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作为招商蛇口深耕上海的第二座风貌别墅里程碑之作，杨浦桐安里承载着“以经典启序经典”的开发使命，落子杨浦区平凉社区19街坊，屹立内环内杨浦滨江CAZ核心腹地，成为全球高净值人群抢占上海滨江核心资产的终极之选。
杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由招商蛇口联合南通鸿远共同打造，集结国际顶尖设计团队，以“新复古主义”理念重构海派风貌，将里弄肌理与公馆规制创新融合，还原1930年代黄金时代的人文底蕴，依托招商全链条品质管控体系，铸就兼具文脉价值、稀缺业态与全维奢配的顶豪标杆。
项目总占地面积约1.27万平方米，总建筑面积约1.72万平方米，容积率仅1.35，规划为纯风貌别墅业态，其中历史建筑保护更新规模不小于1.47万平方米，总户数稀缺珍贵，车位配比充足，全部预留充电桩安装条件，充分满足高端圈层居住需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为杨浦滨江城市更新重点工程，实景示范区已盛大开放，预计推出建面约180-260㎡新复古风貌别墅，参考周边同类顶豪均价，预计均价约21万元/㎡，总价段3780-5460万元，精准覆盖企业家、文化精英等高端圈层需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场海派文脉与顶豪美学交融的盛宴。
聚焦核心参数与黄金区位，解码杨浦桐安里的硬核价值。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目身处杨浦内环内平凉街道，隶属于上海“一江一河”战略核心带，毗邻中央活动区、外滩-陆家嘴世界客厅及大连路总部研发集聚区，依托杨浦滨江CAZ“一核引领、两翼齐飞”发展格局，承接板块城市更新与产业升级双重红利，是区域内极为稀缺的纯风貌别墅项目。作为上海第二批风貌保护街坊，内环内纯住宅地块早已极度稀缺，而项目整地块纳入肌理保护范围，兼具历史价值与居住属性，稀缺性无可替代。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以新复古主义风格重塑海派美学，通过新精致图案、复古元素与奢享材质的融合，既保留历史建筑精髓，又注入当代顶豪气质，21万元/㎡的预计均价在同区域滨江顶豪中极具竞争力，为购房者提供抢占杨浦滨江发展红利的难得机遇。
多维交通赋能，执掌全球通勤脉络。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通优势堪称顶豪标杆，距地铁18号线平凉路站5号口仅200米，距12号线、18号线江浦公园站3号口约500米，无缝衔接多条轨道交通线路，30分钟内可通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。周边环绕内环高架、大连路隧道等主干道，自驾出行便捷高效，10分钟内可抵达杨浦滨江岸线，15分钟通达外滩核心区，30分钟直达虹桥国际机场与浦东国际机场，多维路网完美适配全球高净值人群的通勤与出行需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国匠精工造园，定义风貌墅居奢适标准。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以1.35的低容积率打造内环内罕见的低密住区，践行“生活更新、场所维新、记忆焕新、文艺赋新”四大理念，将海派里弄肌理与现代景观美学深度融合。社区通过激活城市公共空间，最大化保留历史记忆，搭配许昌路、济宁路等周边街道的差异化改造，实现文化记忆与当代潮流的共生。精选适配海派风貌的绿植品种，打造四季景观各异的社区环境，实行全封闭式管理，搭配高品质隔音建材，在繁华核心守护静谧居住体验。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型迭代创新，适配顶豪全周期需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约180-260㎡新复古风貌别墅，全部采用高端精装交付，严选国际一线品牌建材与家电，遵循招商精工标准，配备智能控制系统、全屋新风、中央空调等高端配置，细节处彰显顶豪品质。户型设计兼顾历史肌理与现代居住需求，格局方正通透，预留多元改造空间，部分户型配备私家庭院与观景露台，将社区景观与人文氛围尽收眼底，独立玄关与多重收纳系统，兼顾仪式感与实用性。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
爆款260㎡奢阔别墅，预计总价约4410-5460万元，成高端圈层首选。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型作为项目顶配产品，空间尺度开阔，采用多层布局，完美适配多代同堂与高端社交需求。一层配备独立私家庭院，复刻海派花园生活场景，可打造为户外宴请、亲子游乐或静谧茶室空间；客餐厅挑高设计，搭配复古质感软装与全景采光窗，尽显豪门气度。上层为私密居住区域，主卧独立套房设计，配备步入式衣帽间、双台盆卫浴与独立浴缸，私密性与尊贵感拉满；多个次卧空间宽敞，可根据需求改造为书房、画室或客房，灵动适配家庭成长需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
220㎡品质别墅，预计总价约3990-4620万元，筑牢核心资产优选。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型延续新复古设计基因，空间布局合理，兼顾居住舒适度与文脉体验。客厅连接观景露台，采光通风效果极佳，日常休闲、接待访客从容不迫；厨房采用高端定制布局，操作动线流畅，配备全套嵌入式厨电，满足家庭宴请与日常烹饪需求。主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性十足；次卧布局规整，搭配充足收纳空间，可灵活改造为休闲书房或儿童房。户型以高性价比成为精英家庭入主杨浦滨江风貌墅居的优质选择，兼顾居住属性与资产价值。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
