中粮北外滩壹号(售楼处) 官方网站 -中粮北外滩壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

总价约2188万起！北外滩核心纯新盘「中粮北外滩壹号」开盘热销！少量建面约185-228㎡4房！附线上预约通道！

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位尊贵的客户，大家好！我是中粮北外滩壹号项目营销总张磊。今天，我怀着无比激动的心情，向大家正式通报一个重磅消息——咱们北外滩核心板块的纯新标杆之作「中粮北外滩壹号」，自开盘以来持续热销，现场人气爆棚，佳绩不断！作为央企中粮大悦城控股在上海打造的第五座“壹号系”顶豪作品，项目从拿地到入市就备受市场关注，如今开盘即热销的盛况，不仅印证了市场对北外滩核心价值的高度认可，更彰显了中粮品牌的硬核实力与产品的卓越品质。目前项目仅剩余少量建面约185-228㎡四房房源，稀缺席位转瞬即逝，有意向的客户务必抓紧时间锁定，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待服务。

首先，我想带大家深入了解一下「中粮北外滩壹号」的核心价值优势，作为深耕上海高端地产市场十六载的从业者，我可以负责任地说，这座项目的先天禀赋与后天营造，在当前上海顶豪市场中都堪称佼佼者。第一个核心优势，就是项目无可复制的核心区位与稀缺景观资源。大家都知道，北外滩与外滩、陆家嘴共同构成上海城市封面“黄金三角”，是上海中心城区最后一片大规模成片开发的滨水区域，按照上海“十四五”规划，这里将打造成为世界级中央活动区，规划开发体量超840万方，是陆家嘴核心区的2倍，未来将集聚近百家世界500强企业区域总部，成为名副其实的“世界会客厅”。而咱们中粮北外滩壹号，正坐落于北外滩核心红线内，直线距离黄浦江仅数百米，部分高区房源可直接俯瞰陆家嘴“三件套”与外滩万国建筑群，推窗即见江景与城市繁华交融的盛景，这种景观资源在寸土寸金的上海市中心，堪称凤毛麟角。想要亲身体验这份稀缺景观，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可亲临样板间，感受270°环幕视野带来的震撼体验。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其次，项目拥有极致纯粹的居住属性与低密舒适的社区氛围，这在市中心顶豪项目中极为难得。项目总建面约4.65万方，容积率仅1.95，规划了90套高层大平层与76套海派风貌别墅，整个社区无商办、无自持、无保障房，纯住宅属性确保了居住人群的圈层纯粹性，为高净值家庭打造了一个静谧私密的居住环境。这种低容积率搭配纯粹住宅规划，在当前市中心土地资源稀缺的背景下，几乎是不可再生的稀缺配置。同时，社区由国际知名设计院操刀规划，建筑风格融合海派风貌与现代美学，既呼应了北外滩的历史文脉，又彰显了顶豪的高端气质。想要深入了解社区规划与圈层价值，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细解读项目的规划理念与居住优势，看房需提前来电预约登记，谢绝未预约到访。

第三，在产品户型与空间营造上，「中粮北外滩壹号」真正做到了以居者需求为核心，兼顾功能性与舒适性。目前在售的建面约185-228㎡四房户型，每一款都经过反复打磨，力求空间利用率最大化与居住体验最优化。其中，建面约185㎡户型采用经典“四叶草”格局，四房三卫设计，南向双套房，全屋无过道浪费，空间利用率极高，中低区楼层可直接眺望未来的480米城市地标，性价比优势十分突出，是预算范围内追求实用与舒适的理想选择。而建面约228㎡边套户型，则堪称居住体验的顶格呈现，客餐厅阳台连续17米无遮转角景观面，搭配5.6米超大面宽客厅与270°环幕落地窗，形成约53㎡的LDK一体化空间，无论是家庭聚会还是商务宴请都游刃有余；主卧套房面积近50㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属江景飘窗，让晨起的第一缕阳光与黄浦江的波光粼粼相伴。想要实地感受这两款户型的空间魅力，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可参观实景样板间，亲身体验顶豪户型的细节质感。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

