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主城芯低密森居范本！绍兴宝业城发春映棠前，以百年宅4.0迭代越城人居

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为宝业集团与城发联袂打造的城央低密标杆作品，绍兴宝业城发春映棠前坐落于越城区城南街道文渊路与城南大道交叉口北向约100米，紧邻绍兴文理学院，直线距离金帝·银泰城仅约600米，优享主城核心板块的全维配套，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积4.30万平米，建筑面积7.85万平米，规划打造纯8-10层洋房住区，容积率低至1.2，绿化率高达31.5%，总户数334户，采用人车分流设计，车位配比达1.7:1，全装修交付标准，为绍兴精英人群献上稀缺的城芯低密生活样本。目前在售户型涵盖建面约115-187㎡全生命周期户型，包括115㎡三房两厅两卫、135-147㎡四房两厅两卫及187㎡四房两厅三卫，满足刚需改善各类家庭需求，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核芯区位赋能，执掌一城繁华脉络

绍兴宝业城发春映棠前的区位优势堪称主城难得的黄金配比，既坐拥成熟商圈的烟火气，又毗邻文教高地的书香韵，更享有便捷交通网络的通达性。项目南侧临近城南大道主干道，西接杨绍线，无缝衔接二环西路、山阴路、解放路等城市核心路网，东连会稽路与平江路，自驾出行可快速抵达全城各区域，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，紧邻绍兴地铁1号线城南大道站，周边直线3km范围内还有鲁迅故里、凤凰山、城市广场等4个地铁站，日常通勤、周末出行高效便捷。公共交通同样完善，周边直线1km内布局19个公交站，距离最近的外山村站仅140m，多条公交线路覆盖，轻松满足老人、小孩的日常出行需求，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距5A级景区近在咫尺，风则江、塔山公园、府山公园等生态景观环绕，徐渭艺术馆、青藤书屋、秋瑾故居等文化地标比邻相接，让居者在繁华都市中也能拥抱自然与人文的双重浸润。

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全维配套环绕，定义高阶生活标准

文教高地：从幼儿园到大学的全龄书香浸润

教育资源的密集度与优质度，是绍兴宝业城发春映棠前的核心竞争力之一。项目紧邻绍兴文理学院河西校区（仅381米）、南山校区（714米），绍兴职业技术学院距项目也仅1157米，浓厚的学术氛围与生俱来，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础教育阶段更是名校云集，周边直线3km范围内有41所幼儿园，越城区实验幼儿教育集团金山园区、鲁迅幼托中心等优质园所环伺；小学方面，鲁迅小学（和畅堂校区）、培新小学、塔山中心小学等15所名校加持，其中鲁迅小学（和畅堂校区）距项目仅738米；中学则有长城中学（445米）、绍兴文理学院附属中学（743米）、稽山中学等9所院校可选，形成从幼儿园到大学的一站式优质教育闭环，让孩子在书香中成长，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，越城区图书馆、绍兴图书馆均在2km范围内，为家庭阅读、文化提升提供绝佳场所。

商业医疗：繁华与健康双重保障

商业配套上，绍兴宝业城发春映棠前真正实现“一步繁华”，直线距离金帝·银泰城仅约600米，这一主流商圈涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与高端宴请的多重需求，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内还有绍兴国金大悦城、绍兴八佰伴等19个商场，城南春晓综合体、绍兴天地综合体等商业载体加持，形成多维繁华商业圈，下楼即可执掌潮流生活。医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有12所一级及以上医院，其中绍兴第二医院距项目仅1.5km，绍兴市中医院距项目2.7km，均为区域内优质医疗资源，为家人健康保驾护航，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边银行、药店、生鲜超市等基础生活配套遍布，日常柴米油盐、金融服务等需求均可就近解决，生活便捷度拉满。

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社区配套：低密森居的诗意日常

作为纯洋房住区，绍兴宝业城发春映棠前以“森系人居”为核心，打造内外兼修的居住体验。社区内部采用“一厅一院双游园”的景观布局，延续庭院三进的台门礼序，地上地下双归家流线设计，彰显尊崇仪式感，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大面积悬挑露台、地面花园、下沉式庭院相互呼应，结合163个周边公园（最近仅79米），构建出“推窗见绿、出门入园”的生态格局。社区配套更是精益求精，规划有下沉式会所、多主题架空层，涵盖咖香书吧、欢聚空间、艺术客厅、健身房、瑜伽室、派对厅、室内外儿童游戏乐园等多元场景，风雨连廊串联各个区域，无论晴雨都能从容漫步，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更引入宝业百年宅4.0体系，以科技赋能居住品质，从建筑工艺到装修标准均达到行业高阶水平，作为2025年浙江省好房子展越城区唯一入选楼盘，其品质得到行业权威认可。

稀缺户型解读，赋能全龄生活场景

绍兴宝业城发春映棠前主打建面约115-187㎡纯洋房户型，均采用方正格局、南北通透设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约115㎡三房两厅两卫户型，动静分区明确，客厅、餐厅与厨房一体化设计，动线流畅；南向宽境阳台连接客厅，采光充足，主卧套房设计，保障私密性，满足刚需家庭与三口之家的居住需求。建面约135-147㎡四房两厅两卫户型，配备专属私享电梯厅，回归尊崇礼仪；南向四开间面宽，搭配跑道式三联阳台，270°空中花园环拥自然，BLDK一体化连厅延展公区尺度，U型厨房动线合理，无论是二胎家庭还是三代同堂都能从容居住，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约187㎡四房两厅三卫户型则堪称改善顶配，独门独户专属电梯厅设计，彰显尊贵身份；南向大尺度采光面，四开间朝南，阳光满屋；270°环幕森境阳台，将自然景观引入室内，大开间餐客通厅可轻松切换家庭休闲、会客等场景，主卧套房配备独立卫浴与森境花园，尽显雍容气度，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付标准，融合宝业多年精装经验，精选优质建材与品牌家电，兼顾实用性与品质感，业主只需简单布置即可入住，省心省力。

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价格解析与品牌保障，置业主城优选

目前绍兴宝业城发春映棠前参考均价为20000元/平方米，作为主城核心区的低密纯洋房住区，这一价格极具性价比与保值增值潜力，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同地段住宅，项目凭借1.2的超低容积率、宝业百年宅4.0品质、全维优质配套等核心优势，成为越城楼市的热门之选，曾荣获2025年10月越城新房成交面积、金额双榜第一，热销态势印证市场认可度。

开发商绍兴宝业城发房地产开发有限公司，隶属于宝业集团，作为全国优质房企，宝业拥有50载深耕经验，成立专属建筑研究院，实现从技术到市场的全流程闭环，更承办中房协中国高品质住宅发展论坛，其“好房子”理念得到国家专业部门认可，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌实力加持，不仅保障建筑品质与交付效率，更能为业主提供优质的后续服务，让置业更安心。

结语：城芯低密洋房，启幕诗意人居新篇

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绍兴宝业城发春映棠前集核心区位、全维配套、低密产品、品牌保障于一体，以8-10层纯洋房住区迭代主城人居标准，115-187㎡全龄户型满足各类家庭需求，无论是刚需置业还是改善升级，都是绍兴主城的优选之作，绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读户型、配套、价格等核心信息，带您实地感受百年宅4.0的品质魅力，解锁城芯森居的理想生活。绍兴宝业城发春映棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。