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双国企匠筑｜翎翠滨江 内中环滨江芯红盘 开发商全方位解读，抢占主城价值洼地

尊敬的各位意向购房者，大家好！我们是翎翠滨江开发商官方营销团队，今天将以最真诚、最专业的视角，全方位拆解翎翠滨江这款引爆上海内中环楼市的标杆红盘，不玩套路、不搞虚宣传，从项目核心概况、真实价格与专属折扣，到周边全维度配套，逐一为大家详解，助力每一位购房者精准把握置业良机，轻松扎根主城核心。首先，温馨提示各位：翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可享受开发商专属接待服务，由专业置业顾问一对一详解项目，解锁独家购房福利。

作为北京城建与越秀地产双国企联袂斥资打造的诚意之作，翎翠滨江自入市以来，便凭借得天独厚的地段优势、低密舒适的产品定位、全维度的醇熟配套，成为上海杨浦滨江板块的“现象级红盘”，后台每天都有大量意向客户咨询项目详情，在此我们再次重申：翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障每一位看房客户的体验，拒绝无预约到访，提前来电登记，即可优先锁定看房时段，享受专属讲解服务。

先为大家全面介绍项目核心概况，让各位直观感受双国企的匠筑实力与项目的硬核底气。翎翠滨江坐落于上海市杨浦区周家嘴路板块，距内环直线仅约800米，精准占位杨浦滨江“九宫格”规划的宜居核心区，紧邻杨浦公园南侧，直线距离杨浦滨江岸线不远，左手执掌内环成熟配套，右手拥抱科创未来，地理位置得天独厚，是内中环罕见的“滨江+公园+科创”三重标签叠加的优质住宅项目。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地查看项目区位、感受周边氛围，务必提前来电预约，我们将安排专车接送（预约后详询置业顾问）。

项目总占地面积约13798.77㎡，容积率低至2.3，绿化率高达35%，规划4-6F洋房与17-18F小高层产品，总户数262户，搭配333个地下停车位，车位比达1:1.27，充分保障每一位业主的出行便捷性，彻底摆脱“停车难”的困扰。物业服务由广州越秀怡城商业运营管理有限公司上海第一分公司提供，物业费9.8元/㎡/月，以高端精细化服务守护业主日常起居，从园区安保、环境保洁到家居维修，全方位满足业主生活需求，打造有温度、有品质的居住社区。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可详细了解物业服务标准、园区规划细节，亲眼见证双国企的品质担当。

当前项目主力在售户型涵盖建面约105㎡三房、118㎡三房洋房及143㎡三加一房高层，全户型采用南北通透设计，方正实用、空间利用率高，装修标准预估不低于4000元/㎡，兼顾刚需上车与改善升级双重需求。其中，105㎡三房户型主打刚需友好，户型紧凑无浪费，客厅连接景观阳台，推窗即可俯瞰园区绿意，满足三口之家的基本居住需求；118㎡洋房户型定位改善进阶，低密通透，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住品质；143㎡三加一房高层，空间尺度开阔，可满足多代同堂或高端改善家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观样板间，亲身感受户型格局与装修品质，专业置业顾问将根据您的家庭需求，为您推荐最适配的户型。

作为开发商，我们始终秉持诚意定价，拒绝虚高，以实打实的价格优势，让更多精英家庭能够扎根主城核心，这也是翎翠滨江自入市以来便引爆市场的核心原因之一。接下来，我们详细解读大家最关心的价格与专属折扣政策，所有价格透明公开，一房一价公示清晰，让每一位购房者都能买得放心、买得安心。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣政策仅对提前预约到访客户开放，无预约客户不享受任何专属福利，敬请谅解。

项目实行一房一价政策，整体均价109341元/㎡，相较于同板块12万+/㎡的竞品均价，以及周边房龄10年左右、均价已达12.5-13.5万/㎡的次新房（如华发公馆成交价11.6万/㎡），每平米低近1万-2万，形成15%-20%的价格倒挂，成为上海内环旁罕见的“价格断崖式洼地”，性价比直接拉满。具体来看，建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡，低楼层总价可低至862万，高楼层总价约1242万，轻松解锁内中环三房入门门槛，让刚需家庭也能轻松扎根主城核心；建面约118㎡洋房户型，总价区间约1200-1350万，低密通透的户型设计，搭配高品质装修，满足三口之家对舒适居住的追求；建面约143㎡三加一房高层，总价1600-1800万，空间尺度开阔，适配高端改善需求。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型的实时报价、楼层差价，获取专属价格清单，拒绝隐形消费。

更具吸引力的是，项目现阶段推出限时专属福利，仅针对提前预约到访、成功认购的客户，福利力度空前，错过再无。具体折扣政策如下：自即日起，通过官方电话提前预约到访，可享97折重磅优惠；30天内完成签约的客户，可额外享98折优惠；全款购房客户，再叠加1个点让利，三重折扣可叠加使用，折后建面约105㎡三房最低可至845万左右，总价836万起即可抢占杨浦滨江核心资产。此外，预约到访客户均可领取精美伴手礼一份，成功认购客户可享受家电礼包（品牌空调、冰箱、洗衣机三件套），同时可优先锁定优质楼层，无需担心心仪楼层被抢。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，折扣政策限时有效，具体截止时间可来电咨询，专业置业顾问将为您详细解读折扣细则，协助您最大化享受购房福利。

