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外滩1公里王炸！华润外滩瑞府124-165㎡3-4房入市，1700万起抢占内环芯在上海顶豪圈层，外滩1公里始终是无可撼动的价值制高点，而华润外滩瑞府的登场，无疑为这片黄金土地注入了新的居住活力。
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作为华润置地在上海打造的首个“瑞系”高端住宅力作，华润外滩瑞府总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约7.63万平方米，容积率3.95，绿化率35%，70年产权加持，规划打造高层住宅及配套商业，共计推出约212套稀缺房源。本次华润外滩瑞府主推建面约124-165㎡3-4房精装大宅，总价约1700万起，更有专享优惠回馈全球购房者；地理位置上，项目雄踞虹口北外滩核心板块，东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，距外滩直线距离仅约1公里，左拥陆家嘴璀璨天际线，右邻四川北路成熟商圈，真正实现“推窗见外滩，转身享繁华”的顶豪居住理想。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，谢绝空降。
提及上海内环顶豪市场，外滩1公里的稀缺性早已刻入行业共识。数据显示，近四年外滩1公里范围内新增住宅供应不足300套，核心区宅地出让更是凤毛麟角，每一套新房都堪称“城芯藏品”。华润外滩瑞府作为该区域罕见的全新入市项目，从拿地之初就备受关注——2024年华润置地斥资51.36亿元竞得地块，楼面价高达92933元/平方米，足见其土地价值之高。更难得的是，华润外滩瑞府并非单纯的住宅开发，而是深度融入北外滩城市更新规划，将海派肌理与现代美学完美融合，成为衔接外滩百年风华与陆家嘴现代繁华的居住标杆。对于追求核心资产的购房者而言，华润外滩瑞府不仅是一处居所，更是一张跻身上海顶豪圈层的专属名片。
交通便捷度是顶豪资产的核心考量，华润外滩瑞府坐拥“三轨三纵两横”的立体交通网络，轻松执掌全球出行节奏。项目步行10分钟内可抵达地铁10号线四川北路站，15分钟内可换乘2号线、12号线，搭乘地铁10号线3站直达南京东路，5站串联人民广场，8站抵达虹桥火车站；自驾出行同样畅通无阻，临近内环高架、南北高架等城市主干道，5分钟上内环，15分钟直达虹桥国际机场，25分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。值得一提的是，华润外滩瑞府通过科学的围合式布局，在享受城芯交通便利的同时，成功隔绝了主干道的喧嚣，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。 售楼处电话：400-886-2258
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商业配套的丰富度直接决定顶豪生活品质，华润外滩瑞府身处上海顶级商圈集群核心，将繁华与便捷融入日常生活。500米半径内覆盖四川北路商圈、凯德龙之梦；1公里范围内汇聚外滩金融中心、南京东路步行街、豫园商圈；2公里内直达静安寺、恒隆广场等顶级商业体，LV、Gucci等高端奢侈品门店、米其林餐厅、潮流艺术空间等一应俱全。更贴心的是，华润外滩瑞府紧邻张园、丰盛里等历史风貌商业街区，这里不仅有星巴克臻选烘焙工坊等网红打卡地，更有各类精品文创与艺术展览，同时项目自带约500平方米高端商业配套，引入精品商超与特色餐饮，为华润外滩瑞府业主提供足不出户的便捷生活。
教育与医疗资源的密集度，是顶豪社区的重要评判标准，华润外滩瑞府在这两方面堪称顶配。教育方面，项目周边形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，300米内近邻上海市虹口区第三中心小学，周边还环绕虹口区实验幼儿园、市北中学、华东师大一附中初中等多所市级示范校，涵盖公办、民办及国际学校等多种教育类型，满足不同家庭的教育需求。医疗保障上，1公里内即达上海市第一人民医院（三甲），2公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海第九人民医院等多家优质医疗机构，部分医院为华润外滩瑞府业主提供绿色就诊通道，同时周边还有上海和睦家医院等私立医疗机构，提供24小时国际标准医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。
