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浦东芯·金海畔！联发金海雲墅：国企匠心之作，执掌临港辐射圈繁华与低密墅居生活

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作为深耕长三角的实力国企开发商，联发集团始终秉持“创造品质生活”的理念，精准洞察浦东金海板块高阶置业需求，倾力打造联发金海雲墅这一低密墅居品质人居标杆作品。项目雄踞浦东金海核心宜居区域，坐拥浦东“临港新片区辐射核心区”“金桥城市副中心扩容升级”双重规划红利与成熟城市配套，紧邻金海湿地公园生态资源，目前在售户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、168㎡联排别墅，全明通透格局兼顾空间实用性与居住舒适度，适配刚需进阶、改善升级、墅居追求等多元家庭结构。核心参数方面，项目容积率低至1.2，绿化率高达42%，规划总户数380户，以6-8层洋房及联排别墅产品为主，最大楼间距达80米，为业主营造低密静谧、视野开阔且兼具生态宜居的高端墅居氛围。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴理想家的模样。

从地理位置来看，联发金海雲墅占据浦东金海交通枢纽核心区位，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城通达。项目紧邻地铁9号线曹路站，步行仅15分钟即可抵达站点，搭乘地铁可快速换乘2号线、12号线等多条线路，直达陆家嘴、人民广场、张江科学城等核心商圈，日常通勤高效便捷；周边环绕外环高速、华夏高架、龙东高架等城市主干道，自驾出行畅通无阻，20分钟可抵达张江科学城，30分钟直达陆家嘴核心商圈，40分钟衔接浦东国际机场，国际化出行需求轻松满足。更值得一提的是，项目周边公交线路密集，浦东27路、曹路2路、991路等数十条公交线路覆盖全城，多元化出行方式适配不同人群需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多交通详情。

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在价格方面，联发金海雲墅秉持“临港辐射核心区位+国企品质+低密墅居赋能”的定价逻辑，依托浦东金海的板块潜力、成熟配套与产业辐射红利，当前在售房源均价约75000元/㎡，结合不同户型面积计算，建面约110㎡三房总价约825万元起，135㎡四房总价约1012.5万元起，168㎡联排别墅总价约1260万元起。相较于同板块同品质改善型楼盘，项目在国企品质保障、低密墅居规划、户型配置等方面优势显著，价值凸显。更重要的是，作为国企联发打造的高阶“金海雲墅”系作品，联发金海雲墅在建筑品质、工程管控、物业服务等方面均有严苛标准，让每一位业主的置业都更具安全感与价值感。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型价格明细，可随时致电咨询。

成熟完善的商业配套，是提升居住幸福感的核心要素。联发金海雲墅周边3公里范围内，汇聚了丰富的高端商业资源，形成了全维度的繁华生活圈。项目紧邻曹路宝龙城市广场、恒越荣欣广场、金桥国际商业广场三大核心商圈，涵盖国际品牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子互动、精品超市等多元商业业态，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子休闲还是观影娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边社区商业氛围浓厚，曹路商业街区、社区精品商超、生鲜卖场、连锁药店、特色餐饮等生活配套一应俱全，下楼即可享受便捷的日常生活服务，让繁华与便捷触手可及。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访即可亲身感受成熟商业配套带来的便捷与精致。

教育资源是家庭置业的核心考量，联发金海雲墅周边教育资源丰富，全龄段优质教育体系为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里范围内，拥有上海市浦东新区曹路中心小学、上海市浦东新区顾路中学等优质公立学校，这两所学校均为浦东区域内办学质量优异的学校，师资力量雄厚，教学设施完善，涵盖小学至中学全学段教育；同时，周边还有浦东新区曹路幼儿园、上海民办华二浦东实验学校等多家优质幼儿园与私立院校，涵盖双语教学、国际化课程等多种教育模式，满足不同家庭的教育需求。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎有教育需求的家庭致电了解详细学区相关信息。

医疗配套的完善程度，直接关乎家人的健康保障。联发金海雲墅周边医疗资源极为充足，多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。项目距离上海市浦东新区人民医院（曹路分院）仅1.8公里车程，能够为业主提供基础医疗、预防保健等全方位的医疗服务；此外，周边还有复旦大学附属华山医院东院（三甲医院）、上海市东方医院（三甲医院）等多家优质医疗机构，距离项目均在8公里范围内，驱车20分钟即可抵达，重大疾病可快速获得优质医疗资源支持。同时，周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治。完善的医疗配套，让每一位业主都能享受便捷、安心的健康保障。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细医疗配套信息可致电咨询工作人员。

