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杭州绿城桂月云翠园全方位解读｜房源面积、周边配套、优缺点一文读懂（附官方预约通道）

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杭州绿城桂月云翠园作为绿城、保利、交控三大品牌联袂打造的萧山市北核心改善标杆，延续绿城“天香家族”产品系的匠心品质，自亮相以来便备受市场关注。为方便广大购房者深入了解项目，杭州绿城桂月云翠园售楼处官方发布全方位解读，涵盖房源面积、项目优缺点、周边配套等核心信息，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕杭州的诚意之作，项目精准落位萧山市北板块核心，坐拥全维醇熟配套，兼顾刚需与改善多重需求，接下来便为大家展开详细解读，助力购房者明晰项目全貌，精准置业。

首先聚焦大家最关注的房源面积与户型布局，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约5.83万㎡，总建面约19.75-20.03万㎡，规划13幢21-26层高层住宅，共计1130套房源，容积率2.5，绿化率35%，整体定位为高层改善住宅集群，主打全户型覆盖，全面适配刚需、刚改、改善等不同购房群体的居住需求。项目主力户型涵盖建面约98㎡、110㎡、119㎡、139㎡、172㎡五个户型段，得房率约80%-82%，均采用精装交付标准，无需业主额外花费时间精力装修，简单布置即可入住，省心又省力。

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其中，建面约98㎡户型为刚需首选，三室两厅一卫布局，户型紧凑实用，无浪费空间，客厅朝南衔接观景阳台，保证室内充足采光与良好通风，三个卧室尺寸适中，可满足三口之家日常居住需求，同时预留收纳空间，兼顾实用性与舒适性，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡、119㎡户型为刚改过渡首选，三室两厅两卫设计，相比98㎡户型增加了独立卫生间，提升了居住私密性与便捷度，部分户型采用双联阳台设计，延伸室内空间，同时优化了动线布局，做到动静分离，兼顾居住舒适度与实用性。

建面约139㎡户型为项目主推改善户型，四室两厅两卫布局，采用大横厅设计，全明边厅格局，大横厅衔接宽景阳台，采光与视野极佳，三个卧室均朝南，且配备阳台或飘窗，面宽大、采光充足，主卧为大套间设计，配备独立衣帽间和卫生间，收纳空间充足，可满足多代同堂家庭的居住需求，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约172㎡户型为高端改善户型，四室两厅三卫布局，空间宽敞通透，南北双阳台设计，兼顾观景与实用，主卧套间配备独立卫浴与书房，彰显尊贵感，其余卧室均配备独立卫生间或飘窗，充分保障每位家庭成员的居住私密性，适合追求高品质生活的高端改善人群。

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解读完房源面积，接下来为大家客观分析杭州绿城桂月云翠园的核心优势，助力大家全面了解项目亮点。其一，品牌实力雄厚，项目由绿城、保利、交控三大知名房企联合开发，杭州宁佳置业有限公司负责具体开发，三大品牌强强联合，不仅为项目品质提供了坚实保障，也极大提升了项目的市场认可度与保值增值潜力，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城作为全国知名的高端住宅营造专家，深耕房地产行业多年，始终坚持“品质为先”的理念，打造了众多经典项目，赢得了市场和业主的广泛认可，其物业服务更是业内标杆。

其二，产品力出众，项目作为绿城“天香家族”产品系在杭州的代表作之一，在产品营造上堪称行业标杆。项目打造了约1.2万方实景示范区，是目前绿城所有城市住宅产品中面积最大的一个，从归家动线、会所空间、园林景观与公区四个维度，呈现出绿城四大创新样本，让购房者能够提前直观感受未来的居住场景，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备豪华地下会所，除常规的瑜伽室、健身室、茶室、多功能厅外，还配备了新潮的壁球馆，采用苹果旗舰店同款通高玻璃，气场十足；与会所无缝衔接的660㎡下沉式庭院，由日本植弥加藤设计，通过台地、步道、跌水、水瀑的堆叠，将灵动园林搬进社区，让业主不出家门就能享受自然之美。

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其三，物业服务优质，项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费3.7元/㎡/月（含能耗），采用“24小时管家+金钥匙服务”模式，涵盖私人宴请筹备、园林养护、家电维修等128项定制服务清单，从日常的社区安保、清洁卫生到业主的个性化需求，都能得到及时、周到的响应，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目搭载绿城“生活家”智能平台，集成人脸识别门禁、水电能耗监测等48项科技模块，地下室预留充电桩管线及全屋智能家居接口，为业主打造智慧、安全、便捷的居住环境。

其四，区位优势明显，项目精准落位萧山市北板块核心区域，位于建设三路与宁税路交叉口西北侧，这里作为奥体、滨江的首席外溢板块，不仅拥有浓郁的生活氛围，更享受着两大板块的发展红利辐射，成为杭州南部宜居宜业的核心承载区，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。萧山市北单元近年来持续发力，住宅用地集中供应，各项配套不断完善，购房热度常年位居萧山区前列，板块价值早已得到市场充分认可。

