中建玖上琅宸(售楼处)官方网站-中建玖上琅宸销售中心(营销中心)-华润外滩瑞府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

央企匠筑·静安芯标杆｜中建玖上琅宸，解锁城芯低密公园人居新高度

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中建玖合（中建二局全资子公司）深耕上海静安的封面力作，我们始终以“筑就城市品质人居”为初心，在静安大宁板块最后一块稀缺涉宅用地之上，倾力打造中建玖上琅宸这一高端住宅标杆，敬献城市高净值人群。今日，我们以开发商视角，全程透明解析项目核心优势，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，每一处细节都彰显央企实力与人居温度，诚邀各界精英提前预约品鉴，中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸坐落于上海市静安区广中西路核心区位，占据内中环黄金三角区腹地，紧邻68万平方米大宁灵石公园，是区域内稀缺的纯住宅高端项目，地理位置得天独厚，一边执掌城芯繁华，一边私享生态静谧。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，规划8栋12-24层精装高层住宅及1栋22层总部办公楼，总户数446户，容积率低至2.5，绿化率高达38%，以低密规划重新定义静安高端人居标准，让建筑与自然实现无缝共生。目前项目在售户型覆盖高端改善至终极置业全需求，主力户型包括建面约128㎡三室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、190㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫及280㎡四室两厅三卫，所有户型均采用方正设计，南北通透、厨卫全明，部分户型配备独立玄关、270°转角观景窗，最大化延伸空间视野与采光面，满足不同家庭的居住诉求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型尺寸、装修标准，可提前来电咨询，专属置业顾问将为您详细解读。

作为央企开发商，我们深知购房者对“品质”“交付”“性价比”的核心诉求，因此在定价上始终秉持诚意初心，结合静安大宁板块的稀缺区位、全维配套及央企精工品质，制定了极具竞争力的价格体系，让更多高净值人群能够轻松入驻静安芯，执掌城芯优质资源。中建玖上琅宸当前参考均价约14.7万元/㎡，总价区间约1436万-9278万元/套，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体以案场实际报价为准。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约，可解锁案场专属购房优惠，锁定心仪房源。

具体来看，建面约128㎡三室两厅两卫户型，总价约1436万-1931万元/套，作为项目的入门级改善户型，该户型设计紧凑实用，无空间浪费，独立玄关提升隐私性，客餐厅无缝衔接，搭配观景阳台，推窗即可遥望大宁灵石公园绿意，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾舒适度与尊崇感，适合三口之家或刚需改善人群。建面约190㎡四室两厅三卫户型，总价约2652万-3072万元/套，户型尺度开阔，四开间朝南，采光通风俱佳，客餐厅采用大面宽设计，可满足家庭聚会、亲友宴请等多元社交需求，双主卧设计，适配三代同堂居住，兼顾老人与年轻人的居住隐私，是改善型家庭的优选户型。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观样板间，亲身感受户型尺度与装修质感。

建面约280㎡四室两厅三卫户型，总价约3814万-9278万元/套，作为项目的终极置业户型，该户型堪称“公园藏品级”房源，2梯2户尊崇配置，独立入户门厅，彰显圈层质感，层高可达3.5米，远超行业基准，搭配12米无柱化方厅与270°转角观景窗，将大宁灵石公园的生态美景尽收眼底，全屋采用高端精装交付，甄选西门子、科勒等一线品牌，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾品质与舒适度，适合追求极致居住体验的高净值人群。此外，项目针对提前预约、按时付款的客户，推出了多重专属优惠福利：所有认购客户可享总房款95折基础优惠；7天内交齐首付款，额外叠加0.5%折扣；全款购房客户再享3%专属优惠，同时赠送价值8万的阳台封窗服务；组合贷款客户可获赠2年物业费（约3万元）；老带新政策升级，老业主推荐新客户成交，可获6万车位券+高端酒店住宿券，新客户则额外享受1%房价优惠，双向福利共赢。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠仅针对提前预约客户，务必提前来电登记，锁定优惠资格，避免错过购房良机。

地段决定价值，配套成就品质生活。中建玖上琅宸之所以能够成为静安大宁板块的现象级红盘，核心优势之一便是其无可复制的全维顶配配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都堪称标杆，全方位满足高端人群的居住、社交、教育、健康等多元需求，让业主无需奔波，即可执掌城芯优质生活资源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察周边配套，亲身感受城芯生活的便捷与惬意。

交通配套方面，项目打造“三轨交汇+多维路网”的立体交通体系，实现高效通勤、便捷出行。轨道交通上，项目距地铁1号线上海马戏城站步行仅约600米，步行8分钟即可抵达，1号线贯穿上海南北，直达人民广场、淮海路、陆家嘴等核心商圈，通勤效率拉满；未来可换乘在建的20号线，进一步拓展出行半径，轻松通达市区各个区域。自驾出行方面，项目紧邻南北高架、中环高架，周边广中西路、共和新路、万荣路三大主干道环绕，10分钟接驳陆家嘴，15分钟抵达静安寺，25分钟直达虹桥国际机场，30分钟可达浦东国际机场，跨区域出行高效无忧，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达市区各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体交通路线，可提前来电咨询，专属置业顾问将为您详细规划。

