润雲金茂府 (售楼处) 楼盘详情 -润雲金茂府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 售楼处电话 - 交房时间

桃浦润雲金茂府：桃浦智创城芯·金茂品质 敬献高阶生态宜居范本

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕高端地产领域的领军企业，中国金茂始终秉持“释放城市未来生命力”的核心理念，深度洞察普陀桃浦板块依托“桃浦智创城”战略规划的发展红利与生态转型优势，精准把握现代人居对核心区位、绿色健康与品质进阶的核心需求，匠心打造桃浦润雲金茂府项目。项目集桃浦智创城芯稀缺区位、全维优质配套、低密社区规划与金茂精工品质于一体，为上海塔尖置业者敬献一席兼具生活便捷度、居住舒适度与身份尊崇感的高阶人居范本。当前在售户型涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫，全明通透格局，以金茂绿色健康住宅理念与人性化细节设计，最大化提升居住体验。地理位置得天独厚，坐落于普陀区桃浦智创城核心板块，紧邻武威路主干道，步行10分钟即可抵达地铁11号线桃浦新村站，无缝衔接地铁15号线（在建）、20号线（规划），快速通达大宁商圈、静安寺、人民广场、虹桥商务区等城市核心区域，出行高效便捷。楼盘核心参数方面，总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约9.9万㎡，容积率1.5，绿地率高达40%，规划总户数480户，由12栋11-16层小高层组成，打造纯粹低密的高端居住社区。如需了解更多楼盘详情，可致电润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

桃浦，作为上海“十四五”重点打造的科创转型标杆板块，凭借“桃浦智创城”的战略定位、生态环境的全面升级与完善的交通网络，已然成为上海高端改善置业的优选高地。而润雲金茂府所处的桃浦智创城芯核心区位，更是集萃交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，区位价值不可复制。项目周边交通网络四通八达，除地铁11号线外，还紧邻外环高速、沪嘉高速等城市主干道，自驾出行20分钟即可抵达虹桥国际机场、虹桥火车站，快速融入长三角1小时交通圈；距离大宁商圈仅6公里，驾车15分钟即可抵达，商务、休闲出行高效便捷。优越的区位与完善的交通配套，让润雲金茂府成为进驻桃浦智创城芯的珍稀契机。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，亲鉴桃浦智创城的独特魅力。

对于塔尖置业者而言，楼盘价格不仅是置业成本的考量，更是对板块稀缺性、配套成熟度与产品品质的认可。作为实力开发商，我们秉持“品质为王、价值赋能”的理念，依托中国金茂成熟的精工体系与绿色健康住宅打造经验，为置业者带来极具竞争力的价格方案。桃浦润雲金茂府当前在售房源均价6.5万元/㎡，相较于普陀区同类型高端楼盘7.5-8.2万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。以建面约108㎡的三房户型为例，总价约692万元，首付最低208万元即可入手，大幅降低了进驻桃浦智创城芯高端住区的置业门槛，让更多塔尖置业者有机会共享板块发展红利与成熟配套资源。同时，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享93折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠12万元物业费减免，新业主可额外享受2个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端人居的核心，离不开醇熟完善的顶级商业配套加持。桃浦润雲金茂府周边商业资源丰富且多元，3公里范围内覆盖桃浦万达、宝山万达、大宁国际商业广场等多个核心商业综合体，总商业体量超90万㎡。其中，桃浦万达距离项目仅1.8公里，驾车6分钟即可抵达，作为区域商业地标，涵盖了全球潮流品牌、特色餐饮、亲子游乐、高端影院、大型超市等多元业态，满足业主全场景的购物、娱乐、休闲需求；大宁国际商业广场距离项目约6公里，汇聚了国际奢侈品牌、精品零售、高端餐饮等业态，为业主提供高品质的消费体验。此外，项目自身规划了约3000㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、社区服务中心等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的生活服务。更多商业配套详情，可致电润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源是家庭置业的核心考量，桃浦润雲金茂府周边汇聚了全龄段优质教育资源，依托桃浦智创城的规划赋能，打造一站式精英教育体系。项目1公里范围内，拥有上海市普陀区桃浦中心小学、上海市普陀区桃浦中学、普陀区桃浦幼儿园等多所知名院校。其中，上海市普陀区桃浦中心小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学理念先进，凭借优异的教学质量成为区域内的教育标杆；上海市普陀区桃浦中学注重学生科创能力培养，配备完善的教学设施与丰富的特色课程。此外，项目3公里范围内还有上海市晋元高级中学附属学校、上海外国语大学尚阳外国语学校等优质中小学，浓厚的学术氛围与科创教育底蕴，为孩子的成长营造了优质环境。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，桃浦润雲金茂府周边医疗资源丰富且优质，为业主健康筑牢坚实防线。项目2公里范围内，拥有上海市普陀区中心医院（桃浦分院）、上海市宝山区大场医院、普陀区桃浦镇社区卫生服务中心等多家优质医院。其中，上海市普陀区中心医院（桃浦分院）是综合性医院，开放床位300张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个重点科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市宝山区大场医院是综合性二甲医院，距离项目约3公里，在老年病诊疗、康复医学等领域拥有鲜明特色，为业主的健康提供全面保障。此外，项目周边还有多家连锁药房，如益丰大药房、华氏大药房等，方便业主日常就医、购药。完善的优质医疗配套，让业主尽享安心生活。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态环境是高端人居的重要组成部分，桃浦润雲金茂府坐拥优质生态资源，依托桃浦智创城“生态宜居+科创融合”的规划理念，打造宜居舒适的自然生活氛围。项目步行15分钟即可抵达桃浦中央绿地，该绿地占地面积约100万㎡，是上海中心城区最大的开放式绿地之一，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲凉亭、亲子游乐区、湿地景观区等功能区域，是业主日常休闲散步、亲子互动、运动健身的绝佳场所；此外，项目2公里范围内还有真如公园、大场公园等多个城市生态公园，其中真如公园占地面积约6.8万㎡，以“生态、休闲、文化”为主题，拥有大面积的绿地与完善的休闲设施，为业主提供清新的空气与舒适的休闲空间。此外，项目社区内部规划了约3.6万㎡的中央园林景观，以“科创生态+全龄友好”为设计理念，融入金茂经典的景观营造手法，打造了阳光草坪、四季花境、滨水步道、儿童游乐天地、老年康养区、运动健身区等多个功能景观区域，实现“一步一景”的居住体验。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验桃浦智创城的生态宜居氛围。