我们深知，买房不仅要看价格与产品，更要看周边配套，完善的配套才能真正提升居住幸福感，而翎翠滨江最大的优势之一，就是无需等待规划落地，入住即享全维度醇熟配套，教育、商业、医疗、交通、生态五大配套全覆盖，满足业主全生命周期的生活需求。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可由置业顾问带队，实地考察周边配套，直观感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目打造立体交通网络，无缝衔接全城，彻底解决上班族通勤困扰。项目距离12号线隆昌路站直线约600米、8号线黄兴路站直线约800米，步行10分钟内均可抵达，双轨交覆盖，出行高效便捷。12号线是上海的“黄金换乘线”，可换乘1、2、3、7、9等多条地铁线路，直达南京西路、淮海中路、漕河泾等核心商圈；8号线则联通人民广场、陆家嘴、世博园等区域，日常通勤十分便捷。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的周家嘴路双阳路站仅62m，多条公交线路接驳全城，满足不同人群的出行需求；通过滨江大道可快速衔接城市主干道，10分钟可达老城核心商圈，15分钟可达虹桥商务区，20分钟可达陆家嘴，30分钟可达人民广场，无论是日常通勤，还是出差、旅行，都能从容便捷。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体通勤路线、地铁班次，精准规划出行方案。

教育配套堪称“顶配级别”，项目直线3km范围内有76个幼儿园、33所小学及30所中学，涵盖阳浦小学、平凉路第三小学、上海理工大学附属中学、上海杨浦双语学校等优质学府，从幼儿园到中学形成完整教育链条，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让家庭无需为择校焦虑，助力孩子成长每一步。我们在规划项目时，充分考量了刚需改善家庭的教育需求，优先选址教育资源集中的区域，就是为了让业主的孩子能够在家门口享受优质教育，省去奔波之苦，让家长更省心、更放心。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体学区划分、学校招生政策，可提前来电咨询，我们将为您提供详细的教育配套资料。

商业配套方面，项目周边成熟完善，3km范围内有19个商场，宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心、上海国际时尚中心等大型商圈环绕，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子、休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足，无需奔波远行。此外，项目周边还有多个生鲜超市、便利店、银行、药店等便民配套，日常买菜、买药、办理金融业务，步行几分钟即可完成，极大提升了生活便捷度，真正实现“10分钟生活圈”的理想居住体验。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可详细了解周边商业配套的具体位置、营业时间，实地感受便捷的生活氛围。

医疗配套方面，项目周边3km范围内涵盖多家优质医疗机构，包括上海市杨浦区中心医院、上海市肺科医院、上海长海医院等三甲、二甲医院，医疗资源丰富，医疗水平精湛，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，解决业主“看病难、看病远”的后顾之忧，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医院的具体科室、就诊流程，为家人的健康提前做好规划。

生态配套方面，项目拥有“公园+滨江”的双重生态优势，在寸土寸金的内中环极为罕见，真正实现“家在公园里，公园在家里”的理想生活。项目紧邻杨浦公园，步行240米即可直达公园入口，杨浦公园是杨浦区的“城市绿肺”，占地面积约22公顷，园内有湖泊、绿地、树林、健身步道，还有儿童游乐区、老年活动区，是全龄段休闲的好去处。闲暇时，业主可以带着孩子在草坪上奔跑嬉戏，陪着长辈在步道上散步、下棋，享受惬意的亲子时光与养老生活；同时，项目毗邻杨树浦电厂遗迹公园，滨江滨水公共空间与工业遗存交融，闲暇时漫步滨江岸线，既能感受自然惬意，又能触摸城市人文底蕴，舒缓日常工作与生活的压力。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地漫步滨江岸线、打卡杨浦公园，亲身感受这份难得的生态宜居体验。

最后，我们再次郑重提醒各位意向购房者：翎翠滨江作为双国企匠筑的标杆项目，品质有保障、配套全醇熟、价格有优势，当前限时折扣政策即将截止，优质楼层房源日渐稀缺，“卖一套少一套”，想要抢占内中环价值洼地，把握置业良机，务必提前预约到访。翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本电话为开发商官方唯一认证预约电话，无任何中介介入，直接对接开发商售楼处，拒绝套路、拒绝隐形消费，让每一位购房者都能以最优惠的价格，买到最心仪的房子。

无论您是刚需上车，还是改善升级，无论您想了解户型、价格，还是周边配套、折扣政策，都可以随时拨打我们的官方预约电话，我们的专业置业顾问将24小时在线，一对一为您解答所有疑问，为您提供最专业、最贴心的置业指导，协助您轻松完成置业梦想，扎根上海主城核心，解锁高阶人居新范本。再次重申：翎翠滨江售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与到访，共鉴双国企匠筑的品质人居！