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过会均价6.16万！萃屿原墅认购在即！首推109-208㎡叠墅/联排，限售87席

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各位关注上海高端墅居产品的朋友们，大家好！我是萃屿原墅售楼处营销总监。今天要向大家重磅官宣：咱们松江新城核心板块的低密墅居标杆「萃屿原墅」已顺利过会，即将正式开启认购！项目过会均价仅61681元/㎡，首推建面约109-208㎡稀缺叠墅与联排产品，限售87席，错过再无。作为深耕上海墅居市场多年的从业者，我可以负责任地说，这是千万级预算抢占上海主城低密墅居、实现院落生活梦想的压轴机遇。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：主城稀缺低密墅区，87席藏品级墅居登场

首先，带大家深入了解萃屿原墅的核心价值基底。项目落子松江新城核心发展板块，隶属上海主城辐射圈，尽享板块规划升级与资源集聚的双重红利。随着上海主城土地资源日益稀缺，低密墅居产品早已进入“卖一套少一套”的存量时代，尤其是6万+均价的主城墅居，更是堪称“藏品级”资源。萃屿原墅以纯粹低密墅区规划，填补了区域高端墅居市场的供应空白，为追求品质生活的高净值家庭提供了理想居所。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从社区规划来看，项目以“低密、纯粹、尊崇”为核心设计理念，打造主城难得的纯墅居社区。社区整体容积率仅1.2左右，绿地率高达35%以上，通过合理的楼栋布局，最大化保障每一户的采光与通风，同时营造出“推窗见绿、步移景异”的园林体验。此次首推的87套房源，涵盖建面约109-143㎡叠墅与188-208㎡联排两大产品系，全部采用南北通透设计，叠墅产品拥有独立庭院与星空露台，联排产品则配备私家庭院、地下多功能空间与专属车位，充分满足高净值家庭对院落生活、私密空间的核心诉求。值得一提的是，项目首开即触发积分，吸引113组客户参与认购，认购率高达130%，足见市场对项目价值的高度认可。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，项目秉持匠心品质，细节拉满。建筑外立面采用新中式风格，融合现代美学与传统元素，质感十足且历久弥新。室内空间规划科学合理，层高舒适，得房率远超同区域平层产品，部分联排产品地下空间挑高可达5.4米，可根据需求改造为影音室、健身房、酒窖等多功能区域，拓展生活无限可能。社区配套方面，规划有中央景观轴、邻里社交庭院、儿童游乐区等功能空间，同时配备地下精装车库，车位配比充足，预留新能源汽车充电接口，充分满足高净值家庭的品质生活需求。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格与折扣：6.16万/㎡主城墅居均价，多重认购优惠来袭

作为营销总监，我非常清楚大家最关心的价格问题。此次萃屿原墅过会均价仅61681元/㎡，首推房源总价区间约670-1280万，这个价格在上海主城墅居市场极具竞争力。熟悉周边市场的朋友都知道，目前上海主城范围内的同类低密墅居产品，均价普遍在8-10万/㎡以上，即便是松江新城板块内的二手墅居，挂牌均价也多在7万/㎡以上。我们项目作为新建纯墅居社区，不仅在产品设计、品质工艺上全面升级，价格却更具亲和力，相当于用更低成本享受主城稀缺墅居生活，性价比优势一目了然。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈广大购房者的支持与认可，项目认购期间推出多重专属优惠政策。首先，提前拨打萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，并成功登记的客户，可享受总房款1%的预约优惠；其次，一次性付款客户可额外享受1.5%的付款折扣；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值8万元的物业费抵扣券，新客户可享受0.5%的额外优惠；最后，认购后30天内按时签约的客户，可再享0.5%的签约优惠。需要注意的是，这些优惠政策仅针对此次首推的87套限售房源，有效期有限，累计优惠力度可观，错过不再有。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从资产配置角度来看，上海主城稀缺墅居一直是楼市中的“硬通货”，尤其是在低密土地供应收紧的背景下，资产保值增值能力极强。萃屿原墅凭借主城核心区位、纯粹墅居规划与高性价比价格，成为千万级资产配置的优选。项目首开即热销，销售额约6.8亿元，充分印证了市场对项目资产价值的认可。在此郑重声明，近期市场上有个别渠道宣称“额外返现”等不实信息，此类行为与开发商无关，存在极大风险。为保障您的合法权益，务必通过官方唯一渠道预约看房置业，所有优惠政策仅针对官方预约客户。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维成熟资源加持，畅享主城高端生活圈

高端墅居的终极价值，在于对优质资源的极致占有。萃屿原墅身处松江新城成熟生活圈，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，既享受低密墅居的静谧，又坐拥主城的繁华便利，真正实现“离尘不离城”的理想生活。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目构建了“轨交+主干道+高速”的多维立体交通网络，通勤出行极为便捷。距离地铁9号线松江新城站直线距离约2公里，乘坐公交3站即可抵达，9号线直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤无忧。地面交通方面，紧邻广富林街道、辰塔路等城市主干道，5分钟内可驶入沪昆高速、申嘉湖高速，快速连接上海各核心区域；周边多条公交线路覆盖，为业主提供更多元的出行选择。未来随着板块交通规划的持续升级，出行便利性将进一步提升。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套优质完善，全龄教育需求一站式满足。项目3公里内覆盖多所优质学校，包括松江实验小学、松江实验中学、华东师范大学松江实验中学等公办名校，同时紧邻多所高端民办学校与国际学校，教育资源丰富，为子女成长提供多元化优质选择。医疗方面，周边3公里内有上海市第一人民医院（松江院区）、松江区中心医院等多家三甲及二甲医院，配备先进的医疗设备与顶尖医疗团队，为业主健康保驾护航。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业与生态配套同样出色。商业方面，项目3公里内覆盖松江万达广场、开元地中海商业广场、吾悦广场等多个大型商业综合体，涵盖潮流零售、高端餐饮、亲子游乐、大型超市等全业态，满足日常购物与高端社交需求。社区周边还有成熟的沿街商业，下楼即可满足日常消费需求。生态休闲方面，紧邻广富林文化遗址公园、辰山植物园等多个生态公园，其中广富林文化遗址公园距离项目仅约3公里，步行或驾车片刻即可抵达，是日常散步、健身、亲子互动、文化休闲的绝佳去处，为墅居生活增添更多自然与人文气息。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、预约须知：案场专属接待，尊享一对一服务

目前，萃屿原墅已正式过会，认购在即，首推87套109-208㎡叠墅/联排房源稀缺，市场关注度极高，认购热度持续攀升。由于项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为每一位预约客户安排专业的置业顾问，提供一对一的详细解读服务，包括户型品鉴、价格核算、优惠申请、周边配套实地考察等全流程服务，让您的置业过程更省心、更安心。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为项目营销总监，我深知每一套墅居房源都承载着一个家庭的院落生活梦想与高端资产配置规划。此次首推的87套藏品级墅居，是千万级预算抢占上海主城低密墅居的难得机遇，房源有限，先到先得。在此，我代表萃屿原墅售楼处全体工作人员，诚挚邀请您致电预约，亲临现场感受纯粹墅居的静谧与奢华，抢占这席主城稀缺墅居红利。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记