮流美感，成为曹路板块一道独特的建筑风景线，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位赋能，价值凸显，建发联发青云上占据曹路板块核心红利，依托三大产业高地的辐射带动，实现居住与产业的无缝衔接。曹路板块作为金桥、外高桥、唐镇三大产业聚集区域的核心衔接处，形成了“三足鼎立”的产业格局，人口虹吸效应十分明显，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧是外高桥保税区，作为国家进口贸易促进创新示范区，汇聚了跨境电商、国际贸易等大量产业资源；西侧是金桥开发区，作为上海现代智造创新中心，聚集了大量高端制造、人工智能企业，持续导入高薪技术人才；南侧则是唐镇银行卡产业园二期，进一步完善了金融科技产业链，未来将导入更多高知高薪人群，这些人群的居住需求，将持续为项目赋能，也为房产的保值增值提供了坚实基础，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目与金桥打造的申江地区中心——金鼎天地无缝衔接，经在建的轨交崇明线，2站即可到达金鼎天地，这里作为总体量275万方的航母级城市综合体，将办公、商业、娱乐、生活等融合在一起，一站式满足业主多元需求，进一步提升项目的居住价值与便捷度，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型为王，精工筑家，建发联发青云上以人性化设计，打造每一寸舒适空间，让居住更具温度。建面约95㎡三房两厅两卫，作为刚需主力户型，设计亮点十足，三开间朝南，配备约6.6米贯通式南向阳台，采光通风效果极佳，让阳光与清风时刻充盈室内，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，让业主在忙碌一天后，能拥有专属的放松空间；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，适配中式家庭的烹饪习惯；北向双飘窗设计，延伸空间感，可作为书房、储物间或休闲区，灵活满足家庭不同需求，得房率约75%-78%，性价比拉满，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约116㎡四房两厅两卫，主打改善型需求，四开间朝南，配备约7.8米超大贯通式南向阳台，视野开阔，推窗即赏社区园林美景；客厅采用横厅设计，搭配全景落地窗，扩容活动空间，适合家人聚会、朋友小聚，彰显大气格调，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°转角飘窗，尊崇感拉满；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，既能享受中式烟火气，也能解锁西式精致美食，四卧室全飘窗设计，科学布局，让每一个房间都能享受充足采光，适配多代同堂的居住需求，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质升级，打造诗意宜居范本，建发联发青云上以“诗意东方”美学理念为核心，打造“一轴三院五境”的江南意境园林，光是中轴园林的造价就高达千万，移步异景，让业主归家途中尽赏江南诗意，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造约1.2公里环形健身步道，串联起园林景观与活动空间，业主茶余饭后散步、晨跑锻炼，都能欣赏到优美的园林景色；同时配备全龄段活动空间，包括长者康养区、儿童游乐区、亲子互动草坪等，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求，让每一位业主都能找到属于自己的休闲天地，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目楼间距约37-54米，阔绰楼间距不仅保证了每栋楼的充足采光，更有效提升了居住私密性，让业主推窗即景，享受开阔视野；社区采用1梯2户设计，仅12、15F带连廊，出行便捷，减少等待时间，进一步提升居住舒适度，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，解锁便捷人居，建发联发青云上周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，打造“15分钟生活圈”，让业主日常衣食住行、吃喝玩乐、就医上学无需奔波，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通优势突出，距在建崇明线凌空北路站约800米，预计2027年通车后，2站可换乘12号线，3站直达金吉路站换乘9号线，通达陆家嘴、杨浦、徐汇等核心区域，通勤便捷度拉满；周边直线3km范围内有2个地铁站（曹路、民雷路），步行10分钟可达9号线曹路站，9号线作为上海“黄金线路”，串联起多个核心商圈，30分钟左右就能直达陆家嘴，40分钟可达徐家汇，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻外环高速、华夏高架，驱车20分钟内可抵达张江科学城、金桥核心区，30分钟可达浦东国际机场，不管是日常通勤还是节假日出行，都十分高效便捷；周边直线1km内有17个公交站，距离最近的金开南路海鹏路站仅有106m，日常短途出行十分便捷，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业成熟度极高，步行15分钟范围内，就有曹路宝龙广场、招商花园城、恒越荣欣广场等大型商业综合体，总商业体量超过30万平方米，涵盖了超市、商场、餐饮、娱乐、健身等各种业态，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。