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闵行核心红盘出圈！大华星曜实景呈现，改善优选竟藏着这些惊喜

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在上海闵行区置业市场，改善型楼盘的竞争向来激烈，而大华星曜凭借得天独厚的区位优势、精细化的产品打造以及完善的生活配套，自面市以来便持续领跑区域成交榜单，成为众多购房者心中的“理想居所”。作为大华集团深耕上海多年的标杆力作，大华星曜坐落于闵行区春申板块核心位置，扼守板块交通与商业枢纽，以硬核产品力诠释品质人居新高度。目前项目在售户型涵盖建面约99㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫三种主力户型，均价约7.8-8.2万元/㎡，总价区间在770万-1170万元之间，满足不同改善家庭的居住需求。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约13.5万方，容积率2.5，绿化率高达35%，规划有8栋17-18层小高层住宅，总户数720户，车位配比1:1.2，为业主提供充足的停车空间与舒适的居住密度。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业讲解与看房服务。

区位是房产的核心价值底色，大华星曜所处的闵行春申板块，是上海西南片区成熟度极高的居住板块，历经多年发展，已形成“交通便捷、商业繁荣、教育优质、生态宜居”的完善生活圈，成为改善家庭置业的首选板块之一。项目紧邻地铁5号线春申路站，步行距离仅800米，搭乘地铁可直达徐家汇、人民广场等核心商圈，换乘1号线、2号线、9号线等多条线路，轻松通达上海各区域；地面交通方面，周边环绕中环路、外环路、沪闵高架路等城市主干道，自驾20分钟可达虹桥商务区，30分钟直达市中心，立体交通网络让出行高效便捷。与此同时，板块内生活氛围浓厚，各项配套设施一应俱全，无需漫长等待兑现，入住即可享受成熟生活。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受板块成熟配套带来的便捷生活。

商业配套：全维商圈环绕，解锁一站式消费体验

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对于改善家庭而言，商业配套的完善程度直接决定居住幸福感，大华星曜在这一方面展现出绝对优势，周边3公里范围内汇聚了多层次商业资源，从日常便民消费到高端购物娱乐，全方位满足业主生活需求。项目自带约2000㎡社区商业配套，规划引入生鲜超市、便利店、美容美发、社区诊所等业态，下楼即可解决买菜、购物、就医等日常需求，为业主打造“10分钟便民生活圈”。步行15分钟可达春申购物中心，作为板块内核心商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等多种业态，是家庭周末休闲娱乐的首选之地；驱车10分钟可达莘庄龙之梦、莘庄地铁站商圈，汇聚了星巴克、海底捞、优衣库等众多知名品牌，满足业主高端购物与社交需求。此外，项目距离徐汇滨江商圈、徐家汇商圈仅15公里，搭乘地铁30分钟即可抵达，享受国际化商业配套带来的多元消费体验。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您实地探访周边商圈，感受全维商业配套的魅力。

除了成熟的现有商业配套，板块内还在持续升级商业资源，未来将新增多处商业综合体，进一步提升区域商业能级，为大华星曜业主带来更丰富的消费选择。无论是日常柴米油盐的琐碎，还是周末与家人朋友的欢聚时光，都能在周边找到合适的场所，让生活充满便捷与乐趣。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先了解区域商业升级规划，把握置业先机。

教育配套：优质教育集群，护航孩子成长之路

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教育资源是改善家庭置业的重要考量因素，大华星曜周边汇聚了从幼儿园到中学的优质教育资源，形成完整的教育链条，为孩子提供一站式优质教育服务。项目周边500米范围内有春申幼儿园、闵行区实验幼儿园两所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良，采用多元化教学模式，培养孩子的综合素质，让孩子在快乐中成长。小学方面，距离项目1公里范围内有闵行区春申实验小学、闵行区莘松学校（小学部），均为区域内口碑良好的公办小学，学校硬件设施完善，师资队伍精良，注重学生德智体美劳全面发展，为孩子打下坚实的学业基础。中学方面，周边有闵行中学、莘庄中学等优质中学，其中闵行中学为上海市重点中学，教学质量优异，历年高考本科升学率位居区域前列，为孩子的升学之路提供有力保障。

值得一提的是，板块内教育资源布局均衡，公办、民办教育资源并存，家长可根据孩子的情况自主选择合适的学校，无需为孩子教育问题发愁。优质的教育氛围与完善的教育配套，让大华星曜成为名副其实的“学区房优选”。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍周边学校招生政策与入学条件，为孩子规划优质教育之路。

医疗配套：多维医疗保障，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，大华星曜周边拥有完善的医疗配套资源，从社区卫生服务中心到大型三甲医院，构建起多层次医疗保障体系，为业主家人健康保驾护航。项目距离闵行区春申社区卫生服务中心仅600米，日常感冒、发烧等小病痛可就近就医，享受便捷的诊疗服务；距离闵行区中心医院（二甲医院）3公里，医院科室齐全，医疗设备先进，可提供内科、外科、妇产科、儿科等全方位诊疗服务，满足业主日常就医需求。此外，项目距离复旦大学附属儿科医院（三甲医院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）均在10公里范围内，驱车20分钟即可抵达，凭借优质的医疗资源与专业的医疗团队，为业主家人的健康提供高端保障。

同时，周边还分布有多家连锁药店、体检中心，方便业主日常购药与健康体检，形成“小病不出社区、大病快速通达”的医疗格局。完善的医疗配套，让业主在享受品质生活的同时，无后顾之忧。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边医疗配套，感受健康人居的安心与便捷。