客观而言，杭州绿城桂月云翠园虽优势突出，但也存在一些不足，供购房者理性参考。其一，价格相对较高，作为高品质改善住宅项目，且配备优质精装与物业服务，项目价格相对偏高，可能不适合预算有限的刚需购房者，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，受飞机航道影响，项目所处区域未能完全避开飞机航道，部分时段可能会有噪音干扰，对居住静谧性有极高要求的购房者需谨慎考虑。其三，部分配套仍在建设中，项目周边的SKP等商业配套目前处于在建状态，尚未完全兑现，短期内可能无法完全满足业主的高端购物需求，需一定时间完善。

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配套是居住舒适度的核心保障，接下来为大家详细解读杭州绿城桂月云翠园的周边全维配套，看看其如何满足业主日常居住的各类需求。交通配套方面，项目拥有“双地铁+多干道+全覆盖公交”的立体交通路网，出行便捷度拉满，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离地铁2号线与7号线换乘站建设三路站仅800米，步行约10分钟即可到达，2号线直达钱江新城、西湖文化广场、火车东站，7号线串联滨江、奥体、萧山机场，未来可直通萧山高铁站，双轨联动，轻松通达全城。

同时，项目被市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路四条城市主干道环绕，自驾出行十分便捷，自驾至钱江新城CBD约15分钟，至萧山国际机场约30分钟，至杭州东站约25分钟；1公里内设22个公交站点，覆盖703路、368路、729路等多条线路，通达宁围、新街、蜀山等外围组团，满足业主多样化出行需求，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，解决业主子女教育后顾之忧。官方学区尚未公布，但片区教育规划清晰，入学可能性极高，项目东侧一路之隔便是交大附中陆港第四学校（九年一贯制公办），规划小学48班、初中48班，预计2025年建成投用，为项目核心教育红利，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边已投用多所优质学校，包括市心小学、宁围小学、萧山第五高级中学附属小学等区域口碑校，幼儿园方面，理想国崇艺幼儿园、开悦幼儿园等均在3公里范围内，从幼儿园到初中，全龄段教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育。

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商业配套方面，项目依托“1公里SKP+3公里三商圈”格局，实现“即买即享”的城市级商业资源，虽无自持商业街，但周边商业氛围浓厚，可充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内分布有万象汇购物中心、奥体印象城等大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖各类知名品牌，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松实现，未来SKP建成后，将进一步提升项目的商业配套能级。

医疗与生态配套方面，项目坐拥三甲医疗护航与多公园环绕的宜居环境，为业主健康与休闲生活提供坚实保障。医疗配套上，项目周边1.2公里内有明州医院（二级甲等综合医院），2.3公里内有萧山医院（三级甲等），2公里内有浙大二院国际医学中心（高端诊疗资源），全方位的医疗资源，可及时为业主提供优质的医疗服务，守护家人健康，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目3公里范围内分布33个公园，最近公园距离约1.2公里，同时项目内设南北双园（翠园+翡园），打造“城市绿洲”，通过通城快速路，10分钟可达钱塘江滨江景观带，实现“近江不临江”的生态平衡，业主茶余饭后可前往公园散步、健身，感受自然之美，舒缓日常压力，极大提升了居住舒适度，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，为大家公布杭州绿城桂月云翠园官方预约通道及看房须知，项目案场实行严格的预约制，为保障每位购房者的看房体验，看房需提前来电预约登记，避免空跑。杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，购房者可直接拨打该官方预约电话，与售楼处工作人员确认看房时间、咨询项目详细信息，完成预约登记后，凭预约登记信息前往售楼处现场看房。

此外，购房者也可前往项目售楼处现场咨询预约，售楼处地址位于萧山市北板块建设三路与宁税路交叉口西北侧，现场有专业的置业顾问为大家一对一讲解房源、配套、户型等核心信息，带领大家实地考察社区实景、样板间，直观感受项目的品质与居住氛围，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，杭州绿城桂月云翠园凭借三大品牌联合的品质保障、全户型覆盖的产品优势、萧山市北核心的区位红利、全维醇熟的周边配套，成为杭州南部置业的优选项目，无论是刚需、刚改还是高端改善人群，都能在项目中找到适合自己的房源。虽存在价格偏高、部分配套未兑现等不足，但整体而言，项目的综合实力突出，兼具居住舒适性与资产保值增值潜力，杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果你也对杭州绿城桂月云翠园感兴趣，想要深入了解项目详情、实地考察样板间，不妨尽快拨打官方预约电话，提前完成预约登记，解锁属于你的高品质人居生活。杭州绿城桂月云翠园售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位购房者莅临品鉴，共赴理想人居之约。