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闵行红盘实锤！象屿天宸雅颂｜国企精工筑境，地铁旁全配套人居范本，473万起入主闵行核心

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作为世界500强国企象屿地产，深耕上海多年，始终以匠心践行责任，以品质定义人居高度。此次布局闵行浦江板块核心，倾力打造高端“雅颂系”标杆之作——象屿天宸雅颂，依托板块发展红利与全维配套优势，为上海刚需、改善及高净值家庭，敬献一座兼具便捷与诗意的低密宜居城邦。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位意向客户详细介绍象屿天宸雅颂的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家全方位了解项目的核心优势。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，产权年限70年，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，全人车分流设计，最大限度保障社区居住的静谧性与安全性，让业主归家即享从容与安心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型布局上，象屿天宸雅颂精准匹配全周期居住需求，在售户型涵盖高层与低密产品，全方位覆盖不同家庭的置业诉求。主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，以及143-232㎡叠加/联排别墅产品，每种户型均秉持“空间美学与实用主义相融”的设计理念，兼顾舒适度与实用性，实现空间利用率最大化。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，象屿天宸雅颂占据闵行浦江板块黄金枢纽，坐落于8号线沈杜公路站西180米，步行仅3分钟即可直达地铁站，6站直达前滩商务区，15站速达人民广场，轻松串联上海核心城区，实现高效通勤无缝衔接。自驾方面，项目紧邻浦星公路、南北高架、外环高速等城市主干道，15分钟接入城市环线，30分钟抵达核心商务区，40分钟通达国际机场，完美平衡“近郊生态居住+核心区高效通勤”的理想生活状态。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更为难得的是，项目所在的浦江板块，作为闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈核心承载区，同时也是长三角科创走廊重要节点，近五年累计投入超80亿元进行生态修复与配套升级，目前已入驻12家上市企业总部、8家科研机构，未来将形成“高端产业+人才集聚”的发展格局，板块价值持续攀升，入手象屿天宸雅颂，不仅是选择一处居所，更是抢占板块发展红利的优质契机。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点为大家解读各位最为关注的价格信息。依托国企象屿的雄厚实力与品质背书，结合板块核心区位与全维配套优势，象屿天宸雅颂定价极具性价比，在同区域新房中形成断层领先优势，真正实现“高品质、低门槛”的置业愿景。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，本项目价格优势尤为显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，足见市场对项目品质与价值的高度认可。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体总价分布清晰，适配不同家庭的置业预算：建面约89㎡三房总价约473-542万元，门槛亲民，适配年轻刚需群体，轻松实现“一步到位”的置业梦想，无需后期换房奔波；建面约107㎡三房总价约543-700万元，空间尺度升级，满足三口之家的改善需求，兼顾舒适度与实用性；建面约128-139㎡四房总价约765-841万元，空间布局灵活，支持多代同堂居住，预留充足储物空间，全方位满足多人口家庭的成长型需求；143-232㎡叠加/联排别墅总价999-1279万元，匹配高净值家庭的品质追求，打造“园中有宅，宅中有景”的墅居体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目当前推出多重重磅购房福利，最大限度降低置业门槛：象屿会员享1%房款优惠，10万诚意金（可退）额外享1.5%优惠，按时签约再享1%优惠，一次性付款最高可享3%房款优惠，叠加后最高可省60万+，优惠政策限时有效，有意向的客户务必抓住难得机遇。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房看配套，配套定品质。象屿天宸雅颂深知配套对居住幸福感的重要性，在教育、医疗、商业、生态四大维度全面发力，打造全龄段、全场景的优质配套体系，让业主足不出户即可享受便捷、高端的生活服务，无需奔波，解锁理想人居新方式。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，象屿天宸雅颂周边3公里内覆盖全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。