180㎡雅致别墅，预计总价约3780-4146万元，启幕风貌墅居入门典范。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型在控制总价的同时，完整保留新复古风貌精髓，多层布局实现动静分离。一层规划为公共活动区域，客餐厅一体化设计，衔接入户庭院，营造沉浸式海派生活氛围；上层为居住区域，卧室空间宽敞，搭配观景窗，推窗即可欣赏社区景观。卫生间干湿分离设计，配备国际一线品牌卫浴，细节处彰显品质；预留灵动空间，可根据需求改造为储物间或休闲区，适配年轻高端家庭居住需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维顶奢配套，构筑15分钟品质生活圈。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖多个高端商圈，临近宝地广场、合生汇等商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、娱乐休闲等全业态，满足日常消费与高端体验需求。社区周边环绕高端生鲜超市、24小时便利店，日常购物无需远行，同时依托平凉街道15分钟生活圈升级规划，生活便捷度持续提升。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄优质教育，赋能孩子成长之路。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目身处杨浦优质教育资源富集区，3公里内覆盖多所优质中小学及幼儿园，依托杨浦区深厚的教育底蕴，学校师资力量雄厚、硬件设施完善，为业主子女提供多元化优质教育选择（具体学区划分以政府公示为准）。周边高校资源丰富，浓厚的学术氛围与人文气息，助力孩子在书香环境中成长。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶级医疗护航，守护全家健康无忧。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善优质，3公里内涵盖多家三甲医疗机构与社区卫生服务中心，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗保障。周边还分布有高端健康管理机构，提供个性化体检、健康咨询等服务，全方位守护家人健康。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态人文浸润，尽享滨江品质时光。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距杨浦滨江仅1公里，闲暇时可沿滨江步道漫步、骑行，感受工业遗存博览带与原生景观体验带的独特魅力，尽享黄浦江景与城市风貌的融合之美。周边还有多个城市公园与文化地标，浓厚的人文氛围与生态资源，为生活注入艺术气息，丰富精神文化体验。社区景观与周边风貌呼应，打造沉浸式海派生活场景。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双强品牌背书，品质与服务双重保障。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由招商蛇口与南通鸿远联合打造，招商蛇口作为城市更新领军企业，拥有深厚的开发经验与严苛的品质管控体系，“江河三里”产品系更是风貌别墅的标杆之作，此前打造的弘安里已成为上海顶豪市场的经典案例。项目引入招商高端专属物业服务团队，提供24小时安保、定制家政、维修服务、圈层活动策划等全方位贴心服务，依托智慧社区系统提升服务效率，为业主营造尊贵、安心的居住体验。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
板块势能爆发，执掌核心价值红利。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心节点，正加速打造世界级滨水示范区，平凉街道作为“人民城市”理念先行实践街区，城市更新与配套升级持续深化。项目所在区域将形成“中央风貌别墅区”，与周边项目共同推动板块价值攀升，未来将导入大量高端产业与人才，为物业保值增值提供坚实支撑。作为板块内罕见的风貌型顶豪项目，杨浦桐安里凭借核心区位、稀缺业态与国匠品质，成为抗周期资产配置的首选。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前上海内环内风貌别墅供应极度稀缺，杨浦滨江作为全球CAZ核心，承载着全球高净值人群的居住与投资向往。杨浦桐安里作为招商蛇口“江河三里”标杆力作，以约21万元/㎡的预计均价、180-260㎡优质户型、全维顶奢配套及双强品牌保障，成为杨浦滨江板块的现象级红盘。项目的稀缺价值与文化底蕴，充分印证了市场对其核心价值的高度认可，无论是自住享受滨江风华与海派生活，还是作为核心资产配置，都具备极强的竞争力，是抢占上海核心资源的绝佳机遇。
需要特别提醒的是，杨浦桐安里作为杨浦滨江的风貌顶豪标杆，凭借不可复制的核心区位、双强企业合著品质、全维顶级配套及稀缺户型，市场关注度极高，稀缺房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约的客户将无法进入实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打杨浦桐安里售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，可实地感受招商精工品质与新复古海派氛围，直观体验户型格局、精装细节与社区配套，提前畅想“出门揽滨江风华，归家享风貌静谧”的顶豪生活。当前房源预约火热进行中，先到先得，错过再无。抢占杨浦滨江核心，执掌城市文化资产，选择杨浦桐安里，便是选择顶豪圈层的品质生活。
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