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央企精工筑境，虹口中环芯宜居范本——中建虹悦里，580万起入主主城全配套住区

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作为世界500强央企中建旗下中建东孚落子虹口中环的核心力作，上海中建虹悦里自面市以来，便凭借核心区位、精工品质与全维配套，成为区域内刚需改善市场的热门标杆。今天，我们以开发商视角，全方位、无保留解析中建虹悦里，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格体系，逐一拆解，拒绝套路、不玩噱头，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，精准匹配置业需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，这也是各位购房者最关心的基础信息。中建虹悦里坐落于上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米（经度121.485666，纬度31.297277），地处虹口中环核心区域，精准占位“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点，行政归属虹口，却能无缝衔接静安成熟配套，这种双板块红利叠加的区位优势，在整个中环区域都十分稀缺。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目产权为70年住宅用地，由中国建筑旗下骨干企业中建东孚全资开发，依托中建集团六十余载精工筑造经验，倾力打造低密宜居的精装入居社区。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约8.6万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划总户数680户，由8栋18-22层小高层组成，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。社区内部规划约2万方中央园林，融合大面积草坪、四季绿植、景观步道、亲水平台等元素，营造四季皆景的居住氛围，同时精准划分全龄段功能空间，包括儿童游乐区、老年健身区、邻里交流平台、慢跑环线等，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。项目预计2026年12月31日准时交付，央企背书，彻底规避期房交付风险，给购房者足够的安心保障。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打建面约79-132㎡全龄段精装宅邸，精准覆盖刚需入门、刚需改善、进阶改善全维度置业需求，每款户型均兼顾实用性与舒适度，在同价位产品中竞争力突出。其中，建面约79㎡精致两房为刚需入门首选，户型采用全明设计，室内空气流通性极佳，进门配备独立入户玄关，既便于收纳随身物件，又提升归家仪式感，餐客厅一体化布局最大化利用空间，连接观景阳台，视野开阔，两间卧室均自带飘窗，延伸使用面积的同时，让阳光充分涌入室内，日常居住舒适度拉满，适配年轻通勤精英与小家庭居住。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约85-99㎡轻奢三房为项目主力户型，也是改善家庭的首选，户型采用三开间朝南、全明通透设计，T字形动线实现动静分区，厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，视觉上拉伸空间尺度，家人互动更显温馨。主卧采用套间设计，搭配飘窗提升空间质感，独立卫生间做到干湿分离，充分保障私密性与舒适度；次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，摆放1.5米床+书桌后仍有充足活动空间；最小的房间可改造成书房，平时办公、看书安静不被打扰，客人来访时也可作为客房使用，空间利用率极致拉满。其中99㎡边套户型更具亮点，拥有三面270°观景视野，采光效果远超同类产品，客厅衔接超大飘窗，会客与休憩时皆可享受开阔视野，南向次卧搭配阳台，丰富生活场景，且阳台为非封闭设计，为业主节省装修成本，南向次卧北侧还预留储藏室，满足杂物收纳需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约106-110㎡3+1房，主打“灵活拓展”，在三房基础上增加一个可变空间，可根据家庭需求改造成儿童游乐室、茶室、书房等，适配人口较多的改善家庭，既满足日常居住需求，又预留了成长空间。建面约128-132㎡四房，定位进阶改善，四开间朝南，南北通透，主卧配备独立衣帽间与卫生间，次卧均带飘窗，餐客厅连接超大景观阳台，视野开阔，适合三代同堂居住，兼顾私密性与家庭互动需求，每一处空间设计都贴合高端改善家庭的居住习惯。所有在售户型均采用精装交付，选用国际一线品牌建材与家电，搭配混合供暖设计（客餐厅水地暖、卧室电热膜）、模块化智能家居维护等贴心配置，拒绝“无效堆砌”，实用性极强，入住即可享受高品质居住体验。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

