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营销总监亲述：12月18日认购倒计时！南翔山姆旁华润时代之城加推，56992元/㎡入主核心

大家好，我是南翔·山姆旁【华润·时代之城】售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为各位深度解读这座引爆北上海置业市场的标杆之作——12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来的内容将带大家全方位读懂项目的核心价值与认购先机。

先给大家明确项目的核心定位：华润·时代之城是由华润置地与华发股份两大央企强强联袂打造的约30万方墅境国际美学社区，落子南翔正核云翔板块，紧邻即将开业的南翔山姆会员店，依托北虹桥发展核心引擎势能，打造建面约108~135㎡品质高层产品。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！作为深耕上海楼市十余载的从业者，我可以负责任地说，在南翔3.0发展的核心区域，能以56992元/㎡的均价，入主双央企打造的山姆旁品质住区，实属稀缺，这也是项目未推先火、备受购房者关注的核心原因。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

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一、项目概况：双央企匠心筑造，30万方墅境美学社区

项目由华润置地与华发股份联合开发，两大央企资金链稳定，交付品质有坚实保障，彻底打消购房者的后顾之忧。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！项目总占地规模庞大，以约89.14亿元拿下山姆旁超白金宅地群，规划为4个地块相连的约30万方墅境社区，共38幢住宅，总户数约2871户，容积率仅2.2-2.4，远低于区域同类项目，搭配精心打造的景观体系，营造出低密舒适的居住氛围。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

在社区规划与设计上，项目堪称“品质卷王”，聘请了GAD、陌向景观等大师级别设计团队操刀。建筑方面，高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面LOW-E玻璃开窗，彰显时尚前卫的建筑气质；景观方面，打造九重归家礼序，涵盖酒店式落客、迎宾花园、下沉式庭院等多元场景，由约300米连续花园轴和约600米日常漫步街区串联，还配置了约2500平的奢华会所，集健身、游泳、私宴等功能于一体。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！全方位满足城市精英的质感生活需求。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

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此次加推的建面约108~135㎡高层产品，精准匹配刚需改善全需求。户型设计延续华润一贯的匠心品质，108㎡三房户型采用框剪结构，减少承重墙提升空间利用率，全明通透设计搭配合理的开间进深比，客厅连接南向阳台，主卧配备观景飘窗，兼顾实用性与舒适度；135㎡四房户型聚焦改善需求，可实现双套间设计，满足三代同堂或多孩家庭居住，餐客一体大横厅设计提升空间气派感，U型厨房操作便捷。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！所有户型均采用精装交付，甄选西门子、高仪等国际一线品牌，细节之处尽显品质匠心。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家致电了解具体户型详情。

二、价格与折扣：56992元/㎡均价，认购福利限时享

关于大家最关心的价格问题，我在这里明确告知：12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！这个价格在当前南翔板块极具竞争力。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】结合2025年南翔新房均价约56600元/㎡的市场数据，我们项目在紧邻山姆会员店的核心区位优势下，均价仅略高于区域均值，总价589万起即可入手精装三房，相较于区域内同品质项目更具性价比，让更多改善家庭能以亲民门槛入主核心板块。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！

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为回馈市场的热烈关注，项目针对12月18日认购推出专属优惠政策：提前通过官方电话预约看房的客户，可享受总房款98折优惠；成功认购的客户，赠送价值6万元的全屋智能家居升级包；同时，老业主推荐新客户成交，双方均可获得2年物业管理费减免及高端家庭体检套餐。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！需要特别说明的是，这些福利仅针对此次加推房源，且有明确时间限制，错过再无。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

这里再次强调：时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记信息，未预约客户无法进入销售现场。此次加推仅107套房源，数量稀缺，且南翔板块优质房源供需紧张，12月18日认购开启后大概率会出现热销态势，热门楼层很可能快速告急。建议大家尽早致电锁定房源与优惠，避免因房源售罄错失入主南翔核心的机会。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！从市场趋势来看，南翔作为北虹桥发展核心引擎，云翔未来城等产业园区加速落地，区域价值持续攀升，此时入手极具保值增值潜力。

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三、周边配套：3公里醇熟生活圈，全维资源保驾护航

除了双央企品质与极具竞争力的价格，完善的全维周边配套更是华润·时代之城的核心加分项，让12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！的价值进一步凸显。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】商业配套方面，项目与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，直线距离约1.5公里，日常购物休闲便捷至极；周边还有约34万方的上海最大单体商业印象城、五彩城等多个大型商业综合体，2025年上半年这些商业体销售额已达28.7亿元，同比增长7.5%，业态丰富度持续升级，满足业主多元消费需求。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！

交通出行极为便捷：项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，步行即可抵达，通过11号线可快速链接徐汇、浦东等核心CBD；近在建的嘉闵线南翔站，4站即可直达虹桥商务区，未来还可无缝换乘多条线路；周边沪宜公路、嘉闵高架等主干道交织，驾车3分钟即可上高架，30分钟可达虹桥国际机场，公共交通与自驾出行皆高效便捷。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！教育资源更是亮点纷呈，项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地，涵盖9个幼儿园、2所高中、2所中学、3所小学，从幼儿园到高中全龄覆盖，为业主子女教育提供全方位保障。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

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医疗与生态配套也无可挑剔：医疗方面，嘉定区中心医院南翔分院、南翔医院等优质医疗机构都在3公里内，日常就医无需奔波；生态方面，临近南翔古漪园、银翔湖公园等，闲暇之余可带家人亲近自然，享受惬意时光。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！居住在华润·时代之城，真正实现“3公里醇熟生活圈”全覆盖，入则享受低密墅境社区，出则坐拥全维繁华配套。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

最后，我再总结一下项目的核心价值：12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！依托双央企的品质保障、南翔正核的核心区位（南翔作为上海9大地区中心之一，发展势能强劲）、山姆旁的商业红利、全维成熟的周边配套，以及极具竞争力的价格与专属认购福利，成为北上海置业的优选标杆。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】无论你是追求品质生活的职场精英、重视教育资源的三口之家，还是看重板块潜力的改善家庭，华润·时代之城都能精准匹配你的居住需求。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！

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再次提醒各位：时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。12月18日认购开启在即，此次加推仅107套房源，热门户型供不应求，每日参观名额紧张，建议大家尽早致电锁定名额。12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！双央企匠心筑造的品质住区，期待与你共鉴理想生活！

12月18日认购！南翔·山姆旁【华润·时代之城】加推建面约108~135㎡高层！均价56992元/㎡，线上预约！最后重申，项目实景示范区已开放，专业销售团队将为你提供一对一专属服务，详细解读项目规划、户型特点及认购流程，助你顺利入主南翔核心。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，解锁专属参观礼遇，抢占认购先机！