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华润中环置地中心望云：金色中环TOD红盘 央企精工筑就全维优居范本

作为华润置地落子上海宝山南大板块的标杆力作，华润中环置地中心望云占据“金色中环带”关键节点，以百万方TOD超级复合生活场定位，成为北上海改善型置业的焦点。

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项目总占地8.7万㎡，总建面25.3万㎡，容积率2.9，规划12栋17-26层高层住宅，共计1560户，车位比1:1.3，预计2026年12月精装交付，物业费6.5元/㎡·月。在售主力户型涵盖108-188㎡3-4房，精准适配刚需、改善及高净值家庭需求，地理位置坐落于宝山区丰皓路818弄，紧邻地铁15号线丰翔路站，尽享轨交红利与成熟配套。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，打造全龄段优居空间。108㎡三房两厅两卫作为入门爆款，采用三开间朝南布局，得房率达78%，配备270°环景飘窗与独立玄关，U型厨房动线合理，主卧套房带步入式衣帽间，满足年轻夫妻首置需求，总价约612-770万。133㎡四房两厅两卫主打改善属性，朝南四开间设计搭配双阳台，墅级采光面让空间通透开阔，动静分区明确，适配三口之家或多代同堂，总价920-1011万。188㎡四房两厅三卫作为楼尊户型，以全景舱设计打造大面宽横厅，视野无遮挡，豪华精装配置彰显高阶质感，总价1246-1514万。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套是项目核心优势之一，依托TOD开发模式实现多维出行无缝衔接。项目距地铁15号线丰翔路站仅300米，步行4分钟即可抵达，3站可达顾村公园换乘7号线，5站直达长风公园，便捷通达市区各大商圈。周边3公里内覆盖10个地铁站，包括南大路、锦秋路等站点，公共交通网络密集。自驾方面，临近外环高速、沪嘉高速、嘉闵高架等主干道，30分钟可直达人民广场、徐家汇等核心区域，15分钟抵达虹桥国际机场，实现“轨交+自驾+航空”三维立体出行。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带16万㎡万象汇商业体，预计2025年开业，将引入轻奢品牌、大型影院、亲子中心及特色餐饮，满足业主一站式消费需求。周边2公里内已成熟运营锦秋商业广场、聚丰购物广场等商超，步行3分钟可达24小时便利店，日常采买极为便捷。同时，项目与虹桥天地、龙湖虹桥天街形成商业集群辐射圈，驱车短时间即可享受高端商业配套，下楼即享繁华，归家自有静谧。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的完善度，进一步提升项目宜居属性。1公里范围内涵盖南大实验幼儿园、上外附属宝山双语学校等优质教育资源，其中南大实验幼儿园距项目仅177米，上海大学附属小学步行689米可达，全龄段教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。医疗方面，3公里内拥有华山医院北院（三甲）、上海市宝山区大场医院等医疗机构，其中大场医院距项目仅925米，为业主健康提供专业保障。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目毗邻南大生态智慧城中央公园，距最近的公园仅535米，周边3公里内有28个公园，包括祁连花园、南大公园等，社区内部打造中央景观轴，串联入口水景、阳光草坪及5大主题园区，配备600㎡儿童乐园与1200米健身步道，实现“回家即度假”的沉浸式居住体验。建筑外立面采用干挂石材+超白玻璃幕墙设计，搭配金属线条勾勒，兼具质感与采光，南北通透的户型设计让每一户都能享受充足光照与清新空气。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目过会均价67477元/㎡，总价612万起，较同区域同类项目均价低3%，具备显著性价比优势。首开推出9.8折优惠，宝山人才可额外享受1%折扣，进一步降低置业门槛。从市场行情来看，周边同品质二手房挂牌价已达9-10万/㎡，项目形成1.2-2.2万/㎡的价格倒挂，无论是自住还是投资，都具备极强的抗跌性与流通性。自2024年3月首开以来，项目去化率已超90%，本次加推仅86套房源，臻席递减，稀缺性不言而喻。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为世界500强华润集团旗下央企力作，项目由华润置地开发建设，依托30余载造城经验与综合体开发基因，品质更有保障。物业服务引入华润万象生活物业，拥有国家一级资质，定制铂金级都会服务体系，涵盖24小时礼宾安保、智能门禁、在线报修等一站式服务，搭建万象生活APP提升居住便捷度。项目作为片区战略首发TOD项目，集交通、商业、公园、办公、居住五大业态于一体，随着南大板块规划落地与万象汇开业，未来价值将持续攀升。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是首次置业的年轻夫妻、改善需求的三口之家，还是追求品质生活的高净值家庭，华润中环置地中心望云都能精准匹配需求。108㎡刚需三房低门槛上车，133㎡改善四房兼顾实用性与舒适度，188㎡楼尊户型彰显高阶格调。项目以中环核心区位、全维成熟配套、央企精工品质与显著价格优势，成为北上海楼市的现象级红盘。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目正处于清盘倒计时阶段，臻席房源逐套递减，想要抢占金色中环带红利与央企品质居所的购房者，需抓紧时间预约看房。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，仅接受提前来电登记客户看房，确保为每一位购房者提供专属、细致的咨询服务，助力轻松置业理想居所，执掌都会品质生活。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，宝山南大板块作为“金色中环带”重点发展区域，未来三年将新增就业岗位超8万个，高端人才导入量达5万人，住房需求持续旺盛。项目凭借TOD模式优势、完善的生活配套与央企品牌背书，将成为板块价值标杆。选择华润中环置地中心望云，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具便捷与品质的生活方式，把握城市发展红利。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综上，华润中环置地中心望云以央企精工、TOD核心区位、全维配套、高性价比价格四大核心优势，成为上海北中环置业的优选之作。稀缺房源转瞬即逝，有意向的购房者请务必提前来电预约，亲临案场感受项目的品质与魅力。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。