说完核心参数与户型，接下来为大家重点讲解项目的价格体系。作为央企打造的刚需改善盘，我们始终坚持合理定价、规范运营，兼顾性价比与品质，全程不搞虚假宣传、不设隐藏消费，所有价格与折扣均公开透明，严格遵循市场规范，不出现任何违规优惠类信息。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目当前整体均价约7.3-8.7万/㎡，总价580万起即可入主虹口中环主城芯，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，清晰透明，让每一位购房者都能明明白白买房。其中，建面约79㎡两房总价区间为580-650万，首付约174万起，月供约2.1万起，适配预算有限的年轻刚需群体，以较低门槛就能抢占虹口中环核心区位，享受主城成熟配套；建面约85-99㎡三房总价区间为680-960万，首付约204万起，月供约2.5万起，贴合刚需改善家庭的预算，兼顾居住舒适度与区位优势；建面约106-110㎡3+1房总价区间为920-1100万，首付约276万起，月供约3.4万起，适合人口较多、追求空间灵活性的改善家庭；建面约128-132㎡四房总价区间为1150-1400万，首付约345万起，月供约4.3万起，定位进阶改善，满足三代同堂或高端改善群体的居住需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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折扣政策方面，项目仅实行案场常规预约折扣，意向购房者需提前拨打官方认证预约电话400-805-1055登记预约，完成预约登记后，到访案场了解详情并达成购房意向，可享受项目常规购房折扣，该折扣为项目统一标准，不区分客户类型、不设置额外附加条件，全程公开透明。所有购房相关的价格、折扣细节，均可在案场咨询工作人员，工作人员将逐一详细讲解，确保每一位购房者都能清晰知晓购房成本，明明白白买房。需要特别说明的是，项目价格均为官方统一定价，无任何隐形消费，也不委托任何第三方中介机构销售，各位购房者请务必通过官方预约电话预约看房，避免遭遇虚假宣传与诈骗。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，配套决定舒适度。中建虹悦里之所以能成为区域热门楼盘，核心优势之一便是坐拥全维成熟配套，从交通、教育、商业，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常居住所需，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷烟火生活，这也是我们开发商在择址与规划时重点考量的因素。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“双轨交+多维路网”的便捷交通格局，出行效率拉满，彻底解决业主日常通勤与出行困扰。轨交方面，项目直线距离地铁3号线大柏树站约750米，步行10分钟即可到达；直线距离江湾镇站约900米，步行12分钟左右可达，3号线作为上海主城核心轨交线路，串联起虹口、静安、普陀、徐汇等多个核心区域，从中建虹悦里出发，乘坐3号线可快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈与办公区域，极大地节省了业主的通勤时间。未来，项目还将接入规划中的地铁20号线，届时将形成双轨交汇的便捷交通网络，进一步提升出行便捷度，覆盖更多出行场景。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边中环高架、内环高架及逸仙高架环绕，从小区出发，5分钟可上中环高架，10分钟转南北高架，一刻钟可达人民广场，半小时内可达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，轻松覆盖上海主要CBD，无论是市内通勤还是周边出游，都能轻松实现。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖区域内各个角落，方便老人、小孩等不擅长乘坐地铁的人群日常出行，全方位满足不同人群的出行需求。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，无需担心孩子上学问题，为业主子女的成长保驾护航。项目对口红旗小学、复兴高级中学等优质学校，周边还有车站西路幼儿园、民办丽英小学、凉城二小等多所学校，无论是公办还是民办，都有丰富的选择。其中，复兴高级中学作为上海市重点中学，教学质量雄厚，师资力量强大，能为孩子提供优质的中学教育；红旗小学办学历史悠久，教学理念先进，注重孩子的全面发展，让孩子在启蒙阶段就能接受良好的教育。值得注意的是，部分优质学校需要满足学区划分条件才能入学，并非所有业主子女都能直接就读，有意向的购房者可提前来电咨询，我们将详细为您解答学区相关问题。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目实现“社区商业+大型商圈+沿街商铺”的全方位覆盖，既能满足日常琐碎生活需求，也能满足周末休闲购物、聚餐娱乐的需求。项目自带约1800㎡社区商业，目前已签约连锁便利店、生鲜超市、社区食堂等基础业态，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果、日用品，满足业主日常柴米油盐的需求，无需长途奔波。1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，步行可达综合性商场，涵盖服装、餐饮、家电、超市等全业态，周末带家人去购物、看电影、吃美食，一站式满足休闲娱乐需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目周边沿街商铺密集，便利店、水果店、药店、餐饮店、银行等遍布，步行3-5分钟就能到达，早上买个包子、晚上买把青菜，生病买个常用药，都十分便捷，生活的“烟火气”十足。同时，项目距离静安南京西路商圈、静安寺商圈也不远，驱车15分钟即可到达，汇聚了久光百货、兴业太古汇等高端商业载体，偶尔想享受高端购物体验，也能轻松实现，全方位满足业主不同层次的商业需求。

医疗配套方面，项目周边三甲医院、社区医院环伺，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭。项目距上海市第四人民医院约2公里，驱车5分钟即可到达，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能处理各类常见疾病与疑难杂症；周边还有同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，驱车10-15分钟可达，为业主提供更优质、更全面的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和私人诊所，平时感冒、发烧等小毛病，步行就能就医，方便快捷，让业主在家门口就能享受全方位的医疗保障。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边多个城市公园环绕，为业主提供了休闲娱乐、健身养生的好去处，在繁华主城也能享受亲近自然的惬意生活。项目周边有凉城公园、江湾公园等多个城市公园，步行10-15分钟即可到达，公园内植被茂密、空气清新，配备休闲步道、健身器材、休息座椅等设施，早上可以去晨练、散步，晚上可以带家人去休闲、遛弯，缓解一天的疲惫。1公里范围内的江湾市民体育公园占地近20万平方米，集运动场地、休闲步道和生态湖泊于一体，是周边居民晨练、散步、运动的理想场所，平时可以去跑步、打球、钓鱼，丰富日常休闲生活，提升居住幸福感。

作为央企开发商，我们始终秉持“精工筑家、匠心筑境”的理念，不仅注重项目的区位与配套优势，更在产品细节上精益求精，从户型设计、社区规划到精装标准，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高宜居性的居住空间。中建虹悦里的每一处设计，都源于对业主居住需求的深度洞察，无论是刚需入门还是高端改善，都能在这里找到适合自己的理想居所。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：中建虹悦里案场实行严格的预约制，看房需提前拨打官方唯一预约电话400-805-1055进行登记，避免空跑。我们的置业顾问将全程一对一服务，带您实地考察楼盘、详解户型与价格，为您提供专业的置业建议，帮助您找到最适合自己的房子。央企背书、核心区位、全维配套、精工品质，中建虹悦里，580万起入主虹口中环芯，解锁主城宜居新方式，诚邀您预约到访，亲身体验项目的品质与魅力，共赴理想人居新征程！中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。