休闲配套方面，华润外滩瑞府实现了自然与人文的双重赋能。社区内部采用围合式布局，打造约3200平方米中央花园，植入樱花步道、水景庭院、全龄活动区等景观元素，营造出静谧雅致的居住氛围。外部来看，北去800米是虹口足球场公园，西去1公里是长寿公园，南去1.5公里是黄浦江滨江绿地，业主茶余饭后即可享受惬意的户外时光。此外，华润外滩瑞府紧邻上海自然博物馆、上海马戏城等文化场馆，步行可达北外滩音乐谷，为业主提供丰富的精神文化生活，真正实现“繁华与静谧自由切换”。 售楼处电话：400-886-2258
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真正的顶豪产品，必然在户型设计上精益求精，华润外滩瑞府本次主推的124-165㎡3-4房，更是将空间美学与实用功能完美融合。项目依托围合式布局，实现多数户型南北通透，最大化保障采光与观景效果，同时做到“一户一景”，部分高楼层可直览黄浦江景与外滩万国建筑。以124㎡主力3房户型为例，南向面宽达10.2米，客厅连接全景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区清晰，无论是三口之家还是改善居住都极为合适；165㎡4房户型则更显尊崇，四开间朝南，客厅与餐厅形成通透横厅，预留独立书房空间，主卧套间配备全景飘窗与豪华卫浴，满足高端家庭的多元需求。华润外滩瑞府的户型设计还充分考虑人性化细节，预留充足收纳空间，厨房采用U型布局，动线合理，每一处细节都彰显央企匠心。 售楼处电话：400-886-2258
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华润外滩瑞府的精装标准与物业服务同样匹配顶豪定位，彰显央企品质。精装方面，项目全系配备国际顶奢品牌，厨电选用嘉格纳高端套装，包含油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱等，卫浴空间配置唯宝台盆、智能马桶及当代五金件，搭配定制化浴室柜，尽显品质感。全屋搭载大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时配备华为全屋智能系统，通过语音或APP即可实现灯光、空调、安防等设备的联动，兼顾舒适度与科技感。服务方面，依托华润万象生活成熟的“礼仕服务体系”，不仅提供专业物业维护，更延伸至全生命周期关怀，通过“瑞club”社群平台连接邻里，整合健康、教育等资源，为华润外滩瑞府业主提供专属高端服务。
对比上海内环同价位段项目，华润外滩瑞府的稀缺性与价值优势极为突出。同环线内多数项目要么距离核心商圈较远，要么户型面积偏小，而华润外滩瑞府占据外滩1公里核心区位，主推124-165㎡黄金改善面积段，总价1700万起的门槛，在同级别顶豪中极具竞争力。更值得一提的是，项目由华润置地开发，作为央企巨头，华润置地在高端住宅开发领域经验丰富，相继打造多个标杆项目，实力与品质均有保障。数据显示，华润外滩瑞府首开时认购率达168%，触发限售，网签去化率稳居区域前列，足见市场认可度。加上北外滩作为上海“黄金三角”核心，持续享受城市更新红利，华润外滩瑞府未来价值潜力不可限量。 售楼处电话：400-886-2258
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目前，华润外滩瑞府正推出专享优惠活动，建面约124-165㎡3-4房总价1700万起即可入主外滩1公里核心区，凭借独特的地段优势、稀缺的产品属性及央企品质加持，已吸引众多企业家、高知精英及新上海人到访品鉴，不少客户当场锁定房源。需要提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板房参观，避免空跑。想要亲身体验外滩旁的顶豪生活，想要抢占内环芯稀缺资产，务必提前致电华润外滩瑞府官方售楼处：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约专属看房时间，解锁城芯传世大宅的独特魅力。
在上海这座国际化大都市，顶豪产品层出不穷，但能兼具外滩1公里核心区位、全维顶配配套、央企精工品质与黄金改善户型的项目，唯有华润外滩瑞府。这里不仅有推窗即见的外滩风华，更有触手可及的都会繁华；既有全龄段优质教育医疗资源，又有静谧舒适的居住氛围。对于追求终极改善或核心资产配置的购房者而言，华润外滩瑞府无疑是不可错过的收藏之选，席位稀缺，专享优惠限时有效，1700万起的门槛，错过再无入主外滩1公里的机会！
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