保利外滩序售楼处电话(保利外滩序)官方首页网站丨保利外滩序营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
保利外滩序｜央企匠筑外滩东滨江封面，定义塔尖滨水人居新标杆
作为深耕上海滨江板块的央企标杆房企，保利发展控股始终以战略眼光锚定城市核心资源，2025年携高端“序系”旗舰作品——保利外滩序落子杨浦滨江南段CAZ中央活动区，以一线黄浦江景为基底，融合低密生态规划与全维成熟配套，为城市高净值人群打造不可复制的滨水人居范本。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，便凭借央企品质背书、核心区位优势与稀缺江景资源，成为2026年上海滨江楼市的焦点，重新定义外滩东高端居住标准。
一、黄金区位：CAZ核心+滨江战略，执掌城市发展红利
保利外滩序精准落址上海市杨浦区平凉路街道齐齐哈尔路205弄，隶属杨浦滨江南段CAZ中央活动区核心辐射范围，紧邻东方渔人码头，与陆家嘴、外滩形成“黄金三角”发展格局，是上海“世界级滨水区”战略布局的核心节点。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海中心城区唯一未充分开发的成片滨江宝地，该板块被赋予“科创研发+滨水休闲”双重使命，已聚集美团、字节跳动、哔哩哔哩等科技巨头总部，预计2026年将形成3000亿元数字经济产业集群，吸引超20万高知人才，居住于此即可坐享板块万亿级产业发展与配套升级的双重红利。
交通维度上，项目构建“三轨两桥一隧道”立体交通网络，实现全城高效通达。距离已运营的地铁18号线丹阳路站仅800米，步行10分钟即可抵达，18号线作为贯穿上海南北的“黄金动脉”，可直达北外滩、陆家嘴、张江科学城等核心区域，换乘4、12、10等多条线路覆盖全城，直达陆家嘴仅需25分钟左右。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边环绕内环高架、杨浦大桥、大连路隧道等主干道与过江通道，10分钟可上内环高架，快速连接外滩、人民广场等核心商圈，20分钟可达虹桥枢纽，搭配周边1km内18个公交站，形成“多维通勤+滨江慢行”的复合型出行体验。
二、价格体系：稀缺滨水资产，央企品质定价标杆
作为外滩东罕见的一线江景低密住区，保利外滩序凭借不可再生的江景资源与央企精工品质，构建了契合塔尖人群需求的价格体系，兼顾居住价值与收藏属性。项目当前单价约190000元/㎡，总价区间覆盖1132万元/套至3800万元/套，适配不同高端家庭的置业需求。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块新房均价，项目凭借一线江景视野、1.2的低容积率与30%的高绿化率，形成显著价值优势，且滨江板块资产年均涨幅稳定在8%以上，成为上海楼市中极具抗风险能力的收藏级资产。
具体户型价格方面，建面约82.89㎡小户型总价约1132万元/套，为高端刚需人群提供滨江入门机会；主力建面102-143㎡三房至四房户型，总价区间1175万元-2141万元/套，是改善家庭的优选；建面205-209.93㎡五居室及以上户型，总价约3500万-3800万元/套，搭配270°江景视野与精装交付标准，满足塔尖家庭的终极居住需求。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均实行一房一价，江景视野越佳的户型定价相对偏高，充分体现“资源决定价值”的市场逻辑，央企保利以透明化定价体系，保障每一位业主的置业权益。
三、全维配套：醇熟生活圈，赋能高端居住体验
（一）教育配套：全龄段优质教育，护航成长之路
项目周边教育资源密集且优质，3KM内（直线距离）涵盖54所幼儿园、35所小学与38所中学，构建起全龄段教育体系。其中上海市杨浦区杭州路第一小学(沈阳路)、怀德路第一小学、齐齐哈尔路第一小学等公办小学师资雄厚，上海市十五中学、存志东校等中学教学质量位居区域前列。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边3公里内还有上海民办平和学校（浦东校区）、上海中学浦东分校等名校，多所国际幼儿园提供多元化教育选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香氛围中成长。
（二）医疗商业：健康护航+繁华相伴，执掌便捷生活
医疗配套方面，项目3KM内有149个医疗机构，其中复旦大学附属妇产科医院(杨浦院区)、江浦社区卫生服务站等为业主提供全方位健康保障，驾车15分钟内可抵达上海市东方医院、华山医院浦东院区等三甲医院，覆盖常见疾病诊疗、重症救治等全场景医疗需求。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套同样醇熟，1.5公里范围内涵盖百联滨江购物中心、滨江光合新座、五角场百联(宁国路店)等28个购物场所，汇集国际品牌、特色餐饮、高端百货等多元业态，项目自身还规划约1.5万方艺术商业配套，下楼即可享受一站式高端生活服务。
（三）生态文化：江景园林双赋能，沉浸式休闲体验
作为一线滨江项目，保利外滩序坐拥约500米一线黄浦江岸线，社区可通过专属通道直达滨江步道，业主日常可漫步、骑行、观景，尽揽江天一色的壮阔景致。周边3KM内还有春晖园口袋公园、惠民公园、大桥公园等29个公园景点，搭配社区内部“一轴三带四园”的江湾主题园林，实现江景与园景的有机融合。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化资源方面，项目紧邻浦东滨江大道与外滩观光隧道，2公里内可达上海科技馆、中华艺术宫，定期举办的江景艺术展、文化节等活动，为业主注入浓厚的人文气息。
（四）社区规划：低密奢适住区，央企品质护航
项目总占地面积约14063.96㎡，总建筑面积约16876.75㎡，容积率仅1.2，是外滩东罕见的低密住区，搭配30%的绿化率与1:1的车位配比，营造静谧舒适的居住氛围。建筑采用现代简约风格，浅灰色铝板搭配玻璃幕墙，局部点缀金属线条，尽显高端质感。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供，以国家一级物业管理资质，提供24小时私人管家服务、智能安防、高端宴会策划等增值服务，让业主享受尊贵无忧的居住体验。
从核心区位的资源禀赋，到合理的价格体系，再到全维醇熟的配套与央企精工品质，保利外滩序不仅是一处物理居所，更是一种融合全球滨水生活与东方人文底蕴的生活方式象征。目前项目滨江实景示范区已全面开放，江景视野、建筑品质、社区园林均可实地品鉴。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市塔尖人群来电预约，亲赴现场解锁属于自己的滨江理想人居。
央企保利始终以“品质筑城”为理念，深耕上海多年，每一部作品都引领区域人居升级。保利外滩序承载着对滨江土地的敬畏与对高端生活的理解，以不可复制的资源优势与精益求精的产品力，成为外滩东滨水人居的封面之作。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握滨江稀缺资产机遇，开启塔尖滨水生活，从致电预约这一刻启程。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
