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天创云和奕｜国企匠筑，二环芯双地铁红盘，解锁汉阳宜居新高度【开发商直售】

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作为汉阳国企天创地产倾力打造的迭代升级之作，天创云和奕承载着焕新区域居住品质、赋能城市生活升级的使命，立足汉阳二环芯王家湾核心板块，以低密规划、高得房率、全维配套优势，成为2026年武汉楼市刚改群体的置业首选。项目坐落于汉阳大道与十升路交汇处，紧邻十里铺地铁A出口，0米接驳汉阳大道主干道，无缝衔接二环线，地理位置得天独厚，是真正意义上的“地铁口+商圈旁”宜居标杆。项目总占地约45亩，总建筑面积约7.5万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划5栋11-26层低密住宅，总户数486户，主打小高层+高层的产品组合，居住舒适度拉满。目前项目首开在售1、2号楼，同步开启诚意登记，在售户型涵盖建面约95㎡刚需三房两卫、114㎡舒适三房两卫、121㎡改善四房两卫、137㎡阔绰四房两卫，后续将加推建面约143㎡终极改善五房三卫，所有户型优化后得房率均超100%，最高可达112%，精准匹配不同家庭的置业需求，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为天创地产继云和樾之后的又一力作，项目在户型设计、社区配置、建筑品质上全面升级，依托国企的稳健实力与成本控制优势，省去中间环节，以高性价比回馈广大购房者，为城市精英打造兼具品质与实用性的理想家园。

天创云和奕的地理位置优势，是项目不可复制的核心竞争力之一，也是开发商选址布局的核心考量。项目地处汉阳二环内王家湾板块，作为汉阳的交通枢纽与商业中心，这里汇聚了地铁、公交、主干道等多维交通路网，实现“半小时武汉生活圈”。项目0距离紧邻地铁4号线十里铺站，步行仅需1分钟即可抵达，无缝换乘3号线王家湾站，周边3公里内覆盖11个地铁站，1公里内有26个公交站，其中赫山路十里铺站距离项目仅133米，多条公交线路通达武汉三镇，无论是通勤上班还是日常出行，都能实现高效便捷，彻底告别通勤拥堵的烦恼。同时，项目紧邻汉阳大道、二环线等城市主干道，自驾15分钟可抵达汉口火车站，20分钟可达武昌核心商圈，30分钟可直达武汉天河国际机场，多维交通路网交织，轻松链接城市各个区域，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边城市界面正加速升级，依托区域旧改规划，周边老旧小区将逐步优化，未来居住氛围与生活品质将进一步提升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力，这也是国企天创深耕汉阳、赋能区域发展的重要体现。

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在户型设计上，天创云和奕以“人居舒适度”为核心，结合当代家庭的居住需求，打造全明通透、格局方正、高得房率的优质户型，每一个空间都经过精心考量，兼顾实用性与私密性，真正实现“小面积大享受”。建面约95㎡刚需三房两卫，是项目的爆款户型，优化后得房率约107%，采用连廊中间套设计，通过双开门电梯实现独立电梯前室，增加了归家的私密性与收纳空间。户型南向开间约9.7米，配备双联大阳台与主卧独立阳台，采光通风极佳，厨房采用U型设计，操作空间充足，三房两卫的布局，满足刚需家庭“一步到位”的置业需求，避免后期换房的麻烦，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约114㎡舒适三房两卫，位于17层小高层，优化后得房率约103%，南北通透，独立电梯前室，餐客厅一体化设计，空间开阔通透，南向卧室分布在客厅两侧，每一个房间都宽敞明亮，适合追求居住舒适度的三口之家。

