中环麓岛(售楼处)官方电话→中环麓岛售楼中心前台电话→2026中环麓岛楼盘百科→楼盘官方网站→楼盘测评→售楼中心电话→来电预约看房

千万级内热销TOP1！南大智慧城PARK-TOD地标，中环麓岛二批次入市在即

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海中环沿线改善市场，能做到“开盘即热销、口碑与销量双爆”的项目屈指可数，而中环麓岛无疑是其中的标杆。作为南大智慧城核心区的地标级PARK-TOD作品，项目首开即登顶千万级内热销榜首，如今二批次已正式过会，建面约108-145㎡主力户型入市进入倒计时，再度点燃市场热情。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，谢绝空降。

谈及中环麓岛的核心竞争力，首当其冲的便是上海罕见的PARK-TOD模式。不同于传统TOD项目“地铁+商业”的简单叠加，该项目将约15万方T字公园（走马塘与溪谷公园一体化设计）与15号线南大路站（步行约200米）无缝融合，打造出“一半公园一半城”的居住形态。从全球视野来看，纽约中央公园旁的豪宅、伦敦国王十字街区的焕新，均印证了PARK+TOD组合的稀缺价值，而中环麓岛作为上海首座真正意义上的PARK-TOD项目，先天便手握稀缺密码。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

区位与交通的双重赋能，让项目的宜居属性再上台阶。南大智慧城作为上海“南北转型”战略核心支点，规划总面积达6.3平方公里，目前已引进中软国际、复星医药等3000余家企业，高新技术企业占比超42%，职住平衡的良性循环正在形成。交通方面，除已通车的15号线直达徐汇、闵行核心区，规划中的14号线延伸段（预计2030年通车）将形成双轨交汇格局，搭配S5沪嘉高速、S20外环高速，30分钟可达静安寺、虹桥枢纽等核心商圈。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

周边配套的逐步落地，为生活注入更多确定性。商业上，直线距离1.2公里的山姆会员商店已开业，约25万㎡的宝山万象汇正在建设中，定位北上海商业标杆，未来将引入30%区域首店品牌。教育资源方面，南大实验学校、幼儿园已建成，上海师范大学附属中学宝山分校已竣工待交付，全龄教育体系逐步完善。生态上，除了项目自带的公园配套，区域绿地率达43%，人均绿化面积是上海平均水平的3倍，宜居氛围拉满。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

产品力的极致打磨，是中环麓岛圈粉的关键。项目打造上海首个三层立体垂直森林社区，通过抬高天际甲板、垂直水院式会所等设计，将绿化从地面延伸至空中。约1800㎡公园会所搭配4800㎡景观水院，涵盖泳池、健身房、SPA等功能区，休闲时刻可尽赏公园绿意。更值得一提的是超高实得率，108㎡户型实得率约91%，133㎡户型达99%，较市场同面积段产品多出约13%实用面积，近乎零浪费。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

本次入市的建面约108-145㎡户型，精准覆盖刚改至终极改善需求。108㎡三房两卫采用动静分区布局，北向入户花园兼具玄关与家政功能，三卧室均带飘窗，主卧270°转角窗拓展采光与视野，是首次改善的高性价比之选。133㎡四房两卫作为明星户型，7.2米南向大横厅搭配同尺度景观阳台，四开间朝南设计彻底解决冬季阴冷问题，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，满足多代同堂需求。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

145㎡四房三卫则主打终极改善品质，双玄关设计提升仪式感与私密性，十字圆厅串联书房、琴房等空间，中西双厨搭配高端家电，总统套房级主卧包含独立衣帽间、超大浴缸与星空露台，270°环形观景阳台可将公园盛景尽收眼底。建筑立面采用琴键式流体设计，定制铝板搭配无界弧形玻璃，南向窗墙比超90%，每一处细节都彰显高端质感。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

客观而言，项目也存在一定短板。目前板块配套仍处于成长阶段，大型三甲医院、文化地标等设施尚在建设中，对于追求即时生活便利度的购房者而言需慎重考量。此外，部分户型因追求极致面宽导致进深偏短，个别房间比例略显狭长，公共卫生间距离远端次卧较远，夜间使用稍有不便。但从长期来看，随着南大智慧城的持续开发，这些问题将逐步得到改善。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

风雨连廊系统与天光地库的设计，更体现了项目的人性化关怀。风雨连廊从小区入口延伸至单元大堂，无惧雨雪天气从容归家；宝山首创的天光地库通过双下沉式庭院引入自然光与清风，打破传统地下空间的压抑感。首层全架空设计打造延伸至户外的“第二客厅”，泛会所与会所空间合计近万平，为业主提供多元社交场景。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为南大智慧城的地标之作，中环麓岛凭借稀缺的PARK-TOD理念、过硬的产品力与清晰的板块发展前景，成为千万级内改善市场的首选。目前二批次房源入市在即，稀缺席位愈发紧俏。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场严格实行预约制，有意向的购房者需提前来电登记，锁定看房资格，抢先占位中环优质资产。

从板块能级来看，南大智慧城未来规划建筑体量达540万㎡，将承载产居人口各8万，随着2025年中央公园竣工、商业配套逐步开业，区域城市界面将实现质的飞跃。中环麓岛作为板块核心的人居封面，既享受当下的成熟配套，又能坐享板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的竞争力。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】。

在当下的上海楼市，能同时兼具稀缺资源、产品创新与板块潜力的项目并不多见。中环麓岛以PARK-TOD重构城市居住形态，用超高实得率与精细化设计打动购房者，热销TOP1的成绩绝非偶然。二批次入市窗口期已然开启，把握难得机遇，方能抢占中环人居新高地。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，提前来电预约，解锁公园里的理想生活。