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北上海TOD销冠红盘！招商时代乐章：均价4.94万/㎡起，央企匠筑全能生活大城

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作为百年央企招商蛇口倾力打造的“时代系”上海首作，更是上海“北转型”战略核心板块的TOD标杆力作，我们始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的核心理念，深度契合宝山区新顾城产城融合发展规划，于宝山新顾城核心区这一北上海价值高地，倾力打造集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态于一体的全能生活大城——上海招商时代乐章。项目填补了新顾城核心板块品质改善住宅的供应空白，承载着区域人居升级与城市功能完善的双重使命，汇聚北上海发展的区位势能、全维优质配套与便捷交通网络，以主城区TOD精奢社区定位，为上海刚需及改善人群敬献兼具都会繁华与舒适宜居的理想居所。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目雄踞宝山区顾村镇新顾城核心板块，具体坐落于言观路28弄，紧邻地铁7号线潘广路站，步行仅150米即可抵达，属于上海北部新城发展的重要节点，是宝山连接中心城区与长三角北翼的重要门户。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，作为区域内罕见的大规模TOD综合体项目，采用科学合理的建筑排布，保障社区充足采光与景观视野；规划打造21层高层住宅产品，建筑风格采用现代简约风格，外立面线条流畅大气，尽显央企匠筑的品质感与高级感；社区实行全人车分流设计，规划充足地下车位，车位配比优越，配备专属地下车库入户大堂，充分保障业主出行安全与社区静谧氛围。当前热销在售主力产品精准覆盖刚需及改善人群需求，具体包含：建面约89-99-103-110-126-144㎡全龄段舒居户型，全方位适配二人世界、三口之家及三代同堂等不同家庭结构需求。所有在售房源均为全精装交付，精装标准对标区域高端水准，标配中央空调+新风系统+地暖三大件，融入生态、科技、环保的产品核心特质，选用国内外一线品牌建材与家电，实现“拎包入住”的便捷体验；由招商蛇口旗下优质物业提供国家一级资质物业服务，物业费4.3元/㎡·月，预计分批次交房，首批交付时间为2026年12月，后续批次于2027年5月交付。项目备案均价49400元/㎡起，参考总价370-750万/套，其中89㎡刚需优选总价约370-420万/套；126㎡改善优选总价约560-630万/套，精准适配虹桥商务区、宝山产业园区商务精英、本地改善家庭及刚需置业人群需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次我们以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求品质生活与稳健资产配置的置业者提供权威参考，依托招商蛇口40余年的雄厚开发实力与深耕上海21载的卓越兑现力，让每一位信赖我们的业主都能坐拥北上海核心TOD住区，开启全维便捷的理想生活。

交通出行的便捷度与高效性，是TOD人居的核心竞争力。上海招商时代乐章坐拥“地铁直达+立体路网+多元枢纽”的三维黄金交通体系，实现全城高效通达与联动。轨交方面，项目紧邻地铁7号线潘广路站，步行仅150米即可抵达，属于纯正地铁盘；7号线贯穿上海北部核心区域，串联起静安寺、常熟路、花木路等重要板块，可无缝换乘1、2、3、4、8等多条地铁线路，30分钟内可抵达静安寺商圈，40分钟内可达陆家嘴金融城，轻松满足日常通勤与商务出行需求；周边3公里内还汇聚地铁15号线顾村公园站等轨交站点，进一步拓展出行维度。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕外环高速、南北高架、沪太路等城市主干道路网，开车10分钟即可驶入外环高速主线，15分钟直达大宁商圈，25分钟抵达静安寺商圈，35分钟可达虹桥枢纽，全方位覆盖商务出行、休闲出游等多元需求；通过规划中的交通路网优化，未来将进一步提升通行效率，实现与中心城区的快速衔接。此外，项目临近上海火车站北广场，距离仅15公里，驱车30分钟可达，为跨城出行提供极大便捷；周边多条公交线路站点密布，覆盖宝山、静安、普陀等多个区域，多元化出行方式适配不同人群需求，无论何种出行方式，都能享受从容便捷的通勤体验。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套的丰富度与多元化，是品质生活的核心支撑。上海招商时代乐章依托TOD综合体核心优势，自带约25万方招商花园城商业综合体，构建“5分钟便捷生活圈+15分钟高端消费圈”，全方位满足全家庭全场景消费需求。