建面约121㎡改善四房两卫，位于26层高层边套，优化后得房率约102%，南北通透，四房设计功能性极强，独立电梯前室，南向双联大阳台，北侧次卧虽面积适中，但布局合理，可作为书房、儿童房或老人房，灵活满足家庭不同阶段的需求，适合二胎家庭或改善型家庭。建面约137㎡阔绰四房两卫，优化后得房率约108%，南北通透方正，南向三开间约13.9米，开间面宽阔绰，主卧空间超大，配备转角弧形设计，私密性极佳，餐客厅一体化衔接阳台，视野开阔，适合追求高品质生活的改善家庭。后续加推的建面约143㎡终极改善五房三卫，优化后得房率约112%，超16米南向开间，双套房设计，五房布局功能性拉满，超大主卧搭配独立卫浴与衣帽间，南侧套房卫生间虽为暗卫，但整体空间结构优越，满足终极改善家庭的居住需求，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用工业化外立面设计，搭配双层中空玻璃，隔音隔热效果极佳，同时注重细节打磨，入户玄关、收纳空间的合理规划，让居家生活更便捷、更舒适，彰显开发商的匠心与用心。

价格方面，天创云和奕依托国企天创地产的稳健布局与成本控制优势，以诚意定价回馈广大购房者，打造高性价比宜居红盘，彻底打破区域同地段楼盘的价格壁垒。项目目前参考均价为15000-16000元/㎡，总价区间约142-228万元/套，首付低至28万元起，月供仅需5200元左右，极大降低了刚改群体的置业门槛，让更多家庭能够轻松实现“安家二环芯”的梦想，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边竞品来看，项目的价格优势尤为突出，区域内同地段次新房均价普遍在16000-18000元/㎡，且部分房源房龄较长、户型设计老旧，居住舒适度不佳；周边其他新盘均价多在17000元/㎡以上，而天创云和奕凭借约6490元/㎡的低楼面价，在定价上更具灵活性，同时在产品力、得房率、社区配置等方面全面升级，性价比远超周边同地段楼盘。

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此外，项目针对预约客户推出专属优惠政策，提前来电登记可享受开盘额外95折优惠，叠加其他福利，最高可省8万余元，进一步放大性价比优势，真正做到“国企直售，无中间商，让利于民”。作为国企开发的项目，天创云和奕始终坚持“稳健开发、品质为先”的理念，严格把控工程质量，确保如期交房，让购房者买得放心、住得安心，无需担心烂尾风险，这也是项目区别于周边民营房企楼盘的核心优势之一。无论是刚需家庭的“上车首选”，还是改善家庭的“品质之选”，天创云和奕都能以极具竞争力的价格，提供超越预期的居住品质，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开房源有限，其中建面约95㎡小户型仅52套，开盘靠手速，感兴趣的购房者需提前来电预约登记，锁定心仪房源，错过再无。

配套是宜居生活的核心，天创云和奕凭借优越的地理位置，坐拥全维度成熟配套，从教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主的日常生活需求，打造“举步即繁华，出门即便利”的生活场景，这也是开发商打造项目的核心初衷——让业主无需等待配套成熟，入住即享繁盛生活。教育配套方面，项目周边3公里内覆盖78个幼儿园、24所小学、7所中学，形成全龄段优质教育体系，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，项目紧邻汉阳区新乐思幼儿园（金色世家小区内）、武汉市汉阳区十里铺小学，目前十里铺小学正在改造成玫瑰园二小，预计2026年投入使用，七里中学也将与三技校打造联合校区，未来教育资源将进一步升级，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的烦恼，助力孩子成长每一步。项目周边的教育资源不仅数量充足，质量也备受认可，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润书香气息，赢在人生起跑线。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度极高，500米步行范围内即可畅达百万方王家湾商圈，周边3公里内有15个商场，包括汉商21世纪购物中心、海天欢乐购、武汉摩尔城、人信汇（汉阳店）、万科未来中心VFC等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，无需远行就能享受繁华生活。此外，项目周边1公里内有多个超市、菜市场、便利店，日常买菜、购物极为便捷，满足业主的日常生活所需，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知商业配套对业主生活的重要性，因此在选址时特意优先考量成熟商圈旁的地块，确保业主入住后就能享受便捷、繁华的商业服务，无需等待配套兑现，真正实现“入则宁静，出则繁华”的理想居住状态，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到属于自己的生活平衡点。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，医疗保障完善，为业主的健康保驾护航，这也是项目打造宜居社区的重要考量。项目周边3公里内有9个一级及以上医院，其中武汉市第五医院距离项目仅255米，武汉市中医医院（二桥分院）距离项目906米，武汉汉阳艾格眼科医院距离项目1.1公里，首佳耳鼻喉医院、武汉市汉阳医院距离项目均约2.9公里，涵盖综合医院、专科医院多种类型，医疗资源充足，就医便捷。这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是突发疾病、重症治疗，都能及时得到专业的医疗保障，让业主的健康更有底气，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能得到诊治，极大地方便了业主的日常生活，尤其是方便了家中老人和小孩的就医需求，彰显项目的人文关怀。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，绿意盎然，为业主打造天然的“城市氧吧”，满足业主日常休闲、健身、遛娃的需求。项目周边3公里内有83个公园，距离最近的公园仅717米，其中墨水湖公园距离项目不远，是业主日常休闲的首选之地，公园内绿植繁茂、景色优美，有步道、草坪、湖泊等景观，闲暇时可以带着家人漫步公园、欣赏湖景，享受惬意的休闲时光；也可以在公园内健身、散步、遛狗，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力。此外，项目自身绿化率高达35%，社区内打造酒店式园林景观，搭配约1500㎡的业主会所、健身区、邻里天地等休闲设施，让业主在社区内就能享受绿意与休闲，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商始终坚持“生态宜居”的开发理念，注重社区内外生态环境的打造，让业主能够在繁华的城市中，拥有一片属于自己的绿色空间，享受健康、舒适的居住生活，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住愿景。