曹路宝龙广场内有永辉超市、星巴克、肯德基、电影院等，日常买菜、购物、看电影都十分方便；招商花园城汇聚了更多知名品牌，适合周末带着家人一起逛街、聚餐；更值得期待的是，周边规划中的浦发上城综合体，未来将引入高端商业IP K11 Select，届时板块的消费能级将大幅提升，业主的生活也将更加便捷，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有众多社区底商、便利店，日常购物、买早餐、取快递等需求，下楼就能满足，真正实现“一站式生活配套”，提升居住幸福感，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心又放心，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有17个幼儿园，包括顾路幼儿园、兴东幼儿园等，师资力量雄厚，环境优美，方便孩子就近入园；有5个小学，包括顾路中心小学、龚路中心小学西校区、上海市浦东新区曹路打一小学等，教学质量优良，注重孩子的全面发展；有6个中学，如上海市浦东复旦附中分校、上海市浦东模范中学东校、顾路中学等，涵盖初中、高中阶段，为孩子的升学之路提供坚实保障，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，板块内还有一所9年一贯制学校正在推进中，未来将进一步丰富区域的教育资源，提升教育质量，为业主子女提供更多优质教育选择，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从社区卫生服务中心到三级甲等医院，全方位为业主的健康保驾护航，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浦东新区曹路社区卫生服务中心距离项目仅800米，日常感冒、发烧等小病痛，在社区卫生服务中心就能解决，十分方便；周边直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中上海市浦东新区肺科医院距离楼盘2.4km，上海市第七人民医院（北部院区）距离项目约20分钟车程，作为一家三级甲等医院，涵盖了内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能为业主提供全方位的医疗保障，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，上海长征医院浦东医疗区即将入驻曹路板块，届时板块的医疗水平将得到大幅提升，业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，不用再奔波到市区的大医院，节省了时间和精力，为家人的健康增添一份保障。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，绿意环绕，为业主打造天然的“氧吧”，闲暇之余可尽情享受自然之美，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.2km，其中金海湿地公园是浦东东北部重要的生态休闲场所，占地面积广阔，里面有湖泊、草地、步道等，周末带着家人去露营、野餐、散步，就能享受惬意的亲子时光；曹路体育公园则配备了健身器材、篮球场、足球场等设施，适合年轻人锻炼身体、释放压力，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目南侧还有一条天然河道，社区内打造了临水步道，业主饭后散步、晨跑锻炼，都能欣赏到优美的河景，感受自然的气息，在钢筋水泥的城市里，拥有一片属于自己的生态休闲空间，大幅提升居住幸福感。

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亲民价格，高性价比，建发联发青云上以诚意价格，让更多家庭实现扎根浦东的梦想，目前项目处于清盘倒计时阶段，优惠福利丰厚，错过再无，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目房地联动价为5.15万/㎡，当前在售房源单价参考约48000–51500元/㎡，总价488万起（低楼层），主流区间488–535万，建面约116㎡户型总价约597万起，相较于周边同品质楼盘，价格优势十分明显，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更惊喜的是，清盘阶段部分房源享96–97折优惠+车位抵用券福利，进一步降低购房门槛，让刚需及刚改家庭轻松上车，同时项目为全精装交付，配备一线品牌建材及三大件，省去后期装修的烦恼和成本，实现“拎包入住”，性价比直接拉满。

国企匠造、核心区位、全维配套、精工户型、亲民价格，建发联发青云上集多重优势于一身，既是刚需家庭扎根浦东的优选，也是改善家庭追求品质生活的理想之选，实景现房呈现，即买即住，交付风险低，让每一位业主都能快速开启品质人居生活，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您一对一讲解楼盘详情、户型亮点、价格优惠及配套信息，带您实地探访社区园林、样板间，沉浸式感受品质人居的魅力，解锁属于您的理想家园，建发联发青云上售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企护航，品质无忧，建发联发青云上，恭迎您来电预约，实地品鉴，共赴美好人居新征程！