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600万级必看！8号线枢纽TOD象屿·天宸雅颂热销，年终钜惠回收倒计时

大家好，我是象屿·天宸雅颂售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家全方位解码这座引爆上海600万级改善市场的标杆力作——象屿·天宸雅颂。作为象屿地产深耕上海的封面级作品，项目精准卡位前滩南核心板块，以“8号线枢纽TOD+宋韵低密社区+全维醇熟配套”的核心优势，打造建面约107-213㎡高层、叠墅、联排全产品线，自入市以来持续热销，成为众多精英家庭的改善优选。当前正值年终钜惠回收倒计时关键节点，限时福利即将截止，想要抢占600万级入主枢纽TOD低密社区的难得机遇，可随时致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：枢纽TOD赋能，宋韵低密的改善标杆

象屿·天宸雅颂的热销，源于“板块潜力+产品硬实力+配套确定性”的三重核心优势共振。项目坐落于闵行区浦锦板块，地处规划中的新浦江中心核心区，紧邻前滩南发展主轴，享受前滩国际商务区的价值外溢与资源辐射，6站地铁即可直达前滩太古里、东方体育中心等高端配套集群。作为上海“一江一河”战略的重要延伸，这里坐拥773万方浦江郊野公园、约5.2公里黄浦江滨江岸线，以及大寨河与姚家浜L型双水系环绕的生态禀赋，成为上海稀缺的“滨水+生态+TOD”复合型宜居板块。

项目最核心的竞争力，在于其8号线枢纽TOD的核心定位。项目直线距离8号线沈杜公路枢纽站仅约180米，依托该站点规划打造集交通、商业、商务、文化于一体的大型TOD综合体，未来将实现“地铁直达+商业上盖”的便捷生活模式，真正做到“下车即繁华”。同时，通过浦星公路、南北高架等城市主干道，约9公里可直达前滩，约19公里抵达人民广场，快速串联城市核心商圈。在产品打造上，项目以约1.2的超低容积率，打造上海稀缺的宋式美学低密社区，采用“三街八巷”的经典肌理布局，再现传统门第的五进归家礼序。社区配套极为高端，规划约2500平方米莫奈花园下沉式会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、儿童游玩区等全龄功能空间；搭配约3000平方米架空层泛会所，形成总规模近5500平方米的“会所+泛会所”社交空间，为业主营造全龄共享的生活剧场。产品线覆盖建面约107-213㎡高层、叠墅、联排，全明通透设计，高层户型享开阔视野，叠墅上叠配星空露台、下叠享阖家欢聚空间，联排以深檐挑角的宋式立面再现东方美学，满足不同精英家庭的改善需求。目前项目实景示范区已开放，可直观感受宋韵低密社区的质感，想要实地品鉴，可致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，专业顾问将为您一对一专属讲解。

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二、价格与折扣：600万级入主良机，年终钜惠即将回收

象屿·天宸雅颂精准卡位600万级改善市场，依托枢纽TOD与低密宋韵的核心优势，制定了极具竞争力的价格体系。项目当前备案均价仅59831元/平方米，相较于上一批次价格下调1139元/平方米，性价比优势进一步凸显。主力建面约107-213㎡全产品线，总价600万级起即可入主前滩南枢纽TOD低密社区，其中107㎡高层户型门槛友好，精准覆盖刚需改善家庭；叠墅、联排产品则满足高端改善家庭的低密栖居需求。对比周边同类项目，前滩板块新房均价已突破12万/㎡，相邻的浦江镇普通住宅均价也普遍在6万/㎡以上，而象屿·天宸雅颂凭借“枢纽TOD+低密宋韵+全维配套”的核心优势，在600万级市场中形成差异化竞争壁垒。从板块价值来看，随着新浦江中心规划落地、TOD商业推进、召稼楼新天地（规划中）建设，区域正迎来价值爆发期，当前入手正处于价值洼地窗口期。想要了解具体户型价格明细，可致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前完成预约登记，获取详细价格清单。

正值年终冲刺阶段，项目推出的重磅官方专属钜惠即将全面回收，当前是享受福利的最后窗口期：活动期间成功认购的客户，可享年终专属97折购房优惠；同时赠送价值30万元的全屋高端软装定制服务，叠加优惠后大幅降低置业成本；针对区域内生物医药、集成电路等科创企业的精英员工，额外再享专属购房补贴，三重让利力度空前。需要特别说明的是，项目自入市以来热度持续攀升，多次加推均实现快速去化，当前各产品线库存均较为紧张，尤其是107㎡热门高层户型，剩余房源已不足10套。年终钜惠活动将于本月底正式回收，后续将全面上调优惠政策，房源售完即止。想要锁定优惠名额、抢占心仪房源，务必致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前完成预约登记，避免错失600万级入主枢纽TOD低密社区的最后良机。