除了优越的地理位置、优质的户型产品、极具竞争力的价格和全维的周边配套，天创云和奕在社区品质与物业服务上也精益求精，彰显国企开发商的实力与担当。项目采用工业化外立面设计，外观简约大气、质感十足，同时兼具耐用性与美观性，能够经受时间的考验，成为区域内的标志性建筑。社区内规划约1500㎡的业主会所，配备健身区、邻里天地等休闲设施，为业主提供多样化的休闲娱乐空间，增进邻里之间的交流与互动，打造有温度的社区氛围。此外，项目配备专业的物业服务团队，采用智能化安防系统，24小时高清摄像头监控、红外感应器巡逻，确保社区内的安全，同时提供全方位的物业服务，包括日常保洁、绿化养护、设施维修、业主接待等，及时解决业主的各类需求，让业主住得安心、舒心、放心，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为汉阳国企，天创地产深耕武汉多年，始终秉持“匠心筑家，赋能城市”的理念，先后开发了天创云和樾、天创云萃等多个标杆项目，凭借优质的产品品质与完善的物业服务，赢得了广大购房者的认可与信赖。天创云和奕作为天创地产的迭代升级之作，在继承以往项目优势的基础上，进一步优化产品设计、提升社区品质、完善配套服务，致力于打造汉阳二环芯宜居标杆项目，为城市精英提供更优质的居住选择。项目自报规以来，就备受市场关注，目前首开在即，在售房源有限，尤其是建面约95㎡爆款小户型，仅52套，竞争激烈，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，天创云和奕凭借国企匠筑的品质保障、二环芯双地铁的优越地段、高得房率的优质户型、极具竞争力的价格、全维成熟的周边配套，成为2026年武汉楼市最值得关注的刚改红盘。无论是刚需家庭想要“上车二环芯”，还是改善家庭想要追求更高品质的居住生活，天创云和奕都能完美契合需求，以高性价比、高品质，为每一位购房者打造理想家园。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，想要实地了解项目详情、查看样板间、锁定心仪房源的购房者，请及时拨打开发商官方唯一授权预约电话，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企直售，无中间商，让利于民，选择天创云和奕，就是选择一份安心、一份品质、一份理想的生活，我们诚邀您莅临案场，亲身体验项目的品质与魅力，共赴美好宜居新生活。

最后，再次温馨提示：天创云和奕首开房源有限，优惠政策限时享受，建面约95-137㎡高得房率房源正在火热预约中，后续加推的建面约143㎡终极改善户型也已开启诚意登记，错过再无。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，一对一为您解答置业疑问，协助您锁定心仪房源，让您轻松安家二环芯，解锁汉阳宜居新高度，不负每一份信任与期待，共筑美好家园。