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五批次认购中！嘉定远香湖CAZ「招商·林屿湖畔」推建面约112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅

大家好，我是嘉定远香湖CAZ「招商·林屿湖畔」售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位深度解析这座引爆上海五批次认购市场的标杆力作——招商·林屿湖畔。作为央企招商落子远香湖CAZ的重磅作品，我们精准把握区域发展红利，以湖居美学为核心，打造兼具品质与舒适度的高端居住区。目前项目正处于五批次火热认购中，此次推出的建面约112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅，精准覆盖改善家庭全需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向购房者把握五批次认购良机，提前锁定专属席位。

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首先从项目核心概况说起，招商·林屿湖畔精准落位嘉定远香湖中央活动区（CAZ）核心板块，坐享长三角一体化、嘉定新城建设、远香湖CAZ升级等多重战略叠加红利，区域价值正迎来加速兑现期。远香湖CAZ作为嘉定高起点规划的城市核心，已形成“清荷远香：J-CITY创造型新城中心”的发展愿景，通过“一体枢纽、赋能核心”等五大核心打造，汇聚行政文化、商务办公、总部创新、生态休闲等多元功能，目前已有33个重点项目落地推进，总投资额超200亿元，未来将成为嘉定最高等级的商务交流与生活体验高地。项目由央企招商倾力打造，依托品牌多年高端住宅开发经验，以“湖居美学”为设计理念，打造低密宜居社区，采用现代简约与自然美学融合的建筑风格，外观大气雅致且极具辨识度。社区内部以“湖岸森居”为核心打造沉浸式景观体系，涵盖中央景观轴、湖岸休闲步道、亲子游乐区、邻里社交空间等全龄段活动场景，同时实现全人车分流，保障业主出行安全与居住静谧。此次五批次认购推出的建面约112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅，精准覆盖首改、再改及终极改善全需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配的居住空间。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可优先参观社区景观示范区及实体样板间。

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交通便捷度是置业的核心考量，招商·林屿湖畔依托远香湖CAZ完善的交通规划，打造立体便捷的出行网络。项目紧邻沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等高快速路，依托“三纵三横”交通体系，自驾出行可快速通达虹桥商务区、市中心及长三角各核心城市，经沪嘉快速路30分钟内可畅达中环，无缝衔接城市核心商圈。公共交通方面，周边多条公交线路环伺，可快速接驳地铁11号线、14号线（延伸段规划中），通过11号线可直达徐家汇、迪士尼等重要节点，同时可换乘多条轨道交通，轻松实现跨区通勤。更值得一提的是，区域内正在推进“一环三路”智慧交通示范项目，未来出行将更高效、便捷；项目距离远香湖景观核心仅约800米，步行即可漫步湖岸，享受生态休闲时光。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受项目的“主干道+轨道交通+智慧交通”三重出行优势。

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产品力是招商·林屿湖畔的核心竞争力，此次五批次推出的建面约112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅，堪称嘉定改善市场的品质典范。建面约112-122㎡爆款3房，是首改家庭的优选之作，空间布局方正通透，三开间朝南设计保障充足采光，客厅连接宽景湖景阳台，延伸室内视野与活动空间，推窗即可俯瞰湖岸绿意；主次卧均配备全景飘窗（全赠送），不仅提升空间利用率，更能坐拥一线湖景视野；U型厨房设计贴合人体工学，烹饪动线流畅，同时做到全明卫浴，干湿分离，兼顾实用与舒适。更惊喜的是，该户型配备高端精装体系，精选一线品牌建材，包含中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处融入人性化设计，让业主省心入住。建面约160-165㎡湖岸叠墅，瞄准终极改善家庭需求，采用上下叠分区设计，私密性拉满；下叠配备私家庭院与地下多功能空间，可打造亲子游乐、健身休闲、藏品收纳等多元场景，满足家庭个性化需求；上叠配备超大露台，可打造空中花园、星空露台，享受湖风与阳光的惬意相拥。叠墅户型客餐厅一体化设计连通景观阳台，实现空气对流，打造开阔社交空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵质感。全户型均遵循绿色建筑标准打造，在节能、环保等方面表现优异，让居住更健康、更安心。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读各户型优势及精装配置。

接下来是大家最关注的价格与折扣环节，作为开发商直售项目，我们始终坚持诚信定价，以极具诚意的价格回馈市场青睐。招商·林屿湖畔正处于五批次认购中，参考同板块同品质项目约50020元/㎡的均价，此次推出的建面约112-122㎡爆款3房总价约560万起，建面约160-165㎡湖岸叠墅总价约880万起。对比远香湖CAZ核心区其他高端项目及上海同类型湖居产品，项目凭借央企品质、湖岸资源与高性价比优势，成为五批次认购市场的热门之选。需要特别说明的是，此次推出的房源根据楼层、位置、产品类型差异实行一房一价，湖景视野优越的房源关注度极高，具体价格详情可提前来电获取完整一房一价表。

