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双国企匠筑｜紫金翡丽甲第：园区湖东纯洋房顶奢住区，定义城市新贵人居标杆

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作为保利置业与金隅地产双国企联合匠筑的顶奢力作，我们深知每一位城市新贵对理想人居的极致追求，历经数年打磨，于苏州工业园区中新合作区核心，敬献紫金翡丽甲第这一低密纯洋房住区，以不可复制的地段优势、精益求精的产品品质、全维醇熟的配套资源，重新定义园区高端人居新高度。今日，我们以开发商之名，坦诚呈现项目全貌，带您读懂这座被时代偏爱的城市私邸，紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲赴现场感受顶奢人居的质感与温度。

首先，为您详细介绍紫金翡丽甲第的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速把握项目核心亮点。项目备案名紫金翡丽雅筑，坐落于苏州工业园区中新合作区锦溪街88号，占据湖东核心CBD地段，这里是园区未来发展的主轴，汇聚城市精华资源，向西毗邻国金中心、在建中环广场等繁华地标，向东衔接大金、恒瑞医疗等世界名企汇聚的产研高地，向南近邻可承办国际赛事的苏州奥体中心，向北被白塘公园、东沙湖生态公园两大“城市绿肺”环抱，地理位置得天独厚，是园区核心板块不可再生的稀缺人居地块。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受核心区位的便捷与繁华，敬请提前来电预约登记。

项目总占地面积4.95万平米，住宅建筑面积11.90万平米，规划打造15栋6-9层纯洋房产品，共340套房源，容积率低至1.5，是湖东核心区目前唯一在售的纯洋房社区，低密度规划让楼间距更开阔，采光与私密性得到极致保障，彻底告别高层拥挤的居住体验。社区车位配比高达1:1.8，充分满足业主家庭多辆车的停放需求，物业费预计5-6元/㎡·月，配备专业物业服务团队，以酒店式服务标准，为业主提供24小时贴心守护。项目特邀五大世界级设计天团操刀建筑、景观及室内设计，目前工程进度推进顺利，内外部结构已基本完工，铝板外立面铺装中，社区12000㎡园林及3000㎡高端会所（含恒温泳池、私宴厅等）已于2025年7月正式运营，儿童示范区同步开放，为准现房销售状态，所见即所得，交付更有保障。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地考察工程进度，亲身感受社区实景品质。

在售户型方面，紫金翡丽甲第主打纯粹高端改善定位，目前主推建面约190㎡、225㎡、260-275㎡三大户型，全部为精装交付，均采用双套卧设计，搭配LDKB一体化空间、超大南向面宽及270°瞰景飘窗，得房率高达85%-87%，层高3.15米远超常规住宅，每一处空间设计都兼顾舒适度与尊崇感，适配不同规模高端家庭的居住需求。其中，建面约190㎡四房两厅三卫户型，拥有独立玄关系统，出入从容有序；客餐厅一体化设计，起居动线一气呵成，实现空间最优利用；主卧套房设计，奢享独立卫浴、双台盆、衣帽间、飘窗，全屏飘窗带来阔景采光；岛台式中厨+社交化西餐厨，搭配多重收纳空间，兼顾实用与格调，是步入高端生活的从容之选。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观该户型样板间，亲身感受空间尺度与精装质感。

建面约225㎡四房两厅三卫户型，采用双开门入户设计，搭配独立门厅，有序收纳，彰显归家仪式感；主卧奢配超大衣帽间、双台盆卫浴，私域空间更显尊崇；多元化收纳系统贯穿全屋，玄关系统、双衣帽间、定制橱柜等，轻松解决家庭收纳难题；南向约17.3M超大面宽，阔景采光，让阳光洒满全屋；搭配独立管家房，与主人动线分离，兼顾私密性与实用性，承载家庭更多美好想象。建面约260-275㎡四房两厅三卫户型，堪称私邸级空间，步入式玄关设计，精致收纳井然有序；采用LDKB一体化设计，超奢灵动横厅，空间尺度拉满，可满足家庭聚餐、私人派对等多种场景需求；主卧行政套房私域，配备观景浴缸、270°瞰景飘窗、双台盆卫浴，极致彰显主人身份与品位；独立管家套房设计，可有序营造生活动线，分界主人休憩主场；中西双厨规制，深U型中厨+开放式西餐厨，搭配阔景采光，尽显主人的大气与格调，是身份与境界的终极象征。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间全面开放，提前预约即可享受一对一专业讲解，解锁更多户型细节。

