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总价1070万起！浦东内中环【绿城·上海逸庐】热销中！118-236㎡小高层/叠墅抢藏

大家好，我是绿城·上海逸庐售楼处营销总监。今天要为大家重磅推介的，是浦东内中环的品质标杆之作——绿城·上海逸庐！项目坐落于浦东内中环核心板块，紧邻花木、张江两大高端居住区，承接板块优质资源外溢，以绿城独创的“三生一宅”设计理念，打造低密舒适住区。目前项目正处于火热热销中，推出建面约118-236㎡小高层与叠墅两大主力业态，少量臻席递减中，精准匹配城市高端改善家庭核心需求。作为绿城深耕上海的匠心之作，项目开放以来日均到访客户超50组，热销态势持续领跑区域高端市场，足以证明市场认可度。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位解读这份浦东内中环的置业优选答卷，助力大家把握稀缺置业机遇。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

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一、项目概况：绿城匠心筑造，浦东内中环低密品质标杆

绿城·上海逸庐由中国高端住宅营造专家绿城中国倾力打造，作为深耕地产行业20余年的品牌房企，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，在上海打造了多个高端住宅标杆项目，其营造品质与物业服务备受市场信赖。项目所在的浦东内中环板块，是上海城市发展的核心区域之一，属于北蔡楔形绿地规划范围，邻近花木和张江板块，未来可承接两大板块外溢的高净值客户群体。尤为难得的是，当前浦东内中环新房库存出清周期仅5.59个月，优质住宅地块稀缺，本项目作为区域内少有的低密住区，稀缺属性不言而喻。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约7.56万平方米，规划容积率仅1.8，绿化率高达35%，在寸土寸金的浦东内中环实属罕见。低容积率带来的是更宽的楼间距、更充足的采光通风以及更低的人口密度，为业主打造静谧舒适的居住环境。社区采用“小高层+叠墅”的高低配布局，形成错落有致的天际线，既保障了小高层房源的开阔视野，又赋予叠墅产品更强的私密性。建筑风格采用现代典雅设计，外立面选用高品质石材与大面积玻璃幕墙，兼具时尚感与品质感。社区内部融入绿城“三生一宅”设计理念，打造以入口大树聚场为核心的归家序章，以水院为组团的度假感空间，以及承载邻里欢聚功能的主题架空层与泛会所亲水平台，全方位满足业主休闲社交需求。同时配备国家一级资质绿城物业，以精细化服务保障业主居住舒适度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

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此次热销的建面约118-236㎡小高层与叠墅产品，精准覆盖高端改善家庭全周期需求。118-143㎡小高层产品堪称板块“改善王炸”，全明通透格局，三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳；U型厨房紧邻餐厅，动线合理，最大化利用空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性与舒适度，完全满足三口之家或三代同堂的居住需求。200-236㎡叠墅更是稀缺藏品，依托社区优质景观资源，推窗即可俯瞰园林盛景；下叠附赠私家庭院，上叠配备观景露台，同时预留灵动地下空间，可改造为影音室、健身房、酒窖等，打造多元休闲场景。所有产品均为精装交付，甄选东芝中央空调、博世厨电、科勒卫浴等一线品牌，融入智能化家居系统，实现拎包入住的便捷体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

二、价格与折扣：1070万起入主，热销专属优惠限时享

作为项目营销负责人，我可以明确告知各位意向购房者，此次绿城·上海逸庐以1070万起的诚意总价入市，是抢占浦东内中环核心资源的绝佳窗口期。当前浦东内中环同类高端项目价格持续攀升，周边翡云悦府等项目均价已达11万+元/㎡，而我们项目凭借绿城开发成本控制优势与热销让利政策，性价比优势极为显著。根据定价，118㎡小高层总价约1070万元起，200㎡叠墅总价约2100万元起，精准匹配不同高端改善家庭的置业预算，尤其适合浦东本地改善客群、张江科创人才及市区外溢高净值群体。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

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为回馈市场的高度关注与支持，项目热销期间推出多重专属优惠政策，助力意向客户顺利置业：一是提前来电预约并通过线上通道成功登记的客户，可享受总房款1%的优惠；二是参与项目验资活动（验资300万）并办理绿城会VIP卡的客户，额外再享总房款1%的优惠；三是在热销期内成功认购并按时签约的客户，可叠加享受总房款1%的优惠；四是绿城老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠5年物业费，新客户可额外享受总房款1%的优惠。同时，我们已与多家国有银行达成深度合作，首套房首付35%起，二套房首付70%起，符合条件的科创人才可享受专项利率优惠，80万认购金即可锁定心仪席位。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对当前热销房源，有效期有限，房源售罄即止。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

