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松江低密墅区标杆！恒都云璟72-160㎡洋房别墅热销中，总价303万起抢占科创芯红利

恒都云璟作为上海松江区稀缺低密墅居项目，由实力房企上海恒都置业倾力打造，落子泗砖南路869弄核心区位，毗邻G60科创走廊，尽享区域发展红利。

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项目占地面积约4.65万平方米，总建筑面积约10.54万平方米，容积率仅1.2，绿化率超35%，规划551户70年产权住宅，涵盖洋房、叠加别墅与联排别墅三大产品形态，以低密规划重塑人居舒适度。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型多元化，洋房主推建面约72-91㎡两至三房，三开间朝南设计搭配LDK一体化格局，空间利用率拉满；叠加别墅建面约150-160㎡，一复二带地下室、四复五带露台，满足改善家庭需求；联排别墅建面约160㎡，地上3层地下2层，5.5米层高地下室可灵活改造，配备6米挑高餐客厅与双套房主卧，质感十足。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，恒都云璟占据松江东部产城融合区核心，区位优势显著。项目紧邻在建12号线西延伸沪松公路站，未来通车后可快速串联漕河泾、徐汇滨江、北外滩等核心商圈，35分钟直达徐家汇、陆家嘴，实现新城与市区的高效通勤。地面交通方面，沪松公路、沈海高速、嘉闵高架环绕，自驾10分钟接入主干路网，20分钟可达虹桥枢纽，35分钟贯通人民广场，立体交通网络覆盖日常出行全场景。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托G60科创走廊的产业赋能，周边集聚智能网联汽车、集成电路等千亿级产业集群，大量高新技术企业与人才入驻，既为房产保值增值提供支撑，也营造了高素质圈层氛围。

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价格方面，恒都云璟凭借极致性价比成为松江楼市焦点。项目房地联动价5.2万元/㎡，实际在售均价约5.2-5.7万元/㎡，洋房总价303万起，叠加别墅总价780万起，联排别墅总价1080万起，对比周边竞品优势明显。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边九亭板块在售新房均价已达5.6万元/㎡，且容积率普遍在2.0以上，居住舒适度远不及恒都云璟的1.2低容积率；隔壁二手别墅项目挂牌价多接近或超过2000万，而恒都云璟联排别墅总价仅1080万起，以一半价格就能享受同等高端墅区配套。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房产品303万起的总价，更是让刚需群体也能轻松入驻松江核心低密社区，实现置业升级。

商业配套上，恒都云璟构建起15分钟生活圈，满足全场景消费需求。项目周边3公里内覆盖同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心、汇泾商业广场等成熟商业体，生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态一应俱全，日常购物无需远行。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着区域发展，商业能级将持续提升，紧邻的科创走廊还将规划打造特色商业街区，引入高端零售、主题咖啡馆等业态，进一步丰富业主生活体验。同时，项目自身规划有社区商业配套，配备24小时便利店、精品生鲜店等，下楼即可满足日常便民需求。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，恒都云璟周边教育氛围浓厚，全龄段教育资源覆盖。项目3公里内拥有12所幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育；6所小学包含松江区永悦小学、华东师范大学第二附属中学松江实验学校小学部等优质院校，师资力量雄厚、教学设施完善；3所中学涵盖松江区洞泾学校(初中部)、华东师范大学第二附属中学松江实验学校(初中部)，助力孩子成长进阶。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的公立与优质教育资源选择，让家长无需为孩子上学问题担忧，在家门口就能享受一站式教育服务。

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医疗与生态配套同样亮眼，为业主健康生活保驾护航。医疗方面，周边3公里内有上海市松江区洞泾镇社区卫生服务中心及示范性社区康复中心，可满足日常就医、健康体检、康复护理等基础需求，同时距离嘉定区中心医院（三甲）车程便捷，为家人健康提供全方位保障。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目毗邻洞泾镇国防动员主题公园、滨湖绿地法治主题公园两大休闲场地，绿植繁茂、空气清新，是业主日常慢跑、亲子休闲、户外野餐的天然胜地。低密规划搭配高绿化率，让社区内部与外部生态无缝衔接，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为松江板块稀缺的低密墅区，恒都云璟在产品力、区位、配套等方面均展现出强劲竞争力。洋房产品带装修交付，配备中央空调、地暖等高端设施，省心省力；别墅产品毛坯交付，可根据家庭需求定制装修风格，打造专属品质居所。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业的洋房客户，还是改善升级的别墅客户，都能在恒都云璟找到契合需求的户型。随着G60科创走廊的持续发展、12号线西延伸线的建成通车，项目未来增值潜力不可估量，是当下上海松江置业的优选之作。

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恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热认购中，房源紧张，有意向的客户请务必提前来电预约登记，实地探访低密墅区的宜居质感，解锁科创芯上的理想生活。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您详细讲解户型细节、价格优惠及配套详情，助力您精准选房、安心置业，抢占松江低密人居红利。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。