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加推在即！唐镇改善新标杆！招商中旅·壹江臻邸营销总监亲述：泳池会所+双阳台户型为何备受追捧

大家好，我是招商中旅·壹江臻邸售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码上海唐镇的高端改善标杆作品——招商中旅·壹江臻邸。作为招商蛇口与中旅置业两大国企联合打造的品质力作，我们择址唐镇核心板块，紧邻张江科创芯，以“品质赋能美好生活”为核心理念，打造集泳池会所、全龄配套于一体的宜居社区。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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了解上海东部楼市的朋友都知道，唐镇作为连接张江科学城与迪士尼国际旅游度假区的核心枢纽，凭借“科创赋能+成熟配套”的双重优势，早已成为高端改善客群的置业热门板块。随着张江科学城的持续发展，大量高净值科创人才涌入，唐镇的居住需求持续升级，而板块内低密纯新住宅供应极为稀缺，品质改善房源更是一房难求。招商中旅·壹江臻邸作为两大国企联合打造的标杆项目，自亮相以来便备受市场关注，如今项目加推在即，推出建面约104-139㎡高层3-4房，自带泳池会所，全系配备双阳台多飘窗设计，必将再度引爆唐镇改善市场。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

先从项目概况切入，这是我们打动改善客群的核心根基。招商中旅·壹江臻邸坐落于唐镇核心区域，地理位置得天独厚，交通出行便捷高效。公共交通方面，周边规划有多条交通线路，可快速换乘地铁2号线、11号线，30分钟内可通达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心商圈，完美匹配科创人才与城市精英的通勤需求；自驾出行可便捷接入华夏高架、外环高速等城市主干道，快速抵达城市各个角落。项目整体规划聚焦低密宜居，容积率适中，打造纯粹的高层住宅社区，此次加推的建面约104-139㎡高层3-4房，是板块内极为稀缺的品质改善户型。产品设计上更是亮点纷呈，全系配备双阳台多飘窗，双阳台实现观景与生活功能分区，多飘窗拓展室内使用空间，让每一户都能享受充足采光与开阔视野；社区内部精心规划约3000平方米高端泳池会所，涵盖恒温泳池、健身中心、休闲会客区等多元功能场景，为业主打造全龄段休闲社交场。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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关于大家最关注的价格与专属折扣政策，作为营销总监，我在这里给出明确且权威的解读。项目此次加推的建面约104-139㎡高层3-4房，均价8.3万/㎡起，其中4#楼部分房源更是出现清一色单价“7字头”房源，1、2层非标户型单价仅约7.0-7.55万/㎡，整体总价750万起即可入手品质三房。具体来看，104㎡三房户型总价约860万元/套起，120㎡3+1房两厅两卫均价约8.14万/㎡，139㎡四房两厅两卫边套户型均价约8.66万/㎡，不同单元因位置差异定价略有不同，其中13单元、3单元等房源性价比突出，同楼层总价较其他单元低20-48万元。对比唐镇板块同类改善住宅9-10万/㎡的均价，我们作为纯新国企盘，不仅价格优势显著，更享有国企品质保障与完整产权，性价比优势极为突出。针对此次加推，我们推出多重诚意优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高100万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。需要特别强调的是，所有优惠政策仅针对通过官方认证渠道预约的客户，此次加推房源仅85套，名额有限，先到先得，售完即止。大家务必通过官方电话预约，避免通过非正规渠道错失机遇，具体一房一价表可提前来电获取。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！

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对于改善客群而言，周边配套的成熟度直接决定居住的品质与幸福感。招商中旅·壹江臻邸凭借唐镇核心区位优势，坐拥“商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的全维配套体系，入住即可享受成熟生活。商业方面，项目3公里内汇聚唐镇阳光天地、恒生万鹂广场等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费与休闲需求；周边500米内有社区商业中心、精品超市、生鲜菜场等，高频生活需求步行即可解决。教育方面，唐镇教育资源丰富，项目周边1公里内有多家公办优质幼儿园、小学，2公里内有优质中学，浓厚的教育氛围为子女成长提供良好环境（具体学区划分以政府公布为准）。医疗方面，3公里内有唐镇社区卫生服务中心、上海市浦东新区人民医院等多家医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供全方位保障。生态方面，项目周边有多个城市绿地与休闲公园，闲暇时可漫步休憩、健身放松；临近多条生态河道，打造滨水宜居环境，在繁华都市中为业主营造静谧的生态休憩空间。这样的全维配套，完美匹配改善家庭的生活需求。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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除了区位、户型与配套，双国企品质与高端物业服务更是我们的核心竞争力。项目由招商蛇口与中旅置业两大世界500强国企联合倾力打造，两大房企深耕地产行业多年，在全国打造了多个品质标杆项目，具备成熟的开发经验与严格的品质把控体系，从建筑施工到材料甄选，每一个环节都精益求精，彻底规避“烂尾”风险，让购房者买得放心、住得安心。社区内部除了高端泳池会所外，还规划有全龄段休闲配套，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客区等，满足不同家庭成员的休闲需求。物业服务方面，引入国家一级资质物业团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖智能安防、精细化保洁、园林养护、快递代收、社区活动策划等，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，全方位保障业主的尊贵生活体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！

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很多改善客户会问，为什么招商中旅·壹江臻邸能成为唐镇改善市场的焦点？核心原因在于我们精准解决了改善客群的三大核心痛点。一是产品稀缺痛点，唐镇板块品质改善纯新盘极度稀缺，我们此次加推的104-139㎡户型，精准匹配三口之家、二胎家庭等改善需求，双阳台多飘窗的设计更是直击市场痛点；二是品质痛点，双国企联合打造，从建筑品质到精装细节都精益求精，搭配高端泳池会所，全面提升居住品质；三是预算痛点，750万起的总价门槛，叠加多重专属优惠，大幅降低了入主唐镇核心区的置业压力，让更多改善家庭能实现品质居住梦。在这里，邻里均为科创精英、城市白领等高素质人群，形成纯粹的居住圈层，居住氛围和谐融洽。目前项目加推在即，样板间已全面开放，专业置业顾问将为大家详细解读户型设计、配套细节与优惠政策，但案场实行严格预约制，必须提前登记才能进入。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后，作为营销总监，我想真诚地说，招商中旅·壹江臻邸承载的不仅是两大国企的匠心品质，更是对上海唐镇改善居住需求的深刻理解。我们不只是在打造一处品质居所，更是在传递一种“全维配套加持、品质生活赋能”的高端生活方式。当前项目加推在即，仅85套稀缺房源，自优惠政策公布以来，咨询客户众多，心仪房源分秒递减。结合唐镇板块的发展潜力与项目的高性价比优势，建议大家尽早通过官方电话预约看房，实地感受泳池会所的高端质感与双阳台户型的实用美学，避免错失入主唐镇核心区的难得机遇。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】 加推建面约104-139㎡高层3-4房！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。