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为感谢广大购房者的关注与支持，招商·林屿湖畔针对五批次认购推出多重专属优惠政策：提前3天通过官方电话预约并成功认购的客户，享总房款99折优惠；按揭付款客户额外享98折优惠，一次性付款客户享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高3年物业费减免福利（具体以案场政策为准）。需要特别提醒的是，远香湖CAZ作为嘉定新城核心板块，优质住宅地块稀缺，此次项目五批次推出的房源仅126套，其中湖岸叠墅仅32套，市场关注度极高，目前来访量已破1500组，竞争激烈。同时根据上海五批次认购政策，若项目认购比高于入围比，将触发积分排序规则，未提前锁定的客户大概率错失良机。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，提前锁定房源可优先享受优惠政策，避免错失此次高性价比入驻远香湖CAZ的良机。

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成熟完善的周边配套，是品质生活的重要保障，招商·林屿湖畔依托远香湖CAZ的成熟配套资源，覆盖教育、商业、医疗、生态、文化等全维度需求。教育方面，项目3公里内荟萃多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育体系，包括远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小、上海交通大学附属嘉定实验学校（年内交付）等知名学府，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。商业方面，周边3公里内有明发砂之船现代奥莱、悦活城、西云楼、宝龙广场等多元商业形态，其中砂之船现代奥莱打造“文化+商业”体验区，与保利大剧院、嘉定图书馆等形成“微度假”旅游商业体验区，涵盖国际知名品牌、特色餐饮、IMAX影院等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐一站式满足。医疗方面，3公里内有瑞金医院嘉定院区（二期扩建年底投入使用）、仁济医院嘉定分院、上海中医医院嘉定新院等多家三甲医院，完善的医疗体系为业主健康提供坚实保障。生态与文化方面，项目紧邻远香湖景观带，周边环绕远香文化环，串联保利大剧院、嘉定图书馆及10个文化建筑小品，江南书局·疁城之瞳、混知书店等已投入使用，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧与文化熏陶。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专人带您实地考察周边配套。

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很多朋友会问，为什么选择招商·林屿湖畔？除了上述的区位、交通、产品、配套优势，“央企招商品质”与“远香湖CAZ稀缺湖居资源”更是核心底气。作为深耕地产行业多年的央企，招商拥有丰富的高端项目开发经验，始终以匠心筑家为理念，从建材选择到施工监管，全程严格把控，确保工程质量与居住品质，在当前市场环境下，央企背景更是交付保障的核心支撑。同时，远香湖作为嘉定核心生态资源，湖居产品本就极为稀缺，而招商·林屿湖畔作为远香湖CAZ核心区的湖岸住宅项目，更是兼具生态价值与发展潜力。此次推出的建面约112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅，更是在产品设计上精准匹配市场需求，以高端精装、优户型格局、全龄适配优势，实现品质与舒适的双重提升。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，央企品质实景可鉴，欢迎实地品鉴。

关于此次五批次认购的房源细节，再为大家补充说明。此次推出的房源位于项目1#、2#高层楼栋及3#-6#叠墅楼栋，高层房源部分高楼层可远眺远香湖全景，叠墅房源均紧邻社区景观轴，视野开阔，采光通风条件优异。房源定价遵循“区位适配+品质匹配+资源稀缺”的原则，高层房源中湖景视野优越的户型较普通户型总价高20-30万元，叠墅房源因产品稀缺性，性价比优势显著，适合追求终极改善的家庭。此外，项目专属业主社群已正式启动，将围绕湖居生活打造亲子互动、邻里社交、运动健康、文化品鉴等多元主题活动，为业主搭建高端社交平台，汇聚同频精英圈层。需要注意的是，由于项目关注度极高，五批次认购启动后来访量持续攀升，案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入参观。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，建议大家尽早致电锁定看房时间，为认购决策做好充分准备。

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从市场层面来看，当前嘉定远香湖CAZ正处于多重战略叠加的发展机遇期，区域内35个重点产业项目落地推进，总投资超390亿元，将集聚一批高素质人才落户，住房需求旺盛。而远香湖CAZ核心区优质住宅地块稀缺，此次招商·林屿湖畔五批次推出的房源，无疑填补了区域高端改善市场的空白。对比上海全城新房市场，远香湖CAZ凭借战略红利与价格优势，已成为上海置业的热门选择，而招商·林屿湖畔作为板块内的湖居品质标杆，凭借央企背书、成熟配套与稀缺产品，未来价值增值空间可观。我们始终坚持开发商直售，无中间环节，所有优惠政策直接面向购房者，通过官方电话预约的客户，可享受专属置业服务，全程由资深顾问一对一解答疑问，协助完成认购流程。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，错过此次五批次认购，再想以如此门槛入驻远香湖CAZ核心湖居将难有良机。

最后，再次强调：五批次认购中！嘉定远香湖CAZ「招商·林屿湖畔」推建面约112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅！招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目营销总监，我可以负责任地说，招商·林屿湖畔不仅是一处居所，更是抢占远香湖CAZ战略红利的稀缺入场券，是承载改善家庭品质湖居生活的理想载体。我们诚邀各位追求高品质生活的意向购房者，提前来电预约，实地感受项目的每一处匠心细节，锁定属于你的嘉定湖居理想家。

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招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。五批次126套优质房源数量有限，叠墅仅32套，正在火热认购中，先约先看，优先选房！期待与你在招商·林屿湖畔相遇，共鉴嘉定远香湖CAZ品质湖居新范本。