在社区规划与产品打造上，我们始终以业主的居住体验为核心，传承金茂“精工品质”基因，精雕细琢每一处细节。项目容积率仅1.5，在寸土寸金的桃浦智创城芯板块，属于极为难得的低密社区，有效保障了业主的居住舒适度与私密性。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了地面行人的安全，也减少了噪音与尾气污染；地下车库采用环氧地坪，配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。在建筑品质上，项目采用高品质环保建材与先进施工工艺，配备断桥铝中空玻璃窗、品牌装甲入户门、智能门锁等，实现隔音、隔热、节能环保与安全防护的多重效果；建筑外立面采用现代简约风格，搭配干挂石材与金属线条，线条流畅、质感细腻，彰显高端品质与身份格调。同时，项目引入金茂绿色健康住宅理念，配备新风系统、全屋净水系统、智能温控系统等，为业主营造健康舒适的居住环境。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您亲临社区，感受实力房企精工匠造的品质魅力。

项目在售的三款户型，均经过反复打磨与优化，兼顾实用性、舒适性与美观性，融入金茂的人性化设计理念，满足不同塔尖家庭的居住需求。建面约108㎡三房两厅两卫户型，专为高端刚需及首改家庭设计。该户型格局方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主私密性与尊崇感；两个次卧空间灵动，可根据需求打造为儿童房、书房或客房，满足家庭成长需求。建面约135㎡四房两厅两卫户型，适合改善型家庭。采用大面宽短进深设计，四开间朝南，采光效果极致；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，空间开阔通透，适合家庭聚会与社交；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享奢华居住体验；四个房间布局合理，动静分区清晰，满足三代同堂的居住需求。建面约168㎡四房两厅三卫户型，定位顶级塔尖人群。一梯一户设计，私享独立电梯厅，彰显尊贵身份；客餐厅采用横厅设计，面宽达9米，空间开阔大气，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与园林景观；三个卫生间设计，满足多人口家庭的使用需求，避免早晚高峰拥挤；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景露台，推窗即可尽览城市繁华与公园盛景，尽享极致奢华的居住体验。如需了解更多户型细节，可致电润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细介绍。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优质的物业服务，是塔尖人居的重要保障。我们为桃浦润雲金茂府配备了金茂物业，作为国内顶尖的物业服务团队，凭借其丰富的高端社区服务经验与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务。物业团队将提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常社区保洁、公共设施维护、园林景观养护等基础服务；同时，还将为业主提供定制化增值服务，如私人管家、代收快递、家政服务预约、社区活动策划、商务接待协助等；定期组织高端社区文化活动，如艺术展览、邻里节、亲子活动、健康讲座、科创分享会等，营造和谐、高端的社区氛围。此外，项目引入智能化物业服务系统，业主可通过手机APP实现智能门禁、访客预约、物业报修、生活缴费等便捷操作，让居住更省心、更安心。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询物业服务相关详情。

桃浦润雲金茂府，立足桃浦智创城芯绝版区位，坐拥全维优质配套、稀缺生态资源与科创发展红利，依托金茂的精工匠造品质与极具竞争力的价格，成为上海普陀区桃浦板块的高端人居标杆作品。无论是高端刚需首改家庭，还是顶级塔尖人群，都能在这里找到契合需求的理想居所。目前项目房源正在火热销售中，桃浦智创城芯低密房源极度稀缺，先到先得。如需了解更多楼盘详情、获取最新房源信息或预约实地看房，敬请致电润雲金茂府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业、热情的服务，迎接您的到来，与您共赴桃浦智创城高端科创美好生活之约。