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央企保利力作｜上海保利世博天悦 少量现房递减 2600万起入主世博滨江顶豪

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作为深耕上海高端住宅市场二十余载的央企龙头，保利发展始终以城市共建者的姿态，占位核心板块、匠筑品质标杆。立足上海2035中央活动区（CAZ）战略布局，我们于世博滨江核心落子顶豪力作——上海保利世博天悦，集一线江景、央企精工、全维配套于一体，现推出少量精装现房，可直接下定，无需漫长等待，以170-490㎡奢阔尺度，为高净值人群呈献可传世的人居藏品。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕地产28年，保利发展始终坚守央企责任，以严苛标准打造每一处人居作品，在上海留下多个标杆项目，产品力与交付能力备受市场认可。上海保利世博天悦作为保利顶豪系的迭代之作，承载着品牌对高端人居的极致追求，从规划设计到细节营造，均汇聚行业顶尖资源，力求打破传统豪宅边界，重新定义世博滨江人居新高度。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：央企精工现房，解锁塔尖人居质感

上海保利世博天悦坐落于浦东新区雪野路999弄，占位黄浦江东岸“S”形湾口核心，总建筑面积约27万㎡，容积率仅2.0，绿化率达35%，以低密规划打造静谧舒适的高端住区。项目规划5栋高层、11栋多层品质房源，共计832套精装现房，实行人车分流设计，车位配比高达1:2.5，充分满足业主停车需求，兼顾社区静谧与出行便捷。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，我们聘请SCDA、诗加达等国际一线大师团队联手操刀，外立面采用大面积玻璃材质，最大化采光的同时，将黄浦江景无缝引入室内，形成极具辨识度的高端建筑天际线。项目坚守央企精工标准，实行“一户一验”制度，从建筑质量到装修品质全方位把控，所有细节均可实地考察，所见即所得，彻底规避期房交付风险，为业主省去等待烦恼，实现快速入住。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目由保利物业全程护航，依托多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务。同时搭载智慧社区系统，实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，兼顾居住的安全性、舒适性与尊贵感，全方位匹配塔尖家庭的生活需求。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格详情：2600万起，抢占世博核心顶豪入场券

依托世博滨江不可复制的核心区位与项目多重高端配置，上海保利世博天悦精准定位塔尖改善市场，现推出少量现房房源，总价2600万起，涵盖170-490㎡全尺度户型，适配不同家庭结构的高端居住需求。相较于浦东滨江同类顶豪项目，本项目以高性价比占据优势，既能让新贵家庭以合理门槛入主核心滨江板块，也能满足终极改善家庭的家族聚居需求。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场价值来看，世博滨江核心段宅地已多年无新增供应，存量豪宅流通性始终保持高位，而本项目作为板块内少有的新房现房项目，稀缺性不言而喻。随着世博板块“金融+科创+文化”三重价值持续迭代，区域资产保值增值能力凸显，无论是自住还是资产配置，都是高净值人群的优选标的。此前项目推出的高端户型曾出现“顶复售罄、企业主千万扫货”的热销盛况，足见市场对项目价值的高度认可。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目官方预约已正式上线，少量现房逐席递减，先到先得。成功预约看房并成交可享专属惊喜福利，以央企现房的靠谱品质，搭配极具竞争力的价格，助力塔尖人群轻松锁定世博滨江核心资产，无需承担期房不确定性风险，即刻开启高端人居生活。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解析：170-490㎡奢阔尺度，定制塔尖生活场景

上海保利世博天悦以“江景最大化、空间奢适化、生活场景化”为核心，打造170-490㎡全尺度户型矩阵，打破传统豪宅“大而无当”的误区，每一寸空间都兼顾实用性与仪式感，精准覆盖新贵家庭、改善家庭、家族聚居等多元需求。所有户型均采用通透格局，搭配超大采光面与观景阳台，将江景与社区园林景观充分融合，彰显塔尖圈层的居住格调。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

170-200㎡入门级江景户型，主打“低门槛享一线江景”，采用“超级边厅”设计，客餐厨阳四合一布局，形成约60㎡开阔公共空间，满足家庭互动与亲友宴请需求。三间卧室集中布局于内侧，通过走廊降噪设计，实现观景与休憩互不干扰；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型植入L型转角飘窗，晨起即可俯瞰黄浦江盛景，成为新贵家庭入门滨江豪宅的首选。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

