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上海中建壹品外滩元境：1000万级风貌墅境，十倍客户疯抢，杨浦滨江热销创纪录！

中建壹品外滩元境

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当杨浦滨江的城市更新迈入快车道，当低密风貌住区成为上海内环旁的稀缺藏品，中建壹品外滩元境的登场，直接引爆上海高端楼市！作为央企中国建筑旗下高端平台中建壹品的扛鼎之作，项目以总价1000万级的亲民门槛，打造稀缺风貌别墅洋房产品，首开即斩获82%去化率，刷新上海风貌产品首开套数纪录，十倍客户争抢一席，盛况前所未有，成为2026年上海楼市最耀眼的明星楼盘。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托中建深耕上海的精工积淀与风貌保护经验，我们以敬畏之心深耕杨浦滨江“九宫格”核心区，既延续城市历史文脉，又打造适配当代高净值人群的品质住区，为上海敬献一座兼具风貌底蕴与高端质感的人居标杆，解锁内环滨江低密生活新方式。

在项目规划上，我们坚守“低密宜居+风貌传承”双重理念，打造上海内环旁罕见的纯低密风貌住区，填补区域市场空白。项目总占地约2.12万方，容积率仅1.4，建筑限高12米，规划21栋2-4层洋房及3套联排，总户数仅380户，车位配比达1:1.5，采用全人车分流设计，最大化保障社区居住的私密性与舒适度。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内最大楼间距达50米，绿化率高达36%，以“海派花园”为主题打造景观格局，种植香樟、白玉兰等本土树种，搭配四季花卉与休憩节点，移步换景间营造“城市绿洲”般的居住氛围。外立面选用与区域历史建筑同源的红砖材质，融合现代简约线条与退台结构，搭配复古老虎窗、坡屋顶等细节，既呼应杨浦滨江工业遗产风貌，又彰显高端住宅的质感格调，实现历史文脉与现代人居的完美共生。同时，项目自带约6000㎡商业配套，规划引入精品超市、艺术画廊等业态，兼顾日常购物与精神需求，打造沉浸式生活场景。

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作为央企开发项目，我们始终以精工品质筑牢产品根基，从材质甄选到施工管控，全程严苛把控，杜绝“减配”风险。红砖等关键材质均与历史建筑同源，并引入第三方检测机构全程监督，施工工艺严格遵循风貌保护标准，每一处细节都彰显央企的责任与担当。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目打造全精装交付产品，适配高净值家庭、科创精英及追求圈层品质的城市中坚力量，精装标准对标顶豪级别，厨房配备知名品牌厨电，卫浴采用高端智能洁具，全屋搭载中央空调、地暖与新风系统，同时融入全屋智能家居系统，可远程控制灯光、窗帘与安防设备，实现“拎包即住”的高端居住体验，用精工实力诠释品质人居的内涵。

价格层面，项目以总价1000万级的门槛，为购房者打开入席杨浦滨江核心区的通道，性价比优势冠绝同板块。项目备案均价128042元/平方米，主力户型总价区间覆盖1000万-1800万，其中洋房产品总价1000万起，联排产品总价适配高端改善需求，相较于外滩核心区及杨浦滨江同类型风貌住宅，单价低10%-15%，稀缺性与性价比双重凸显。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 纵观上海内环旁，低密风貌住区本就稀缺，多数新建项目容积率均在2.5以上，而本项目以1.4超低容积率打造的别墅洋房产品，更是卖一套少一套。结合板块产业升级带来的价值攀升，项目不仅是宜居之所，更是兼具保值增值属性的核心资产，这也是为何项目一经推出，便引发十倍客户争抢，创下热销纪录的核心原因之一。

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户型设计上，我们兼顾实用性与舒适度，打造多元化户型矩阵，覆盖建面约68-170㎡二至四房，适配从刚需到改善的全维度需求，每一款户型都经过反复打磨，最大化挖掘空间价值。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约81-115㎡洋房产品是刚需与刚改客群的首选，3.3-3.6米超国标层高，对标别墅标准，提升空间通透感；双开间或四开间朝南设计，搭配大面积阳台与飘窗，最大化引入采光与景观，空间利用率达82%以上，部分高楼层可远眺黄浦江景。建面约143-170㎡洋房及联排产品，主打高端改善，采用餐客厅一体化设计，搭配大尺度横厅，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留多功能空间，适配三口之家或多代同堂居住。