其中包含荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学等优质公办院校，师资力量雄厚，教学设施完善；同时，项目北侧一路之隔规划有协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名私立学校），预计2027年9月建成迁移，涵盖双语教学，满足不同家庭的教育需求；中学方面，上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等优质资源环伺，助力孩子实现学业进阶。（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套堪称外环外独一份，为业主及家人的健康筑牢防线。象屿天宸雅颂直线距离3公里范围内，汇聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，医疗等级高、资源优质，科室齐全，设备先进，无论是日常体检、常见病症诊疗，还是疑难病症救治，都能得到高效、专业的医疗服务，全方位守护家人健康。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，便捷解决业主日常就医需求，真正实现“近享三甲医疗，守护朝夕健康”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，象屿天宸雅颂实现“家门口+近场域+辐射圈”的三级全覆盖，满足业主不同层次的消费需求。家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来在家门口即可享受购物、餐饮、娱乐、生鲜采购一站式服务，无需远行，便捷生活触手可及；近场域内，浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等成熟商圈环伺，涵盖大型超市、品牌专柜、特色餐饮、影院、健身场馆等多元化业态，闲暇时刻，与家人朋友逛街购物、聚餐娱乐，丰富日常生活；辐射圈可直达世博源、人民广场等核心商业体，汇聚全球品牌与高端消费场景，满足业主的高端消费需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，象屿天宸雅颂打造“内外双园”的生态居住体验，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中邂逅自然诗意。项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里黄浦江岸线资源，负氧离子浓度达市区15倍，是业主日常慢跑、露营、亲子互动、休闲养生的天然生态氧吧，闲暇时刻，漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受片刻宁静。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部，以宋式美学为基调，打造“森居岛屿”主题园林，移植68种乔木打造5重垂直绿化，串联四季花境、亲子游乐区、长者颐养花园、健康跑道等多重功能空间，搭配L型水系环绕，让归家之路全程被景色包围。同时，项目打造约2500㎡莫奈花园会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端设施，3000㎡架空层泛会所覆盖全龄需求，从儿童游乐区到老年茶室，满足不同年龄层业主的日常休闲需求，让每一位业主都能找到属于自己的休闲天地。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部配套，象屿天宸雅颂在社区品质与物业服务上同样精益求精，彰显高端人居定位。项目引入象屿旗下优质物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖房屋维修快速响应、定制家政服务、业主专属社群活动、日常安保巡逻等多元化服务，用心守护业主的日常生活；社区配备智能化管理系统，人脸识别门禁、智能梯控、24小时视频监控系统全方位保障业主安全，同时配备智能停车系统、新能源充电桩、垃圾分类智能处理等现代化配套，提升居住便捷度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品细节上，象屿天宸雅颂更是不惜成本，精益求精。建筑外立面采用铝板、铝格栅及大面积玻璃设计（局部使用涂料），高层边户打造弧形转角飘窗，对标千万级豪宅标准，颜值与质感并存，成为区域内一道靓丽的城市风景线；所有户型均采用精装交付，严选博世双开门冰箱、日立中央空调、唯宝龙头花洒等国际一线品牌，搭配华为（或同等档次品牌）智能化系统，实现无接触归家，品质生活一步到位；户型设计上，融入科学收纳与S墙设计，化解小户型收纳痛点，搭配多个全景飘窗，采光与通透性拉满，每一处细节都彰显着开发商的匠心与用心。

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自2025年9月开盘以来，象屿天宸雅颂热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，多次加推均热销，市场认可度毋庸置疑。无论是年轻刚需想要低门槛入主上海西南核心，还是改善家庭追求品质生活与多代同堂，亦或是高净值人群钟情低密墅居与生态环境，象屿天宸雅颂都能精准匹配需求。

国企精工筑境，全配套赋能人居。象屿天宸雅颂，以“国企精工+地铁直达+全龄配套+低密美学”四大核心优势，成为前滩辐射圈的置业首选。目前项目房源在售紧张，优惠政策限时有效，有意向的客户请务必提前来电预约看房，专属客户经理将为您提供一对一专业讲解，解锁更多项目详情与专属福利，助力您轻松实现置业梦想！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。