项目自带的招商花园城商业综合体，由全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，规划纯商业面积约17.5万方，将融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，打造北上海“超级核芯”与新一代微度假目的地，在家门口即可享受高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等一站式消费体验。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内汇聚龙湖天街、宝山万达、绿地正大乐城等多个成熟商业地标，其中龙湖天街距离项目2.5公里，驱车10分钟可达，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮娱乐等多元业态，是家庭消费与日常休闲的优选目的地；宝山万达距离项目4公里，驱车15分钟可达，满足高端消费与品质社交需求。周边1公里内遍布连锁便利店、生鲜卖场、社区商业中心等成熟配套，日常采购极为便捷；此外，项目还规划配套星级酒店，进一步提升区域商业能级与生活品质，尽显全能生活大城的质感与便捷。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源的优质与完备，是刚需及改善家庭置业的核心考量。上海招商时代乐章周边构筑起15年全龄段一站式优质教育体系，公办与民办优质教育资源兼备，教育氛围浓厚。学前教育方面，项目周边1公里内有宝山区顾村中心幼儿园、宝山区荷露幼儿园等优质公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途自驾即可接送，极大减轻家长接送负担；同时临近多家高端私立双语幼儿园，满足不同家庭的教育需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中小学教育方面，项目周边3公里内涵盖上海市顾村中学、宝山区刘行中学、上海民办华二宝山实验学校等多所优质院校，其中上海民办华二宝山实验学校距离项目2公里，驱车8分钟可达，作为区域内知名民办院校，师资雄厚、教学设施先进，升学成绩优异，为孩子提供优质的中学教育资源；周边还有宝山区顾村小学、宝山区刘行中心小学等多所优质公办小学，教育质量备受认可。此外，项目周边还有多家课外辅导机构、艺术培训中心、少儿图书馆等，满足孩子多元化的学习需求，浓厚的教育氛围与人文底蕴为孩子成长提供良好环境（具体招生政策以当年官方公布为准）。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套的完善与优质，直接关乎家庭生活的幸福指数。上海招商时代乐章周边医疗资源富集，15分钟车程内覆盖多家优质医疗机构，全方位守护业主全家健康。其中，复旦大学附属华山医院北院距离项目仅6公里，驱车20分钟可达，作为集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障，涵盖日常就医、疑难病症诊疗等全维度医疗需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边3公里内有宝山区顾村镇社区卫生服务中心、上海市宝山区罗店医院等医疗机构，其中宝山区顾村镇社区卫生服务中心为公办基层医疗机构，距离项目1.2公里，步行15分钟可达，提供基本医疗、预防保健、康复护理、疫苗接种等便捷医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力；周边1公里内还有多家连锁药房、口腔诊所、体检中心等，进一步完善医疗配套网络，全方位保障业主全家健康。此外，项目周边医疗资源还在持续升级完善中，随着新顾城板块的发展，将引入更多优质医疗资源，满足业主多元化的医疗需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目深度践行“TOD生态+全龄宜居”开发理念，坐拥“社区潮流公园+周边生态公园+城市绿道”的三重生态优势，为业主打造静谧舒适的自然休闲空间。项目社区内依托专业造园团队，打造新一代潮流公园住区，涵盖阳光草坪、漫步步道、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区、健身休闲区等多个功能空间，种植香樟、樱花、桂花等多种名贵绿植，搭配现代休憩凉亭、景观小品、叠水水景等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享都会喧嚣中的自然静谧。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边生态方面，项目3公里内有顾村公园、美兰湖景区、潘广路楔形绿地等多个生态休闲场所，其中顾村公园距离项目2.8公里，驱车10分钟可达，作为北上海最大的城市郊野公园，公园内湖泊交错、绿树成荫，配备景观步道、休闲广场、亲子游乐设施等，春季樱花烂漫，是业主休闲观景、亲子游乐、运动健身的绝佳去处；潘广路楔形绿地距离项目1.5公里，步行20分钟可达，是日常休闲放松的优选之地。