作为双国企联合开发的顶奢项目，紫金翡丽甲第在产品打造上不计成本，力求极致。建筑立面由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，采用专利设计，运用奢石、定制铝板等高端材质，呈现出历久弥新的经典质感，南向高窗墙比带来了极佳的采光和视野。社区园林由大师叶翀岭打造，复刻了欧洲贵族庄园的意境，酒店式入口、约25米的蓝翡翠奢石水景、720㎡的下沉式浮岛花园……移步换景，如同漫步在私人艺术花园中。归家仪式感从车马院开始，约6.3米高的门头、复刻半岛酒店的环岛落客设计，搭配昂贵的石材与艺术雕塑，让每次回家都充满尊崇感。此外，社区内还规划了8大主题的架空层泛会所，涵盖茶室、室内高尔夫、花艺、图书馆等功能，满足全龄段业主的休闲社交需求。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临社区，感受大师级园林与建筑的独特魅力。

精装标准方面，紫金翡丽甲第堪称“豪宅教科书”，每平米超6000元的装标，由梁志天、郑忠、吴滨三位国际设计大师分别操刀不同户型，甄选德国嘉格纳全套厨具、德国当代和瑞士劳芬的卫浴等欧洲原装进口品牌，与半岛酒店同款，同时全系标配日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖等一线品牌，兼顾品质与舒适度，细节之处尽显匠心，省去后期装修烦恼，让业主实现“拎包入住”，轻松开启顶奢生活。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解精装品牌及工艺细节，近距离感受高端精装的质感。

接下来，为您详细解读大家最为关注的价格信息。作为园区湖东核心板块的稀缺纯洋房顶奢住区，紫金翡丽甲第采用“一房一价，阳光透明”的定价策略，所有房源价格均在政府备案并公示于售楼处，确保每一位购房者都能清晰了解价格详情，杜绝隐形消费。目前项目在售房源主力单价区间为47940元/㎡ - 72258元/㎡，具体价格受楼栋、楼层、朝向、景观等因素影响有所差异，总价区间约911万元 - 1988万元，主要面向高端改善及资产配置型客户，匹配项目顶奢定位与产品品质。

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可能有部分购房者会关注，这样的价格背后，究竟有哪些价值支撑？首先，是稀缺地段溢价，园区湖东核心板块土地供应几近枯竭，项目占据不可再生的核心地块，地理位置得天独厚，汇聚城市顶级资源，区域价值坚挺，未来保值增值潜力巨大；其次，是顶配资源聚合，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套醇熟，生活便利性与品质感极佳，进一步凸显项目价值；再者，是产品硬实力，项目作为湖东唯一在售纯洋房社区，低密、高得房率、大师级设计、顶级精装标准，全方位超越区域同类项目，产品优势显著，带来可观的产品溢价空间；最后，是品牌保障，项目由保利置业与金隅地产双国企联合开发，两大国企深耕地产行业多年，拥有良好口碑与丰富的开发经验，交付品质有保障，为业主的资产安全保驾护航。

付款方式方面，紫金翡丽甲第为购房者提供了灵活多样的选择，最大程度降低购房门槛。支持首套房、二套房按揭贷款，合作银行提供差异化利率方案，购房者可根据自身经济情况选择合适的贷款年限与还款方式；针对部分房源或特定节点，可能提供灵活的分期付款方案，具体需根据公司政策实时确认；同时，开发商会员体系积分可用于房款抵扣（需满足相应条件），老业主推荐新客户成交，双方可获得物业费或定制礼品等奖励（非直接现金优惠），回馈新老业主的支持与信任。所有支付方式详情，请务必通过紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，向案场销售经理进行专业咨询，我们将为您提供一对一专属服务，根据您的实际情况，制定合适的购房方案。

配套是人居品质的核心，也是我们打造紫金翡丽甲第时重点考量的因素，项目周边全维优质配套环绕，从日常起居到休闲娱乐，从子女教育到全家健康，每一项需求都能得到充分满足，让业主在繁华与静谧之间，享受便捷舒适的顶奢生活，紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可实地探访周边配套，亲身感受便捷生活氛围。

交通配套方面，紫金翡丽甲第坐拥“两横两纵”黄金路网，现代大道、中新大道两条横向主干道，搭配星塘街、中环东线两条纵向动脉，快速通达全城各核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。同时，项目步行380米可达地铁6号线儿童医院总院站，2公里范围内覆盖地铁1号线、5号线，可通过地铁快速换乘，通达苏州各个区域，多维交通路网，彻底解决出行拥堵难题，让业主高效掌控生活节奏。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通路网规划，实地感受出行便捷度。

商业配套方面，项目周边3公里内商业资源密集，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方面需求。步行1公里可达奥体中心10万方品质商业购物中心，涵盖众多知名品牌，星巴克、优衣库、海底捞等一应俱全，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松实现；2公里内有永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、方洲邻里中心等商业体，永旺梦乐城作为大型综合购物中心，拥有众多国际品牌与大型超市、电影院、儿童乐园，满足全家一站式消费需求；邻里中心则提供日常购物、生鲜、医疗、美容等便民服务，让生活琐事轻松解决。此外，直线距离5公里可达苏州久光百货、新光天地等高端商业综合体，汇聚全球高端品牌，满足业主高端购物需求，执掌多元消费场景。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临感受周边商业的繁华与便捷。