当前项目热销热度持续攀升，自开放销售以来，到访量已突破1200组，热门的118㎡小高层与200㎡叠墅咨询量尤为突出，部分优质楼层已趋近售罄。结合浦东内中环的发展节奏，随着板块城市更新推进、重点产业项目陆续落地，区域价值将持续攀升，后续房源价格大概率上调。而项目作为区域内稀缺的低密品质住区，热销态势已充分证明其市场竞争力，当前少量臻席卖一套少一套，稀缺性不言而喻。建议有意向的购房者务必抓住此次热销窗口期，尽早通过官方售楼处电话预约看房，提前通过线上通道登记锁定优惠资格与心仪房源。关于具体房源价格、优惠详情、首付比例、贷款政策等问题，均可致电咨询，我们的专业销售团队将提供一对一专属解答服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

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三、周边配套：内中环全维赋能，执掌高端成熟生活圈

买房看配套，绿城·上海逸庐所处的浦东内中环核心区位，依托区域发展红利，拥有全维成熟的高端城市配套。交通方面，项目周边交通网络极为发达，紧邻内环高架、中环路等城市主干道，驾车5分钟即可接入高速路网，20分钟可达陆家嘴、张江科学城，30分钟直达虹桥枢纽。公共交通同样便捷，周边1.5公里内覆盖2/7/13/16/18号线共5条地铁线，邻近北中路站、芳芯路站等站点，多条公交路线环绕，日常出行高效便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

教育与医疗资源极为优质，完全满足高端改善家庭的核心需求。教育方面，项目周边1.5公里内覆盖多所优质学校，包括上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、北蔡镇中心小学等，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公布为准）。医疗保障方面，周边3公里范围内有上海市第一妇婴保健院（东院）、北蔡社区卫生服务中心等优质医疗机构，其中上海市第一妇婴保健院为三甲医院，为家人的健康提供全方位可靠保障。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

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商业与生态配套同样无可挑剔。商业上，项目周边1公里内拥有成熟的底商配套，涵盖菜场、便利店、咖啡馆、轻餐饮等多元业态，保留烟火气的同时满足日常消费需求；周边3公里内汇聚龙阳广场、北蔡休闲广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造全方位消费体验。生态方面，项目周边有北蔡休闲绿地、鹏海绿地公园、北蔡健康主题公园等多个生态公园，步行10分钟即可抵达，园内绿植繁茂、步道完善，为业主打造了天然的休闲后花园，茶余饭后漫步其间，尽享生态宜居红利。此外，项目周边还分布着张江高科技园区、海创总部基地等高端产业园区，未来将集聚大量高素质人才，圈层氛围纯粹，为业主的事业与生活带来更多可能。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

四、置业总结：内中环稀缺机遇，抢占绿城品质墅居红利

综上，绿城·上海逸庐凭借浦东内中环的核心区位、绿城中国的匠心品质、1.8低密住区的舒适规划、118-236㎡全维高端户型、1070万起的诚意总价、限时的热销优惠政策以及全维成熟的高端配套，成为浦东高端改善市场的焦点作品。当前浦东内中环正全力推进城市更新与产业升级，区域价值正持续攀升，而项目作为区域内稀缺的低密品质住区，无疑是抢占区域发展红利的绝佳契机，少量臻席的属性更显珍贵。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。

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作为营销总监，我诚挚建议各位意向购房者，浦东内中环的发展潜力有目共睹，项目的热销盛况足以证明其市场认可度，此次1070万起入主内中环绿城品质住区的窗口难得。务必尽早通过官方售楼处电话预约看房，提前通过线上通道登记锁定优惠资格与心仪房源。项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及参观样板间，避免空跑。后续我们将及时同步热销进度、房源动态等关键信息，助力大家做好置业规划。选择绿城·上海逸庐，不仅是选择一处高端改善居所，更是选择一种占据内中环核心资源的品质生活方式，抢占浦东发展的黄金机遇。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开放，致电即可获取专属预约链接。