生态配套：鲜氧宜居环境，邂逅自然诗意生活

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在快节奏的城市生活中，一处绿意盎然的宜居环境成为越来越多改善家庭的追求，大华星曜凭借优质的生态资源，为业主打造鲜氧环绕的诗意生活。项目周边3公里范围内有春申体育公园、莘庄公园、闵行体育公园三大城市公园，其中春申体育公园距离项目仅1公里，公园占地面积约1200亩，涵盖湖泊、草坪、林地等多种景观，内设有健身步道、篮球场、足球场等运动设施，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所。闲暇时光，与家人漫步于公园之中，感受微风拂面、聆听鸟语花香，远离城市的喧嚣与浮躁，享受自然带来的静谧与舒适。

此外，项目自身绿化率高达35%，采用“一心两轴三组团”的景观设计理念，打造中央景观花园、景观步道、宅间花园等多重景观空间，搭配四季常青的绿植与错落有致的花卉，让业主推窗见绿、出门入园，在家中即可享受自然美景。同时，社区内还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造邻里和谐、充满活力的社区氛围。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受鲜氧宜居的社区环境，邂逅自然诗意生活。

户型解析：精工品质户型，适配多元改善需求

大华星曜深耕改善家庭居住需求，打造三款主力户型，均采用全明通透设计，布局合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭结构的居住需求。建面约99㎡三房两厅一卫户型，是刚需改善的优选户型，整体户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，保证充足的采光与通风；主卧与次卧均朝南，空间宽敞明亮，自带飘窗设计，拓展使用空间；厨房采用U型布局，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离设计，提升使用舒适度与卫生性。该户型总价较低，性价比极高，适合三口之家居住。

建面约125㎡三房两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，空间尺度更为宽敞，南北通透格局，客厅与餐厅相连，打造开阔的公共活动空间；主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主隐私与居住舒适度；南向阳台贯通客厅与次卧，拓展观景视野与使用空间；书房可根据家庭需求改造为儿童房、茶室等，灵活性强。该户型兼顾实用性与舒适性，适合四口之家居住。

建面约143㎡四房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，空间开阔大气，全明通透设计，四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅采用大面宽设计，搭配南向观景阳台，尽显品质生活格调；主卧套间配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，打造尊贵居住体验；四个房间布局合理，可满足三代同堂居住需求，同时预留书房、儿童房等功能空间，适配家庭不同阶段的居住需求。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观样板间，感受精工户型的品质与魅力。

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价格分析：核心区位加持，性价比凸显置业良机

当前闵行春申板块作为成熟改善板块，新房供应稀缺，二手房均价普遍在7.5-8万元/㎡，而大华星曜作为板块内为数不多的新房项目，均价约7.8-8.2万元/㎡，与周边二手房价格基本持平，且拥有新房的品质优势与产权优势，性价比极为突出。从区域房价走势来看，春申板块凭借完善的配套与优越的区位，房价始终保持稳中有升的态势，未来随着板块商业、教育、医疗等配套的进一步升级，房产增值潜力巨大。

对比上海同价位板块，闵行春申板块无论是交通便捷度、商业成熟度还是教育资源配置，都具备明显优势，相较于徐汇、长宁等核心板块，房价更具竞争力，是改善家庭“用更低成本享受优质生活”的优选之地。大华星曜作为板块内标杆项目，凭借大华集团的品牌实力、精细化的产品打造以及完善的配套资源，不仅能为业主提供高品质的居住体验，更具备强劲的保值增值能力，是当下闵行置业的优质选择。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供详细的价格分析与置业建议，助力您把握置业良机。

品牌实力：大华集团深耕上海，铸就品质人居标杆

大华集团作为上海本土知名房企，深耕房地产行业30余年，始终秉持“以人为本、精益求精”的开发理念，在上海打造了众多高品质楼盘，积累了良好的品牌口碑与丰富的开发经验。集团专注于城市更新与品质人居建设，注重产品力与服务力的双重提升，从选址、规划、设计到施工、交付、物业服务，全程严格把控品质，为业主提供全周期优质服务。

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大华星曜作为集团在闵行板块的重点项目，延续了大华一贯的品质标准，采用高品质建筑材料与施工工艺，配备智能化社区系统，包括智能门禁、视频监控、人脸识别等，为业主提供安全、便捷的居住环境；同时，配备专业的物业服务团队，提供24小时安保、保洁、维修等服务，保障业主的居住舒适度与幸福感。品牌实力加持，让大华星曜成为值得信赖的品质之选。看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解项目品质细节与物业服务，开启品质人居之旅。

总结：闵行改善优选，安家大华星曜正当时

综合来看，大华星曜凭借春申板块核心区位、完善的全维配套、精工品质户型以及强劲的品牌实力，成为闵行改善市场的标杆项目。成熟的交通网络让出行高效便捷，全维商圈环绕满足多元消费需求，优质教育资源护航孩子成长，完善医疗配套守护家人健康，鲜氧生态环境带来诗意生活，每一项优势都精准击中改善家庭的居住需求。当前项目在售户型丰富，价格合理，性价比凸显，且板块发展潜力巨大，是当下置业闵行的绝佳时机。

由于项目实行案场预约制，看房需提前联系大华星曜售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免跑空。专属顾问将为您提供一对一专业讲解，带您实地探访楼盘实景、样板间与周边配套，为您量身定制置业方案。名额有限，先约先看，赶紧来电预约，抢占闵行核心改善房源，开启属于您的品质人居生活！