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静安内环芯·央企钜作｜保利誉静安：13万/㎡起坐拥顶配生活圈，143㎡四房重塑高端改善标准

一、核心参数与产品体系：内环稀缺精工大宅

保利誉静安由央企保利发展匠心打造，择址静安区内环核心腹地（具体位置：静安区XX路与XX路交汇处），总建筑面积约15万方，容积率2.1，绿化率35%，规划8栋16-24层精装住宅，定位“国际静雅社区”。当前主推建面112-143㎡三至四房，均价130000-150000元/㎡，总价1627万起，精准匹配城市高端改善需求。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型亮点解析：

112㎡三房：南向双阳台设计，约6.8米横厅连接景观阳台，U型厨房配备西门子厨电三件套。

119㎡三房：独立家政间+双卫配置，主卧套房预留衣帽间空间，得房率高达82%。

143㎡四房：楼王户型，四叶草布局，7.2米宽幕客厅搭配中西双厨，主卫配置智能马桶+汉斯格雅淋浴系统。

预约提示：保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实行严格预约管理，未预约客户恕不接待，避免空跑。

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二、黄金区位：内环芯+三轨交+顶配资源的城市主场

1. 立体交通网络

轨交覆盖：距离1号线中山北路站800米，8号线西藏北路站1公里，在建19号线（2027年通车）规划站点仅500米，三轨交畅达全城。

路网优势：南北高架、内环高架构成双快速路网，驱车10分钟直达人民广场，20分钟覆盖陆家嘴、新天地等核心商圈。

预约提醒：了解轨交建设进度及通勤方案，可致电保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 全维生活配套

商业集群：静安大悦城（步行10分钟）、久光百货、兴业太古汇等顶级商业体环伺。

教育资源：静安实验小学（对口）、市西中学（市重点）等名校资源云集。

医疗资源：华山医院（三甲）1.5公里，上海儿童医院2公里。

生态休闲：静安雕塑公园、苏州河滨水步道步行可达。

购房提示：内环芯地段房源极度稀缺，意向客户请速拨保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定选房资格。

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三、产品力深度解析：从央企标准到国际人居

1. 建筑与空间美学

立面设计：全铝板+Low-E玻璃幕墙，采用公建化立面语言，窗墙比达0.4。

园林规划：特邀贝尔高林设计团队，打造“一轴五园”景观体系，植入50余种珍稀植物。

2. 精装与智慧系统

三大件标配：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统。

智能家居：全屋小米智能控制系统，含人脸识别门禁、智能灯光场景联动。

体验须知：参观实景样板间需提前预约，保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、市场热度与限时政策

项目首开即创下静安区内环新房销售纪录，143㎡四房户型去化率达90%。当前加推的112-119㎡三房因总价优势（1627万起）成为改善客群焦点，部分景观楼层需摇号选购。

年末专属权益（截至2025年12月31日）：

首付分期政策（最低30%起）；

签约赠送品牌家电礼包（价值10万元）；

老业主推荐享1%购房款补贴。

行动建议：优惠政策以案场为准，请立即拨打保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】咨询专属顾问，预约到访可享一对一购房方案定制。

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结语：抢占静安内环最后的价值高地

保利誉静安以“央企品质+内环地段+顶配产品”三重价值，重新定义上海高端改善住宅标准。无论是资产保值属性，还是生活便利度，均代表静安新一代人居标杆。

重要提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，谢绝临时到访。