此外，项目周边多条城市绿道环绕，形成天然的生态屏障，进一步提升居住舒适度与宜居性。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，我们以“央企品质+全龄宜居”标准为核心，深度洞察上海刚需及改善人群人居需求，融合TOD站城美学、生态资源与智能科技三大维度，在户型设计、装修品质、细节把控等多个维度实现突破，重新定义北上海品质居住标准。建筑采用21层高层设计，2梯4户配比，保障业主出行便捷度；单层层高2.95米，高于区域同类产品平均水准，提升居住空间的开阔感与舒适度；建筑排布充分考量采光与通风需求，确保每一户都能享受充足日照与良好通风。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均融入“全明通透、方正实用、空间利用率高、私密性强、景观视野佳”的设计亮点，充分满足不同家庭的居住需求。其中89㎡三房作为刚需优选，格局方正，南北通透，客厅衔接南向阳台，采光通风极佳，主卧配备观景飘窗，保障居者隐私与舒适；126㎡四房为改善优选，四房两厅两卫布局，LDK一体化设计增强家庭互动，双卫生间设计提升居住舒适度，次卧衔接观景阳台，拓展休闲空间，满足三代同堂居住需求；144㎡大户型则注重空间尺度与尊贵感，多套房设计，适配高端改善家庭需求。装修标准对标区域高端水准，所有户型均标配中央空调、新风系统、地暖三大件，选用国内外一线品牌建材与家电，实现“拎包入住”的便捷体验；同时融入智能化设计，配备智能门锁、24小时视频监控等，提升居住便捷度与安全性；社区入口打造“现代礼仪归家大堂”，搭配智能门禁与24小时安保巡逻，归家仪式感与安全性兼备。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得重点强调的是，上海招商时代乐章作为我们布局北上海的TOD标杆力作，凭借新顾城核心稀缺区位、百年央企开发品质、全维优质配套、89-144㎡全龄宜居户型、4.94万/㎡起的亲民均价及央企品质保障，在上海北部楼市中极具竞争力，2025年度更是荣获宝山新房销售NO.1的佳绩，足见市场对项目的高度认可。当前，新顾城板块作为上海“北转型”战略重点发展区域，规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万，将建设成为宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区，区域发展潜力巨大；周边同类二手房挂牌价普遍超5.5万/㎡，部分优质房源挂牌价达6万/㎡，而项目凭借核心区位加持、央企品牌背书、完善配套优势及高性价比，成为北上海置业的“优选之选”，展现出极高的性价比与保值增值能力。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有40余年的开发经验，业务覆盖全球超百个城市和地区，在中国地产行业内综合实力跻身TOP5；深耕上海21载，已打造60余个精品项目，从城市更新的弘安里，到7座玺系高端项目，再到璀璨九子系列，均斩获市场广泛认可，连续两年蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。购房者中70%为虹桥商务区、宝山产业园区商务精英及本地改善家庭，25%为刚需置业人群，5%为投资客群，核心需求聚焦便捷通勤、优质配套与央企品质居住体验。此次推出的房源数量有限，正值北上海置业窗口期，抢占核心板块TOD全能生活大城先机刻不容缓。

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作为项目开发商，百年央企招商蛇口始终秉持“匠心筑家、传承品质”的理念，以央企责任与担当打造经得起市场与时间检验的品质人居藏品。我们将以国际视野对项目所在板块进行全面价值赋能，依托TOD综合体优势，从基础设施升级、配套资源优化到社区品质提升，全方位打造宜居宜业的高端生活圈，助力北上海人居品质再升级。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处实景示范区及全系样板间已开放，每日限额接待。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了让你更直观地感受项目的空间尺度与品质质感，体验潮流公园社区与高端商业配套带来的舒适居住环境，建议提前拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领你实地参观样板间、项目实景与社区园林，全方位了解上海招商时代乐章的优势与亮点，亲身体验北上海核心TOD全能生活大城的魅力。总结而言，上海招商时代乐章集新顾城核心稀缺区位、TOD立体交通、全维优质配套、生态宜居环境、89-144㎡全龄宜居户型、4.94万/㎡起亲民均价及央企品质保障等多重核心优势于一身，是上海北部楼市的标杆之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助你轻松入驻北上海核心TOD全能生活大城，开启全维便捷的理想生活。