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杨浦滨江顶流红盘！上海中海云邸玖章热销解码，央企好房子执掌量子科创时代红利

作为中海地产深耕上海杨浦滨江的标杆力作，中海云邸玖章怀揣对上海“杨‘数’浦新质秀带创新区”战略的深刻洞察，以央企工科匠心实力落子杨浦滨江南翼核心腹地，屹立复兴岛量子科创战略核心与黄浦江滨水生活带双核交汇主轴之上。

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中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为中海“好房子”营造体系首批代表项目，身处杨浦滨江高端改善需求集中的热门区域，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心内核，打造集高端住宅、全龄配套、智慧社区于一体的城市封面级科创宜居社区。凭借不可复制的量子科创核心区位、迭代升级的好房子产品设计及中海的央企精工品质，项目自面市以来热度持续领跑上海千万级名宅市场，首开即售罄，二批次105套房源吸引234名客户认购，认购率达223%，当日即宣告售罄，用实打实的销售数据印证核心价值。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目持续加推中，推出建面约100-160㎡全产品线好房子房源，涵盖舒适三房至奢阔四房业态，精准覆盖杨浦滨江改善、科创精英置业、抗周期资产配置等全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场央企好房子与量子科创生活交融的人居盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂中海云邸玖章的硬核价值。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为中海布局上海杨浦滨江的旗舰作品，落子杨浦滨江南翼核心片区，依托复兴岛量子城市时空创新基地的宏大规划底蕴，打造区域内罕见的央企好房子标杆社区。项目规划打造低密高端住宅产品矩阵，车位配比充足，全部预留充电桩安装条件，充分满足业主高端出行需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合区域土拍市场行情测算，周边核心地块未来新房售价或突破12万元/平方米，而项目当前在售房源依托央企定价优势，兼具稀缺性与高性价比，为购房者提供抢占上海杨浦滨江量子科创发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“杨浦滨江科创宜居门户”，身处复兴岛“一岛两翼”战略格局的核心辐射区域，紧邻东外滩商圈、合生汇超级商业体等城市核心配套，尽享“量子科创赋能+板块价值跃升”双重价值。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，项目周边多维交通线路织就立体网络，临近地铁12号线、18号线等多条轨交线路，便捷换乘直达人民广场、陆家嘴等核心区域；自驾方面，项目紧邻隆昌路越江隧道（建设中）、内环高架等城市主干道，连接外环高速等快速路网，建成后将进一步完善黄浦江两岸路网，25分钟内直达虹桥商务区，立体交通网络无缝衔接全城，畅享高效便捷的出行体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计是中海云邸玖章的核心竞争力，项目依托中海46年1900余个项目建设经验，携手国内顶尖设计团队打造，以“中海好房子 Living OS系统”为核心支撑，融合现代美学与滨水人文底蕴，打造兼具品质感与科技温度的科创宜居社区作品。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约风格与高端环保材料的多元组合设计，通过材料与线条的精准呼应，让建筑尽显高端质感，极具辨识度；规划上充分利用滨水优势，保证每户充足的采光面与观景视野，最大化引入自然光线与黄浦江滨水景观，让业主推窗即可尽览江景绿意。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以“科创社区+全龄友好”为核心理念，打造沉浸式景观体系，涵盖中央景观庭院、滨水步道、邻里交流平台、亲子游乐区、长者颐养空间等多个功能区域，种植多种名贵绿植，将自然生态与社交场景相融合，实现步移景异的居住体验，回归有品质、有温度的生活空间。

户型设计上，项目持续加推主力为建面约100-160㎡全产品线好房子房源，涵盖100㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、160㎡奢阔四房两厅三卫等多个户型，全明通透格局，搭配中海专属的“好房子 Living OS系统”。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高端精装修交付，严选国际一线品牌建材与厨卫用具，遵循“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”六好原则，集成智能安防、新风系统、全屋智能控制系统等高端配置，更搭载厨房智能燃气感应、入户智能数字说明书等黑科技，在营造现代高端居住氛围的同时，实现全场景智慧健康生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显央企好房子的居住质感。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准适配杨浦滨江高净值圈层、三代同堂改善、科创精英置业等客群的居住需求，无论是自住还是资产配置，都是杨浦滨江核心的优选之作。