值得一提的是，项目户型赠送率极高，首层洋房附赠私家花园、地下室与采光花园，二层附赠大面积阳台露台，三层附赠大尺寸露台及闷顶，大幅提升实际居住面积与空间利用率，让业主以更优成本享受更广阔的居住空间。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用南北通透设计，优化动线布局，规避空间浪费，既保障了家庭成员的居住私密性，又兼顾了家庭互动的需求，用人性化设计诠释品质生活的真谛。

区位价值是项目的核心竞争力之一，我们择址杨浦滨江“九宫格”核心区，踞守内环旁黄浦江600米黄金岸线，隶属于上海“一江一河”发展规划重点板块，被官方定位为“百年工业遗存活化示范区”，周边串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等工业遗产，兼具历史底蕴与现代活力，区域价值正迎来爆发式增长。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块内产业集聚效应凸显，B站、美团总部（2026年竣工）、字节跳动滨江中心等互联网龙头企业加速落地，预计2027年产业规模达3000亿，将带来大量高净值人群流入，进一步推升板块资产价值，而本项目作为板块内稀缺的低密风貌住区，将优先承接产业发展红利，价值潜力不可估量。

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交通配套方面，项目坐拥多维立体路网，实现高效通勤全域通达。距离地铁12号线爱国路站步行约600米，8号线延吉中路站步行约800米，双轨交汇优势明显，3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场，无缝衔接上海各大核心商圈与办公区。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，10分钟可达外滩，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖上海核心城区，高效连接长三角城市群，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。此外，项目周边规划有多条公交线路，进一步完善出行网络，实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。

全维成熟的周边配套，为业主打造高端便捷的生活圈，兼顾生活、教育、医疗、休闲等全方面需求。商业配套上，步行15分钟可达百联滨江购物中心、东方渔人码头，驱车10分钟抵达五角场合生汇，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲观影等全业态，一站式满足品质生活需求；社区自带的6000㎡商业配套，更让业主下楼即可享受精致生活。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，项目对口区重点市东中学，中考市重点录取率超40%，周边还有杨浦区市东小学、平凉路第三小学等优质院校，规划中的九年制学校预计2026年开学，3公里范围内覆盖全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育保障（具体学区划分以官方公布为准），助力孩子成长。

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医疗配套同样完备，3公里范围内有新华医院（三甲）、上海市第一康复医院等优质医疗机构，专业的医疗团队与完善的诊疗设备，全方位守护家人健康，为业主的生活保驾护航。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态与文化配套得天独厚，步行10分钟可达杨浦滨江步道，串联多处工业遗产，形成“可阅读的城市”空间，业主茶余饭后可漫步江边，在历史与自然中感受生活之美；周边还有多个城市公园，为业主提供休闲健身的好去处，兼顾身心健康。

从央企精工的品质坚守，到低密风貌的产品稀缺，从核心区位的价值红利，到全维配套的生活赋能，中建壹品外滩元境以全方位的优势，成为上海1000万级楼市的标杆之作，十倍客户抢房的盛况，正是市场对项目价值的最佳认可。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目热销正劲，剩余房源逐席递减，作为内环旁稀缺的1000万级风貌别墅洋房，错过再无！在此，我们诚挚邀请各位购房者提前来电预约，亲临案场，实地感受低密风貌人居的独特魅力，抢占杨浦滨江价值高地，锁定属于自己的品质生活席位，与央企共赴人居新境。

须知，上海内环滨江的土地资源日益稀缺，低密风貌住区更是一房难求，中建壹品外滩元境以1000万级门槛，让更多人有机会执掌核心滨江资产，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排一对一置业顾问，为您详细解读项目详情、户型亮点与价格优惠，全程提供专属服务，助力您顺利置业。把握时代红利，抢占稀缺席位，中建壹品外滩元境，与您共启杨浦滨江高端人居新篇章！