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象屿天誉蘭香：闵行兰香湖低密湖居标杆，科创芯上的理想墅境
作为象屿地产深耕上海的“天”字系高端力作，象屿天誉蘭香落子闵行区紫竹科学园区核心，地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加板块，坐享上海国际科创中心建设红利。项目精准选址兰香湖北路与星乐路交汇处，东至兰香湖东路、南至兰香湖北路，紧邻约40万平方米兰香湖生态水域，以不可复制的湖居资源与低密规划，重塑区域高端居住标准。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约39.6万平方米，总建筑面积约29.5万至40万平方米，容积率低至1.01-1.2，绿化率高达35%-42%，规划有洋房、叠墅、联排等多元业态，总户数近1000户，是上海主城罕见的纯低密改善型社区，产权年限70年，预计2028年上半年交房。当前四批次热售中，推出80套建面约122-165㎡洋房与叠墅房源，同时少量123㎡三房洋房同步在售，得房率高达85%-92%，空间利用率远超同类型项目。
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目兼顾实用性与尺度感，精准匹配高净值家庭需求。122-123㎡三房两厅两卫洋房分为两个版本，A户型竖厅设计，4.5米宽厅搭配南向双阳台，边套享270°环幕飘窗，推窗即可俯瞰社区园林景致；B户型6.1米横厅布局，可灵活改造为第四间卧室，满足多孩家庭或居家办公需求，总价约866.61万元/套起。叠墅产品涵盖建面约149-179㎡户型，上叠配备星空露台与独立电梯，下叠附带私家庭院与地下室，中间平层享阔绰空间尺度，总价约1300万起；联排产品建面约190-230㎡，3层地上+地下室设计，附赠露台与庭院，实现“有天有地”的墅居梦想，总价预计约2000万起，一房一价，具体可咨询售楼处。
交通配套方面，象屿天誉蘭香构建“双轨+主干道+公交”立体路网，出行便捷度拉满。项目距离在建地铁23号线紫龙路站约800米，预计2027年通车后，可与15号线、5号线无缝衔接，直达徐家汇、衡山路等核心商圈；距离已通车的15号线紫竹高新区站约1.5公里，3站直达徐汇滨江，6站衔接长风商务区，轻松融入城市南北交通主轴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边虹梅南路高架、沪金高速、莲花南路等主干道环绕，10分钟抵达中环，20分钟直达虹桥枢纽，通过虹梅南路隧道15分钟直达前滩核心区，45分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是长途出行都极为便捷，门口多条公交线路同步覆盖，满足业主日常短途出行需求。
商业配套成熟完善，打造“社区+城市”双重消费场景。项目自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等知名品牌，下楼即可解决买菜、购物、便民服务等日常需求，无需远行。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、吴泾宝龙广场等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，满足家庭一站式消费需求。更值得期待的是，兰香湖周边未来将规划大型商业综合体、商业街区及文化艺术长廊，进一步提升区域商业能级，让业主在家门口即可享受高端消费体验。
教育资源堪称板块天花板，全龄段优质教育无缝覆盖，成为项目核心竞争力之一。项目周边华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校环伺，营造浓厚学术氛围，涵养高知圈层。基础教育阶段，华师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹分校）等优质公办学校加持，形成从幼儿园到高中的一站式教育体系，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有上海民办圣华紫竹双语学校等优质国际学校，满足不同家庭的多样化教育需求，吸引众多高知家庭置业于此。
医疗资源保驾护航，为业主健康筑牢防线。项目周边汇聚复旦大学附属第五人民医院、瑞金医院闵行院区（三甲标准，2028年竣工）等优质医疗资源，提供高水平诊疗服务，解决业主大病就医顾虑。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基层医疗方面，上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院、社区卫生服务中心等机构分布周边，日常头疼脑热、体检保健等需求均可就近解决，尤其适合家中有老人和孩子的家庭，给予全方位健康保障。
生态环境是象屿天誉蘭香的核心亮点，坐拥“一湖一江”独特生态格局，打造沉浸式湖居体验。项目距兰香湖岸线仅300米，步行5分钟即可抵达3.7公里滨水步道，沿线配备湖滨公园、运动场地及沙滩游乐场，日常饭后散步、晨跑健身、亲子游玩都有绝佳去处，部分房源可直接俯瞰湖景，推窗即揽碧波盛景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约1.2万平方米中央园林，以“一轴双环五园”设计理念，种植香樟、朴树、樱花等数十种名贵乔木，搭配四季花卉与水景景观，形成“内园外湖”双重生态体系，实现“四季有景、步移景异”的居住体验。
价格方面，象屿天誉蘭香当前均价为71034元/㎡，处于区域价值洼地，性价比优势显著。对比周边同类项目，周边二手别墅总价普遍在2000万以上，项目新房存在约30%的价格倒挂，加之低密湖居属性与板块发展潜力，不管是自住还是资产配置都极具价值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目四批次认购金为80万，当前正处于热售阶段，房源紧张，欲购从速。作为国企象屿打造的高端项目，社区配备象屿旗下顶级物业服务团队，提供24小时私人管家式服务，涵盖专属安保、私宴筹备、定制家政等全维度服务，搭配华为全屋智能系统、大金中央空调、地暖及百朗新风系统，构筑智慧舒适的居住空间。
此外，项目配备约2500㎡双会所（南会所+东会所），涵盖恒温泳池、健身中心、私宴空间、艺术展厅等多维功能，为业主搭建高端社交平台，圈层纯粹。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托紫竹科学园区的科创产业优势，区域汇聚大量高端科创人才，形成纯粹高知圈层，居住氛围优越。随着兰香湖板块规划持续落地、地铁23号线通车及商业医疗配套升级，项目价值将持续攀升，成为上海西南片区不可多得的湖居墅居藏品。
作为上海主城罕见的低密湖居项目，象屿天誉蘭香集国企品质、核心区位、全维配套、稀缺生态于一体，以过硬产品力打动众多购房者。目前四批次房源火热销售中，席位有限，错过难再。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者提前致电预约，专属置业顾问将提供一对一尊享服务，带您实地品鉴湖居墅境，解锁理想生活新方式。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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