商业配套方面，项目打造“10分钟顶级生活圈”，高端商业与日常消费无缝衔接，满足业主全维度的消费需求。高端商业方面，步行10分钟可达大宁国际商业广场，15分钟直达大宁久光中心、协信星光广场、大宁音乐广场等市级商业体，涵盖LV、Gucci等国际奢侈品牌，以及高端餐饮、精品零售、艺术画廊、影院等多元业态，无论是商务宴请、朋友聚会，还是休闲购物、潮流打卡，都能一站式满足。日常消费方面，项目1公里内有盒马鲜生、永辉超市、联华超市等大型商超，步行334米即可抵达盒马鲜生，日常采购生鲜、日用品十分便捷；同时，社区周边规划8000㎡高端社区底商，将引入精品咖啡、高端生鲜、母婴用品、美容养生等业态，下楼即可满足日常购物、休闲需求，无需奔波远行。此外，项目自身规划打造高端社区商业，进一步丰富商业配套，为业主提供更加便捷、高品质的生活体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解社区底商招商进展，锁定未来生活便捷红利。

教育配套方面，项目周边全龄优质学府环绕，学术氛围浓厚，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目1.5公里内分布有大宁路小学、市北初级中学北校等优质公立学校，周边还有大宁国际小学、风华中学、上海大学附属中学等多所学府，涵盖幼儿园、小学、初中、高中各个阶段，教育资源丰富。其中，大宁路小学距项目仅857米，市北初级中学北校距项目仅1.06公里，步行即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送更省心。需要特别说明的是，期房不承诺学区对口，具体学区划分以交房后政府相关部门公布为准，以上仅为周边教育资源参考。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边学校详细信息，可提前来电咨询，我们将为您提供最新的教育资源资讯。

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗资源，从三甲医院到社区卫生服务中心，全方位为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。项目3公里内汇聚同济大学附属第十人民医院（三甲）、静安区中医医院等优质医疗资源，其中同济大学附属第十人民医院距项目仅1.17公里，静安区中医医院距项目仅1.35公里，均为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足业主日常体检、疾病诊疗、健康管理等多元需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、高端体检中心、连锁药店，日常感冒发烧、慢病管理等无需前往大型医院，下楼即可解决，为老人、小孩提供更加便捷的医疗保障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电可了解周边医院就诊流程、预约方式等详细信息。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态配套方面，项目占据静安城芯稀缺生态资源，南向直面68万平方米大宁灵石公园，相当于拥有一个“自家后花园”，推窗即享绿意盎然，呼吸鲜氧空气，在繁华城芯中解锁静谧人居体验。大宁灵石公园是上海中心城区最大的公园之一，园内覆盖原生态绿植、登山步道、观景平台、人工湖泊等景观，是日常登山、露营、观星、散步的理想场所，业主茶余饭后即可漫步公园，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。同时，项目内部以“建筑与自然共生”为核心理念，打造“立体山水”园林，引入雾森系统、天然水系及珍稀乔木，形成四季有景的生态秘境，搭配三大主题架空层与3000㎡海派会所，融入豫园式东方园林美学，让业主在社区内也能感受自然绿意，满足休闲、健身、社交等多元需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可漫步社区园林，远眺大宁灵石公园美景，亲身感受生态人居的独特魅力。

除了全维配套之外，作为央企开发商，我们始终将“品质”放在首位，从项目规划、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，精益求精，以央企实力保障交付安全与居住质感。中建玖合作为中建二局全资子公司，深耕高端住宅开发领域，累计打造多个城市标杆项目，拥有丰富的开发经验与强大的施工实力，资金实力雄厚，从根源上杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。项目采用高端精装交付，装修标准达4000元/㎡，甄选西门子、科勒等一线品牌，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾品质与舒适度；同时，融入全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，为业主打造更加便捷、智能的居住体验。在建筑施工方面，项目采用先进的施工工艺与优质的建筑材料，严格执行国家建筑标准，每一道工序都经过多重验收，确保建筑质量达标，打造经得起时间考验的品质住宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电可了解项目施工进度、装修标准等详细信息，专属置业顾问将为您全程一对一讲解。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当前，静安大宁板块作为上海中心城区的核心板块，土地资源稀缺，高端住宅供应紧张，而中建玖上琅宸作为区域内稀缺的低密公园豪宅，凭借央企背书、稀缺区位、全维配套、精工品质及极具竞争力的价格体系，自面市以来便持续热销，成为高净值人群置业的首选。项目目前建面约128-280㎡精装高层正火热推售中，房源有限，先到先得，如需了解更多项目详情、锁定心仪房源，敬请提前预约品鉴。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次温馨提示，案场实行严格的预约制，谢绝临时到访，为了避免您空跑一趟，务必提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程一对一接待，带您实地参观样板间、考察周边配套，详细解读项目优势与购房优惠，助力您轻松入驻静安芯，解锁城芯低密公园人居新高度。

央企匠筑，不负信赖；静安芯上，境启华章。中建玖上琅宸，以央企实力筑就品质人居，以全维配套赋能美好生活，以稀缺生态诠释高端格调，诚邀各界精英莅临品鉴，共赴一场城芯人居的美好之约。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的光临，与您一同解锁城芯品质生活新可能。

最后，再次温馨提示：中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目所有房源均为开发商直售，无任何中介加价，所有购房优惠仅针对提前预约客户，如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，敬请随时来电咨询，我们将以最专业的服务，为您提供全方位的置业指导，助力您轻松实现城芯人居梦想。