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三、周边配套：全维鼎配环绕，解锁都会诗意生活

象屿·天宸雅颂坐拥全维醇熟的配套资源，完美实现“都会繁华与诗意栖居”的双重需求。交通方面，除了8号线沈杜公路枢纽的核心优势，项目周边形成“地铁+主干道+快速路”的多维交通网络，通过8号线可无缝换乘1、2、4等多条地铁线路，快速通达上海各区域；自驾经浦星公路、南北高架，可快速抵达前滩、人民广场等核心商圈。详细交通动线可致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属出行规划指南。

商业配套方面，项目除了自身规划的TOD高端商业，周边3公里生活圈内已形成成熟的商业氛围，涵盖浦江城市生活广场、前滩太古里、L+PLAZA陆家嘴广场等多元商业体，全球奢侈品牌、特色餐饮、亲子娱乐等业态一应俱全。更值得期待的是，项目周边规划的召稼楼古镇商业地块，由瑞安地产打造为地标级城市微度假目的地，被誉为“又一个新天地”，未来将融合自然生态、人文底蕴与精致烟火气，为业主带来全新的消费体验。教育资源方面，项目所处的浦锦板块教育资源雄厚，周边覆盖多所优质中小学与幼儿园，形成全龄段教育链条，为孩子成长提供优质教育环境。生态休闲资源更是得天独厚，项目西侧紧邻约15.29平方公里的浦江郊野公园，推窗即可见层林尽染的自然盛景；步行可达黄浦江滨江岸线，闲暇时可漫步滨江绿道，享受江风拂面的惬意；大寨河与姚家浜L型水系环绕社区，让水岸诗意成为生活日常。

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医疗与产业配套同样完善。医疗方面，周边3公里内汇聚多家优质医疗机构，涵盖三甲医院及社区卫生服务中心，科室齐全、医疗水平领先，为业主及家人健康提供全天候高端保障，实现“小病不出社区，大病快速救治”。产业方面，项目全面融入“大零号湾”科技创新策源功能区，周边已集聚415家高新技术企业、214家专精特新企业及11个外资研发中心，形成生物医药、集成电路两大核心产业集群。大量高知、高薪产业人才的入驻，不仅为区域注入强劲的发展活力，更带来稳定的高端居住需求，推动板块价值持续攀升。想要深入了解周边配套详情，可致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专业顾问将带您实地考察周边配套，感受全维鼎配的便捷生活。

四、置业核心逻辑：抢占价值洼地，锁定年终改善良机

当下上海改善楼市，“枢纽TOD+低密社区+全维配套+高性价比”四标签的核心资产愈发稀缺，成为精英家庭置业的优选。象屿·天宸雅颂所处的前滩南浦锦板块，作为上海“一江一河”战略的延伸核心，既享受前滩的高端资源辐射，又凭借自身“生态滨水+产城融合”的优势形成差异化价值，是上海下一个宜居价值高地。而项目作为板块内的枢纽TOD标杆项目，以约1.2的超低容积率打造宋式低密社区，填补了600万级市场低密全产品线的空白，既能满足刚需改善的门槛需求，又能承接高端改善的低密栖居诉求。

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从市场反馈来看，项目凭借核心区位与优质产品力，已吸引大量前滩金融精英、区域科创人才及本地改善家庭登记咨询，多次加推均实现快速去化，热销态势充分印证了项目的核心价值。当前项目已进入年终冲刺的最后阶段，各产品线库存紧张，且年终专属钜惠即将全面回收，此时入手既是抢占价值洼地的最佳时机，也是享受最大置业福利的最后窗口。项目案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观、品鉴实景示范区与样板间。想要精准锁定心仪户型、享受限时优惠，务必提前致电象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成预约登记。我们的专业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、户型细节、优惠政策与认购流程，助力您轻松入主前滩南枢纽TOD低密标杆社区。

最后，再次强调：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。年终钜惠回收进入倒计时，107-213㎡高层&叠墅&联排恭迎品鉴，错过再无的600万级枢纽TOD低密资产机会，期待与您共鉴宋韵诗意人居新篇章！

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