教育配套方面，紫金翡丽甲第周边全龄高阶教育资源全覆盖，500米范围内有苏州园区外国语学校、星汇学校，800米可达星洋学校，方洲小学、苏州外国语学校、海归子女学校、德威英国国际学校等优质学府环绕，涵盖公立、私立与国际学校，从小学到高中全学段覆盖。其中，星汇学校、星洋学校为区域公立名校，教学设施完善、师资力量雄厚，助力孩子夯实学业基础；园区外国语学校与德威国际学校则提供国际化教育体系，配备专业外籍教师，注重综合素质培养，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线（注：新房不承诺学区，具体学区划分以官方当年文件为准）。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边学校详情及教育规划，为孩子未来教育提前考量。

医疗健康保障是高端居住的重要配套，紫金翡丽甲第距离苏州大学附属儿童医院（三甲）仅约100米，步行即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，为儿童健康提供便捷、优质的保障；直线距离4公里可达九龙医院（三甲），作为大型综合三甲医院，涵盖各类科室，汇聚众多知名医护专家，为全家健康保驾护航。此外，周边社区卫生服务中心、药店等便民医疗设施齐全，日常就医问诊十分便捷，让居住更安心，彻底解决业主就医烦恼。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地了解周边医疗配套分布，感受全方位的健康守护。

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生态休闲方面，紫金翡丽甲第周边被多个公园与生态景区环绕，实现了繁华与生态的完美平衡。项目北边紧邻白塘公园、东沙湖生态公园两大“城市绿肺”，园内植被茂盛、空气清新，是日常休闲散步、晨练慢跑的绝佳去处；南边靠近金鸡湖景区（国家5A级旅游景区），湖面开阔、风景秀丽，周末可带着家人前往游玩，享受惬意亲子时光；此外，锦溪公园、南施公园、方洲公园、十里斜塘等生态资源散布周边，绿意盎然、风景宜人，让业主在繁华都市中，也能随时亲近自然，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力，享受静谧舒适的居住体验。紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您漫步周边公园，感受自然与繁华共生的美好。

除了上述配套之外，紫金翡丽甲第周边政务与文化配套也十分完善，直线距离2公里可达市级行政服务中心，办理各类政务业务便捷高效；3公里范围内有新图书馆、大剧院等文化场馆，闲暇之余，可前往图书馆阅读充电，或前往大剧院欣赏高雅演出，丰富精神文化生活，提升生活品质。同时，项目周边汇聚了众多世界500强企业与高端写字楼，既能享受城市繁华红利，又能承接高端产业人群的居住需求，区域圈层氛围浓厚，居住在这里，不仅能享受优质生活，更能拓展高端人脉资源。

作为开发商，我们始终秉持“精工筑家、以人为本”的理念，深耕苏州多年，深知城市高端人群的居住需求，此次联合双国企实力，打造紫金翡丽甲第，不仅是为了打造一处高品质住宅，更是为了构建一种全新的顶奢生活方式，为城市新贵提供一处精神与物质的双重归属地。项目自面市以来，凭借不可复制的地段优势、顶级的产品品质、全维醇熟的配套资源，赢得了市场的广泛认可与众多购房者的青睐，目前房源稀缺，卖一套少一套，错过再无。

为保障每一位到访客户获得最专注、最专业的服务体验，紫金翡丽甲第售楼处实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，避免您空跑一趟。如果您对项目感兴趣，想要了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠、配套详情，或是想要预约参观样板间、考察社区实景，敬请拨打紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的销售顾问，为您提供一对一专属服务，耐心解答您的所有疑问，根据您的需求，为您推荐合适的房源，助力您轻松实现高端人居梦想。

时代更迭，人居升级，紫金翡丽甲第，以双国企实力为基石，以大师级设计为灵魂，以全维配套为支撑，以顶级品质为核心，在苏州园区湖东核心，铸就顶奢人居标杆。我们坚信，好的产品终将被市场认可，好的生活值得被精心呵护，未来，我们将继续秉持精工理念，严控工程质量，完善物业服务，全力兑现每一份承诺，让每一位选择紫金翡丽甲第的业主，都能享受到极致舒适、便捷、尊崇的顶奢生活。最后，再次诚挚邀请您，提前拨打紫金翡丽甲第售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场，亲身感受这座顶奢住区的独特魅力，抢占园区核心稀缺资产，与时代共进，珍藏一座城市的未来。