200-300㎡改善型户型，升级四开间朝南设计，南向面宽可达15米以上，客厅与次卧打通形成超大横厅，连接8米长观景阳台，最大化吸纳阳光与江景。主卧配备双台盆卫浴和独立书房，兼顾私密感与办公需求，老人房紧邻公共卫浴，保姆房带独立出入口，动线规划细致入微，平衡家庭互动与私人空间，适配兼顾事业与家庭的改善型客户。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

300-490㎡终极改善户型，堪称“家族传世大宅”，五开间朝南设计，南向面宽可达18米以上，客厅挑高3.5米，配备独立餐厅与西厨岛台，彰显世家礼仪。户型位于楼栋中高区，拥有270°弧形阳台，可将黄浦江S湾全景尽收眼底，部分户型预留泳池位置，可自行加装无边际泳池，与江景融为一体。主卧套间带独立起居室，满足主人专属社交需求，细节处尽显世家生活质感。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、区位优势：世博滨江核心，执掌城市三重价值

地段决定价值，上海保利世博天悦占据世博滨江核心C位，与陆家嘴、前滩形成“黄金三角”发展格局，一边衔接陆家嘴的金融繁华，一边承接前滩的科创活力，坐拥“金融+科创+文化”三重价值叠加，是上海不可复制的顶豪聚居地。随着世博板块从“城市会客厅”到“顶豪聚居地”的华丽转身，区域价值持续攀升，成为全球塔尖人群的置业终极目的地。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行上，项目拥有“三轨交汇+三高架环绕”的立体交通网络，距7号线、8号线、13号线三线交汇的长清路站步行仅800米，10分钟直达陆家嘴金融城，15分钟抵达人民广场、淮海路等顶级商圈，20分钟通达虹桥枢纽。自驾可通过内环高架、中环路、南北高架快速跨江，30分钟内覆盖上海核心CBD，40分钟可达浦东国际机场，为经常跨国出行的高端人群提供极致便捷。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文化资源方面，项目距黄浦江仅80米，拥有一线无遮挡江景视野，直面黄浦江“黄金S湾”，与徐汇滨江隔江相望。东侧紧邻约2平方公里的世博文化公园，作为上海中心城区最大的沿江公园，涵盖世博花园、音乐公园等多元景观，茶余饭后可沿滨江步道漫步，在繁华都市中寻得一份自然静谧。板块内还汇聚中国馆、梅赛德斯-奔驰文化中心等顶级文化地标，形成独特的文化圈层氛围。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维高端赋能，解锁品质生活新场景

顶豪的居住价值，终究要回归配套的密度与能级。上海保利世博天悦周边已形成“步行即享、辐射全域”的高端配套体系，从商业、教育、医疗到文化生态，每一项都精准匹配顶豪家庭的生活需求，无需奔波即可享受一站式高端生活。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目3公里内汇聚世博源、前滩太古里、陆家嘴中心、环球金融中心四大顶级商圈，总商业体量超200万平方米。其中世博源作为板块核心商业体，以“公园式商业”为特色，步行可达，涵盖高端餐饮、奢侈品消费、日常采购等多元业态；前滩太古里则汇聚全球知名品牌，满足业主高端消费与社交需求，全方位覆盖日常与高端生活场景。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源上，世博滨江作为浦东文教高地，项目1公里内汇聚上海市实验学校、上外浦东附中、民办华二等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系（注：新房不承诺学区，具体划分以官方公示为准）。这些学校师资力量雄厚、文化底蕴深厚，能为业主子女提供优质成长环境，同时为房产增添稳健的价值保障，是顶豪家庭最为看重的核心优势之一。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目2公里内可达三甲上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院，作为上海知名综合性医院，能为家人健康提供顶级医疗保障；周边还有多家高端私立医疗机构，满足业主个性化医疗需求，全方位守护家人健康。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企精工背书、世博核心区位、一线江景资源、全维高端配套、少量精装现房，多重价值叠加，成就上海保利世博天悦的顶豪地位。目前170-490㎡现房房源逐席递减，总价2600万起，官方预约通道已正式开启，成功预约即有惊喜。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀塔尖人士莅临品鉴，即刻锁定世博滨江核心资产，开启传世级高端人居新篇章。