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三强合著现象级红盘！内中环低密墅境 华润翡云悦府1100万起入主浦东芯
重磅消息：翡雲悦府七批次产品位于一期社区内，建面约175-220㎡叠加，11月6号认购 ；二期在售中！
作为华润置地、越秀地产、中能建城发三大巨头联袂力作，华润翡云悦府承载上海“双高双竞”规则下首个高品质标杆使命，落子浦东新杨思内中环核心，以2.0低容积率、113-220㎡全龄产品矩阵，融合海派精工与现代美学，打造集高层、叠墅于一体的纯改善住区。凭借412%认购率、近64分入围积分的热销战绩，项目成为内中环高端楼市流量标杆，为高净值家庭敬献“有天有地、闹中取静”的终极人居范本。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、区位绝版禀赋：金色中环芯+三圈交汇，执掌三重价值红利
高阶人居的核心底气，源于战略红利与资源聚合的双重赋能。华润翡云悦府坐落于浦东新杨思板块杨思路与东明路交口，跻身“金色中环发展带”核心，作为板块最后一块成片开发土地，尽享城市更新与配套升级红利。项目北承世博文化辐射，南接前滩金融产业外溢，东享张江科创资源赋能，形成三大核心板块环绕的黄金三角，无缝承接高端产业与人才红利，核心资产属性与生俱来。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
立体交通网络畅达全城，执掌高效通勤圈。轨交方面，步行8分钟可达地铁6/13号线东明路站，未来规划26号线加持，17分钟直达前滩太古里，22分钟衔接陆家嘴核心；自驾依托中环高架、杨高南路快速通道，20分钟抵达世博文化中心，30分钟覆盖虹桥枢纽，40分钟畅达人民广场，真正实现“内中环随心切换，全城核心快速通达”。周边公交线路密布，为全龄段业主提供多元出行选择。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地王基因夯实价值基石，2024年华润联合体以78.97亿元竞得地块，成交楼面价74426元/㎡，溢价率40.37%创下年度土拍纪录。后续联合体再布局相邻地块，进一步深耕板块，依托板块成熟居住底蕴与持续升级规划，区域能级稳步攀升，项目作为板块品质标杆，将优先承接价值爆发红利，抗跌与增值能力拉满。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、价格诚意藏珍：内中环低密价，高性价比领跑高端改善
在内中环同类项目均价突破12万/㎡的市场环境下，华润翡云悦府以差异化定价，为高端改善家庭打开入主核心区的珍贵窗口。高层备案均价10.42-10.98万/㎡，叠墅备案均价13.75万/㎡，主力总价区间1100-3000万元，其中113㎡三房1100万起，140㎡四房1500万起，175-220㎡叠墅2200万起，对比前滩14-15万/㎡的单价，性价比优势显著，精准覆盖全周期高端改善需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
稀缺属性与产品力双重放大价值，2.0低容积率在内中环堪称罕见，35%高绿化率搭配3.5万方中央公园景观，构筑低密森居体验。叠墅产品创新打造“地下双庭院+星空露台”，下叠5.45米挑高地下室可拓展双层空间，8.3米大开间客餐厅适配大型家庭聚会；高层三飘窗全赠送、双阳台设计，113㎡户型实际使用空间远超同面积段产品，空间利用率与舒适度碾压同类竞品。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5000元/㎡高端精装标准筑牢品质底线，全系配备中央空调、全屋地暖、中央新风三大件，厨房选用嘉格纳双开门冰箱、博世厨电，卫浴搭配唯宝台盆、汉斯格雅龙头，罗格朗全屋智能系统加持，细节处尽显海派精工质感。三强联合背书确保交付品质，让业主以更优价格享受顶豪级居住体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全维鼎配环绕：繁华与宜居共生，定义高阶生活范式
商业配套：三级商圈覆盖，烟火与高端兼具
项目坐拥“15分钟黄金生活圈”，商业配套层级丰富且成熟。自带精品社区商业，规划生鲜超市、便利店、特色餐饮等业态，日常需求下楼即享；步行15分钟可达杨思商业街、恒越荣欣广场，满足休闲购物与邻里社交需求。快速接驳前滩太古里、陆家嘴中心等城市级商圈，国际一线品牌、高端餐饮、精品影院一站式覆盖，平衡静谧居住与繁华烟火。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
依托板块升级规划，周边商业载体持续迭代，未来将引入更多优质业态，进一步提升消费体验。社区规划多元公共开放空间，搭配高端物业服务，打造兼具便利度与品质感的消费场景，适配高净值家庭社交与日常需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育与医疗配套：全龄护航，健康无忧
教育资源完善，构筑全龄成长体系。3公里内覆盖多所优质中小学及幼儿园，形成“幼小初”完整教育链条，依托浦东浓厚学术氛围，为子女提供一站式高品质教育。临近高校科创资源，学术氛围浸润日常，社区业主多为企业高管、科创精英，形成纯粹高阶教育圈层，助力孩子成长。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障体系健全，守护全家健康。周边分布社区卫生服务中心与多家综合医疗机构，满足日常诊疗、慢病管理需求；快速抵达三甲医院，享受专业高端医疗服务。华润物业搭建绿色就医通道，定期组织健康讲座与体检活动，全方位保障业主身心健康。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门公示为准）华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与社区配套：低密绿境，全龄尊享
生态禀赋优越，打造沉浸式森居体验。社区内部打造“可呼吸、可穿行”的园林景观，串联慢跑步道、儿童乐园、长者休憩区、宠物活动区等全龄空间，多重降噪工艺隔绝城市喧嚣。周边分布多个城市公园与绿地，茶余饭后可漫步自然，在城市核心享受静谧时光，实现“推窗见绿，下楼入园”的宜居愿景。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区配置拉满尊崇感，车位配比1:1.5，地下车库预留充电桩安装条件，保障高端家庭泊车需求。实行智慧人车分流，配备人脸识别门禁、智能安防系统，华润物业提供24小时管家式服务，涵盖生活、健康、商务三大维度，细节处彰显高阶居住质感。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建筑与美学：海派精工，艺术人居
建筑采用现代简约美学风格，铝板+玻璃幕墙组合立面，利落线条搭配大面积采光窗，既彰显高端仪式感，又最大化引光入室，部分高楼层可远眺浦东城市天际线。叠墅产品复刻石库门肌理，独立入户设计保障私密性，270度转角落地窗让室内采光超越大平层，地下空间双侧采光井设计告别阴暗潮湿。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计兼顾全龄需求，140㎡四房南北通透，北向直面城市天际线，南向无遮挡采光，适配二孩家庭与三代同堂；叠墅一层预留老人房，避免长辈上下楼梯不便，双套房设计保障家庭成员独立空间，每一处细节都贴合高端家庭居住需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：三强合著，抢占内中环终极改善窗口期
华润翡云悦府凭借内中环核心区位、低密产品规制、三强合著品质与全维鼎配配套，成为上海高端改善市场的标杆之作。从412%认购率的热销战绩到高阶产品力的极致呈现，从繁华商圈到生态绿境，项目全方位满足高净值家庭的居住与资产配置需求，稀缺性与成长性兼具。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目113-220㎡高层、叠墅少量房源在售，1100万起即可入主内中环三强合著低密住区。恭迎各位远见藏家提前来电预约，亲临美学示范区，感受海派精工与现代墅居的融合魅力，抢占内中环错过再无的核心资产，开启高阶品质生活新篇。
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