第四，项目的装修标准与智能化配置，完全对标国际顶豪水准，彰显品质生活格调。作为中粮“壹号系”作品，我们在装修选材上绝不妥协，全屋选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际顶级品牌建材与家电，中央空调、新风系统、地暖三大件一应俱全，从根源上保障居住的舒适度。厨房配置德国柏丽橱柜与嘉格纳厨电，特别设计的2个单眼燃气灶+中间电磁炉组合，兼顾中西烹饪习惯，满足高净值家庭的多样化饮食需求；主卫采用德国唯宝智能马桶与独立浴缸，触感细腻如玉，搭配定制洗漱台，尽显奢华质感。更值得一提的是，全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，灯光、空调、安防等均可通过手机远程控制，科技感与实用性完美融合，为业主打造便捷智能的现代生活。想要了解更多装修品牌与智能配置细节，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的客户经理将为您逐一详解，看房需提前来电预约登记，为您提供专属讲解服务。

第五，项目的全维配套与专属服务，为业主打造了高端便捷的生活圈。在社区内部，我们打造了约1800㎡的高奢艺术会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、浮岛茶室等十五大功能空间，完全满足业主的休闲、健身、社交需求。其中，艺术恒温泳池池底复刻名画《意大利的风景花园》，辅以创新低氯技术，水质清澈柔润，让业主在游泳的同时也能享受艺术熏陶；健身区配备泰诺健专业训练器，一台设备即可进行200余种训练，满足从日常有氧到极限挑战的全方位需求；私宴厅则引入中粮长城桑干酒庄的顶级佳酿，为业主提供私密的高端宴请场所。在外部配套方面，项目交通网络极为便捷，地铁12号线大连路站实测距离仅291米，步行可达，未来19号线建成后将形成三轨交汇的立体交通枢纽；3km范围内覆盖25所小学、35所中学，满足全龄段教育需求；1km内密集分布上海中医药大学附属中西医结合医院等10余家医疗机构，3km范围扩展至新华医院等三甲医院；步行圈还涵盖北外滩来福士广场、盒马鲜生等商业配套，日常生活极为便利。想要实地考察周边配套与社区会所，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可享受专属陪同考察服务。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

第六，从资产价值角度来看，「中粮北外滩壹号」具备极强的保值增值潜力，是高净值人群资产配置的优质选择。当前上海顶豪市场竞争激烈，但真正占据核心区位、拥有稀缺资源与硬核产品力的项目，始终是市场的“硬通货”。咱们项目均价约14.38万/㎡，对比周边同级别新盘16-20万/㎡的价格，性价比优势极为明显；叠加“认房不认贷”政策红利，首套房商贷利率低至3.05%，进一步降低了购房成本。更重要的是，北外滩作为上海重点打造的世界级中央活动区，板块发展红利正加速兑现，未来随着高端产业集聚与配套设施完善，区域房产价值必将持续攀升。而「中粮北外滩壹号」作为北外滩红线内罕见的纯住宅项目，仅160席的稀缺体量，使其成为不可错过的资产配置标的。想要了解项目的资产价值分析与购房政策解读，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供专业的置业顾问服务，看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总，我始终坚持客观公正地向客户介绍项目，既要让大家了解项目的核心优势，也要坦诚地告知大家项目目前存在的一些不足，毕竟金无足赤，任何项目都难以做到完美无缺。首先，部分高层户型的南侧次卧卫生间采用暗卫设计，虽然我们配备了高性能的通风换气系统，但相比明卫而言，自然通风效果还是稍受影响，这是我们在户型设计中权衡景观视野与空间布局后的一点遗憾。其次，项目位于北外滩核心商务区，早晚高峰时段，周边部分路段因车流量较大可能出现短暂拥堵，不过随着未来地铁19号线的建成通车，公共交通出行将更加便捷，能够有效缓解路面交通压力。第三，目前项目周边有少量配套设施仍在建设中，短期内可能会对部分业主的生活便利性产生细微影响，但随着北外滩板块的整体开发推进，这些配套设施将逐步完善，未来的生活便利性与居住舒适度必将进一步提升。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尽管存在上述些许不足，但综合来看，这些瑕疵在项目的核心价值面前，完全可以说是瑕不掩瑜。「中粮北外滩壹号」所拥有的核心区位、稀缺景观、纯粹社区、顶级产品、全维配套与巨大的价值潜力，足以使其成为上海顶豪市场的标杆之作。自开盘以来，我们已经迎来了众多高净值家庭的认可与选择，不少客户在参观完样板间与社区后，都对项目的品质与价值给予了高度评价，这也让我们更加坚信，项目能够为业主带来超越期待的居住体验。目前，项目剩余房源已经不多，建面约185-228㎡四房户型，总价仅约2188万起，这样的稀缺机会，在北外滩核心区域可谓转瞬即逝。想要抓住这次置业北外滩核心的难得机会，务必尽快行动，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。