先看100㎡三居室两厅两卫户型，作为杨浦滨江央企好房子入门优选，轻松跻身高端品质生活圈。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用经典的动静分区设计，搭配南向全景飘窗与观景阳台，最大化引入阳光与滨水景观，推窗即可感受黄浦江的静谧与惬意；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，更搭载智能燃气感应器，燃气浓度超标时可自动开窗通风并推送警报，守护家庭烹饪安全；相邻餐厅动线流畅，方便家庭日常用餐与小型社交；主卧套房设计，配备独立卫浴，兼具私密性与尊贵感；双卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，适配年轻科创精英小家庭居住需求，以优质门槛实现上海杨浦滨江央企好房子居住梦想。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约160㎡四居室两厅三卫户型，堪称杨浦滨江改善黄金之选，采用“宽幕横厅+多场景空间”设计，空间利用率远超同面积段产品。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅连接南向宽幕观景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰黄浦江景与社区中央园林景观，孩子的奔跑、家人的欢聚、朋友的派对均可在此惬意开展；全屋通透格局，房间布局合理，预留多功能空间可灵活改造为书房、儿童游乐区、健身区等，适配科创家庭多元需求；厨房与餐厅紧密相连，动线科学，配备国际顶级品牌厨电套装，满足品质烹饪与高端家宴需求；多卫生间干湿分离设计，提升使用舒适度，主卧配备豪华主卫，搭配智能卫浴系统，每日洗漱护理变身宠爱自己的仪式，适配三代同堂或多孩家庭居住需求，尽显品质生活质感。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目专属高端配套更是彰显顶流定位，依托项目科创宜居规划与滨水人文底蕴，打造主题化社交空间，定制多维奢享功能。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造高端智慧社区公共空间，涵盖邻里社交客厅、亲子活动中心、健身休闲区等全维空间，为业主提供专属的高端社交与休闲体验；引入中海旗下高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖私人安保、园林维护、快递代收、定制家政等增值服务，更依托智慧社区系统实现高效响应，全方位保障业主品质生活；社区周边规划完善的生活配套，步行范围内即可满足业主日常购物与休闲需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，中海云邸玖章坐拥杨浦滨江全维超配高端配套，10分钟品质生活圈轻松实现。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目直线距离约2公里可达合生汇超级商业体、东外滩商圈等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、潮流餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态；周边还有社区便民商业等配套，生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等业态齐全，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“杨浦教育高地”。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边覆盖多所公办、民办优质学校，涵盖幼儿园到高中全龄教育阶段，师资力量雄厚、教学质量优异；依托杨浦“教育强区”底蕴，周边学校教学理念先进、硬件设施完善，形成了一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为高净值家庭解决择校后顾之忧。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供坚实保障。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内包罗多家优质医疗资源，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进、科室齐全，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗服务；周边还分布有多家连锁药房与私人诊所，提供个性化健康管理、日常体检等服务，全方位守护家人健康。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“滨江公园+滨水步道”双重红利。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻黄浦江滨水步道，周边3公里范围内拥有多个大型休闲场所，依托杨浦滨江“生活秀带”建设成果，栈桥、步道等休闲设施完善，植被丰富、风景优美，配备了健身步道、阳光草坪、亲水平台等设施，业主茶余饭后可在此漫步、慢跑、亲子游玩，享受惬意的滨水自然时光；周边还有大型体育场馆，常年举办各类体育赛事与文化活动，周末可与家人前往休闲度假，感受自然之美与城市繁华的完美融合。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为中海布局上海杨浦滨江的旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海地产母公司中国建筑集团是实力央企，发布中国建筑“好房子”营造体系，整合6万余条客户意见归纳172项具体需求，创新性提出“六不六防三省三要”居住需求框架；中海46年来1900余个项目建设落地技术背景，为好房子落地提供坚实技术支撑。此次打造中海云邸玖章，中海整合自身优势资源，携手顶尖设计团队将顶尖开发经验与好房子营造工艺融入项目的每一个环节，以严苛的品质把控、科创宜居的设计理念，为上海高净值人群呈现真正的杨浦滨江核心传世作品，“买中海云邸玖章=买放心、买价值、买好房”已成为市场共识。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，杨浦滨江作为上海黄浦江两岸新十年升维发展的核心区域，享受“量子科创升级+城市更新”双重红利。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，至2027年杨“数”浦创新区全社会研发经费投入占GDP的比重达5.5%，数字经济核心产业占全市的比重达20%以上，复兴岛上海量子城市时空创新基地建设成效初显，“复兴智塔”孵化平台等一批市级重点项目落地，未来将构建以复兴岛为核心的“一岛两翼”格局，推动复兴岛从“留白岛”向“顶流岛”转变。同时，杨浦滨江南段加速推进空间功能重塑，打造“新质秀岸”，抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目加速推进，2027年将完美呈现，区域发展能级持续提升。中海云邸玖章作为杨浦滨江核心的央企好房子标杆项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前上海杨浦滨江核心区高端改善住宅供应极度稀缺，作为公认的“量子科创核心与滨水宜居生活交融之地”，这里承载着众多高端居住需求，而中海云邸玖章作为板块内罕见的央企好房子标杆项目，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目四开四罄的热度，充分印证了市场对项目价值的高度认可。无论是自住享受杨浦滨江的成熟高端生活与全维配套，还是作为抗周期资产配置，都具备极强的保值增值能力，是抢占上海杨浦滨江量子科创发展红利的绝佳机遇。对于追求央企好房子品质生活的高净值改善家庭、看重区位稀缺性与发展潜力的投资者，以及被周边产业吸引的科创精英人士而言，都是不容错过的置业优选。

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需要特别提醒的是，中海云邸玖章作为杨浦滨江顶流红盘，凭借不可复制的量子科创核心区位优势、央企好房子高端配置、全维顶级配套、100-160㎡优质户型以及中海的央企品牌品质保障，市场关注度极高，加推房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打中海云邸玖章售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受中海的品质魅力与科创宜居居住氛围，还能直观体验智慧社区配套的奢华配置，了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“出门享滨江繁华与科创活力，归家拥智慧静谧与品质舒适”的好房子生活。当前项目加推预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占杨浦滨江核心，坐拥全维顶级配套，选择中海云邸玖章，就是选择高品质的央企好房子生活，就是把握上海杨浦滨江量子科创时代的稀缺价值机遇。