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均价71034元/㎡！象屿·天誉蘭香营销总监亲述：上海全新湖居墅区四批次加推，80套122-165㎡洋房/叠墅珍稀开抢

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各位关注上海湖居低密住宅、追求高品质人居的朋友们，大家好！我是象屿天誉蘭香售楼处营销总监，今天以开发者核心视角，带大家全方位解码这款刚过会的全新湖居墅区力作。作为世界500强国企象屿集团深耕上海22载的“天系”重磅作品，象屿·天誉蘭香择址闵行紫竹科创核心区，鼎立兰香湖畔稀缺生态板块，如今已正式过会，四批次将限量加推80套约122-165㎡洋房/叠墅房源，均价仅71034元/㎡，就能抢占上海主城罕见的1.01超低容积率湖居墅区，机会难得。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先向大家明确项目的核心定位：象屿·天誉蘭香绝非普通住宅项目，而是我们依托象屿集团超4164亿元营收规模与AAA级信用评级的国企实力，打造的匹配科创高净值人群的高端低密居住范本，承载着对当代湖居艺境生活的极致诠释。项目由上海象融房地产开发有限公司开发，落址闵行区吴泾兰香湖北路268弄，地处紫竹高新区核心区域，紧邻兰香湖西岸，北靠东川路，南接紫星路，属于兰香湖板块核心居住带，尽享南部科创中心核心承载区的产业升级与生态建设双重红利。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划来看，我们以1.01的超低容积率打造纯粹高端社区，这一数值在上海主城范围内堪称凤毛麟角，最低楼间距达25米以上，部分楼栋楼间距甚至超过建筑高度，彻底保障采光与私密性；35%的高绿化率搭配“一轴、三庭、五巷”的景观体系，融合伦敦切尔西美学与东方匠艺，打造十大奢艺空间，将自然意趣与高端质感完美融合。此次四批次加推的122-165㎡洋房/叠墅，洋房主打舒适三至四房，南向双阳台与客厅无缝衔接，通透采光；叠墅则以灵动空间设计，满足不同改善家庭需求，全屋配备斯麦格独立冰箱、末端直饮水系统等奢装配置，细节拉满品质感。值得一提的是，项目配备专业物业服务团队，以精细化服务标准，从日常安保、社区维护到专属增值服务，全方位保障业主高品质生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为项目营销负责人，我必须坦诚告知：上海主城低密湖居资源极度稀缺，1.01容积率的纯住宅项目更是“卖一套少一套”的终极藏品。此次象屿·天誉蘭香71034元/㎡的过会均价，充分彰显了开发商的诚意，对比周边同类低密项目动辄8万+、9万+的均价，性价比优势极为显著，以122㎡洋房为例，总价仅867万起，就能轻松入主主城湖居墅区。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对四批次加推的80套珍稀房源，我们特别推出专属优惠政策，仅面向提前通过官方通道预约的客户：一是提前拨打象屿天誉蘭香售楼处电话400-889-1310预约看房，可享总房款1%优惠；二是一次性付款享97折，商业贷款享98折优惠；三是前30名成功认购客户，额外赠送3年物业费权益！需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对本次四批次加推房源，且需提前来电预约登记方可享受，未预约客户无法享受相关福利，优惠窗口期有限，先到先得。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

判断一个高端湖居项目的价值，周边配套的能级是核心考量，而象屿·天誉蘭香的全维配套优势，堪称紫竹板块的标杆水准。最值得关注的教育配套方面，项目周边已形成全龄段优质教育矩阵，紧邻交大、华师大等顶尖高校，科创氛围浓厚；周边分布多所优质中小学及幼儿园，15号线更是串联起9所高校10个校区，为业主子女的成长之路提供坚实保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行方面，项目周边“主干道+双地铁”的立体交通网络逐步成型，实现高效通勤与便捷出行。自驾方面，距离申嘉湖高速、虹梅南路高架等交通主干道较近，自驾到徐家汇、漕河泾等商圈需30分钟左右，路况良好拥堵较少；公共交通方面，往北约600米就是在建的23号线，未来可快速换乘已通车的5号线、15号线延伸段（预计2026年通车），轻松通达上海各核心区域。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目兼顾日常便捷与高端质感。自身规划了约2000㎡的社区商业配套，未来将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，满足业主日常购物需求；同时，项目配备约800㎡的高端会所，包含恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能区，基本覆盖业主日常社交与休闲需求，下楼即可享受品质生活。此外，随着紫竹板块的持续发展，周边商业配套将不断升级完善，未来生活便利度持续提升。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是项目的核心王牌，真正实现“推窗见湖，出门入画”。项目紧邻兰香湖西岸，兰香湖总面积约370亩，相当于32个标准足球场大小，是上海西南部最大的人工湖，周边规划了滨水步道、露营基地、运动公园等多种生态配套，日常散步、骑行、露营皆可实现，鲜氧生活触手可及。此外，周边还有赛艇俱乐部、马术运动中心等休闲配套，为业主提供多元化的高端休闲选择。这种被湖景与绿意环绕的居住环境，在寸土寸金的上海主城尤为稀缺，为业主的健康生活提供坚实保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套的完善程度直接关乎居住幸福感，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。周边分布龙华医院吴泾分院等优质医疗机构，日常门诊、慢病管理与急重症救治均可全面覆盖，无需远行就能享受高品质医疗服务。此外，项目所在的紫竹高新区还在持续升级医疗配套，未来将为业主提供更全面的健康保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

很多关注我们项目的客户都会问，为什么此刻是入手象屿·天誉蘭香的最佳时机？作为营销总监，我从板块价值和产品价值两个维度为大家分析：从板块来看，紫竹高新区是上海重点打造的科创高地，聚集了73名院士、13万科技人才，微软、英特尔等17家世界500强企业在此设立研发中心，定位“一生之城”，宜居宜业宜游宜养，未来5-10年区域价值将持续攀升；从产品来看，作为主城罕见的1.01超低容积率湖居墅区，此次四批次仅加推80套房源，稀缺性不言而喻，122-165㎡的户型设计精准匹配改善需求，叠加71034元/㎡的亲民均价，无论是自住改善还是资产配置，都是现阶段上海楼市的优质之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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需要再次强调的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话登记。目前四批次加推的消息一经发布，已有众多改善家庭来电咨询，热门户型预约热度持续攀升。为保障大家的看房体验，我们将为每一位预约客户安排专属置业顾问，一对一带您品鉴项目详情、解读户型优势，全程提供VIP级服务。想要把握入主上海主城湖居墅区的珍稀机会，一定要尽快行动。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目的营销总监，我深知每一套房子都承载着一个家庭的居住理想。象屿·天誉蘭香从规划设计到施工建设，每一个细节都凝聚着世界500强国企的匠心与诚意，旨在为上海高净值家庭打造匹配身份的湖居品质人居。此次四批次加推，既是对市场信任的回馈，也是为追求低密湖居生活的家庭提供珍稀入场券。期待通过官方电话与您相约，带您亲身体验这款上海全新湖居墅区的极致魅力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。