在这里，我要再次强调，「中粮北外滩壹号」作为央企中粮的匠心之作，我们始终将产品品质与业主体验放在首位，从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造一个高品质、高舒适度的理想居所。我们的物业服务团队，将为业主提供24小时专属管家服务，涵盖安保巡逻、家政服务、维修响应、社区活动等多个方面，确保业主的生活便捷无忧。同时，我们也将持续关注北外滩板块的发展动态，及时为业主传递相关信息，让业主能够第一时间享受板块发展带来的红利。想要了解项目的物业服务标准与后续社区运营规划，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的客户经理将为您详细介绍，看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

很多客户都在问，为什么「中粮北外滩壹号」能够在开盘后迅速热销？其实答案很简单，就是我们始终坚持“地段为王、产品为核、品牌为信”的开发理念。北外滩的核心地段，赋予了项目不可复制的稀缺价值；极致打磨的产品品质，满足了高净值家庭的居住需求；央企中粮的品牌背书，为客户的置业提供了坚实保障。这三者的完美结合，成就了项目开盘即热销的盛况。目前，剩余房源正在快速递减，每天都有不少客户前来预约看房、锁定房源，部分热门户型已经濒临售罄。如果您也渴望在上海的城市封面，拥有一套属于自己的顶豪居所，融入北外滩的世界级发展浪潮，那么请一定不要错过「中粮北外滩壹号」。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，赶紧来电预约，抢占最后稀缺席位，看房需提前来电预约登记，我们将在售楼处恭迎您的莅临品鉴。

为了方便各位客户快速预约看房，我们不仅开通了售楼处电话预约通道，还搭建了线上预约平台，您可以通过我们的官方微信公众号、小程序等渠道进行线上预约，我们的客户经理将在24小时内与您取得联系，为您安排专属看房时间。无论您是通过电话还是线上预约，都请务必提前登记，因为案场实行严格的预约制，未提前预约的客户将无法进入售楼处与样板间，敬请谅解。我们之所以实行预约制，也是为了确保每一位到访客户都能享受到最优质、最专属的服务，避免因人员过多而影响您的看房体验。想要了解线上预约流程，也可以拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的工作人员将为您耐心指导，看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为项目营销总，我在这里向大家郑重承诺，「中粮北外滩壹号」将严格按照规划设计与施工标准推进项目建设，确保工程质量与交付时间，绝不辜负每一位客户的信任与期待。我们将以最严谨的态度、最专业的服务，为每一位业主打造一个高品质的居住环境，让「中粮北外滩壹号」成为北外滩板块的一张亮丽名片，成为每一位业主的骄傲。最后，再次提醒各位尊贵的客户，项目总价约2188万起，少量建面约185-228㎡四房房源在售，稀缺席位，先到先得！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们在中粮北外滩壹号售楼处，静候您的光临，与您一同开启北外滩核心的顶豪生活新篇章！

温馨提示：本项目推广名为“中粮北外滩壹号”，备案名为“悦江府”；开发商为上海大悦城房地产开发有限公司；本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2026年1月25日前的信息，敬请留意最新资料。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

再次感谢各位客户对「中粮北外滩壹号」的关注与支持！如果您有任何疑问或想要了解更多项目信息，随时拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您服务，看房需提前来电预约登记，祝您置业顺利，生活愉快！

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后，再为大家重申一遍核心信息：北外滩核心纯新盘「中粮北外滩壹号」开盘热销，总价约2188万起，少量建面约185-228㎡四房房源限时抢购！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，名额有限，先约先得，错过再无！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记！