在城芯繁华之处，生态休闲空间更显珍贵。联发金海雲墅周边拥有多个高品质生态休闲配套，为业主打造繁华中的静谧休憩之地。项目紧邻金海湿地公园，步行仅10分钟即可抵达，公园内植被葱郁、湖景优美，设有滨水步道、景观平台、亲子游乐区、健身广场等设施，是日常散步、晨练、亲子游玩、休闲放松的绝佳去处；此外，周边还有滨江森林公园、炮台湾湿地森林公园等大型生态休闲场所，距离项目均在10公里范围内，驱车25分钟即可抵达，涵盖健身步道、自然景观、文化展馆等多元功能，无论是运动健身、休闲放松还是文化熏陶，都能找到合适的场所。优质的生态环境与繁华的城市配套相得益彰，为业主营造出宜居的生活氛围。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您前来感受繁华与自然交融的美好。

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除了不可复制的外部配套优势，联发金海雲墅在项目内部打造上更是精益求精，以国企匠心品质敬献高阶墅居生活。项目采用现代简约与新中式美学融合的建筑风格，外观大气沉稳，线条流畅精致，搭配大面积玻璃幕墙与天然石材，极具辨识度与品质感。内部规划打造了约25000㎡中央景观花园，以“一轴四园多节点”的景观布局，融入江南园林元素与四季植物景观，营造出步移景异、四季有景的视觉体验，园林内甄选香樟、樱花、红枫、桂花等多种名贵绿植，搭配叠水景观、休闲廊架、阳光草坪、亲子乐园、老年活动区、健身步道等设施，打造出兼具观赏性与实用性的生态景观空间。同时，项目配备了联发物业旗下国家一级资质物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政服务、社区文化活动等全方位优质服务，为业主的生活提供贴心保障，彰显高阶墅居社区的尊贵感与舒适度。

在户型设计上，联发金海雲墅充分考量上海高阶家庭的居住需求，以“空间最大化利用、舒适度最优、私密性绝佳”为设计理念，结合墅居美学，打造全明通透、格局方正的优质户型。以建面约110㎡三房为例，户型紧凑实用，南北通透，客厅连接约7.2米宽景阳台，采光通风极佳；厨房采用U型设计，操作动线合理，空间利用率高，同时与餐厅相连，用餐便捷；三个卧室布局规整，主卧配备独立卫生间，保障私密性，满足三口之家的居住需求。建面约168㎡联排别墅则更适合追求墅居品质的改善型家庭，采用地上三层+地下一层设计，大面宽、短进深，客厅开间达7.5米，空间开阔通透；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显尊贵质感；地下一层可改造为影音室、健身房或储藏室，满足家庭多元休闲需求；配备私家庭院与专属车库，提升墅居品质感。此外，所有户型均配备独立玄关、双阳台、全景飘窗、智能门锁等智慧设计，细节之处尽显匠心。每一款户型都经过反复打磨，为业主带来极致的居住体验。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型与生态景观融合的魅力。

从板块发展前景来看，浦东金海板块作为临港新片区重要辐射区与金桥城市副中心扩容核心承载区，近年来依托“长三角一体化”“临港新片区高质量发展”“金桥转型升级”三重规划红利，发展势头迅猛，政策扶持力度持续加大。板块定位为“集高端制造、科技创新、商业服务、生态宜居于一体的现代化新城板块”，目前已吸引大量科创、高端制造、金融等产业项目入驻，未来将汇聚大量高素质人才，区域价值持续攀升。同时，板块内城市更新进程加速推进，交通、商业、教育、生态等配套设施持续升级，居住氛围日益成熟。联发金海雲墅所在的浦东金海核心区域，依托联发的国企品质保障、低密墅居的稀缺优势、优质的配套资源和板块的规划潜力，未来发展潜力巨大，资产保值增值能力强劲。对于改善型置业者而言，选择联发金海雲墅，不仅是选择一处高品质的墅居，更是选择一种兼具繁华便捷、生态健康的高端都会生活方式，同时也是一项优质的资产配置。

作为联发集团深耕浦东金海板块的标杆墅居作品，联发金海雲墅自亮相以来，就凭借“浦东芯·金海畔”的核心优势、成熟完善的配套、国企匠心的产品打造以及优质的物业服务，赢得了市场的广泛关注和高阶置业群体的青睐。目前，项目在售房源数量有限，优质户型尤其是联排别墅供不应求，置业机遇难得。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握难得的浦东金海板块墅居置业机遇，锁定理想人居。

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无论是追求品质生活的年轻精英夫妻，还是注重家庭陪伴的三代同堂大家庭，亦或是向往墅居生活的高端改善群体，联发金海雲墅都能精准匹配不同的居住需求。低密生态的社区环境、成熟完善的周边配套、匠心打造的优质户型、国企保障的物业服务、广阔的发展前景，让这里成为上海浦东金海板块高端改善置业的首选之地。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，带您全方位了解项目信息，助您轻松实现高端墅居置业梦想。